關于建筑電氣工程及施工技術的分析

牛新征

【摘要】全國城鎮化建設日新月異，依托智能化建筑所構建的智慧城區（社區），正逐步走入人們的生活，給我們提供了安全、高效、舒適、便利、節能環保的建筑環境，這些變化給建筑電氣技術提出了新要求，必須不斷提升電氣施工技術和質量，以滿足群眾的新需求。電氣系統是建筑工程中的重要組成部分，工序較多、技術復雜，安全性要求高，本文著重分析了建筑電氣工程的設計、施工技術要點，以及電氣施工過程中質量控制要點。

【關鍵詞】建筑；電氣工程；施工技術；質量控制

【前言】

隨著科技的進步，建筑電氣行業的設計理念和施工技術也在不斷進行提升，節能理念、安全意識以及智能建筑的社會需求，對建筑電氣技術也提出了更高的要求，科學運用建筑電氣安裝施工技術，才能保證工程質量、安全等方面要求。建筑電氣施工的前期準備工作、過程質量控制，必須根據國家規范、標準以及電氣系統自身的特點，遵照程序、規程進行施工。

一、建筑電氣施工的前期工作

1、編制項目設計任務書

設計任務書一般是在國家及地方相應標準及規范的基礎之上，結合建設單位對該項目設計一般要求和常用做法進行必要的明確、補充以及特殊工藝要求等編制而成，主要內容包括：

1）建筑電氣設計范圍及內容：

建筑電氣工程設計應執行現行國家規范、標準（含JGJ16-2008），符合《建筑工程設計文件編制深度的規定》及業主提供的其他書面要求。

主要包括：用電設備的供電及控制，建筑防雷接地保護接地系統等；弱電智能化部分，如火災自動報警系統、消防聯動控制系統、安防報警系統、門禁及出入口控制系統、綜合布線系統、車庫管理系統、信息發布系統、有線電視系統等。

2）電氣設計任務書要點

①變供配電及照明、動力配電系統

根據供電可靠性及項目駐地實際情況，考慮高壓單電源或雙電源供電以及是否設置備用柴油發電機組系統，變電室土建設計應符合供電部門的要求，根據負荷性質，是否單獨設置變壓器以及高低壓計量方式等問題；用電負荷的特殊要求，如大功率設備、高耗能部位的具體用電要求。

整體供配電系統及各分區域、分戶內配電系統的詳細設計；應急照明的設計，是否考慮專用的EPS集中式（消防）應急電源柜，航空障礙燈的規范設置等。

電纜橋架、風管、消防、噴淋管道等頂棚管線的高度、空間布置應綜合考慮，協調統一，如地下室、標準層走道等；根據經營業態，區分本次工程設計和二次裝修設計的供配電系統設計及實施界面。

應注重觀感、使用舒適性等方面的要求，諸如樓梯間、過道末端面板高度應避開常人視線高度（距地0.3米或2.0米）；分戶內配電箱置于入戶門后或較次要位置等；有線電視、電話及信息綜合布線弱電模塊面板位置與強電插座配伍問題，插座、開關應考慮天然氣表、排風管道位置、空調室外機位的相統一。

②建筑物防雷保護與接地系統

根據工程防雷等級，屋頂避雷帶、連接線網格、引下線、基礎接地網、綜合接地裝置等應詳細設計；防雷接地、電氣設備的保護接地是否共用統一的接地極，接地電阻值要求等。低壓配電系統中設置防浪涌保護裝置（SPD）。

等電位聯結設置：室內金屬管道、金屬構件的等電位連接，電氣設備金屬外殼、突出屋面的所有金屬構件均與等電位箱、避雷帶可靠焊接；

③消防報警及消防聯動系統

根據項目建筑平面及防火分區布置情況，消防設備的平面布置，防排煙、加壓送風系統設計、防火卷簾、電梯、應急電源、消防廣播等消防聯動控制等，詳細的平面圖及系統圖、設計說明、設計計算書等。

防火剩余電流動作報警系統、可燃氣體探測器的規范設置；變配電室及發電機房應設有符合消防要求的自動滅火系統。

④弱電智能化系統

建筑智能化系統將為住戶提供安全、便利、舒適的生活環境，系統設計應考慮較高的性價比、先進性、可靠性、良好的兼容性、實用性、可擴展性、以及適度超前等原則，主要包含安防監控系統、樓宇自控系統、綜合布線系統、門禁及出入口控制系統、車場管理系統、信息發布系統、有線電視系統等，根據設計規范及業主要求進行詳細設計。

⑤設計計算書

設計文件中應包含變壓器選型計算、用電設備負荷計算、短路電流計算等；柴油發電機選型計算（如有）； 防雷類別計算及避雷針保護范圍計算等。

弱電智能化系統主要設備的選型，CATV的電平計算、綜合布線線纜、配線架的類型及規模的選擇及計算等，各信息點或監控點設置的數量、依據（符合規范要求）各系統計算結果應標示在設計說明或相應圖紙中。

⑥材料設備的選型

《建設工程質量管理條例》第二十二條要求，除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商，設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，其質量符合國家規范。

⑦電氣節能設計：

應選用合理的供電方案，干式變壓器最佳負荷率一般為80%，對于季節性負荷可以關停主電源的變壓器，避免變壓器空載損耗； 低壓柜集中功率補償裝置，設備變頻控制；選用節能產品，如節能型干式變壓器SCB9、SCB10（11）及變頻器等；雙電源切換裝置應選用PC 級產品等。車庫、室外環境照明等大面積照明，可采用定時或亮度控制方式以及光效較高的光源，如LED 或光伏燈具。

二、重視圖紙會審工作

參建單位進行圖紙會審，必須根據設計規范和施工驗收規范，從整體性、方案性的問題上入手，主要審查電氣專業圖紙與其它專業的一致性，如設備、管路布置方式及管線是否與建筑結構、地面、樓層及墊層厚度相符，與其他專業安裝之間有無矛盾，配合施工時存在哪些技術問題和解決措施，系統圖與平面圖之間的回路、導線、管徑的標注是否一致。

電氣設計指標、強弱電布線是否走向合理、可行，設備的安裝位置是否沖突；是否完善了安全用電的措施，安裝設備處是否進行了結構處理等，根據最后商定的處理意見，形成詳細的圖紙會審紀錄。

三、建筑電氣工程施工技術及質量控制措施

1）施工方案編制與審批

施工方案主要是對施工中的主要工序、技術措施、施工方法、工序配合等方面進行合理的安排布置，內容簡明扼要，重點落實質量管理體系、加強技術交底、規范施工，嚴格執行三檢制度和工序交接程序，施工方案應按程序審批，如有修改需重新審批。

工程技術人員必須理清工程中的重點環節，做好充分的技術準備，嚴格按照國家規范，執行質量控制程序，材料、設備進場需提供質檢報告、合格證等資料，經過三方驗收，保證材料設備合格，并按規定做好相關復試、檢測。

2）電氣管線的預留預埋及土建配合

電氣管線通過潮濕和環境較為惡劣的地方，鋼管的預埋應有密封措施，做好導線和電氣設備的密封保護工作，電氣安裝和土建施工協調配合，管線盡量不要穿過建筑物的基礎，從室內引到屋面的電管穿外墻的高度應在屋面的完成面30MM以上，不能穿過防水，電管的接口必須防水處理；預留橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞，人防區域應按規范特別處理。

混凝土內預留線管不應產生過多彎曲線路，線管保護層厚度大于15mm，砌體墻內線管暗敷，水泥砂漿抹面厚度大于15mm，并有墻體抗裂措施；澆注混凝土時，應指派換人配合土建施工，避免預埋線管受破壞。

3）電氣線纜敷設及照明安裝

穿入導線前，檢查管線是否暢通，清除管路內的殘留雜物和水分，可管內吹入滑石粉，便于穿線，鋼管口的護口要整齊一致，管路內不得接頭、打結，導線在盒、箱內應預留規定的長度。

電纜敷設前要對其型號、規格、絕緣性以及質量進行仔細的核對，電纜按順序合理的排布，并進行固定、標示明顯；電纜接頭應嚴格規范施工，進行防塵防潮密封處理、接地處理。

燈具安裝、插座、開關面板安裝要準確定位，淺表電線管的樓板處應劃線標示，防止施工損壞管線。

4）建筑防雷接地極、引下線裝置的施工要點

接地裝置多采用樁基筋、基礎筋作為避雷的接地極，同時通過柱筋和避雷網進行規范連接，建筑金屬構件、金屬管道以及干線等都需要進行必要的接地處理。

構造柱、框架柱的縱向鋼筋作為配筋防雷引下線應規范施工，按照驗收規范，采用附助圓鋼進行避雷引下線的搭接長度保持為圓鋼直徑6倍的范圍內，引下線不得利用螺紋鋼替代圓鋼。

5）弱電智能化各系統安裝調試

智能化各系統設備多，專業性強，在線纜敷設、末端設備、主機設備等安裝完成后，進行整體設備調試，具體應注意以下內容：編制調試方案，落實好調試環境及專業協同配合，明確調試步驟，從局部到整體的順序進行自檢，先進行末端設備調試，保證末端設備安裝正確，連接無誤，能夠正常運行。

5）嚴格控制質量，做好電氣設備調試工作

電氣工程調試是檢驗電氣系統設計、安裝質量及設備材料質量的重要手段，能夠檢查電氣線路正確性、設備性能能否達到設計要求，是保證設備可靠、安全運行的關鍵。

主要包括：

①單元件試驗：電器元件的試驗、校核，二次回路的絕緣檢查，主開關的絕緣測試和操作試驗及耐壓、絕緣測試、接地系統測試等。

②分部、分系統調試： 對已完成調校的分部、分系統進行模擬試驗，確保其動作達到設計及生產要求，如控制柜的二次回路模擬動作試驗；對電力監控系統進行供配電系統的監測和控制的調校。

③電氣系統通電及聯合調試：高、低壓室主開關及母聯開關試驗，高、低壓主開關失壓互投試驗，供配電系統按照先主回路后支回路的順序送電等。

④水泵、風機等設備的調試：對電機接線、絕緣進行檢查檢測，檢查外殼是否正確接地；通電試運行，檢查轉向，運行電流、電機外殼和軸溫度是否正常。

【結語】：建筑電氣是建筑工程的動力源和神經系統，電氣安裝質量對整個項目的使用功能有著十分重要的影響，隨著經濟的發展、科技的進步，建筑電氣發展越來越智能化，我們必須及時跟進新技術的發展步伐，與時俱進，提升建筑電氣設計、施工技能，為廣大群眾提供安全、高效、舒適、便利、節能環保的生活居住環境。

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