淺析建筑工程預(yù)算的影響因素及控制方案

王文祥

【摘要】在建筑工程項(xiàng)目完成階段，工程預(yù)算工作可以說(shuō)是最為重要的內(nèi)容，而在這個(gè)過(guò)程中，如今的市場(chǎng)環(huán)境中卻經(jīng)常發(fā)生一些人為失誤所產(chǎn)生的工程預(yù)算超標(biāo)的狀況，這個(gè)時(shí)候不但導(dǎo)致工程成本大大增加，而且也對(duì)于施工單位的控制水平產(chǎn)生了非常嚴(yán)重的影響。因此本文在查閱有關(guān)資料的前提下，對(duì)于項(xiàng)目控制的示例展開(kāi)了一定的了解，并且對(duì)于影響建筑工程預(yù)算的一些因素進(jìn)行了分析。不考慮客觀因素所產(chǎn)生的影響，本文對(duì)于一些人為因素可避免因素或者說(shuō)可降低因素進(jìn)行一系列的分析，并提出相應(yīng)的建議，使工程成本得到控制。

【關(guān)鍵詞】預(yù)算質(zhì)量；建筑工程；工程預(yù)算

引 言

在建筑行業(yè)之中，因?yàn)槿藶橐蛩囟鴮?dǎo)致工程預(yù)算出現(xiàn)偏差，工程預(yù)算沒(méi)有較高的精度，導(dǎo)致費(fèi)用增加或者說(shuō)工程周期增加之類的問(wèn)題，往往會(huì)造成工程成本的增大，同時(shí)也反應(yīng)了施工單位的一些缺點(diǎn)內(nèi)容。這個(gè)問(wèn)題往往會(huì)對(duì)于施工單位的利益產(chǎn)生直接的影響，所以說(shuō)本文在分析對(duì)于工程預(yù)算造成影響的一系列因素的過(guò)程中，將不同的因素依照主觀以及客觀進(jìn)行了劃分，并對(duì)于人為因素方面提出了一定的建議內(nèi)容。

一、建筑工程預(yù)算的重要性

在建筑工程預(yù)算之中，工程項(xiàng)目所需要的各種費(fèi)用的總和是通過(guò)貨幣形式所反映出來(lái)的，在這個(gè)過(guò)程中，是通過(guò)客觀數(shù)字體現(xiàn)相應(yīng)的項(xiàng)目?jī)r(jià)值的。以科學(xué)的方法達(dá)到合理確定工程造價(jià)、有效控制工程所需費(fèi)用的目的。施工單位在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，工程預(yù)算是一項(xiàng)需要格外重視的工作，在確保工程質(zhì)量的條件下，通過(guò)有效項(xiàng)目預(yù)算控制及流程管理，用盡量少的成本去完成相應(yīng)的任務(wù)，可以說(shuō)是施工單位最應(yīng)當(dāng)考慮的事情。

二、建筑工程預(yù)算的影響因素

在工程項(xiàng)目之中，建筑工程預(yù)算有著非常重大的意義，但是在這個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，怎樣完成準(zhǔn)確性以及精度都比較高的建筑工程預(yù)算經(jīng)濟(jì)文件，可以說(shuō)是一個(gè)非常關(guān)鍵的內(nèi)容。對(duì)建筑工程預(yù)算影響因素的探究需要從其可能出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)入手，結(jié)合客觀事實(shí)與實(shí)際項(xiàng)目管理案例的查閱成果，分析工程建設(shè)中具有規(guī)律性的問(wèn)題環(huán)節(jié)，用以作為探討建筑工程預(yù)算有效得以控制的基礎(chǔ)。

1、客觀環(huán)境及人為因素所導(dǎo)致的建筑工程預(yù)算工作中出現(xiàn)的問(wèn)題

在分析工程預(yù)算工作的過(guò)程中，可以看到其中比較有可能出現(xiàn)問(wèn)題的步驟，比方說(shuō)在工程設(shè)計(jì)的時(shí)候有可能有人為失誤的出現(xiàn)，或者說(shuō)在市場(chǎng)環(huán)境影響作用下，設(shè)備材料價(jià)格的變化，以及建筑工程在預(yù)算編制的時(shí)候出現(xiàn)的不合理反應(yīng)，或者說(shuō)建筑行業(yè)沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)范等內(nèi)容。建筑工程的完成包括決策、報(bào)批、設(shè)計(jì)以及實(shí)施四個(gè)階段，而本文涉及的研究?jī)?nèi)容——建筑工程預(yù)算是在項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)部分中出現(xiàn)的，由于還未涉及到實(shí)施，所以此部分的預(yù)算可能會(huì)出現(xiàn)與實(shí)際出現(xiàn)差異之處，原因在于市場(chǎng)行情等客觀因素及正式施工過(guò)程中所無(wú)法避免的人為影響因素。另外，建筑工程受國(guó)家相關(guān)法規(guī)調(diào)控，而在工程預(yù)算完成后，對(duì)于該工程項(xiàng)目之中國(guó)家有關(guān)信息的變化，可以說(shuō)是一些沒(méi)有辦法預(yù)料的問(wèn)題。

2、科學(xué)的建筑工程預(yù)算有效完成的影響因素

2.1 人為影響因素

這部分影響因素包括臨時(shí)變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，或者說(shuō)設(shè)計(jì)存在漏洞，導(dǎo)致建筑工程預(yù)算編制有不合理的狀況出現(xiàn)。這兩部分影響因素會(huì)導(dǎo)致工程在實(shí)施階段出現(xiàn)超預(yù)算的情況。這部分產(chǎn)生的原因包括設(shè)計(jì)人員對(duì)相關(guān)法規(guī)把握不準(zhǔn)、出現(xiàn)偏差；對(duì)設(shè)計(jì)方案經(jīng)驗(yàn)不足；在設(shè)計(jì)過(guò)程中的考慮不夠完善導(dǎo)致設(shè)計(jì)出現(xiàn)遺漏項(xiàng)，直接影響建筑工程預(yù)算經(jīng)濟(jì)文件中的數(shù)據(jù)。建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)需要事先深入調(diào)查研究，綜合考慮各方因素做出合理設(shè)計(jì)。就建筑工程預(yù)算的編制部分，某些預(yù)算編制工作者對(duì)自身工作的嚴(yán)謹(jǐn)度不夠?qū)е鲁霈F(xiàn)由于研究不深入細(xì)致而引發(fā)的編制欠缺，這也成為影響建筑工程預(yù)算的人為因素之一。沒(méi)有科學(xué)性、合理性以及完善性的建筑工程預(yù)算編制，可以說(shuō)讓預(yù)算沒(méi)有了相應(yīng)的指導(dǎo)意義。

而對(duì)于設(shè)計(jì)人員人為因素方面來(lái)說(shuō)，其后果可能是施工周期比較長(zhǎng)，導(dǎo)致預(yù)算超出。這種現(xiàn)象在當(dāng)今建筑行業(yè)出現(xiàn)的幾率并不低，可見(jiàn)，如何控制好建筑工程預(yù)算與設(shè)計(jì)部分的準(zhǔn)確有密切關(guān)聯(lián)。此外，人為影響因素還包括設(shè)計(jì)完稿后審查工作的不仔細(xì)、審查制度不健全等。總的來(lái)說(shuō)，這些人為失誤會(huì)對(duì)于后續(xù)工作產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，甚至?xí)?duì)于工程控制水平以及綜合能力產(chǎn)生影響。

2.2 市場(chǎng)影響因素

制作工程預(yù)算時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮到材料價(jià)格以及設(shè)備價(jià)格由于市場(chǎng)或者國(guó)家等因素產(chǎn)生的變動(dòng)內(nèi)容，市場(chǎng)及環(huán)境的變化導(dǎo)致功臣預(yù)算出現(xiàn)與實(shí)際存在出入的情況也引發(fā)工程完成周期的變化，多數(shù)情況是周期加長(zhǎng)，進(jìn)而實(shí)際費(fèi)用超過(guò)預(yù)算數(shù)值。而材料價(jià)格部分出現(xiàn)的誤差也是人為無(wú)法控制的客觀硬性因素，由于國(guó)內(nèi)設(shè)備廠家之間的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致設(shè)備材料出現(xiàn)報(bào)價(jià)不同以及價(jià)格混亂的狀況，也就是說(shuō)市場(chǎng)中沒(méi)有了相應(yīng)的規(guī)范，導(dǎo)致預(yù)算價(jià)格差距比較大。

三、對(duì)建筑工程預(yù)算控制方案的探討

在分析上一部分內(nèi)容的時(shí)候可以了解到，在建筑工程預(yù)算中之中，不考慮客觀市場(chǎng)所帶來(lái)的影響，工程準(zhǔn)確性如果說(shuō)想要得到改善的話，應(yīng)當(dāng)依靠人為因素的改善來(lái)進(jìn)行。根據(jù)現(xiàn)有建筑行業(yè)現(xiàn)狀、結(jié)合相關(guān)工程控制示例，現(xiàn)提出以下具有可操作性的合理化控制方案。

（1） 在設(shè)計(jì)建筑工程的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)各環(huán)節(jié)監(jiān)管、審查力度，以最大限度確保設(shè)計(jì)的合理性及時(shí)效性。

（2） 在工程造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程中，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)要想到環(huán)境、市場(chǎng)等變化規(guī)律及可能性，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)環(huán)境的準(zhǔn)確把握，綜合分析后得出預(yù)算編制制作方案。換言之，編制制作人需要在建筑工程預(yù)算文件中留出可能出現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的空間，避免出現(xiàn)由于事先考慮不完善所產(chǎn)生的工程實(shí)施過(guò)程中的被動(dòng)性。

（3） 提高團(tuán)隊(duì)素質(zhì)，確保各級(jí)人員的工作專業(yè)性，盡可能降低人為失誤出現(xiàn)的幾率。換言之，對(duì)建筑工程預(yù)算所涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)的有效掌控是降低工程超出預(yù)算的可能性的首要任務(wù)。

結(jié)束語(yǔ)

施工企業(yè)可以說(shuō)是將利益作為主要內(nèi)容，在這個(gè)時(shí)候就贏得那個(gè)對(duì)于設(shè)計(jì)以及編制建筑工程預(yù)算方面進(jìn)行重點(diǎn)的關(guān)注，并利用有關(guān)人員專業(yè)素質(zhì)的增加，從而降低工程超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生概率，在保證工程質(zhì)量的前提下，降低施工項(xiàng)目成本，增加施工企業(yè)的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力。通過(guò)本文分析內(nèi)容可知，人為影響因素導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)的比率較高，這也就是說(shuō)施工單位在進(jìn)行團(tuán)隊(duì)選擇的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)考慮團(tuán)隊(duì)是否專業(yè)。

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