淺談建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制

左海嬌

【摘要】建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制屬于事前控制階段，招投標(biāo)階段是工程施工過程中造價控制以及工程結(jié)算的基礎(chǔ)和前提。本文筆者結(jié)合目前建筑企業(yè)招投標(biāo)階段中造價控制的現(xiàn)狀，對建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制提出了個人觀點，以供同行參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;招投標(biāo)階段;造價控制

引言：?自從我國推行招投標(biāo)制度以來，市場交易行為更加規(guī)范化，市場競爭機制趨向透明化，這樣，在很大程度上大大提高了各種生產(chǎn)資源的利用率以及施工企業(yè)工作人員的綜合素質(zhì)。但是，在市場不斷發(fā)展的進程中，在市場機制不健全、缺乏經(jīng)驗等因素的影響下，建筑招投標(biāo)管理中造價控制越來越重要，為了招投標(biāo)工作的順利進行，必須控制好招投標(biāo)階段的造價。建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制，既是設(shè)計階段實現(xiàn)控制預(yù)算的目的，又是建筑工程投資的規(guī)模核實依據(jù)，還是確定工程施工合同價款的重要階段之一，直接影響今后的工程施工和竣工之后的結(jié)算。

1、實施招投標(biāo)階段造價控制的必要性

建筑工程招投標(biāo)制度是建設(shè)單位控制工程造價的高效手段，實行公平合理的招投標(biāo)，是通過競爭后，使承擔(dān)的工程造價更加合理，并合理的安排項目計劃，進行有效地控制工程造價，通過招投標(biāo)的建設(shè)項目的工程造價比較合理，也可以說招投標(biāo)也是基本建設(shè)范疇的一種新的經(jīng)濟承包制。所以在招投標(biāo)過程中，要有明確的透明度，使招投標(biāo)單位思想明確，對招投標(biāo)工作放心，而對一些不利的招投標(biāo)因素實行限制，真正的體現(xiàn)了在經(jīng)濟市場實行公平競爭，把真正有技術(shù)力量和工程項目建設(shè)中有雄厚的技術(shù)力量，質(zhì)量意識比較強的、素質(zhì)比較好施工單位，并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的單位招標(biāo)進來，使建設(shè)項目招投標(biāo)有一個良好的基礎(chǔ)。根據(jù)目前建筑工程具體的招投標(biāo)情況，只有進一步規(guī)范、完善建筑工程的招投標(biāo)造價管理制度，同時加大有關(guān)部門的執(zhí)法檢查和監(jiān)督管理的力度，有效地推動建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展，這樣才能真正為我國經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為國家的利益和人民群眾的利益提供保障。

2、建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制的現(xiàn)狀

建筑企業(yè)招投標(biāo)的造價控制雖然在很大程度上能夠有效的提高競標(biāo)工作和建筑項目的施工效率及質(zhì)量，但是在目前的形勢下，控制招投招標(biāo)造價將面臨以下諸多難點。其中主要是當(dāng)前建筑市場的未規(guī)范化以及市場行為的缺乏，導(dǎo)致建筑企業(yè)在招投標(biāo)階段造價控制中出現(xiàn)很多不符合《中華人民共和國招投標(biāo)法》規(guī)范以及不公正的現(xiàn)象。

我國2000年開始實行的《招投標(biāo)法》，以法律文本的形式對建筑工程招投標(biāo)階段的行為進行了規(guī)范，并界定了建筑工程招投標(biāo)階段的評標(biāo)專家的具體地位，從而在理論層面上保障了建筑工程招投標(biāo)的民主化、公開化以及透明化，也在一定程度上杜絕了業(yè)主對于競標(biāo)項目的直接或間接干預(yù)。可是在當(dāng)前實際操作中，評委會通常只依據(jù)有關(guān)評標(biāo)規(guī)則進行評標(biāo)，而且評標(biāo)的時間比較短、工程的實際情況很難由招標(biāo)文件充分詳盡反映出來，對投標(biāo)文件的分析和評估一般流于形式，不夠充分以及不具系統(tǒng)性。而當(dāng)很多投標(biāo)方為了自身利益或為了中標(biāo)，在建筑工程招投標(biāo)階段對工程造價控制也出現(xiàn)了許多不規(guī)范行為和不公正現(xiàn)象。惡意降價，低價競標(biāo)，在最終結(jié)算時高價結(jié)算，擴大竣工結(jié)算的工程量和單價;在中標(biāo)后采取某些不合理的設(shè)計變更或工程簽證（通常為隱蔽工程），提高工程的結(jié)算價格;采取非正常的手段來追加費用以降低成本，甚至使用低劣材料或者偷工減料等手段。

3、建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制的措施

3.1編制通用的招標(biāo)文件和投標(biāo)標(biāo)書格式

招標(biāo)文件作為保證整個招標(biāo)階段順利進行和監(jiān)督招標(biāo)工作的的重要文件，所以，進行招標(biāo)文件策劃時必須收集充足的數(shù)據(jù)資料。普通的招標(biāo)文件必須包含參與招標(biāo)的相關(guān)規(guī)則和規(guī)定、如何對招標(biāo)文件進行評定和審核的細(xì)則、簽訂合同的一系列款項，而特殊的招標(biāo)文件則需要包含的更多相關(guān)規(guī)則和規(guī)定。另外，在招標(biāo)文件不能出現(xiàn)含糊不清的詞匯和描述，務(wù)求精準(zhǔn)而清晰明了。最后是關(guān)于建材上的細(xì)則要足夠清晰明了，并且在一些其他規(guī)定條款中，出現(xiàn)爭議項，要進行調(diào)和，爭取做到?jīng)]有任何異議。

3.2編制相關(guān)工程量清單

建筑工程的工程量清單是投標(biāo)單位進行投標(biāo)報價的基本根據(jù)，所以對其有相當(dāng)高的計算要求，在建筑工程的工程量計算工程，需要經(jīng)過多次計算和審核，盡可能的達到不漏不重，，以免出現(xiàn)以下類似的問題：工程量計算失誤會導(dǎo)致投資以及預(yù)算控制的困難。因為合同的預(yù)算一般是以投標(biāo)報價加上合適的預(yù)留費為依據(jù)所確定的，另外還會致使項目管理中的預(yù)算控制以及預(yù)算追加的難度加大、變更工程的處理難度會由于工程量的錯誤而增加。承包商通常采用的是不平衡報價，因此在合同發(fā)生設(shè)計變更時，工程量也會出現(xiàn)相應(yīng)的增減，工程師此時必須要和承包商及業(yè)主就新的單價進行協(xié)商確定，對所變更的工程進行計價。

3.3在評標(biāo)中應(yīng)用CTSC建筑工程自動評標(biāo)軟件

評標(biāo)是招投標(biāo)業(yè)務(wù)中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。由于評標(biāo)時間短，僅僅考慮總報價，導(dǎo)致評審的標(biāo)準(zhǔn)較低，反映的特征不夠全面，不具有代表性，不能反映投標(biāo)人真實報價的準(zhǔn)確程度;而且專家評委的判斷完全是依據(jù)經(jīng)驗來進行模糊判斷，無法提供準(zhǔn)確的判斷參數(shù)，大量的手工操作使得評標(biāo)效率難以提高。雖然有少數(shù)的地區(qū)嘗試使用計算機輔助分析商務(wù)標(biāo)數(shù)據(jù)，但未形成有效、可靠的評審系統(tǒng)和方法。而在施工工程招投標(biāo)業(yè)務(wù)中使用CTSC建筑工程自動評標(biāo)軟件進行評審的建筑企業(yè)，基于工程量清單的招標(biāo)和投標(biāo)報價，通過對投標(biāo)人的各種報價數(shù)據(jù)進行全面核算、分析和比較，篩選出最優(yōu)的商務(wù)標(biāo)，選擇合理中標(biāo)人，其評審結(jié)果通常相對科學(xué)合理并且可預(yù)見。

3.4加強造價監(jiān)管力度

造價監(jiān)管部門對于建設(shè)單位的設(shè)計概算的審批要嚴(yán)格控制，尤其是在國有資產(chǎn)或者是國家融資的項目中，確保國有自然的合理化使用，避免腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。雖然造價監(jiān)管部門不直接參與招投標(biāo)工作，但是卻是招投標(biāo)的關(guān)鍵，造價監(jiān)管部門批準(zhǔn)的設(shè)計概算往往就是建設(shè)單位也就是招標(biāo)單位的招標(biāo)控制價或者是標(biāo)底編制的重要依據(jù)，而對于施工單位也就是投標(biāo)單位來說，為了提高建設(shè)工程質(zhì)量，確保建設(shè)工程項目的社會效益，造價監(jiān)管部門還要嚴(yán)格審核投標(biāo)單位的投標(biāo)報價，杜絕投標(biāo)單位低于成本報價，以犧牲工程質(zhì)量來換取成本的平衡，對于建設(shè)單位為了追求最大利益而選擇此類投標(biāo)單位的現(xiàn)象要嚴(yán)格加以控制。

3.5重視招投標(biāo)前期工作

不論對于招標(biāo)單位還是投標(biāo)單位，在正式的招投標(biāo)之前都需要進行詳盡的前期準(zhǔn)備工作，招標(biāo)單位要根據(jù)設(shè)計圖紙合理編制工程量清單，根據(jù)工程量清單來確定工程的設(shè)計概算，并將設(shè)計概算報送造價監(jiān)管部門審批，并以獲批的設(shè)計概算為基礎(chǔ)編制招標(biāo)控制價或者是標(biāo)底。作為施工單位更是要注重前期的準(zhǔn)備工作，根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)布的招標(biāo)信息和設(shè)計圖紙來分析工程項目在實施過程中的重點和難點，合理制定施工方案，并且根據(jù)自身企業(yè)的施工定額來編制投標(biāo)報價。

結(jié)束語：綜上所述，相關(guān)建筑企業(yè)必須以積極的態(tài)度面對當(dāng)前建筑工程招投標(biāo)階段造價控制的現(xiàn)狀，采取合法、科學(xué)、有效的措施，以節(jié)約工程成本、降低工程造價、實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。從而使我國工程造價領(lǐng)域在國際市場競爭中立于不敗之地。

參考文獻

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