淺談老年公寓建筑設計

王朱亮

【摘要】人口老齡化問題已經成為我國十分突出的問題，隨著社會的不斷發展，建筑設計也應照顧老人居住特點，體現更多的人性化設計，方便老人生活。基于此，文章就老年公寓建筑設計進行了探討。

【關鍵詞】建筑設計；老年公寓；人性化

當今社會，人口老齡化已經成為世界人口發展的一個趨勢，預計在本世紀四十年代將達到高峰。而中國是世界上總人口和老年人日最多的國家，至今我國60歲及60歲以上老年人將近2億，占全國人口的15%左右，中國已經成為一個“老年型”的國家。建設既滿足老年人的養老需求，又能滿足情感及安全需求，因此，在老年公寓設計中應更多的體現人性化特點，關注老年人口的晚年居住生活。

一、老年公寓設計應注意的問題

（一）要盡量滿足老年人的生活需求

老年公寓的設計應當盡量滿足老年人的生活需求。一是健康和安全感的需求。人到老年后其身體健康水平會逐漸下降，有的人可能生活不能自理，心理方面也會越來越缺乏安全感，老年公寓設計應充分考慮到這些因素。例如：公寓入口除了設計踏步以外，還應設計坡度較緩的坡道，以利于老年人步行與輪椅的推行；電梯的空間尺寸在設計上要符合醫療急救的標準，并設置扶手等配套設施。二是工作和生活的需求。有些剛退休的老年人因尚有工作能力，卻突然離開了工作多年的崗位，心理上會產生失落感，可能會產生再次從業或發展其他興趣愛好的想法；老人喜歡念舊，老年公寓的設計應當增加這些方面的需求。三是安靜的需求。老年人一般睡眠時間較短，喜歡安靜而懼怕吵鬧，老年公寓設計應進行合理的動靜分區，從而給予老年人一個安靜的養老環境。

（二）配套設施應完整完善

室內空間設計應針對老人的生理特點，保證老年公寓內各項配套設施的完整與完善。老年人平衡能力及協調性較差，容易滑倒摔跤，造成意外傷害。室內地面材質選擇應以軟性的木板為宜，既可以緩沖，避免傷害，又可以防潮保溫；衛生間的設計要添加防滑地磚、防滑墊及墻面的扶手；照明設計盡可能做到通透明亮無死角；家具采用圓角防撞設計，避免碰傷；電器設施采用防漏電保護等。

設計好老年公寓的室外環境。基本的商業設施應該能使老年人徒步前往，即要離老年人的公寓不遠，并且道路要通暢而不崎嶇。要設計一些公共場地和老年人進行業余活動的公共服務項目，如社區花園、長廊、老人活動中心、老年劇場、老人健身房等，以便于老年人聚眾聊天，開展琴棋書畫等娛樂休閑活動，不至于讓他們感到孤獨和寂寞。老年公寓社區內還應有一些比較完備的家政服務所以及社區醫療保健所等，以保證老人的日常生活需求。

二、老年公寓的人性化設計

（一）工程案例

（1）某老年公寓規劃總用地面積11.46公頃，規劃凈用地面積6. 74公頃，總建筑面積18. 6萬平方米，其中地上建筑面積19， 4萬平方米，地下建筑面積3. 6萬平方米，容積率2， 45，綠化率35%。項目用地周邊環境優美，風景宜人。

（2）該項目建筑功能劃分為四個板塊：○1老年大學：建筑面積10696平方米，主體建筑四層，主要功能主要包括專業教室，活動室，辦公室等；○2保健中心：建筑面積35600平方米，包括醫療中心，護理中心；○3老年公寓：建筑面積93642平方米，主要包括46、50平方米等戶型；○4生活配套：建筑面積18183平方米，主要功能包括幼兒園，大型餐廳，精品影院，會所，超市，后勤辦公等。

（二）總平面布置

綜合分析建筑用地的周邊環境，及老年康復中心各功能分區與城市周邊環境的關系，做到動靜分區，人車分流，交通流線便捷。考慮各個功能區的特點，合理布局，使其聯系緊密，形成一個有序的統一的建筑空間。整個場地由主要道路劃分為四塊場地。主要出入口設在場地中間，配有2個廣場，每個院落都插入一休閑場地和健身活劫場地。

（1）老年大學：將老年大學集中布置在場地的中心，在南北方向各有兩個主入口，方便各公寓的老人及城區的老人來集會，同時又不會對周邊公寓造成干擾。南北均設有寬大的入口廣場，方便集散。

（2）保健中心：位于老年大學的西側，為三面圍合的半封閉建筑，南北主樓之間用連廊連通，相對獨立，自成一體。

（3）老年公寓：分別布置在老年大學的東西兩側，基本成對稱布局。

（4）生活配套：餐廳及影院在公寓C的一至三層，超市和幼兒園位于項目的最西端。公寓建筑以南北向布局為主，建筑之間滿足日照要求。建筑之間多圍合成庭院，庭院之間互相滲透，又互相聯系，實現了空間的私密性、整體性及流動性。各個功能建筑結合景觀小品等形成在質感、肌理、高度等方面的變化。共同打造出和諧的生態社區。

（三）單體設計

（1）老年公寓：除保健中心是護理型公寓外、其余公寓均為老年人居住公寓，為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建筑。每層均為老年人居住用房，并在一層設有管理人員用房。戶型為一廚一衛一室。客廳與臥室合用），且每戶型都有寬大的陽臺。設計首先突出人性化，保障安全性及功用性。如何保障老年人的生命安全，是老年公寓設計的重點。嚴格遵守《老年人建筑設計規范》及《老年人居住建筑標準》中的有關條文，對日常生活的細節均加以重視，如出入口的凈寬不小于1.10m；門扇一開啟端的墻垛凈尺寸不小子0.5m；公用走廊均安裝適合老年人用的扶手，電梯均為擔架電梯等等。房間的各項設施都實用、方面，才能保障老年人使用安全，一切以老年的實用為標準。

（2）居室講究健康性。健康是老年人非常關注的。老年人因為有更多的時間在室內，所以對室內的通風、采光、日照必須更充分的給予考慮。衛生間采用機械式通排風設施。寬大的陽臺及低窗臺設計，保證有充足的陽光照進來。居室都采用中規中矩的長方型設計，既有利于通風，又符合老人的審關觀點。在燈具的設計上，我們采取了散射光源，以避免眩光對老年人的刺激。考慮到老年人聽力下降，因此在門鈴、電話等處安裝了提示燈。

（四）綠化景觀

（1）堅持安全性：根據老年人的生理行為特點，設計中盡量消除老年人在活動中可能遇到的不安全因素。在地面鋪裝上，采用防滑地面磚，不一味追求色彩，形式上的變化。為其創造安全無障礙的生活環境，為其創造安全，可識別的生活環境。

（2）堅持差異性：針對不同活動能力的老人，對場地進行劃分。既提供可供可散步的步行道，又提供可供活動的公共活動空間，如門球場、羽毛球場等等。休息區布置在建筑附近，并確保每天不同時段都有日照。規劃設置上布置上富有個性的景點，分別為：主入門、景觀內院等。

（五）交通組織

（1）入口：結合場地周邊的道路情況，將主入口布置在場地的北側，南側入口作為禮儀性的主入口，體現社區的開放性，東、西側入口為次入口，既避開了城市干道，又為進入社區提供便利。

（2）車行交通：原則上社區內部不進車輛，但能滿足消防車輛行駛，車輛進入社區后由就進的地下車庫出入口進入地下，實現社區內的人車分流，保證老年人安全。

（3）步行交通：老年大學兩個入口處均設計步行廣場，且種植行道樹，廣場與園子之間有步行道相連，步行空間多樣，處處體現著濃郁的文化氛圍。

綜上所述，人口老齡化帶來的問題有很多，住房問題僅僅只是其中一項而已，但是住房是老年人晚年居住生活的場所，做好老年公寓設計，為老年人晚年生活營造方便舒適的生活環境卻是每個人應盡的責任和義務。

【參考文獻】

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[2]王桂秀，盧玫珺.以養老為中心的社區服務綜合體功能空間策劃[J].現代城市研究，2014，12