影響房屋建筑工程質量的主要因素及對策

賴登巒

【摘要】隨著我國社會經濟的飛速發展，人民生活水平的不斷提高，人們對住房的要求也在不斷提高，從基本的對居住面積的要求上升到對居住環境的要求。這就要求建筑單位在房屋建筑工程的施工過程中，應該有效地保證工程的質量，本文通過分析影響我國房屋建筑工程質量的主要因素，提出了一些控制措施，希望可以提高房屋建筑工程質量，保障居民正常的生產生活。

【關鍵詞】房屋建筑；工程質量；因素；對策

當今建筑領域的飛速發展，房屋建設的工程質量較以往相比有了很大的提升，雖然建筑工程質量有了穩定提高的發展趨勢，但目前仍然有一些工程存在著較為嚴重的質量問題，具體如下：

1 影響房屋建筑工程質量的主要因素

要想提高房屋建筑工程質量，首先必須明確影響房屋建筑工程質量的主要因素，然后對癥下藥，這樣才能用最小的投入獲取最大的成效，不斷提高房屋建筑工程質量。影響房屋建筑質量的因素很多，本文主要從以下幾個方面進行探討。

1.1 房屋建筑工程施工隊伍整體素質偏低

施工隊伍是房屋建筑工程質量的基本保障，施工隊伍的素質高低將直接影響工程質量。然而，我國大多數施工企業人員流動性大，新人較多，施工單位缺乏健全的培訓機制，導致施工隊伍的整體素質偏低。某些工人不按操作標準和規程順序施工，大大降低了房屋建筑工程質量水平。不僅如此，我國現有的很多施工企業沒有根據房屋建筑工程的實際要求配備完善施工團隊和專業的技術人員，無法保證房屋建筑工程的實際施工質量與施工標準相吻合。

1.2 房屋建筑材料的質量不過關

如果要提高房屋建筑工程的質量，必須重視建筑材料的質量問題。只有合格、優質的建筑材料作保證，才有可能建造出高質量的房屋建筑。現在很多建筑施工企業缺乏完善的管理體系和有效的監管措施，使得在房屋建筑材料的選購方面存在各種各樣的缺陷和漏洞，尤其是采購人員不按要求選購原材料，中飽私囊、以次充好。監管人員沒能嚴格審核建筑材料的質量，或對采購人員的行為聽之任之，這將嚴重影響房屋建筑的工程質量。

1.3 房屋建筑設計不合理

房屋建筑設計是關系房屋建筑工程質量的關鍵所在，只有擁有合理的房屋建筑設計方案才能夠明確房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保證房屋建筑工程的質量。優秀的房屋建筑設計方案不僅能使房屋外形更加美觀，房屋裝修更加得體，還能更好的滿足用戶需求，提高房屋建筑工程質量，節約成本。但是在現代房屋建筑設計中有一批設計人員缺乏必需的專業素質和職業道德，在沒有完全掌握整個房屋建筑施工項目現場作業狀況的前提下，就制定建筑工程的關鍵技術，這樣將會嚴重影響房屋建筑的施工質量，為房屋建筑工程埋下嚴重的安全隱患。

1.4 房屋建筑工程造價的控制不合理

房屋建筑工程造價和房屋建筑工程質量息息相關。要想提高房屋建筑工程質量，有些工序和花費是不可避免的，這就無形中提高了房屋建筑工程造價的估算。當前形勢下，建筑市場的競爭愈演愈烈，為了能夠中標，吸引投資公司的目光。很多施工單位會一再壓縮施工成本，降低房屋建筑工程造價，從而在建筑行業中形成惡性循環，最終導致工程造價控制過低。過低的工程造價將會增加施工企業的經營壓力，為了緩解這種壓力，施工單位就會想盡各種辦法降低成本，造成“低價低質”的局面，導致整個房屋建筑工程項目漏洞百出，最終將嚴重影響工程質量。

2 提高房屋建筑工程質量的應對策略

在房屋建筑工程的施工過程中，同時采用的建筑材料種類比較多，同時使用的建筑構配件的種類和規格比較繁雜，同時進行的工序和工種也比較多，工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復雜。因此，必須建立完善的工程質量管理體系，制定科學合理的管理措施，這樣才能有效保證工程質量。為了提高房屋建筑工程質量水平，應該從以下幾方面展開工作。

2.1 提高房屋建筑工程施工隊伍的整體素質

首先，提高工作人員的責任心。要加大宣傳力度，廣泛宣傳工程質量對房屋建筑的不利影響和對居民生命財產安全的威脅，提高工作人員對工程質量問題危害性的認識，增強工作人員的責任心。其次，施工單位應該建立完善的培訓體系和有效的培養措施，全面提高施工隊伍的專業技能，扎實的專業技能是房屋建筑工程質量的有效保證。最后，提高工作人員的職業道德。施工單位應該制定合理的獎罰措施，總體以獎勵為主，懲罰為輔。通過這樣的激勵措施，培養員工的職業道德。

2.2 完善施工管理制度和健全施工管理體系

在房屋建筑施工過程中，應該不斷的完善施工管理制度，健全施工管理體系。科學、合理的管理制度能有效提高施工水平，加強施工過程中的質量控制。通過健全的施工管理體系，可以做到責任到人，每個項目、每個工種、每道工序的負責人都要記錄在冊，一旦出現問題，可以及時找到問題的負責人，使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外，施工單位要嚴格按照國家和地方的施工質量驗收標準，對于不符合驗收標準的，嚴禁進入下道工序的施工。

2.3 擴大監理機構的職能范圍

在房屋建筑施工過程中，應該合理擴大監理機構的職能范圍，爭取做到對房屋建筑工程進行全面監理，對關鍵環節和容易出現質量問題的環節進行重點監理。因此，監理單位應該全面掌握房屋建筑工程的實際情況，根據房屋建筑工程的特點，制定科學合理的監理規劃或監理實施細則。監理人員應該按照相關的規章制度嚴把質量關，做好質量驗收工作，認真檢查進、出場地的材料和構配件，嚴禁施工單位使用劣質原材料，防止施工單位偷工減料。監理人員應該具有高尚的職業道德，能夠經受住外界的誘惑，恪守職責，認真完成本職工作。

2.4 認真審核設計內容

設計單位應該根據房屋建筑工程的實際情況，嚴格按照審圖程序對工程設計圖紙進行認真審核，把影響房屋建筑工程質量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設計內容時應該重點查找設計中是否存在常發的質量問題，對于有問題的設計一定要及時更正，直至達到設計要求才能審核通過。另外，在審核過程中，還應該關注構配件的選取是否合理，避免由于選用不當而產生的質量問題。

2.5 規范招投標程序

為了保證房屋建筑工程質量，一定要規范招投標程序，選用可靠的施工單位。在招標之前，投資公司應該聘用專業人員進行工程造價評估，做到心中有數。投資公司在招標過程中，不能只看造價，更應該關注施工單位能否保質保量的完成工程項目。作為施工單位，應該本著認真負責的態度，不能在投標過程中惡意降低工程造價，而應該在保證施工質量的前提下，合理控制工程造價。

3 結語

百年大計，質量為本。房屋建筑工程與人們的生產生活息息相關，房屋建筑工程質量直接影響人們的生命財產安全，由此可見房屋建筑工程質量的重要性。在工程實際中，影響房屋建筑工程質量的因素很多，本文對一些常見的影響房屋建筑工程質量的因素進行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人員都能本著認真負責的態度控制好建筑工程的各個環節，建造出更多高質量的建筑物。

參考文獻：

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