探討房屋建筑工程管理與施工技術

楊成弟

摘要：作為一項復雜的工程，房屋建筑工程現場施工技術和管理需要工作人員的耐心和恒心。隨著我國經濟的不斷發展，房屋建筑工程現場施工技術和管理的發展也在與日俱增。為了房屋建筑工程現場施工技術和管理能夠有更深層的發展，為了人們的生活環境更加舒適、自然，為了我國的繁榮發展，相關工作人員應該發揮自身的智慧和力量，通過不斷探索努力，使美好的愿望變為現實。

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工技術

引言

當今時代，經濟和科技都在迅猛的發展，人們的生活質量也得到了相應的提高，房屋建筑工程在當今社會發展中的地位也日益凸顯重要，房屋建設施工質量仍然是現階段業界關注的重點，施工階段質量的保證很大程度上確定了房屋建筑工程總體的質量，建筑總體質量又很大程度確定了市場對其的需求量，對房屋建筑施工技術進行了解掌握無論對于質量還是市場方面都是很有必要的。

一、房屋建筑工程管理

1、房建工程的質量管理

現階段，我國的建筑工程行業內部存在這效益-信譽-質量的相互循環關系，質量是建筑工程的靈魂所在，市場決定效益，信譽搶占市場，質量產生信譽。因此，在建筑工程項目施工過程中，需要對工程的施工質量加以關注，形成質量至上的管理理念，嚴格執行各項施工技術規范，在行動上加以落實，思想上加以關注，貫徹執行責任制度，建立系統的質量體系。在整個施工管理措施執行過程中，做好技術交底工作，設置專門人員對各個施工環節進行跟蹤管理，簽署質量責任保證書，一旦某一施工環節出現質量或是安全問題，則可以向相應的責任人問責并進行處理。另一方面，還應加強工程質量的驗收和檢測工作，保證建筑工程項目在質量上達到標準和要求，每項施工環節完成后，均需要技術人員進行質量檢驗，在保證無任何施工質量問題的基礎上，再安排下一環節的施工，若檢驗出施工質量問題，則需要進行返工處理，在未完成上一環節施工的情況下，不允許開展下一環節的施工，保證做到嚴格控制質量，層層落實、嚴格把關，從而確保工程施工的質量。

2、房建工程的成本管理

房建工程在施工的過程中，涉及到大量的人力、物力以及財力，投入的成本較高，而且，由于房建工程的復雜性，使得房建工程經常存在成本遠超于實際的成本現象，經常出現大量的資源浪費現象。而房建工程的成本管理主要是對房建工程施工過程中涉及到的成本進行控制，如，人力、物力、財力的消耗等，將其控制到最小，從而保證房建企業的經濟效益。另外，房建工程的成本管理，能夠通過準確的成本數據來分析工程的盈虧情況，更有利于對工程開展正確的指導，此外，工程的成本管理不僅局限在施工過程中，在工程招標以及中標等環節就要做好成本的預算控制，這樣才更有利于整個工程成本控制的有效進行。

3、房建工程的安全管理

安全管理在建筑工程施工中是一個需要引起高度關注的問題，安全管理工作出現問題將會造成無可挽回的損失。首先是對施工人員要做好安全防護措施，在建筑施工現場存在著很多安全隱患，稍不注意就會釀成慘禍，比如在建筑工地的高空墜物、地面的磚塊鋼筋雜物等，這寫都可能對施工人員造成傷害。所以當施工人員進入施工現場后，要做好安全措施，必須戴好安全帽，防止高空墜物對頭部造成危害。地面上的雜物要及時清理，防止地上的釘子、鋼筋、木刺等對施工人員的腳造成扎傷。另外在現場施工中高空作業是必不可少的，在高空作業有很高的危險性，在選擇高空作業人員時要對相關人員事先進行體檢，嚴禁具有高血壓、貧血、心臟病、恐高癥的人員進入高空作業，人員篩選完之后要對高空作業人員的安全措施要做好，高空作業人員需要穿平底鞋，嚴禁穿帶釘、易滑的鞋子在高空作業。高空中的云梯、腳手架、安全網等要固定牢靠，防止出現意外。還需要注意的是施工機械安全的管理措施，建筑工程中有許多作業機械，比如攪拌機、升降架、塔吊等，對這些設備也要做好安全防護措施，防止意外事故的發生，保證施工現場有一個安全的施工環境，對施工人員提供最大的安全保障。

4、房建工程的進度管理

進度管理是房建工程管理的重要內容之一，進度管理是貫穿房建工程的施工前至竣工整個環節，以往很多房建工程因為進度管理工作做的不好，同時，房建工程施工在進行的過程中，經常會受到內部或外部因素的影響，使得房建工程經常出現工程延期的現象。對房建工程的進度管理首先要做到對工程實際情況的了解，尤其是對工程整體期限的掌握，然后，再結合實際情況對各個環節的施工進度進行科學合理的劃分。在工程進度劃分的過程中，需要考慮到各個環節可能出現的未知因素對進度的影響，尤其是對施工環節的進度管理，不能將進度按照預定的期限排滿，要調整出一部分時間，用來處理未知影響因素的發生，這樣才能確保每個環節都能夠按照預定的期限完成施工計劃。在進度管理工作中還應安排一個專業解決問題的小組，一旦某個環節出現問題而影響到工程進度時，需要專業解決問題的小組要在第一時間趕到現場，并及時解決問題，確保工程的順利進行。

二、房屋建筑工程施工技術

1、軟土地基處理技術

我國地域遼闊，建筑工程分部較為廣泛，而由于我國地勢形態多樣性，在建設施工中常遇到松軟土壤地基，這類地基如不采取措施進行處理，將會對建筑穩定性造成嚴重影響，因而，在施工前，施工人員應先對地基進行處理，降低地基可變性，以提高建筑穩定性和耐久性。目前，較為常見的方式主要包括換填地層法、擠密砂樁法、強夯法、置換法以及化學加固法，當工程建設遇到承受能力較差的松軟地基時，應先根據地基情況，有針對性的選擇處理方式。

2、電氣接地施工技術

為保證建筑工程的完整性，在建筑工程施工時，應先對建筑工程中的電氣通路進行接地施工，從而在建筑外圍形成一層防雷屏障，如在雷雨天氣中，遭到雷電打擊時，可沖擊電流轉向大地，以確保建筑安全性。

3、防水施工技術

建筑防水技術主要體現在屋頂、洗手間、廚房以及浴室中，而為保證建筑防水性能，就必須采用質量達標的防水卷材，并配合合理的防水施工技術，才能有效提高建筑實用性。而在建筑防水施工中，應特別注意屋頂女兒墻。屋面外交以及墻跟腳部位的防水處理，根據不同位置防水需求，選擇合理的防水卷材，并跟國家法律及行業規章制度，嚴格進行防水施工及監督，以防止后期出現漏水情況。

結束語

我國現代化進程的加快，以及建筑行業的突飛猛進，國家對于建筑建設的技術和質量的要求也越來越高，房屋建筑工程管理和施工技術是建筑建設過程中的關鍵環節，直接決定著建筑的質量，所以，加強房屋建筑工程管理，提高建筑工程施工技術對于加快發展我國的建筑業具有重要意義。

參考文獻

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