施工過程監理要點及質量控制策略

張慶輝（貴州正業工程技術投資有限公司　貴州貴陽　550005）

施工過程監理要點及質量控制策略

張慶輝
（貴州正業工程技術投資有限公司貴州貴陽550005）

工程項目施工監理在整個工程建設中是不可或缺的組成部分，對于工程的順利實施有著直接影響，也是工程質量的重要保障。我國已經出臺了相關法律，對監理行為進行了明確和規范。特別是2014年五方責任主體制度的建立（建質【2014】124號），終身質量責任制的確定，新《安全生產法》的頒布實施，對施工質量控制的重要性賦予了更深含義。本文探討了建筑工程的施工監理及質量控制要點，以期為建筑工程施工監理提供參考。

施工；監理；質量控制

1　引言

在工程項目建設各階段實施全過程監理，其主要任務就是對工程建設進行質量控制、投資控制、進度控制及安全文明監督管理等。建筑工程質量一旦出現問題，不僅會造成經濟損失，甚至會威脅到人身安全，造成社會秩序和經濟秩序損害。施工監理極大地促進了建筑工程質量的提高，是建筑工程規范施工的重要保障，促進了工程建筑產業的健康發展。

2　建筑工程施工監理

2.1建筑工程施工監理概念

建筑工程施工監理，是依法取得建筑工程施工監理資質的企業在和工程建設單位達成施工監理委托合同后，對所涉及的建筑工程質量進行控制，所開展的旨在保證工程建設目標順利達成的建筑工作施工質量管理活動。在施工監理開始之前，監理企業和工程建設單位必須依法簽訂建筑工程施工監理委托合同，就監理工作的對象和內容，雙方的權利、義務、責任等細節進行明確的規定，建筑工程監理單位是受建筑工程建設單位委托，在合同規定的范圍內依法履行工程監理責任的。

2.2建筑工程施工監理內容

2.2.1對施工過程的安全控制

在房屋建筑工程項目開始之前，監理人員需要嚴格審查施工企業的安全技術和專項方案，同時還要加強房屋建筑中可能存在的安全隱患和危險較大的施工部位的檢查（參照建質[2009]87號文規定，附件二部分必須組織專家論證）；審查安全責任制度和各種安全規章制度是否與標準要求相符，專職安全員配置人數是否滿足“建質[2008]91號文<建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法>”要求，施工現場的布置是否符合安全施工要求，對機械設備運行安全及現場安全防護措施進行檢查，審核施工單位的應急預案。在房屋建筑工程項目施工過程中，監理人員需要對施工每道工序進行認真巡查，及時發現不安全及不標準的情況，并責令施工單位進行限期整改。在施工單位每一道工序施工完成后，都需要經監理人員復檢后才能進行下一道工序的施工，從而及時發現安全質量隱患的存在，及時進行改正，確保整體工程施工的安全、順利開展。

2.2.2對施工現場的安全監督和檢查

（1）對施工單位進行檢查

監理應根據施工承包合同、投標文件、安全施工組織設計中的安全技術措施、施工方案等對房屋建筑工程項目進行檢查，確保其與施工標準要求相符，檢查施工現場的組織機構、安全管理人員配備的數量及資格、現場安全管理機構等是否按標準要求進行配備。

（2）對安全生產責任制度的監理

房屋建筑施工過程中，需要制定科學合理的安全生產責任制度，現場施工安全管理人員，需要對施工過程中的安全負責，確保自己業務范圍內施工的安全，現場內的所有施工人員都需要做到安全施工，確保任何一個施工環節的質量和安全。督促現場安全負責人員履行好安全監管職責，從而使整體工程施工的安全、順利進行。

2.2.3對施工設備的監理

為了確保施工現場設備性能的良好性，則需要監理人員需要逐一檢查建筑施工現場的設備，確?，F場的設備運行的安全性，而且配備有合理的保護裝置。監理人員還需要對施工現場設備檢修時的配件質量進行檢查，確保與國家標準要求相符，能夠滿足施工安全的需求，對于存在安全隱患的陳舊設備，則需要責令施工單位及時進行更換和維修，確保施工的安全穩定進行。如塔吊、爬梯、人貨電梯等大型機械設備，必須有特種檢測機構檢測合格，完善驗收備案程序。

2.2.4對施工人員的監理

當前，施工企業在房屋建筑施工過程中多為農民工進行施工，這些人員自身文化水平較低，在上崗前沒有經過系統的安全知識和施工技術培訓，容易導致在施工過程中違規現象頻繁發生，無法保證施工的安全性。所以監理人員需要加強對施工現場工作人員的安全監理，對施工人員的施工操作情況進行實時觀察，確保施工人員施工的安全性。監理要對施工項目部進行的“三級教育、安全技術班前交底”的落實情況進行監督檢查，確保教育交底落實到每一個人；并且要隨人員變動、工序變動、季節變動檢查交底的動態落實，隨機選擇參與。

3　建筑工程施工過程監理要點與質量控制

3.1施工前期準備階段

3.1.1設計階段的監理控制

建筑工程設計階段的監理工作理論上涵蓋建筑工程設計中建筑設計、結構設計及設備設計三方面的內容。設計圖紙是建筑工程施工的主要依據，包括建筑空間環境的組合設計和構造設計、結構方案的設計及建筑工程中給水排水、電氣照明及暖通空調系統設計等，需要監理工程師嚴格審查相關的設計資料和圖紙等，確保設計功能滿足人體尺度及人體活動所需的空間尺度等。由于主客觀方面原因，當前我國設計階段監理工作開展情況不普遍，在多數建筑項目中未能深入，監理更多是在圖紙會審及施工階段照圖施工、設計變更等方面參與，監理自身整體水平的提升至關重要。

3.1.2成本、進度監理控制

成本監理控制的任務是在建設前期進行可行性研究，協助建設單位進行正確的合理的投資決策，并對設計方案、設計標準、總預算及分部分項預算等進行審查，對設計變更及預測的工程量等進行核查及成本預算等，將工程進度款簽證、撥付及索賠控制等進行可能性策略設計，保障應急措施能夠應對工程建設中的突發狀況。施工階段投資控制的關鍵在于對施工合同、招投標文件、清單、執行定額等造價文件的深刻理解，真正為建設單位做好成本控制。

3.2土建工程基礎施工階段

在土建工程基礎施工階段，監理人員要做好以下幾個方面的內容：

（1）樁基工程施工質量的控制。①應當注意確保樁長度，嚴格按設計圖紙進行施工（見圖1）；②入巖深度達到設計要求；③樁身混凝土施工質量，特別是強度合乎規范；④要保證樁身完整，沒有缺損。樁基檢測是成樁質量的驗證，檢測方式、數量需提前與當地建設主管部門（質監站）溝通確認。

圖1　樁基示意圖

（2）要抓好土方開挖施工質量控制。如果土方開挖深度超過5m，一定要采用分層開挖的方式進行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，要及時清運，以免土料堆積過多，對基坑邊側土體的負荷過大，導致發生樁體傾斜、斷裂，引發施工質量安全事故，不但延誤工期，還會造成重大經濟損失。

（3）做好基礎隱蔽工程的復核工作。在進行土建工程地下室、基礎模板施工封模前，監理人員要督促施工單位做好電氣線管、給排水進出口的標高復核工作，認真檢查管線套管是否設置牢固，確保各項指標滿足設計要求。此外，監理單位還要把好混凝土澆筑關，認真檢查混凝土澆筑前期準備，確認各項條件達到要求后方可簽署混凝土澆筑令。

（4）要嚴格保證電氣管道鋼筋保護層和受力面積符合要求，防止出現面積過小現象。土建工程進行的同時，電氣管道敷設要同步跟進。

3.3主體施工階段監理的質量控制要點

主體施工是建筑工程實施過程的主要部分。做好這部分的施工監理質量控制對于整個工程來說極為關鍵。在主體施工中，監理人員要做好以下幾方面內容：

（1）認真檢查框架梁、柱、剪力墻的鋼筋綁扎情況（見圖2），確保符合抗震節點要求，確保模板、腳手架架設后機械性能和安全性能滿足設計標準，確保模板的垂直度、平整度達到施工要求，以保障混凝土澆筑外觀、質量。在一些容易被忽視的細部，如預留孔四周的加強筋，某些區域鋼筋過密如何振搗到位，尤其要加強檢查。

圖2　梁柱節點鋼筋綁扎示意圖

（2）督促施工單位的樣板間施工。對于電氣管道的敷設、上下水管的安裝、煤氣管、煙道等的施工，應在做好樣板間的基礎上，再實行大規模建設，以免達不到業主要求造成大額經濟損失。

（3）重視對廚衛間、陽臺、外墻、外窗等處施工質量控制。廚房、衛生間的是管道分布最為密集的區域。為便于管道敷設，在混凝土施工時止水坎往往會預留管道通路，但實際施工過程中，情況復雜多變，設計變更時有發生，經常需要在混凝土上開洞。監理人員必須做好相關區域的防水施工質量控制，廚房、衛生間必須實施48h以上的蓄水實驗，檢測合格后方可進行后續施工。另外，要做好地漏標高控制，防止陽臺地漏標高超過室內結構層標高，造成積水倒灌。

（4）督促施工單位做好外墻防水措施，加強外窗施工質量控制，窗下口必須設置L型過梁。

3.4屋面施工階段監理質量控制要點

①該階段監理人員應當注意認真檢查屋面的坡度，使其符合設計要求；②做好屋面分格縫間距控制，一般要控制在6m以內；③認真檢查屋面防水材料的各項出廠質量文件，并做好取樣送檢工作，確保材料質量合格；④做好施工細節質量控制，屋面樓梯間、女兒墻、管道井等陰角部位必須做成圓弧，避免防水材料收縮變形，確保通氣管道、雨水口等細節部分防水質量。

3.5屋外管網施工階段監理質量控制要點

該階段，監理重點在于各項室外管網管道的埋設深度，確保符合圖紙設計參數，保證壓力管和無壓力管不沖突，使得排水管道坡度適宜。二要確保管道敷設前的土地下沉后再敷設管道。如果土體未下沉前就敷設管道，一旦土體下沉，極易造成管道彎曲、折斷，從而引發漏水事故，造成環境污染。

3.6竣工驗收階段的監理質量控制要點

根據《建筑工程質量驗收統一標準》（GB 50300-2013），在建筑程項目地基與基礎分部、主體分部、節能分部、幕墻分部、電梯分部、人防、消防等驗收合格后，承建單位工程質量竣工自檢合格后報監理。監理公司“由總監理工程師組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收。存在施工質量問題時，應由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收”。針對預驗收檢查的土建、暖衛、電氣和外觀等方面存在的質量問題，監理要及時發出整改通知單，整改通知單中應明確內容、部位、要求及整改完成時間，預驗合格后報建設單位。

監理部門還應對施工單位準備交付的交工資料等申報材料進行審查，要求資料的真實、完整，符合檔案整理要求。正式竣工驗收由建設單位組織設計、地勘、監理、施工等參建單位實地查驗工程質量，聽取政府質監部門對驗收工作的評價，并在竣工驗收報告上簽署意見。

4　結語

我國當前建筑行業是國民經濟建設的中堅力量，施工監理作為保障建筑工程施工質量的重要措施必須要受到重視、得到加強。建筑監理單位要承擔起建筑工程安全、質量、投資管控的重要職責，加強管理力度，確保工作實效，為保證工程施工質量夯實基礎。

[1]張理帆.探討建筑施工監理質量控制[J].科學之友，2010（10）：96～97.

[2]周晶.工民建施工監理問題及對策分析[J].現代商貿工業，2011，23（10）：267.

[3]康燕云.淺論我國建筑工程施工監理存在的問題及對策[J].中小企業管理與科技，2010（18）：135～136.

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1673-0038（2015）51-0115-03

2015-12-2

張慶輝（1970-），漢族，工程師，大專，主要從事現場監理工作。