高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理

劉旭升

【摘要】工程造價(jià)關(guān)乎建筑企業(yè)的最終收益，而隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式早已不具備適用性，因此，建筑企業(yè)在新時(shí)期若想在一項(xiàng)建筑項(xiàng)目獲得理想中的經(jīng)濟(jì)收益，那就必須對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行深入的研究和分析。鑒于此，筆者將結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗(yàn)并查找相關(guān)資料在下文對(duì)當(dāng)前高層建筑電氣安裝造價(jià)管理方式進(jìn)行分析和探究，提出幾點(diǎn)具有針對(duì)性和可行性的建議措施。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；電氣安裝；工程造價(jià)；控制與管理

工程造價(jià)管理并不是為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益而采取不擇手段的方式對(duì)高層建筑電氣安裝工程施工進(jìn)行控制，造價(jià)管理是在保證電氣安裝施工質(zhì)量的前提下對(duì)建筑工程施工進(jìn)行的造價(jià)控制，它是在法律規(guī)定下合理運(yùn)行的管理方式。對(duì)建筑電氣安裝工程進(jìn)行有效而良好的造價(jià)管理能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)節(jié)省大量的人力和物力資源，因此，建筑企業(yè)必須從企業(yè)本身、施工單位以及施工人員等方面著手，爭取有效而正確的建筑電氣安裝工程造價(jià)管理。

1 工程中主要存在的問題

1.1 施工方不具有相關(guān)資質(zhì)及施工過程不規(guī)范。當(dāng)前建筑市場存在部分施工單位不具備相應(yīng)承接項(xiàng)目資格卻進(jìn)行建筑項(xiàng)目承包的現(xiàn)象，這些不具備資格的時(shí)光單位本身的施工水準(zhǔn)和施工質(zhì)量根本無法達(dá)到施工要求指標(biāo)，被他們承辦的建筑項(xiàng)目存在極大的安全隱患。

1.2 電氣設(shè)備和材料的質(zhì)量。部分施工單位為了獲取高利潤，采取諸多不合理甚至違法行為進(jìn)行成本資金節(jié)約，尤其是在施工設(shè)備和建材的采購上，為了節(jié)省資金而選購質(zhì)量差的產(chǎn)品，這極有可能導(dǎo)致整個(gè)建筑電氣安裝工程出現(xiàn)安全隱患問題。

1.3 施工質(zhì)量。配電系統(tǒng)的不合理現(xiàn)象：本回路配電開關(guān)容量大于電表容量；下級(jí)開關(guān)容量不應(yīng)該大于上級(jí)開關(guān)容量；開關(guān)大于允許電流。電線的敷設(shè)：為防止強(qiáng)電對(duì)弱點(diǎn)的干擾，強(qiáng)弱電路要區(qū)分開，應(yīng)該分別設(shè)置在豎井的兩側(cè)。導(dǎo)線穿管、連接與包扎：常有下面問題出現(xiàn)，線頭雜亂，五花八門，多根單線纏雜在一塊，導(dǎo)線表面有傷口，彈簧片包扎比較松。

2 高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理

建筑電氣安裝工程造價(jià)的高低直接影響建筑企業(yè)和施工單位的經(jīng)濟(jì)收益，從這方面來看，建筑電氣安裝工程造價(jià)的合理控制和管理對(duì)建筑企業(yè)和施工單位而言具有重要作用。此外，合理的建筑電氣安裝工程造價(jià)管理能夠避免不必要的人力和物力資源的浪費(fèi)，能夠保證資源利用的更有效化，從而產(chǎn)生更高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，更好的進(jìn)行社會(huì)建設(shè)。筆者就如何提高當(dāng)前高層建筑電氣安裝工程造價(jià)管理水平提出以下幾點(diǎn)建議和意見。

2.1 提高管理人員素質(zhì)。管理人員是電氣安裝工程造價(jià)管理工作的主要負(fù)責(zé)人，其管理意識(shí)和專業(yè)素質(zhì)直接決定造價(jià)管理工作的效率和質(zhì)量。因此，建筑造價(jià)管理人員必須提高自身的專業(yè)素質(zhì)，不僅要參與企業(yè)規(guī)定的知識(shí)培訓(xùn)課程，還要在私下進(jìn)行自我學(xué)習(xí)。

2.2 加強(qiáng)施工合同管理。施工合同有效而科學(xué)的管理能夠避免合同雙方產(chǎn)生利益糾紛，從而更好的進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工，保證建筑項(xiàng)目資金投入的正常化，保證工程項(xiàng)目整個(gè)資金鏈的完整性。一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長，在建設(shè)過程中所涉及的部門人員和變化因素過多，這些因素決定了建筑施工合同內(nèi)容規(guī)定的繁雜性和難以統(tǒng)一性，也正是合同的這些特性決定了對(duì)合同進(jìn)行有效合理管理的重要性。

2.3 對(duì)施工的組織設(shè)計(jì)、施工方案、方法的控制。建筑電氣安裝施工方案是整個(gè)安裝工程施工的指向標(biāo)，它引導(dǎo)著整個(gè)安裝工程施工具體環(huán)節(jié)開展。同時(shí)，它也是整個(gè)造價(jià)管理工作的開始之處，它是造價(jià)管理工作開展的依據(jù)。安裝施工方案的不同將決定著整個(gè)安裝施工環(huán)節(jié)的變化，而這也導(dǎo)致整個(gè)安裝工程施工造價(jià)成本的差異，因此，必須對(duì)施工方案進(jìn)行合理科學(xué)的研究，爭取在方案設(shè)計(jì)時(shí)就規(guī)劃好造價(jià)管理工作的具體方向。

2.4 嚴(yán)把設(shè)備、材料進(jìn)貨及質(zhì)量關(guān)。建筑設(shè)備和建材的選購一直都占建筑項(xiàng)目整體資金支出的較大比例，高層建筑電氣安裝工程也不例外。較多、較繁雜的建材和設(shè)備需求使得這部分的資金支出有較大的上下浮動(dòng)范圍，因此，必須對(duì)這部分的成本進(jìn)行造價(jià)管理。

2.4.1 高層建筑電氣安裝工程的構(gòu)成。a、電氣裝置。高層建筑電氣安裝工程電氣裝置是高低壓電氣設(shè)備及控制設(shè)備，包括變壓器、成套高低壓配電柜、控制操作用的直流柜、備用不間斷電源、功率因數(shù)電容補(bǔ)償柜、備用柴油發(fā)電機(jī)組、雙電源箱、電梯電源箱、水泵起動(dòng)控制箱、動(dòng)力配電箱和風(fēng)機(jī)控制箱、插座箱、電度表箱、照明配電箱和事故照明配電箱。其特征是由多種元器件組合而成，具有獨(dú)立功能。非標(biāo)設(shè)備會(huì)被經(jīng)常采用。為了準(zhǔn)確的計(jì)算造價(jià)的準(zhǔn)確度，我們應(yīng)該從實(shí)際中、工作中不斷的摸索、總結(jié)，努力更好的完成工作；b、用電設(shè)備電氣部分。與高層建筑設(shè)備配套的電力驅(qū)動(dòng)、電加熱和照明等直接消耗電能并轉(zhuǎn)成其他能的部分，包括電動(dòng)機(jī)、電加熱器、電光源等控制設(shè)備建筑物的照明燈具、裝飾燈具和開關(guān)插座以及供給建筑智能化工程的電源等；c、布線系統(tǒng)。各類饋電線路的組合，包括電纜電線及外護(hù)用的導(dǎo)管、橋架和線槽、低壓封閉式插接母線，所有固定、支承、絕緣用的附屬于布線系統(tǒng)，安裝施工時(shí)依據(jù)施工圖等散件形式進(jìn)行現(xiàn)場的材料組合。

2.4.2 設(shè)備和材料的造價(jià)控制。良好的建材和施工設(shè)備是保證建筑電氣安裝工程順利開展的關(guān)鍵所在，其質(zhì)量更是關(guān)乎整個(gè)建筑電氣安裝工程項(xiàng)目的成敗。因此，在進(jìn)行建筑電氣安裝施工材料和設(shè)備采購時(shí)必須保證其質(zhì)量以及對(duì)建筑項(xiàng)目的適用性。在保證這些設(shè)備和建材質(zhì)量的前提下，可以采取合理科學(xué)的措施對(duì)其成本進(jìn)行控制，因?yàn)樵O(shè)備和建材購進(jìn)所需的資金是極為龐大的，若是此方面的造價(jià)控制能夠做好，那對(duì)整個(gè)電氣安裝工程的造價(jià)管理工作是極為有利的。在對(duì)此工程環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)管理是要注意措施的合理性，當(dāng)前主要的措施為貨比三家即在進(jìn)行采購前對(duì)市場行情進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，貨比三家之后再確定購買。此外，在進(jìn)行采購前要對(duì)整個(gè)過程項(xiàng)目進(jìn)行充分的了解，對(duì)其所需建材量以及設(shè)備數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)估，從而避免采購過多而導(dǎo)致的浪費(fèi)。

2.5 抓好工程變更及時(shí)簽證。建筑施工過程中的設(shè)計(jì)是不可避免的，但是要避免本不必要的設(shè)計(jì)變更。建筑施工過程中諸多因素都會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，例如業(yè)主要求變化等，在遇到這些不可避免的設(shè)計(jì)不變更時(shí)，要對(duì)其影響因素進(jìn)行仔細(xì)的分析，并將變更的資料進(jìn)行妥善保管，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更將導(dǎo)致大量的經(jīng)費(fèi)支出以及人員變更，要想讓這些變更增加說服力，那就必須有充足的數(shù)據(jù)資料。

2.6 保證工程合理索賠。由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更等因素的影響，造成施工中不可避免地發(fā)生索賠。在實(shí)施過程中，對(duì)有可能引起索賠應(yīng)有所預(yù)測，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

3 結(jié)束語

若想從根本上保證建筑電氣安裝工程造價(jià)管理的工作質(zhì)量，那就必須保證安裝工程每一個(gè)環(huán)節(jié)管理工作的質(zhì)量，工程項(xiàng)目任何一個(gè)環(huán)節(jié)的管理缺失都將導(dǎo)致整個(gè)造價(jià)管理工作的崩壞。因此，必須對(duì)建筑電氣安裝工程進(jìn)行全過程的造價(jià)管理，從工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，所有的環(huán)節(jié)都要進(jìn)行有效而科學(xué)的造價(jià)管理。工程造價(jià)管理不僅僅能夠幫助建筑企業(yè)獲取理想中的經(jīng)濟(jì)效益，更好的對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，而且能夠避免不必要的資源浪費(fèi)，具有良好的社會(huì)效益，建筑項(xiàng)目造價(jià)管理能夠保證建筑企業(yè)的良好發(fā)展，從而更好的為社會(huì)發(fā)展做貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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[2]丁云.高層建筑安裝工程造價(jià)控制與管理.《產(chǎn)業(yè)與科技論壇》，2011年第10卷第1期