探析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容

張喜蓮

【摘要】工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作繁瑣而復(fù)雜，它要求審核人員既要有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗟貙W(xué)習(xí)和積累，這樣才能適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能力的不斷提高。本文對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核方法；內(nèi)容；措施

完善我國(guó)的建筑工程管理，對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要作用；而建筑工程管理的關(guān)鍵就在于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。做建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位控制工程造價(jià)，避免不合理的費(fèi)用支出；排除結(jié)算中的水分，保護(hù)各方的經(jīng)濟(jì)利益；有利于建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

一、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法

1、全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。

2、重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門(mén)窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。

3、對(duì)比審核法

（1）分部工程比例劃分方式：按照混凝土、門(mén)窗、基礎(chǔ)、維護(hù)以及磚石等各項(xiàng)工程作業(yè)占整個(gè)建筑工程項(xiàng)目定額直接費(fèi)用的比例進(jìn)行劃分。

（2）單方造價(jià)指標(biāo)劃分方式：針對(duì)同一類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)金額進(jìn)行對(duì)比，在此過(guò)程當(dāng)中對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性進(jìn)行判定。

（3）專業(yè)投資比例劃分方式：按照給排水、土建、電氣照明、采暖以及通風(fēng)等專業(yè)投資占整個(gè)建筑工程項(xiàng)目總造價(jià)金額的比例進(jìn)行劃分。

（4）工料消耗指標(biāo)劃分方式：重點(diǎn)針對(duì)包括鋼材、水泥、人工以及砂石等主要工料的每平方米消耗用量進(jìn)行比例劃分。

4、分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。

5、聯(lián)合會(huì)審法

聯(lián)合會(huì)審法就是請(qǐng)?jiān)趯徍祟A(yù)結(jié)算方面的專家， 對(duì)本建筑的預(yù)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行聯(lián)合審核。當(dāng)審核過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)， 由建筑設(shè)計(jì)單位針對(duì)問(wèn)題做出解釋。多方審核， 既可以避免個(gè)人審核的疏忽， 又可避免企業(yè)的非法規(guī)避行為。通過(guò)討論會(huì)、座談會(huì)的形式， 在公開(kāi)的環(huán)境下， 專業(yè)性地及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1、 費(fèi)用計(jì)取審核

該方面的審核需要嚴(yán)格按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和文件要求進(jìn)行的，必須要保證審核費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確和真實(shí)。該部分的審核需要對(duì)材料的差價(jià)調(diào)整、采用的取費(fèi)表進(jìn)行核對(duì)，要求這兩項(xiàng)內(nèi)容必須要符合相關(guān)文件的規(guī)定以及工程性質(zhì)的要求。

2、 單價(jià)套用審核

對(duì)于建筑工程而言，造價(jià)的定額需要按照各方面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中內(nèi)容、數(shù)量、形式、計(jì)算單位必須要按照規(guī)定進(jìn)行安排，不能夠進(jìn)行隨意的修改，這樣的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定能夠讓定額具有權(quán)威性和科學(xué)性。因此，在定額的審核中需要細(xì)致嚴(yán)格，對(duì)于補(bǔ)充定額、換算定額的單位進(jìn)行嚴(yán)密的核查。

3、 工程量審核

該部分的審核包括施工圖工程量審核和施工誤差審核兩個(gè)部分，從這兩個(gè)部分能夠較為客觀的審核工程量。施工圖工程量審核主要是從設(shè)計(jì)修改和變更的相關(guān)資料入手，利用較為標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)算方法對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和核算。施工誤差審計(jì)是通過(guò)施工中單位面積的誤差來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，土方施工在施工過(guò)程中容易與事先的設(shè)計(jì)有出入，因此在操作完成以后的結(jié)果會(huì)與計(jì)劃不符。

三、提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施

1、 完善工程預(yù)結(jié)算審核相關(guān)體系

工程預(yù)結(jié)算審核工作主要涉及建設(shè)施工單位，政府審查部門(mén)，完善工程預(yù)結(jié)算審核體系就是要構(gòu)建兩者之間的監(jiān)督與協(xié)作關(guān)系，進(jìn)而能提高審查工作的質(zhì)量和效率。同時(shí)在工程預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，不僅要注意對(duì)大項(xiàng)目的審查，同時(shí)還有一些小計(jì)、合計(jì)等方面的審核，小計(jì)和合計(jì)等方面審查也是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，對(duì)這些方面的精確審查能進(jìn)一步提升工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的精確度，為相關(guān)部門(mén)工作人員提供更加標(biāo)準(zhǔn)和可靠的工程造價(jià)信息和最終數(shù)據(jù)資源，充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核在建筑工程中運(yùn)用的重要作用，控制建筑工程施工成本。

2、 注重細(xì)節(jié)計(jì)算

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的任何細(xì)小環(huán)節(jié)都直接關(guān)系著建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項(xiàng)非常細(xì)致、具體、精細(xì)的工作，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失，審核人員要嚴(yán)格遵循公正客觀的原則，真實(shí)的反映建筑工程造價(jià)，不僅要重視建筑工程大項(xiàng)目的審核，還要重視小項(xiàng)目的計(jì)算。有時(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的一點(diǎn)小疏忽就會(huì)造成較大數(shù)額的損失。

3、 加強(qiáng)施工單位的審核

在建筑工程建設(shè)施工中，工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，會(huì)選擇最佳的建筑施工方案，采用先進(jìn)的建筑材料和建筑設(shè)備，追求最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位和建設(shè)單位統(tǒng)一確認(rèn)后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計(jì)算的建筑工程造價(jià)和按照常規(guī)的計(jì)算方式會(huì)有很大的差別。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認(rèn)真審核建筑工程造價(jià)，還要在建筑工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整，確定科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)，設(shè)計(jì)最優(yōu)的建筑工程建設(shè)方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進(jìn)行計(jì)算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進(jìn)度。

4、 提升工程預(yù)結(jié)算工作人員整體水平

首先，工程預(yù)結(jié)算審核之前做好準(zhǔn)備工作，熟悉施工建設(shè)圖紙，根據(jù)工程基本概況確定工程成本和總造價(jià)。工作人員要熟悉工程施工圖紙，定額以及工程計(jì)算規(guī)則以及專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，審查已經(jīng)算出的工程量計(jì)表，針對(duì)存在問(wèn)題和遺漏的地方，及時(shí)提出并糾正，最終確保審查能順利過(guò)關(guān)。

總之，對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于工程而言具有很大的作用，它能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理有效的控制，保證造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。一定程度上減少了偷工減料、虛假報(bào)價(jià)等不道德行為的產(chǎn)生，對(duì)于加強(qiáng)工程科學(xué)管理有極大的意義。

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