房屋建筑施工中的滲漏施工技術

張洺浩

【摘要】如果房屋發生滲漏，就會給建筑工程結構的安全和穩固帶來隱患，嚴重時會縮短建筑物壽命，也會影響建筑物的美觀。所以，有必要研究建筑工程滲漏問題，分析發生滲漏的原因，進而采取有效措施進行解決。本文探討了房屋滲漏的原因和施工技術。

【關鍵詞】房屋建筑施工；滲漏；原因；施工技術

盡管經濟的飛速發展給房屋建設效率和建設質量的提升創造了有利條件，但我國房屋建設施工方面依然存有問題，滲漏問題就是亟待解決的一個。施工企業在安排施工人員進行施工時，必須幫助施工人員增強質量意識和責任意識，把工程施工質量落到實處，本質上有效解決房屋滲漏，保證人民的生命財產安全。

1 房屋出現施工滲漏的原因

1.1 施工材料質量不符合標準

一些施工企業在建筑房屋過程中，為了提高自身經濟效益，節省工程造價成本，經常購置質量較差、價格低廉的施工材料，特別是防水材料，常常選擇經濟性強防水性差的瀝青材料。防水材料質量不合格就會給房屋滲漏埋下隱患，因為瀝青極易受周圍環境溫度影響，當外界環境溫度變化較大時，瀝青會隨之發生熱脹冷縮，熱脹冷縮過程會縮短防水層使用壽命，破壞房屋的原有防水結構，進而導致房屋發生漏水，給使用者的人身安全和舒適度帶來影響。

1.2 施工技術不成熟、施工方法不規范

施工技術對建筑工程施工質量具有重要影響。如果施工技術較差，房屋建筑質量一定不會很高。實際房屋建設時，很多施工企業的技術人員技術水平較低，技術人員所擁有的施工經驗和技術還遠遠不能滿足工程施工要求，進而給房屋建設效果帶來不良影響，嚴重時會埋下安全隱患，威脅使用者的財產安全和人身安全。也有些施工企業的施工人員在實際操作過程中，為了方便施工，盡快完成任務，不嚴格按照行業標準或規章制度去施工，自由設定操作程序，擅自刪減或調換操作流程，導致混凝土強度和硬度不能達到工程要求。

2 解決房屋施工滲漏的施工技術

2.1 房屋廚衛滲漏的施工技術

因為房屋衛生間和廚房通常都會有彼此連接的水管，因此，廚房和衛生間極易出現滲漏，相關技術人員要解決廚房和衛生間的滲漏問題，需要在房屋設計階段就和設計人員深入討論，向設計人員提出廚房和衛生間的供水管與排水管要預留孔洞的建議，并且保證預留孔尺寸和實際管道尺寸相符，進而才能給后期的防滲防滲施工奠定良好基礎。進行供熱工程施工時，施工人員需要注意合理鋪設供熱管線，把供熱管線和冷水供水管及排水管明確區分出來，不僅要在管線連接位置涂刷防滲涂料，還要給管道上一層套管，保證管道具有良好嚴密性，避免管道受外界高溫影響而發生膨脹漏水。

2.2 房屋屋面防滲漏施工技術

實際生活中，房屋發生滲漏多數是在檐溝、天溝和落水位置。所以，相關技術人員不能套用以往傳統建材應用模式，要靈活變通，根據建筑工程實際情況和具體施工要求，科學合理的選用防滲漏的環保施工材料，施工材料質量必須符合工程標準要求，只有這樣，才能形成牢固實用的防水隔層，在本質上保證房屋隔水性能，充分發揮防水防滲的作用。另外，實際工作中，施工人員必須一直嚴格遵循工程施工標準，進行規范化的施工和操作，根據工程實際情況合理配制混凝土及嚴格控制混凝土澆筑實際，保證混凝土硬度和強度都能滿足國家相關標準要求。澆筑混凝土時要盡量密實、均勻，全面考慮各種外界因素對混凝土質量的影響，防止房屋屋面因為混凝土質量不合格而出現裂縫，給防水層的防水效果帶來影響。

2.3 門窗防滲漏施工技術

門窗滲漏在實際建筑工程中經常會遇見，有必要研究防止門窗發生滲漏的技術方法。因為門窗位置滲漏多是因為施工人員沒有按相關規章流程操作，所以，門窗防滲漏工作需要相關技術人員提高警惕。實際施工過程中，要求施工人員嚴格按照行業標準和要求施工，遵守施工操作流程，寧可拖延工期也不能輕視門窗防滲漏工程施工質量，同時，不能為節約成本而運用質量惡劣的防水施工材料，致使墻體和門窗間隙變大。施工人員操作時應該確保墻體

和門窗鏈接縫隙寬度在 3cm 以內，填充縫隙時運用專用填充材料，控制空洞和氣泡的出現。將防水嵌縫膏涂抹在縫隙前，相關技術人員需要確認縫隙深度，保證填充深度在 5mm 以內。

2.4 地下室防滲漏施工技術

多數房屋地下室發生滲漏時，絕大多數是墻體銜接位置發生滲漏，當地下室四周承重墻墻體長時間未修理或承受超于他能夠承受的重量，承重墻墻體的一些位置就可能出現開裂變形，進而引起滲漏現象發生。進行地下室防滲漏工程施工時，技術人員需要選取具有較強防濕性和防腐蝕性的水泥當做連接處的裂縫填充材料，所使用的混凝土也應該有很高防滲透性，混凝土配比嚴格根據行業標準進行，有效控制攪拌時間，確保攪拌的透徹均勻。建設房屋過程中，一旦發生滲漏，及時運用止水帶加固，并修補縫隙，保證地下室承重墻的穩固和安全。

2.5 對施工材料進場嚴格把關

為確保建筑物不會出現滲漏的情況，施工過程中必須嚴格控制好施工材料的質量，若材料質量達不到施工標準，就算施工技術再好也不能確保建筑物不會出現滲漏。對施工材料質量進行把握的過程中，對于抹灰、砌墻所使用的砂中含泥量必須在5%以下，且需掌控好砂的具體粒徑。還必須把砂漿抗裂劑、防水劑抹在外墻上，進而增強灰面抗滲漏的能力。砌墻施工中使用的多孔磚、空心磚等相關材料在進場之前必須嚴格對其質量、尺寸進行檢查，施工時一定要根據取樣送檢的制度對進場材料進行抽樣檢查，檢查合格之后才可以運用在砌墻施工中。抹灰和砌墻砂漿中的水泥一定要選具有較強防滲漏作用的水泥，且水泥進場后應取樣進行專業的復核，復核達標后方可使用，進而就能夠有效防止建筑物出現滲漏的情況。

2.6 必須將墻體施工的整體質量控制在標準范圍內

對房屋建筑進行施工的過程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應用砂漿將其鑲嵌密實，且砌塊的墻體應砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩定之后在用立磚、側磚來進行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應為60度，再用砂漿將空隙填實。采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。 在進行抹灰施工時一定要分層進行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進行抹灰之前應清理、澆水濕潤基層。對外墻抹灰進行甩搓時，搓端一定要抹實、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對墻面進行貼面磚前，首先必須對找平進行詳細的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問題，若發現有這些問題存在，必須及時對其進行修補，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時最好使用比例為1：1的水泥砂漿來鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿，從而才可以保證墻體的面磚不會出現空鼓情況。

3 結束語

綜上所述，施工人員對房屋建筑進行具體的施工之前，一定要對建筑物屋面、外墻、衛生間、廚房等進行詳細的檢查，看其是否存在滲漏問題，如果有滲漏一定要引起重視，尤其是必須重視導致以上這些位置出現滲漏的相關因素，進而采取有效的、針對性的防滲漏技術對其進行處理，進而才可以避免滲漏現象的產生。同時，進行施工時一定要根據規定嚴格進行操作，控制好工程施工的整體質量，進而才可以使房屋建筑的安全性得到確保。

參考文獻：

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