房建工程施工監(jiān)理問(wèn)題的思考

金路

【摘要】本文主要就建筑施工監(jiān)理工作談了談自己的觀點(diǎn)，首先分析了房屋建筑施工管理所常見(jiàn)的問(wèn)題，然后詳細(xì)的探討了它所對(duì)應(yīng)的解決方式，房屋建筑施工監(jiān)理，是對(duì)施工方的負(fù)責(zé)，良好的建筑施工監(jiān)理是現(xiàn)代化社會(huì)建筑施工必備的重要條件，我們要提高房屋建筑的質(zhì)量水平，就要在從各個(gè)方面不斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題改善問(wèn)題，在這其中，建筑施工監(jiān)理就是房屋建筑發(fā)現(xiàn)并改善問(wèn)題的有力臂膀。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑； 施工監(jiān)理； 淺析控制

建筑工程中的工程監(jiān)理在提高建筑工程質(zhì)量、保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全方面具有重大意義。目前，我國(guó)的建筑工程監(jiān)理中還存在一些不足。國(guó)家應(yīng)該完善建筑工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，提高企業(yè)工程監(jiān)理法制理念。并且采取有效措施增強(qiáng)監(jiān)理市場(chǎng)的監(jiān)理意識(shí)，以此更好地發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用。

一、房建施工監(jiān)理問(wèn)題

1、監(jiān)理工作人員職業(yè)素質(zhì)較低

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，有效監(jiān)理工作人員根本達(dá)不到工作的標(biāo)準(zhǔn)及要求，在工作時(shí)并沒(méi)有按照正確的程序來(lái)進(jìn)行，完全按照個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)待，并且對(duì)這方面的相關(guān)知識(shí)不是很了解，在監(jiān)理工作中也沒(méi)有做到認(rèn)真對(duì)待，還有其專業(yè)水平還有待提高，在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員是非常重要的關(guān)鍵，同時(shí)還要熟練的掌握監(jiān)理技術(shù)，并且缺少管理與技術(shù)兼?zhèn)涞膹?fù)合型人才，所以，對(duì)監(jiān)理工作人員的職業(yè)素質(zhì)上要格外重視。

2、 監(jiān)理市場(chǎng)行為的不規(guī)范

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，監(jiān)理市場(chǎng)的行為沒(méi)有規(guī)范性，其主要是體現(xiàn)在： 現(xiàn)在許多的房屋建筑工程的項(xiàng)目經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)監(jiān)理工作業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包情況，而在施工監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審核過(guò)程中，因?yàn)楸O(jiān)理上級(jí)審批的部門控制的還不夠嚴(yán)格，以及審核的工作也沒(méi)有完全按照房屋建筑的流程來(lái)進(jìn)行，然而很多參與施工監(jiān)理的企業(yè)并沒(méi)有具備相應(yīng)的工作能力，從而直接影響了房屋建筑施工監(jiān)理的可靠性及權(quán)威性。

3、 監(jiān)理企業(yè)的不正規(guī)

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，有些監(jiān)理企業(yè)中存在著以降低價(jià)格來(lái)賺取企業(yè)項(xiàng)目的不良競(jìng)爭(zhēng)行為，而且在監(jiān)理企業(yè)中，其管理的方法及形式也有所不同，有些監(jiān)理企業(yè)只是掛靠，使監(jiān)理工作完整性下降而導(dǎo)致了監(jiān)理企業(yè)的誠(chéng)信度的不足。另外，一些監(jiān)理企業(yè)的制度并沒(méi)有完善，以及機(jī)制的不健全，這就嚴(yán)重的影響了監(jiān)理工作的正常運(yùn)作。

4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門沒(méi)有做好相互協(xié)調(diào)

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門并沒(méi)有做到相互協(xié)調(diào)配合，在房屋建筑的實(shí)際施工中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般情況之下被分為二級(jí)管理，并且設(shè)置駐地總監(jiān)辦公室及總監(jiān)辦公室，而其基層的工作人員權(quán)利比較小，所以每個(gè)項(xiàng)目都需要向上級(jí)報(bào)告，同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)監(jiān)理人員與業(yè)主觀念上的不協(xié)調(diào)及不配合，所以就會(huì)在這時(shí)出現(xiàn)種種的問(wèn)題，以及各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)性不夠完善，而造成了房屋建筑工程的延誤，進(jìn)而影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量及進(jìn)度。

二、提高房建施工監(jiān)理的策略

1、加強(qiáng)施工工序質(zhì)量監(jiān)理的控制

建立明確的質(zhì)量管理制度，明確管理的內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)定方法、測(cè)定時(shí)間、技術(shù)實(shí)施對(duì)策、檢查人員、責(zé)任人員等。落實(shí)到專人管理專項(xiàng)工作，從而達(dá)到減少經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病。落實(shí)“三檢”制度，明確各工序責(zé)任。所謂三檢制，就是實(shí)行操作者的自檢、工人之間的互檢和專職檢驗(yàn)人員的專檢相結(jié)合的一種檢驗(yàn)制度。現(xiàn)階段，經(jīng)常出現(xiàn)三檢制落實(shí)不到位的現(xiàn)象。許多施工企業(yè)只有少數(shù)幾個(gè)管理人員，施工隊(duì)伍技術(shù)力量薄弱，技術(shù)管理人員少，技術(shù)工人少臨時(shí)工多，分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)象之下工程質(zhì)量難以保證。在施工過(guò)程中，為了加強(qiáng)實(shí)體質(zhì)量控制，監(jiān)理單位加強(qiáng)巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程、重要部位工程、關(guān)鍵工序的施工過(guò)程執(zhí)行旁站監(jiān)理制度。

2、 嚴(yán)格把好簽字驗(yàn)收關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)整改

現(xiàn)場(chǎng)檢查復(fù)核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗(yàn)報(bào)告是否齊全，各層標(biāo)高、軸線也要層層檢查，嚴(yán)格驗(yàn)收。要求施工單位質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗(yàn)收，再由監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)以書(shū)面通知施工單位，不能口頭講。待施工單位處理或返工完后，還要再進(jìn)行復(fù)檢。嚴(yán)格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。

3、 加強(qiáng)建筑監(jiān)理法律法規(guī)的建立

加強(qiáng)建筑監(jiān)理法律法規(guī)的建設(shè)，是建筑監(jiān)理企業(yè)得以發(fā)展的重要保障。作為建筑監(jiān)理工作人員要從法規(guī)制度上進(jìn)行完善，使建筑監(jiān)理行業(yè)的工作人員有規(guī)范可以遵行。相關(guān)的監(jiān)理企業(yè)與監(jiān)理協(xié)會(huì)要認(rèn)識(shí)到制度的重要性，積極搜集有效的信息，對(duì)建筑監(jiān)理法律法規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行明確的思考。國(guó)家相關(guān)部門要加大對(duì)建筑監(jiān)理企業(yè)的關(guān)注，利用適當(dāng)?shù)牧⒎▉?lái)明確建筑監(jiān)理的責(zé)任，使建筑監(jiān)理企業(yè)的行為受到法律的限制。

4、對(duì)施工工藝、重要環(huán)節(jié)和存大危險(xiǎn)源的環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督和管理

施工中的基坑支護(hù)與降水、土方開(kāi)挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程（爆破）、卸料平臺(tái)，以及采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等。監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位所編制的專項(xiàng)施工方案情況，審查可行性情況。對(duì)存大危險(xiǎn)源的環(huán)節(jié)，如配電器內(nèi)閘刀無(wú)標(biāo)示、配電器不上鎖、無(wú)保護(hù)接電的問(wèn)題、腳手架搭設(shè)不規(guī)范，有的甚至是安全網(wǎng)防火質(zhì)量不合格、臨邊洞口防護(hù)存在不到位等危險(xiǎn)環(huán)節(jié)，應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，整改后再報(bào)監(jiān)理方復(fù)查。應(yīng)督促施工單位進(jìn)行定期和不定期的安全檢查，安全教育。督促施工單位做好大型設(shè)備和重要部位的檢查和維護(hù)記錄。

5、 加強(qiáng)監(jiān)督，公開(kāi)監(jiān)理過(guò)程，杜絕暗箱操作

對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行持續(xù)有效監(jiān)管監(jiān)督，定期向各方及社會(huì)公布監(jiān)理工作進(jìn)展情況。對(duì)各方違法亂紀(jì)、偷工減料、挪用建設(shè)費(fèi)用等不良現(xiàn)象要及時(shí)予以檢舉，并移交相關(guān)部門嚴(yán)加處理。加強(qiáng)對(duì)員工的教育，提升員工的素質(zhì)，培育企業(yè)文化，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，以提高工程監(jiān)理單位自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

6、 完善信息化管理

對(duì)于完善信息化管理而言首先應(yīng)當(dāng)構(gòu)建出領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制信息源并對(duì)其進(jìn)行完善，同時(shí)將質(zhì)量終身制度貫徹其中。由于監(jiān)理工作及監(jiān)理公司的特殊性很多決策都需要領(lǐng)導(dǎo)參與其中，領(lǐng)導(dǎo)的指揮對(duì)于監(jiān)理工作的方向具有十分重要的意義，這也是需要構(gòu)建出領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制信息源的重要原因[4]。在此基礎(chǔ)上構(gòu)建出一個(gè)完整的信息平臺(tái)體系，一旦出現(xiàn)違規(guī)行為要立即給予懲罰，嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行。加強(qiáng)信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，構(gòu)建出信息數(shù)據(jù)管理庫(kù)為監(jiān)督工作提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

7、提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，充分的發(fā)揮其在監(jiān)理工作中的能動(dòng)作用

身為建筑工程的監(jiān)理人員，其任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，因此一定要具備較高的綜合素質(zhì)才能夠應(yīng)付的了監(jiān)理工作，所以需要從技術(shù)和道德的層面提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。從技術(shù)的角度來(lái)講，要不斷對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識(shí)水平，鼓勵(lì)監(jiān)理人員注重日常監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的積累，并及時(shí)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)和匯報(bào)。除此之外，為了保證監(jiān)理人員的水平得到提升，相關(guān)部門還需要對(duì)他們進(jìn)行技能測(cè)試，并對(duì)其監(jiān)理工作的能力進(jìn)行評(píng)估。從道德的層面來(lái)講，則需要提升監(jiān)理工作者的意識(shí)，不斷進(jìn)行宣傳和教育，使其明確監(jiān)理工作對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的重要性，并認(rèn)真的對(duì)待監(jiān)理工作。三、結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建筑的質(zhì)量及發(fā)展都離不開(kāi)監(jiān)理工作，而監(jiān)理工作作為房屋建筑工程監(jiān)督的重要體系，其也是增強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量的重要的保證因素，同時(shí)，監(jiān)理工作也對(duì)提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量有著非常重要的意義，只有做好房屋建筑的監(jiān)理工作，才能夠真正的提高房屋建筑的發(fā)展水平。

參考文獻(xiàn)：

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