探析如何控制建筑工程中外墻防滲漏施工技術

李巖奇

摘要：隨著科學技術的發展，人們的生活生產水平有了實質性的提高，因此人們對建筑的質量也提出了更高的要求。在現代的建筑工程中，外墻滲漏是一種常見的建筑質量問題。當建筑工程外墻出現滲漏時，很可能會對建筑工程產生進一步的損害，因此對建筑工程中外墻滲漏采取科學合理的防滲措施就顯得尤為重要。在現代的建筑工程外墻防滲漏施工中，必須對防滲漏施工技術進行深入的研究，從而才能夠有效的提高施工質量。本文通過對建筑外墻滲漏問題的深入分析，并且針對建筑工程中外墻防滲漏施工技術進行了深入的分析，希望能夠起到拋磚引玉的效果。

關鍵詞：建筑工程；外墻；滲漏；施工技術

引言

隨著建筑行業的高速發展，建筑領域中各種先進的施工材料和施工工藝如雨后春筍般涌現出來，這為我國的建筑工程建設打下了堅實的基礎。在現代的建筑工程中，由于施工工藝水平和施工材料質量、性能的不斷提高，從而使建筑的整體質量水平也得到了顯著提高。但是就目前的建筑工程施工實際情況而言，其中還是存在著一些問題，在建筑工程的眾多質量問題之中，外墻滲漏是比較直觀同時也具有典型性的問題。當建筑工程出現了外墻滲漏問題時，不僅對建筑的外在形象造成影響，還對建筑的質量和功能以及使用壽命都能造成嚴重的影響，并且出現滲漏問題過后還要投入大量的資金對其進行處理，而且由于建筑結構的整體性，使得維修異常困難。因此在建筑工程中對外墻進行防滲處理就顯得尤為重要。本文從建筑外墻出現滲漏的原因出發，對建筑工程中外墻防滲漏施工技術進行了詳細的分析，并且提出了具體的施工措施。

1建筑外墻滲漏的原因

1墻體的自身裂縫

（1）在建筑工程中，通常由于對剪力墻混凝土的振搗符合相關標準，從而導致了剪力墻混凝土的密實程度不合格，使墻體在產生裂縫，進而導致了建筑外墻出現滲漏現象。

（2）在現代的建筑工程中，隨著施工工藝的發展，對墻、板澆筑時通常采用同時澆筑的施工工藝，導致了墻體混凝土的靜止時間不足，從而使墻體產生裂縫，進而引發墻體滲漏問題。

（3）在對墻體混凝土進行養護時，施工單位通常只對混凝土內墻進行澆水養護，而忽略了對外墻面的養護。因此，容易使外墻產生裂縫現象，特別時在天氣比較炎熱的時候，這種現象尤為明顯。

2外墻面抹灰層的裂縫

在建筑工程施工中，如果對建筑垂直度把握不好，就很容易導致外墻面抹灰層出現裂縫。進而導致外墻滲漏現象的產生。

3填充墻砌體磚的裂縫

在進行外墻砌筑施工時，通常會因為采用的砂漿易行和強度問題不符合相關標準，并且在進行砌筑施工時沒有對磚進行濕潤處理，以及在自然環境的影響下，就很容易導致砂漿干縮，從而產生裂縫現象。

4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當

外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時不密實，產生縫隙。

2建筑外墻防滲漏施工技術

1框架結構墻體的施工

目前，框架結構外墻常見的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏；外墻找平層空鼓、開裂、滲漏；腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等，而其主要的防滲漏施工技術如下：

（1）在施工前，應嚴格控制好砌塊的質量，按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）規定，應選用抗壓強度大于5MPa、干燥收縮值不大于0.5mm/m、出釜后須保證有28d養護期的砌塊；加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%），以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。

（2）砌塊進場時，應嚴格按照規范的要求進行堆放，并做好防雨措施；同時合理布設構造柱、梁、墻體拉結筋等構造措施。

（3）采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實；施工前要嚴格按照施工規定將磚預先充分潤濕。

（4）在砌筑過程中，不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌，其也不應與其他砌塊混砌。

（5）施工中，框架結構墻體每日砌筑高度應控制在1.40m以內，砌筑至梁底約200mm左右處應靜停7天，待砌體變形穩定后，再用同種材質的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚要按要求進行施工，必須充分緊實，勾縫密實。

2 外保溫層的施工

（1）玻璃纖維網格布要選用質量好的，鋼絲網應采用熱鍍鋅的，布置時要充分的搭接長度，并做防腐處理。

（2）窗戶周邊及其角部集中部位應增設加強網，以分散其中應力。

（3）在結構變形縫處設置變形縫。

（4）保溫抗裂保護層施工時，為保證抹灰與保溫層的粘結強度，應選擇優質的抗裂劑來配制抗裂砂漿。

（5）在保溫層抹灰時，應分2次進行：第一次，應按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進行鋪釘網施工，待鋼絲網安裝檢驗合格后，即可進行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層不出現裂縫，并增強與鋼絲網的粘結力；兩次抹灰總厚度應控制在5mm～7mm。

3外墻裝飾面層的施工

（1）外墻抹灰前，應先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對墻面充分潤濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產生空鼓、開裂；有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強結構層與砂漿的粘結效果；待稍干后檢查墻面有無裂縫。抹灰完成后，應做好防雨防曬遮蓋，應進行噴水養護。

（2）外墻裝飾面磚鑲貼前，應先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；應檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后，方可進行外墻飾面塊料鑲貼。

（3）在施工過程中，要注意確保粘結砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6mm～10mm，先用勾縫器將粘結砂漿勾嚴溜實，再摻用素水泥漿，從黏結砂漿的表面再勾一次縫，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫；要嚴格控制勾縫深，以1.5mm～2mm為宜；勾縫完畢后要注意濕潤養護，密縫擦縫不得遺漏；拆架前應全面仔細檢查灰縫飽滿度。

（4）在涂料飾面施工前，應選用與涂料相匹配的膩子和封底涂料（如彈性涂料）；應嚴格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標合格的、與外保溫系統配套的外墻專用膩子刮對基底找平封閉。

4結束語

在建筑工程中，導致建筑外墻出現滲漏的原因多種多樣。通常情況下最容易導致建筑外墻出現裂縫的原因就是墻體自身出現裂縫和外墻抹灰層出現裂縫等。在建筑工程中，出現這些裂縫情況，必然會導致建筑外墻出現滲漏現象。并且由于建筑工程外墻出現滲漏問題時，會嚴重的影響到建筑的外觀和質量以及使用壽命。所以，在進行建筑工程施工時，我們必須對建筑工程外墻滲漏問題引起高度重視，從預防開始做起，從而有效的減少建筑工程中的外墻滲漏現象。本文通過對建筑外墻滲漏的深入研究，并且對建筑工程外墻防滲漏施工技術進行了詳細的分析，相信讀者對建筑工程中外墻防滲漏技術也有了進一步的認識。隨著科學技術和建筑行業的發展，可以預見，將來的建筑工程中外墻防滲漏施工技術一定會更加成熟，從而使建筑工程的質量水平得到提高。