關(guān)于消防工程的造價(jià)要點(diǎn)綜述

要建華

【摘要】本文主要就建筑工程中的消防工程造價(jià)審核要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)分析研究。 消防工程造價(jià)審核是建筑工程造價(jià)管理的重要工作內(nèi)容之一，消防工程造價(jià)的審核是否公正、合理，將直接關(guān)系列建筑工程的經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)效益。本文在此詳細(xì)的闡述了自己的看法，可供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程； 消防工程； 造價(jià)審核； 重點(diǎn)； 探析

一、前言

隨著消防工程建設(shè)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，研究其造價(jià)相關(guān)課題有著重要意義。研究消防工程的造價(jià)要點(diǎn)，能夠更好地提升其造價(jià)控制水平，從而保證消防工程整個(gè)造價(jià)的合理性與科學(xué)性。本文從介紹相關(guān)基本概念著手本課題的研究。

二、工程造價(jià)的基本概念

1.基本定義

工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格，是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。由此可見(jiàn)，工程造價(jià)數(shù)額較大。它對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生很大影響，它的價(jià)格構(gòu)成是多個(gè)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格的綜合反映，所以說(shuō)做好工程造價(jià)管理具有特殊的重要意義。

2.工程造價(jià)基本內(nèi)容

普通意義上的工程造價(jià)咨詢，指的是工程造價(jià)編制工作，主要包括工程計(jì)量和計(jì)價(jià)兩大環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)工作內(nèi)容的有效分解和對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，從而得出相應(yīng)工程造價(jià)的方法。廣義上說(shuō)，工程造價(jià)除了最基本的計(jì)量和計(jì)價(jià)外，還應(yīng)通過(guò)對(duì)造價(jià)成果文件的分析，得出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)分析意見(jiàn)，用以指導(dǎo)和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，達(dá)到性價(jià)比最佳的目的。而工程造價(jià)的基本編制模式可分為“施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)法”和“工程量清單計(jì)價(jià)法”兩種，主要應(yīng)用于項(xiàng)目實(shí)施階段的工程造價(jià)計(jì)算。

3.各階段造價(jià)的不同工作

工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià)。所謂工程造價(jià)的合理確定就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和竣工決算價(jià)。而工程造價(jià)的有效控制就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。

三、消防工程造價(jià)審核方法研究

1.全面審核

當(dāng)前我國(guó)消防項(xiàng)目造價(jià)的全面審核方法是根據(jù)工程施工圖紙、組織設(shè)計(jì)、施工方案以及招標(biāo)文件等內(nèi)容，并結(jié)合當(dāng)前我國(guó)有關(guān)的參照數(shù)據(jù)或定額，以及市場(chǎng)價(jià)格等信息開(kāi)展的全面消防項(xiàng)目造價(jià)審核工作，以消防項(xiàng)目工程費(fèi)用、工程量和定額單價(jià)為計(jì)算數(shù)據(jù)，審核工程造價(jià)的合理性與否。消防項(xiàng)目造價(jià)的全面審核有利于項(xiàng)目造價(jià)管理單位全面掌管消防工程運(yùn)作的所有過(guò)程所需的費(fèi)用支出，從而實(shí)現(xiàn)消防項(xiàng)目嚴(yán)控工程成本，全面提升工程經(jīng)濟(jì)效益的造價(jià)審核規(guī)劃。

2.重點(diǎn)審核

消防項(xiàng)目造價(jià)重點(diǎn)審核工作方案主要是對(duì)工程重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行有重點(diǎn)、有針對(duì)的造價(jià)審核，在消防項(xiàng)目造價(jià)審核過(guò)程中，消防通道鋪設(shè)情況、消防栓安裝情況、火險(xiǎn)報(bào)警設(shè)備配置情況等都是項(xiàng)目審核的重點(diǎn)工作。在消防項(xiàng)目造價(jià)審核重點(diǎn)方法制定和開(kāi)展環(huán)節(jié)中，應(yīng)牢牢抓好消防項(xiàng)目造價(jià)的審核難點(diǎn)與審核要點(diǎn)工作，強(qiáng)化管理與監(jiān)督重點(diǎn)消防項(xiàng)目的造價(jià)管控工作，以促使消防項(xiàng)目造價(jià)全面審核工作的順利開(kāi)展，全面達(dá)成項(xiàng)目造價(jià)管理目標(biāo)，節(jié)約項(xiàng)目投入成本。

3.分組計(jì)算項(xiàng)目審核法

分組消防項(xiàng)目造價(jià)計(jì)算方法是將項(xiàng)目中的各項(xiàng)造價(jià)控制根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)、時(shí)間和內(nèi)容的不同進(jìn)行劃分，通常情況下我們將其劃分成幾個(gè)代表性強(qiáng)的組合方式，這樣便于工作人員對(duì)消防項(xiàng)目造價(jià)管理內(nèi)容進(jìn)行分組。消防項(xiàng)目分組造價(jià)審核方法可以使各工程項(xiàng)目造價(jià)管理的弊端與成效清晰的顯示出來(lái)，從而有利于消防項(xiàng)目造價(jià)管理工作者及時(shí)了解工作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題與弊端，并對(duì)其開(kāi)展及時(shí)有效的改進(jìn)和調(diào)整工作，切實(shí)保證消防項(xiàng)目造價(jià)審核的實(shí)施效益。

四、消防工程造價(jià)審核的重點(diǎn)

1.消防工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審核

消防工程是建筑工程整體建設(shè)的一個(gè)重要組成部分，也是現(xiàn)代建筑工程的基本建設(shè)項(xiàng)目之一。消防工程設(shè)計(jì)階段，工程設(shè)計(jì)人員會(huì)根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況和需求，制定相應(yīng)的消防工程設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。消防工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員往往會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃，但是由于工程尚未正式開(kāi)始，工程造價(jià)計(jì)劃也難以完全保證其在實(shí)際施工過(guò)程中的可操作性。消防工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審核，首先要對(duì)工程實(shí)際施工情況情況進(jìn)行系統(tǒng)的分析與研究，認(rèn)真考慮到工程施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的方方面面的問(wèn)題，切實(shí)保證工程造價(jià)工作的順利進(jìn)行。

2.消防工程施工階段的造價(jià)審核

消防工程施工是工程造價(jià)管理與實(shí)踐的重要階段，直接關(guān)系到造價(jià)工作的落實(shí)與執(zhí)行情況。消防工程施工階段的造價(jià)審核，要注意對(duì)工程所需各類消防設(shè)備采購(gòu)的控制與把關(guān)，既要保證消防設(shè)備的質(zhì)量與耐用性，還要注意降低成本。

3.消防工程竣工階段的造價(jià)審核

消防工程竣工階段的造價(jià)審核是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)工作的總結(jié)，以及對(duì)于工程成本與利潤(rùn)的最后結(jié)算。竣工階段的工程造價(jià)審核要對(duì)消防工程的全過(guò)程造價(jià)管理工作作深入的總結(jié)和研究，其意義不僅僅局限于對(duì)于工程利潤(rùn)的計(jì)算，更要關(guān)注通過(guò)消防工程項(xiàng)目造價(jià)管理，二積累下的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，以便將其利用于其他消防工程造價(jià)管理工作中，更好的促進(jìn)消防工程造價(jià)管理的理論研究與發(fā)展，全面提高整個(gè)行業(yè)的造價(jià)管理工作。

五、消防工程造價(jià)審核體制的發(fā)展前景

在我國(guó)國(guó)內(nèi)消防項(xiàng)目造價(jià)審核的具體工作操作環(huán)節(jié)中，體制審核工作普遍存在松散現(xiàn)象，消防項(xiàng)目審核工作者大多將主要的工作精力集中在表面的體制形式規(guī)劃上，而忽略了體制執(zhí)行過(guò)程中的具體操作事宜以及體制的實(shí)際意義與作用，這種情況與消防項(xiàng)目造價(jià)審核體制科學(xué)化的發(fā)展前景相違背，不符合消防項(xiàng)目造價(jià)審核的實(shí)際意義與規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)。在消防項(xiàng)目造價(jià)審核操作過(guò)程中，造價(jià)審核工作者應(yīng)根據(jù)我國(guó)消防項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的具體情況以及地區(qū)乃至國(guó)家的相關(guān)法規(guī)內(nèi)容，并且應(yīng)充分結(jié)合國(guó)內(nèi)國(guó)外的先進(jìn)消防項(xiàng)目造價(jià)審核成果，逐步確立出符合我國(guó)國(guó)情的消防項(xiàng)目造價(jià)審核體制。

與此同時(shí)，在制定消防項(xiàng)目造價(jià)審核體制的過(guò)程中，不但應(yīng)堅(jiān)持謹(jǐn)慎、嚴(yán)明的原則，還應(yīng)切實(shí)注重體制的合理化原則與人性化原則。消防項(xiàng)目造價(jià)審核體制并不是為單純應(yīng)付上級(jí)單位檢查而制定的臨時(shí)審核制度，而應(yīng)將體制的合理化建議與積極作用真正落實(shí)到具體的操作與管理過(guò)程中，只有這樣才能確保消防項(xiàng)目造價(jià)審核體制的執(zhí)行力與貫徹力，為消防項(xiàng)目造價(jià)審核工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，確保消防項(xiàng)目造價(jià)審核工作的管理效力于監(jiān)督效力，降低項(xiàng)目造價(jià)，維護(hù)項(xiàng)目投資的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，將更多更優(yōu)質(zhì)的精品項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)出來(lái)，為整體整體建設(shè)投入保駕護(hù)航。

最后，我國(guó)相關(guān)人員應(yīng)積極與國(guó)外業(yè)界人員取得聯(lián)系，認(rèn)真學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家的造價(jià)審核方法，在項(xiàng)目運(yùn)作前，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況制定出符合項(xiàng)目運(yùn)行特點(diǎn)的造價(jià)審核體制，促使我國(guó)消防項(xiàng)目造價(jià)審核工作朝著更好更快的發(fā)展方向前進(jìn)。

六、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)消防工程的造價(jià)要點(diǎn)的相關(guān)研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，影響其造價(jià)高底的因素是多方面的，有關(guān)人員應(yīng)該從消防工程建設(shè)的客觀實(shí)際出發(fā)，充分利用多項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合相關(guān)理論，研究制定最為符合實(shí)際的消防工程造價(jià)控制方案。

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