賣房不得承諾送學位戶口

你是否遇到過，購房前開發商承諾“買房送學位”，事后卻未能兌現？抑或是房企曾經承諾的“超高回報率”，最終卻成了鏡花水月？如今，虛假房產廣告終于要被整治了。新《廣告法》將于9月1日起實施。其中，《房地產廣告發布暫行規定（修訂稿）》（下稱《規定》）指出，房地產廣告中不得含有房產升值、投資回報、辦理戶口、送學位等事項的承諾。

《規定》修訂稿明確，房地產廣告中，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積，并不得含有下列內容：升值或者投資回報的承諾；以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；違反國家有關價格管理的規定；對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

不動產登記信息2017年起可查

日前，國土部公布了《關于做好不動產登記信息管理基礎平臺建設工作的通知》（以下簡稱《通知》），明確信息平臺將實現對國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。而且，《通知》披露了我國建立不動產登記信息平臺的時間表，即各地要在下半年將信息平臺上線試運行，2017年，我國要基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺的總體部署。

至此，不動產登記技術層面的基礎工作已經全面展開。

不動產登記，近年這個詞被重新提起后，就引發了全社會的高度關注，而其中最牽動購房者心的，就是業界廣為流傳的，實現統一登記后的不動產信息將實現全國聯網的消息了。在業內看來，房地產信息是不動產統一登記中的重要內容。

房地產稅擬設置“豁免征收面積”

在房地產稅方案基本成型并開始小范圍征求意見的同時，事關社會公眾直接利益的房地產稅“起征點”問題，也正在悄然之間逐步明朗化。稅率和起征點則是房地產稅基本方案中，最關鍵的兩個要點。

《中國經營報》記者獲悉，未來房地產稅征收有望通過劃定“豁免征收面積”的方式，確定房地產稅的起征點。即個人或家庭在豁免征收面積以內的住房，免予征收房地產稅。而“豁免征收面積”將根據地方住房情況針對性劃定，不會一刀切。

不過，“豁免征收面積”只是房地產稅“起征點”的思路之一。由于事關全體社會公眾的直接利益，在按照十八屆三中全會“立法征收房地產稅”的精神走完立法程序之前，一切尚無定論。