房建工程施工監理問題的思考

金路

【摘要】本文主要就建筑施工監理工作談了談自己的觀點，首先分析了房屋建筑施工管理所常見的問題，然后詳細的探討了它所對應的解決方式，房屋建筑施工監理，是對施工方的負責，良好的建筑施工監理是現代化社會建筑施工必備的重要條件，我們要提高房屋建筑的質量水平，就要在從各個方面不斷發現問題改善問題，在這其中，建筑施工監理就是房屋建筑發現并改善問題的有力臂膀。

【關鍵詞】房屋建筑； 施工監理； 淺析控制

建筑工程中的工程監理在提高建筑工程質量、保障人民生命財產安全方面具有重大意義。目前，我國的建筑工程監理中還存在一些不足。國家應該完善建筑工程監理相關法律法規，提高企業工程監理法制理念。并且采取有效措施增強監理市場的監理意識，以此更好地發揮建筑工程監理的作用。

一、房建施工監理問題

1、監理工作人員職業素質較低

在房屋建筑監理工作當中，有效監理工作人員根本達不到工作的標準及要求，在工作時并沒有按照正確的程序來進行，完全按照個人的標準來對待，并且對這方面的相關知識不是很了解，在監理工作中也沒有做到認真對待，還有其專業水平還有待提高，在監理工作中，監理人員是非常重要的關鍵，同時還要熟練的掌握監理技術，并且缺少管理與技術兼備的復合型人才，所以，對監理工作人員的職業素質上要格外重視。

2、 監理市場行為的不規范

在房屋建筑監理工作當中，監理市場的行為沒有規范性，其主要是體現在： 現在許多的房屋建筑工程的項目經常會出現監理工作業務的轉包情況，而在施工監理企業的資質審核過程中，因為監理上級審批的部門控制的還不夠嚴格，以及審核的工作也沒有完全按照房屋建筑的流程來進行，然而很多參與施工監理的企業并沒有具備相應的工作能力，從而直接影響了房屋建筑施工監理的可靠性及權威性。

3、 監理企業的不正規

在房屋建筑監理工作當中，有些監理企業中存在著以降低價格來賺取企業項目的不良競爭行為，而且在監理企業中，其管理的方法及形式也有所不同，有些監理企業只是掛靠，使監理工作完整性下降而導致了監理企業的誠信度的不足。另外，一些監理企業的制度并沒有完善，以及機制的不健全，這就嚴重的影響了監理工作的正常運作。

4、監理機構部門沒有做好相互協調

在房屋建筑監理工作當中，監理機構部門并沒有做到相互協調配合，在房屋建筑的實際施工中，監理機構一般情況之下被分為二級管理，并且設置駐地總監辦公室及總監辦公室，而其基層的工作人員權利比較小，所以每個項目都需要向上級報告，同時也會出現監理人員與業主觀念上的不協調及不配合，所以就會在這時出現種種的問題，以及各個部門之間的協調性不夠完善，而造成了房屋建筑工程的延誤，進而影響整個建筑工程的質量及進度。

二、提高房建施工監理的策略

1、加強施工工序質量監理的控制

建立明確的質量管理制度，明確管理的內容及質量標準、測定方法、測定時間、技術實施對策、檢查人員、責任人員等。落實到專人管理專項工作，從而達到減少經常出現的質量通病。落實“三檢”制度，明確各工序責任。所謂三檢制，就是實行操作者的自檢、工人之間的互檢和專職檢驗人員的專檢相結合的一種檢驗制度?，F階段，經常出現三檢制落實不到位的現象。許多施工企業只有少數幾個管理人員，施工隊伍技術力量薄弱，技術管理人員少，技術工人少臨時工多，分包、轉包現象之下工程質量難以保證。在施工過程中，為了加強實體質量控制，監理單位加強巡視和檢查，對隱蔽工程、重要部位工程、關鍵工序的施工過程執行旁站監理制度。

2、 嚴格把好簽字驗收關，發現質量隱患及時整改

現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監理方檢查。監理方發現問題應及時以書面通知施工單位，不能口頭講。待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢。嚴格檢查把關，保證質量。

3、 加強建筑監理法律法規的建立

加強建筑監理法律法規的建設，是建筑監理企業得以發展的重要保障。作為建筑監理工作人員要從法規制度上進行完善，使建筑監理行業的工作人員有規范可以遵行。相關的監理企業與監理協會要認識到制度的重要性，積極搜集有效的信息，對建筑監理法律法規現象進行明確的思考。國家相關部門要加大對建筑監理企業的關注，利用適當的立法來明確建筑監理的責任，使建筑監理企業的行為受到法律的限制。

4、對施工工藝、重要環節和存大危險源的環節加強監督和管理

施工中的基坑支護與降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程（爆破）、卸料平臺，以及采用新結構、新工藝、新材料、新技術、新設備等。監理單位應審查施工單位所編制的專項施工方案情況，審查可行性情況。對存大危險源的環節，如配電器內閘刀無標示、配電器不上鎖、無保護接電的問題、腳手架搭設不規范，有的甚至是安全網防火質量不合格、臨邊洞口防護存在不到位等危險環節，應督促施工單位及時進行整改，整改后再報監理方復查。應督促施工單位進行定期和不定期的安全檢查，安全教育。督促施工單位做好大型設備和重要部位的檢查和維護記錄。

5、 加強監督，公開監理過程，杜絕暗箱操作

對建設工程進行持續有效監管監督，定期向各方及社會公布監理工作進展情況。對各方違法亂紀、偷工減料、挪用建設費用等不良現象要及時予以檢舉，并移交相關部門嚴加處理。加強對員工的教育，提升員工的素質，培育企業文化，加強企業文化建設，以提高工程監理單位自身市場競爭力。

6、 完善信息化管理

對于完善信息化管理而言首先應當構建出領導負責制信息源并對其進行完善，同時將質量終身制度貫徹其中。由于監理工作及監理公司的特殊性很多決策都需要領導參與其中，領導的指揮對于監理工作的方向具有十分重要的意義，這也是需要構建出領導負責制信息源的重要原因[4]。在此基礎上構建出一個完整的信息平臺體系，一旦出現違規行為要立即給予懲罰，嚴格按照法律規定執行。加強信息數據統計，構建出信息數據管理庫為監督工作提供堅實的后盾。

7、提高監理人員的綜合素質，充分的發揮其在監理工作中的能動作用

身為建筑工程的監理人員，其任務艱巨，責任重大，因此一定要具備較高的綜合素質才能夠應付的了監理工作，所以需要從技術和道德的層面提升監理人員的綜合素質。從技術的角度來講，要不斷對監理人員進行培訓，提升他們的專業知識水平，鼓勵監理人員注重日常監理經驗的積累，并及時對施工過程中出現的各種問題進行總結和匯報。除此之外，為了保證監理人員的水平得到提升，相關部門還需要對他們進行技能測試，并對其監理工作的能力進行評估。從道德的層面來講，則需要提升監理工作者的意識，不斷進行宣傳和教育，使其明確監理工作對于建筑工程項目的重要性，并認真的對待監理工作。三、結語

總之，房屋建筑的質量及發展都離不開監理工作，而監理工作作為房屋建筑工程監督的重要體系，其也是增強房屋建筑工程質量的重要的保證因素，同時，監理工作也對提高房屋建筑工程的整體質量有著非常重要的意義，只有做好房屋建筑的監理工作，才能夠真正的提高房屋建筑的發展水平。

參考文獻：

[1] 李堅. 建筑工程監理過程中存在的問題及對策[J]. 中華民居（下旬刊）. 2012（10）

[2] 杜秀娟. 淺談加強國內建筑工程監理意識的創新途徑[J]. 黑龍江科技信息. 2011（08）

[3] 徐軍. 智能建筑工程監理的問題及建議[J]. 中國新技術新產品. 2010（13）