高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究

盧同超

摘要：本文分析了高層建筑工程滲漏的主要原因，闡述了高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：高層建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)

近年來，各個地區(qū)的高層建筑工程越來越多，由于垂直高度較高，高程建筑工程施工難度較大，并且容易受到施工材料、人為因素、施工設(shè)計等多方面因素的影響，導(dǎo)致高層建筑墻體出現(xiàn)開裂和滲漏問題，最常見的是高層建筑廚房滲漏、外墻滲漏以及衛(wèi)生間滲漏等，不僅影響了人們的日常生活，也影響了高層建筑物的整體使用性能。因此在高層建筑施工中要做好防滲漏施工，完善施工設(shè)計，選擇質(zhì)量合格的施工材料，規(guī)范防滲漏施工技術(shù)，提高高層建筑施工質(zhì)量，為人們創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。

一、高層建筑工程滲漏的主要原因

1、施工材料質(zhì)量不過關(guān)

施工材料對于高層建筑施工質(zhì)量有著決定性的影響。當前，我國很多高層建筑工程的屋面防水層多采用瀝青油氈材料，雖然這種材料價格比較便宜，但是在長期的使用過程中瀝青材料容易受到外界環(huán)境溫度和日照的影響，從而破壞瀝青油氈的防水功能[1]。并且，高層建筑工程多采用框架結(jié)構(gòu)，成塊的墻體砌筑，降低了防水性能，如果防水密封材料質(zhì)量不合格，很容易出現(xiàn)滲漏問題。

2、施工水平低

一些高層建筑施工單位的施工質(zhì)量意識淡薄，沒有嚴格按照相關(guān)的施工要求來設(shè)計高層建筑施工方案，施工水平較低，粗放式的施工，過度追求施工進度和經(jīng)濟效益，忽視施工質(zhì)量，高層建筑工程的防滲漏性能較差。另外施工人員的綜合素質(zhì)較差，沒有嚴格按照高層建筑施工設(shè)計規(guī)范進行施工操作，施工方法不合理，安全施工意識淡薄，嚴重影響了整個高層建筑的施工質(zhì)量。

3、施工設(shè)計質(zhì)量不合格

設(shè)計人員忽視了高層建筑工程的滲漏問題，設(shè)計外墻墻面時，沒有充分考慮到高層建筑工程周邊的環(huán)境、氣候狀況和地理位置。另外，高層建筑工程保溫墻面上沒有設(shè)計排氣口，導(dǎo)致保溫墻面中的水分排放不暢，破壞墻面的防水層。高層建筑外墻設(shè)計不合理，導(dǎo)致高層建筑工程竣工之后很容易發(fā)生滲漏問題。

二、高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

四川省成都市某高層建筑工程有2層地下室，地上22層，整個建筑工程為框剪結(jié)構(gòu)，地下室樓層高5.50m，地下室長約138.50m，寬約56.50m。該高層建筑工程地下室剪力墻采用雙向、雙層的鋼筋網(wǎng)，厚度約為350mm，混凝土的坍落度為150mm～180mm，抗?jié)B等級S9，設(shè)計強度C5。對于該高層建筑工程在進行防滲漏施工過程中，應(yīng)注意以下幾點：

1、嚴格把關(guān)防水材料質(zhì)量

在高層建筑施工過程中，施工單位要嚴格控制防水材料質(zhì)量，仔細檢查防水材料的出廠證明、質(zhì)量合格證明等文件，并且經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢部門審批和認證，保障防水材料質(zhì)量滿足我國建筑材料的相關(guān)要求。防水材料進入高層建筑工程施工現(xiàn)場之后，施工單位要按照屋面施工要求取樣復(fù)檢，檢驗合格之后，才能將防水材料投入使用，同時及時將質(zhì)量不合格防水材料清理出施工現(xiàn)場，保障高層建筑防水材料質(zhì)量。

2、做好屋面防水設(shè)計

首先，相關(guān)設(shè)計人員要深入學(xué)習屋面施工的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合高層建筑屋面施工現(xiàn)場的實際情況，做好高層建筑屋面防水設(shè)計，保障高層建筑屋面防水效果。設(shè)計人員要全面掌握高層建筑屋面防水的相關(guān)施工要求和技術(shù)標準，嚴格按照我國法律條文設(shè)計屋面工程防水施工方案，確定合適的防水等級，編制科學(xué)合理的防水施工計劃，選擇優(yōu)質(zhì)的屋面防水材料。其次，設(shè)計人員要根據(jù)建筑工程結(jié)構(gòu)的實際特點，結(jié)合高層建筑工程施工現(xiàn)場周圍的地質(zhì)條件、氣候條件等，嚴格按照高層建筑屋面的防水等級要求，設(shè)計合理的屋面防水構(gòu)造[2]，對于高層建筑屋面工程的重點位置施工，要標有詳細的圖解，嚴格控制重點環(huán)節(jié)施工質(zhì)量。再次，設(shè)計人員要深入研究高層建筑屋面的節(jié)點構(gòu)造，及時更新節(jié)點構(gòu)造設(shè)計，確保高層建筑屋面施工工藝、防水材料和節(jié)點構(gòu)造工藝同步進行，保障高層建筑屋面的施工進度。最后，規(guī)范高層建筑屋面防水設(shè)計，相關(guān)主管部門要認真審核建筑屋面設(shè)計方案，加強對高層建筑屋面防水設(shè)計的管理和監(jiān)督，保障高層建筑屋面防水施工的順利進行。

3、做好重點部位防水層施工

在高層建筑施工時，鋪貼防水卷材屋面過程中，要將雨水管、泛水管、板縫、天窗壁、變形縫、天溝、檐溝以及檐口作為關(guān)鍵防水位置，在這些位位置鋪貼卷材，將其粘結(jié)緊密，從低標向上進行平整、壓實和鋪貼，鋪貼完一層，要立刻進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)氣泡、粘接不牢、開裂、皺紋等問題，要立即割開，再用油重新進行澆灌，加貼卷材。高層建筑屋面的突出結(jié)構(gòu)和屋面之間的連接位置，卷材貼的高度必須大于200mm，利用叉接法，將卷材貼和屋面連接起來。在安裝高層建筑的門窗時，要仔細檢查門窗洞尺寸，及時處理偏差較大的門窗洞，通常情況下，洞口和框邊之間的縫隙寬度要控制在15mm之內(nèi)。嚴格按照施工要求，橫平豎直的進行安裝固定，及時驗收隱蔽工程。固定好窗框之后，要用防水型聚合物砂漿涂抹在窗框周圍的縫隙中，進行砂漿粘接，然后壓實塞縫，不能出現(xiàn)透光現(xiàn)象。

4、優(yōu)化找平層施工處理

高層建筑工程在進行找平層施工處理時，首先要用清水將砌體表面浸濕，使其充分吸收水分，再用鋼絲網(wǎng)片將混凝土和砌體交接位置的外墻面進行固定，避免各種材料由于膨脹系統(tǒng)不同產(chǎn)生裂縫，然后將混凝土墻面上暴露出來的鐵絲、鋼筋、殘留模板以及浮漿等清理干凈。同時，對于進入高層建筑工程施工現(xiàn)場的施工材料嚴格進行審核，檢驗高聚物瀝青基的不透水性、頭型、固體含量和延伸率，檢驗防水型高分子合成涂料的拉伸強度、不透水性、低溫柔性、固體含量以及斷裂延伸率[3]，嚴格滿足高層建筑的相關(guān)施工要求。在進行防水涂料施工時，要確保均勻一致，不能漏刷，將胎體增強材料設(shè)置在找平層的分隔縫中，然后涂抹防水層，提高找平層的耐疲勞性和延伸性能。

5、加強衛(wèi)生間的防滲漏施工

為了避免高層建筑的樓面面層出現(xiàn)開裂問題，防止積水通過開裂縫滲漏到墻體內(nèi)部，在安裝管件時，必須要做好清潔處理，正確安裝密封圈，用密封材料將排水管和大便器之間的存水彎填實，如果該鏈接位置出現(xiàn)滲漏，要重新拆卸下來進行施工，然后用鋼絲將大便器和高水沖洗箱之間的皮碗綁扎牢固。同時，加強混凝土澆筑施工管理，確保混凝土密實振搗，將墻根的轉(zhuǎn)角位置設(shè)置成15mm半徑的圓角，在墻面和地面鋪設(shè)瓷磚，必須使用飽滿的底面砂漿，密實勾縫，按照施工要求進行樓面找坡。

6、加強防滲漏施工管理

高層建筑工程施工單位要加強對施工人員、技術(shù)人員和管理人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，提高防水施工團隊的綜合素質(zhì)和整體實力，加快防水團隊建設(shè)。同時，高層建筑工程防水施工必須由專業(yè)的防水施工人員進行施工，要嚴格落實持證上崗制度，嚴禁沒有相關(guān)資質(zhì)的施工人員或者施工團隊進行防水施工，并且嚴格控制各個施工工序，按照不同的施工層次做好自檢，保障高層建筑工程防水施工質(zhì)量。

結(jié)束語

高層建筑工程發(fā)生滲漏問題會給人們的生活帶來很多的不便，通過分析高層建筑工程的滲漏原因，積極采取有效的解決措施，應(yīng)用合適的防滲漏施工技術(shù)，做好防滲漏防護工作，嚴格控制建筑屋面防水施工質(zhì)量，不斷提高高層建筑工程的防滲漏施工質(zhì)量，推動高層建筑工程可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]張洪. 對高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析[J]. 江西建材，2014，21：74.

[2]戴宇丁，魏濱. 高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)探討[J]. 黑龍江科技信息，2011，27：318.

[3]劉娟. 試析高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點[J]. 黑龍江科技信息，2012，30：277.