建筑安裝工程造價控制相關問題的分析

支林肖

摘要：在建筑安裝工程中，其中有一個重要的環節就是工程造價控制問題。建筑安裝工程造價是一個非常復雜而又綜合的工程，在其進行過程中有很多的制約因素。本文通過研究太和一期和贊成良渚這兩個建筑安裝工程進行造價控制問題分析，從而找到有利于節約資源，實現最大的經濟效益。這些問題能否有效地解決對建筑安裝工程更好地發展有重要意義。

關鍵詞：建筑安裝工程 工程造價 造價控制

前言

在當今社會，經濟在不斷的發展，建筑行業也隨之進步發展，建筑行業對于經濟發展的影響也顯得越來越重要。正是因為這，建筑行業的發展得到了很多人的重視，這其中就包括建筑安裝工程造價控制的相關問題。為了最大程度地保障建筑的施工質量和效率，就必須要做好安裝工程的造價控制。

1 建筑安裝工程造價控制存在的問題

1.1 工程設計影響整個建筑安裝工程造價

建筑安裝工程造價的多少在很大程度上是由設計來決定的。在目前有很多資料顯示到設計階段對整個建筑安裝工程造價影響程度為及其大。從中我們可以知道設計對于建筑安裝工程有非常重要的作用。正是由于這個原因，太和一期和贊成良渚的設計人員在設計時以科學的態度認真完成，這樣做的目的就是為建筑安裝工程打下基礎，減少損失。舉個例子，假如對建筑安裝工程中所需用的材料和設備選取不當，這樣一方面會給工程造價帶來損失，另一方面也會嚴重的影響整個建筑安裝工程的工程質量。目前，很多的設計單位在建筑工程設計的過程中往往會更青睞于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對工程的質量負責而缺少對建筑安裝的經濟性進行分析，從而在造價控制上重視力度不夠。也有很多的設計人員過重地重視經濟效益和在設計時縮短時間而且還同時接受大量的設計任務，這樣做就使得忽視了設計上的細節問題從而帶來巨大的經濟負擔。不僅如此，還會給施工單位進行工程安裝費用的計算上重復計算增加了可能性。為了避免這樣的情況出現，太和一期和贊成良渚兩個項目就要求設計人員要具有職業原則，盡量使得自身的經濟效益最大化的基礎上使安裝工程造價趨于一個比較合理的情況。

1.2 施工單位綜合素質

施工單位是影響建筑安裝工程造價管理直接因素，施工單位同時也決定了建筑工程安裝的實施時間與質量。當前，在整個行業里，雖然招投標形式越來越多的被采用，但是對與房地產項目的招投標的透明度是不夠的，所以某些施工單位在承接項目后再以較低的價格找第三方進行具體施工工作，而真正施工的人員基本沒有專業知識，他們大多數文化水平較低，綜合素質不是很高，也就使得他們對施工圖不是很了解，在施工過程中產生返工現象，使施工材料或者其他設備產生浪費現象，人工工資增加，從而增加工程造價。

1.3 施工人員的專業技術水平

當前，在建筑工程安裝這一行業里，有很多的施工人員不具備專業的技術水平，這樣也會對建筑安裝工程的造價有很大的影響。建筑安裝工程在很大的一部分都是依賴于施工人員的專業熟練程度，熟練程度越高一方面影響工程安裝的質量，另一方面也直接影響工程造價。特別是消防工程，他不僅需要施工單位具有消防資質，同時施工人員必須具備消防專業知識，否則就會影響消防驗收，直接影響工程造價，如果不能按時進行工程竣工驗收，將發生不可估量的經濟損失。

1.4 建筑安裝工程使用的材料和設備

材料和設備與建筑安裝工程聯系十分緊密，材料和設備的選取對于建筑工程的質量也有很大的影響。第一、材料和設備的種類選取對于工程造價的影響。舉個例子，同樣功能的可是對講系統，采用進口品牌還是國產品牌的價格是相差很大的，所以在最終的選擇過程中，我們不僅僅考慮的是價格，還要考慮到選擇品牌相對應的品牌效應。成本核算人員在挑選材料和設備時就應該避開這樣品牌效應產生的差價因素。第二、在進行建筑工程安裝前期的設計時對于材料和設備價格只是依據當時市場價格計算出來的，雖然具備參考性但不具備準確性，因為市場價格是隨時變動的，所以在建筑工程具體實施過程中，在采購材料和設備時可能會產生與設計階段預算價格不符的情形。第三、很難避免施工過程材料浪費，但是在做設計預算時，材料都是嚴格按照合理損耗的情況做出來的，除此之外，還有可能在使用設備時造成損害從而產生意外消費，這些都會使得在后期購買材料和設備時產生的費用與工程造價沖突。

2 建筑安裝工程造價管理存在問題的解決辦法

2.1 加強對建筑安裝工程的監管

第一、要注意設計單位，也要注意設計人員的行業口碑、 設計人員是否具備專業水平、 設計方案的經濟型和設計方案的可行性等等，綜合考慮影響工程造價的各種因素。第二、對施工人員的監管，施工人員的專業技能和綜合素質是影響工程造價的一個主要因素。第三、對招投標的監管，這個是目前建筑安裝工程行業市場面臨的一個挑戰，它一方面要求從業人員自身具備良好的從業道德，另一方面能夠誠實守信和與其他企業公平競爭。第四、對企業的監管力度，這樣做的目的是為了使企業招投標更加透明，這樣就可以從根本上加強對建筑安裝工程造價控制。

2.2 提高施工人員的綜合素質

在整個安裝工程過程中，主要是施工人員參與工作。所以要對施工人員的行為進行規范，因為他們的行為在很大程度上影響了工程造價。提高施工人員的綜合素質，不僅要提高施工人員的專業技術水平，可以在建筑安裝工程招聘施工人員時考核人員的專業技術水平，及時淘汰不合格的施工人員，并且還要努力提升團隊的專業性，而且還要對施工人員進行素質教育，減少施工人員在施工過程中對施工材料的浪費，此外對于施工人員偷竊施工材料的行為進行處理必要時送進公安機關。所以太和一期和贊成良渚這兩個建筑安裝工程要提升員工的綜合素質以減少不必要的造價。

2.3 加強對工程造價的動態監測

市場價格隨時都在波動，建筑安裝工程單位前期對整個項目工程造價的計算，后期核算時會產生與前期預算價格不符的現象。為了避免這一現象的出現，太和一期和贊成良渚項目要時刻注意價格的變動。可以從以下兩點來進行操作：第一、建立完善的信息管理系統。完善的信息管理系統可以隨時對價格的變動進行檢測。設計人員在進行建筑安裝工程設計時可以依據最近幾年的情況進行估算，這樣出來的結果不會相差很大。同時在施工的過程中要隨時根據市場價格的變動來調整工程造價，這樣就使得工程造價更加準確。上述情況的實現需要信息管理系統的良好運用。第二、加強政府監管力度。現行的市場管理是以市場為主，政府宏觀調控為輔。但是政府能夠進行有效的監管，加強對工程造價的監管以及規范建筑安裝工程單位的定價行為，這樣就可以避免造價人員惡意捏造虛假的價格。

3 結束語

綜上所述，太和一期和贊成良渚兩個項目加強建筑安裝工程造價控制，從各個方面入手，重視安裝工程的每個細節。在前期保證施工圖設計的準確性，合理控制建筑安裝工程造價。在實工過程中，兩個項目的施工人員嚴格遵守施工圖設計完成任務。在贊成中心和太和二期兩個項目里，影響工程造價的因素有很多，建筑安裝工程單位要想控制工程造價，保障安裝工程的質量，就要詳細分析工程存在的影響因素和相關問題。工程造價的控制有利于建筑安裝工程行業的良好的發展，為行業的發展奠定物質基礎，從而推動建筑安裝工程行業的發展。

參考文獻

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