住區景觀全過程控制

【摘要】目前，住區環境的重要性已得到全社會的認可，基本的操作模式已趨于完善和成熟。通過三個方面對景觀全過程控制進行詳細闡述，探討如何全方面控制景觀過程發展的脈絡，使景觀的每一個過程變得清晰。無論開發企業，亦是設計機構都需要了解整個景觀開發過程。

【關鍵詞】景觀設計;住區景觀;景觀控制

隨著現代物質文化水平的不斷提高，居住環境也成為人們購房的要件，那么優質的居住環境是如何形成的呢？結合本人多年的設計工作經驗，從住區景觀的開端控制、過程控制及施工控制三個主要環節來介紹它的形成過程。

1、景觀開端控制：基地規劃應與景觀設計并行

開發企業選擇好開發地塊時，如何展開景觀方面的相關工作成為未來景觀實施及住宅產品品質的部分決定因素。景觀的開端控制關聯到諸多方面，具體情況如下：

1.1開發商的景觀取向

住區景觀環境建設中，開發商是關鍵，是整個開發過程序列的龍頭。開發商對景觀風格的構思和定位，會深深影響到項目開發的各個環節，策劃單位所提供的景觀定位是否準確，開發商要根據整個項目的全局來回答。開發商要針對不同的住區產品形成有自己特色和個性的景觀產品，尋找項目最合適的方向和其在產品中合適的定位，并把自己的想法充分地向景觀設計機構表達，那些沒有景觀特色的樓盤將很快被市場所遺忘和淘汰，同時在項目營銷上也面臨巨大的風險。

1.2基地規劃應與景觀設計并行

現在很多開發商在項目運作初期仍然忽視景觀設計在總體規劃設計中的重要作用，在項目設計之初，通常是由規劃師完成規劃，由建筑師完成建筑設計，然后由景觀設計師去填空，這樣很難達到理想狀態。因此，從整體方面采取基地規劃與景觀設計并行的設計方法，就是在規劃設計的前期，不僅僅是建筑師和規劃師做設計，景觀設計師也必須參與進來，會比單純由建筑師和規劃師來設計的規劃思路要更為豐富和全面。

1.3景觀設計機構的選擇

一家好的景觀設計機構是景觀全過程控制的聯系紐帶，它連接上游的開發商和下游的施工單位，并對景觀建成效果和施工質量進行把握，這就要求景觀設計機構將越來越專業化，各專業配備齊全。經驗告訴我們，一個人數不滿20人的景觀設計機構專業無法配全，很難承擔完整的景觀設計任務，對景觀品質也很難保證。

2、景觀設計控制：逐層設計確保景觀設計完美呈現

開發商通過篩選擇優確定景觀設計單位之后，對景觀設計單位進行以下幾個方面的控制，才能保證住區的景觀設計達到生態環境優美、功能質量優良、文化上乘、物質精神可持續發展等標準。

2.1景觀設計的準備

開發商應了解設計團隊的構成，要求主創人員有類似項目的景觀設計經驗，并詳報設計業績情況，結合設計單位已建成的項目案例進行實地考察，以求更加了解設計團隊的專業水平。

2.2概念設計

概念設計是景觀設計過程的一個重要內容，因此該設計階段要求設計師對項目進行總體把握，深刻挖掘項目的個性內容，站在全局的角度認識地塊，進而為項目概念的實際操作性提供可能。時間允許的情況下一定要完成概念設計，尤其是大型項目缺少此階段會對總體控制造成影響、對空間界面易造成語境混亂。

2.3方案設計

方案設計是概念設計的延伸與發展，使概念設計的過程在此階段更加清晰明確，這就要求設計單位在此階段將所有空間都“站立”起來，對每個空間節點都應有明確的闡述并附有相應的配圖說明，使觀者更加直觀地感受到空間場所的效果，可以說，方案設計是將概念階段的理性思維轉化為具體的空間形態。設計院在提報方案后，開發商要給出詳盡的評審意見，設計單位修改后再次提報，直至定案。

2.4初步設計

初步設計是指在方案設計基礎上的進一步設計，是介于方案和施工圖之間的過程。初步設計通常要做出各主要景觀節點平面、立面和剖面，表達出主要的尺寸、材料和色彩。當設計做到初步設計的程度時，建成后的預期效果也基本呈現，這樣能使整個方案的構思和精細的局部設計效果完美結合，使設計方案更具有形象性和表現力。要求設計院提報此階段成果并詳細審圖，結合開發商的審圖意見在施工圖階段修改完善。

2.5施工圖設計及現場服務

施工圖是最終指導施工的圖紙，因此施工圖設計也是景觀設計過程的最后階段。它的主要任務是對每個空間節點進行全專業的描述，滿足施工要求，即在初步設計的基礎上，綜合與之相關的各工種，把滿足工程施工的各項具體要求反映在圖紙上。施工圖設計的內容主要包括：確定全部工程尺寸和用料，繪制景觀構筑物結構等全部施工圖紙，編制工程說明書等，對特殊構造及植物栽植，要求設計單位給出施工指導手冊，以便更好地把握施工過程，確保硬質及軟質空間完美呈現。同時主要設計人應做好現場服務，及時解決施工環節出現的問題，與施工單位保持良好的溝通。

3、景觀施工控制：住區景觀設計終極創作

住區景觀的施工建設是住區景觀設計的二次創作，也是終極創作。因此，施工單位水準高低對景觀作品的好壞起決定性作用。

3.1施工單位的選擇

目前市場上的施工單位良莠不齊，優秀的施工單位能夠使景觀設計作品質量升華。這樣的施工單位應當具備如下標準：優良的公司業績，連續多個高質量的工程項目，能客觀地反映出施工單位對工程品質的追求;專業的一線工人隊伍，一支訓練有素的工人隊伍，某種程度上也暗示著精品項目的誕生;配套齊整的技術人員，要求施工單位專業齊全，至少應有鋪裝與園林兩個專業的技術骨干，才能將空間描述準確。

3.2景觀材料的選擇及確認

景觀材料的選擇也是決定住區景觀品質優劣的關鍵因素，景觀材料可以籠統地分為硬質材料和軟質材料兩大類型。硬質材料的選擇：為了實現預期的景觀效果，施工單位應當收集項目所需要的硬質樣品，并按照加工工藝、材料厚薄分類注明，經開發企業和設計單位確認后方可使用。軟質材料的選擇：植物材料是有生命的，可塑能力差，因此在材料的選擇上，需要結合設計圖紙，由開發企業安排專人進行苗木考察并可直接預定，同時拍照、標記好觀賞價值高的苗木，以利植物造景及驗收之用。

3.3場地放線與調整

景觀設計圖紙是在宏觀上進行外部空間布置，通過尺寸定位控制場所的空間占位，因而，施工之初的場地放線則是場地空間塑造的基礎。除硬質空間應嚴格放線外，植物的定位放線也尤為重要，往往一些綠化施工單位忽略這一點，其后果是空間形態占位不準，當場地現狀與設計圖紙不符或景觀布置與隱蔽設施（如管井）沖突時，則應及時溝通設計人員調整設計，調整結果應由施工、設計及開發單位的技術人員共同確認方可組織施工，必要時需調整局部方案。切不可現場隨意調整，以免影響空間品質。

3.4造型施工與驗收

景觀項目中的許多內容需要施工人員深入理解設計的意圖，隨之進行現場創作。施工單位與設計單位應勤于溝通，以便將設計的想法準確地落實到實踐當中。可先做出樣板區，達到標準后，再以此為標準展開后續施工工作，進而實現對全局進行施工控制。景觀工程驗收時，可以以樣板區為參照，對全區景觀園林工程進行驗收。局部景觀材料的使用應結合封樣及照片比對驗收。

4、結語

通過三大方面闡述住區景觀全過程控制的內容，目的在于使其相關人員全面了解住區景觀過程發展的脈絡，對其提供一定的指導意義。

參考文獻

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[2]?張寧.建筑規劃和園林景觀設計的共融探討中華民居.中華民居.2014（10）

[3]?凌亮亮徐俊.園林景觀設計在小區規劃中的作用.現代園藝.2013（12）

作者簡介：

丁永東/男/1981年生/碩士/研究方向為景觀規劃設計理論與方法