高層建筑住宅工程地下室結構防水施工技術的探究

邵友棟（河南五建建設集團有限公司，河南鄭州　 450000）

高層建筑住宅工程地下室結構防水施工技術的探究

邵友棟
（河南五建建設集團有限公司，河南鄭州 450000）

為滿足社會經濟的發展要求，地下室結構防水施工作為高層建筑住宅工程施工中的重要組成部分，為確保工程的質量，施工企業必須對地下室的施工準備、施工工藝加以重視，在提高施工技術水平的同時，規范施工工序，只有這樣才能提高工程的整體質量，實現企業的快速發展。

高層建筑住宅工程地下室防水施工概況施工準備施工工藝

1　地下室的概況

作為建筑工程的重要組成部分，地下室外墻與地板都位于地面下方，長期以來，因自然因素及人為因素等多種因素的制約，往往會出現地下室地面積水或地下水滲透與侵蝕等問題。由此可見，在地下室設計、施工中防水、防潮具有至關重要的作用，并影響到了整個建筑的穩固性及使用性。作為地下室滲透的重要因素，從壓力角度來看，地下水可以分為兩種：有壓力水和無壓力水，直接對外墻與地板構成壓力的水為有壓力水，自由滲透水為無壓力水。地下室混凝土防水構造如圖1所示。

2　高層建筑住宅工程地下室結構防水施工的準備工作

2.1原材料準備

為確保地下室具有良好的防水效果，原材料選用具有至關重要的作用。一般分為柔性與剛性兩種防水材料。房屋建筑施工中，必須嚴格遵循各個施工段的需求進行防水材料的選擇，確保其符合施工要求。薄鋼板、瀝青卷材與塑料等都屬于柔性防水材料。按照粘貼部位的不同，可以分為內、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不錯的效果。混凝土、砂漿為剛性防水材料，這種材料具有良好的密實度及耐久性等特點，并能起到承重與圍護的功能。剛性材料與柔性材料相比，具有較低的成本造價，施工難度也相對較低，但防水效果比柔性材料較差。

2.2混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內配合比的相關要求進行試拌作業，進而對混凝土用量進行確定，同時應確定科學合理的拌和時間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質量。遵循配料單進行混凝土進料與拌制，對混凝土內各種材料的加熱時間進行嚴格控制，應確保拌和后的均勻度，不能出現結團、粒料分離等情況。

2.3機械準備

施工機械設備應在施工前期進行全方面的徹底質量檢測，確保施工過程中施工機械能夠正常運作，特別是施工中應用到的運輸設備、拌和設備等，在確保各項機械設備配件齊全的前提下，應做好調試與維護作業，避免機械運作中出現任何意外，造成工期延長與降低工作效率。

3　高層建筑住宅工程地下室結構防水施工技術的施工工藝

隨著國民經濟的迅速發展，建筑工程行業的發展速度也越來越快，防水技術作為建筑工程地下室施工中的重要技術，在建筑工程施工中，占有重要地位。只有提高施工技術水平，才能對其質量進行有效控制，才能確保工程建筑的質量。

圖1　地下室混凝土防水構造

3.1墻體澆筑施工

（1）底板混凝土澆筑。因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌時很容易出現施工縫，應同時建筑底板一端兩側，必須在水泥初凝時間內嚴格控制澆筑間隔時間，必須對面層混凝土收縮量進行有效減少，必須選用二次振搗施工。在振搗密實混凝土后，必須對底板表面進行找平、抹實及壓光等作業，初凝后應將塑料薄膜鋪設在其上面，保溫養護時間應控制在2周以上，防水混凝土拆模時間不能過短，混凝土表面溫度和附近外界溫度在拆模是應在15攝氏度以下，避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現。

（2）外墻混凝土澆筑。先分層對地下室墻體進行澆筑施工，每層間隔時間必須控制在水泥初凝時間以下，遵循設計要求全部鋼筋都應進行高標號砂漿墊塊的設置，起到保護鋼筋的作用。如裂縫出現在外墻混凝土干縮與溫差情況下，應將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上，外墻模板在養護14天以后拆除。

3.2SBS改性瀝青防水卷材的施工

在混凝土防水導墻施工中，通常都會將鋼板止水帶與遇水膨脹止水條設置在導墻位置。施工人員如選用止水條施工應通過30*30的企口方式進行打砼，這種方式施工難度較大。因此，施工中往往將鋼釘（50毫米）在混凝土初凝前放置在混凝土內，確保釘帽向下外露25毫米，間距控制在700毫米，并在其上面固定止水條。如止水鋼板應用到底板后澆帶，安裝時應選用倒扣的形式，這種方式在后澆混凝土時將有一個氣泡空間在鋼板下形成，并不利于防水，因此，應將止水鋼板反向上進行安裝。在施工底板SBS防水中，必須遵循底邊陰角位置需求將其形狀定位八字角或選用圓弧進行過渡。

施工中應對鋼板止水帶焊縫進行檢查，在卷材鋪貼前，清理干凈混凝土墊層表面與保護墻表面的雜物，并抹平凹凸位置，確保表面平整性。用對墊層混凝土干燥率進行測試，確保在10%以下在進行施工，如具有較大含水率時，應選用液化氣噴槍進行烘干。隨后進行基層處理劑涂抹，應確保涂抹的均勻度，不能有空白位置，其涂抹厚度應在2毫米進行有效控制。

圖2　地下室卷材防水構造

伴隨混凝土墊層施工流水段進行防水卷材施工，按照附加層—立面—平面的順序進行施工，平面與立面接縫應具有交叉性，應設置在底平面與立面相距600毫米以下，附加層應在全部平面與立面交接陰陽角位置鋪貼，遵循加固位置的形狀附加層應進行緊密粘貼，選用空鋪方式與點粘方式進行底板墊層混凝土平面位置卷材的粘貼，選用滿粘方式進行立面鋪貼，如出現沉降裂縫，應將沉降量位置留出，鋪貼時應選用點粘方式進行施工，陰陽角位置確保具有一定弧度，應確保其與施工要求相符合，在施工卷材保護層時，應避免防水層出現損壞，卷材必須錯茬接縫，下層卷材必須被上層卷材蓋住，鋪貼時上下兩層卷材不能垂直，接縫位置應選用蓋縫條與密封材料進行密封，避免滲透情況出現。完成防水卷材鋪貼時，應及時涂抹水泥砂漿作為保護層，其厚度為25毫米。地下室卷材防水構造如圖2所示。

3.3細部防水工程施工

（1）作為防水薄弱環節，施工縫也被叫做冷接縫。只有處理好施工縫，才能提升整體結構的強度與耐久性。如施工縫處理不當，將會出現混凝土裂縫與滲漏問題，進而對工程施工的進度與使用性能造成極大的影響。基于此，必須連續澆筑防水混凝土底板，不能進行施工縫的預留。澆筑施工縫時，可以選用鋼絲板刷對接縫位置進行刷毛施工，并將浮漿徹底清理干凈，隨后將厚度為30毫米到50毫米的水泥漿鋪設在其表面，也可以將混凝土界面處理劑涂刷到其表面，最后必須立即進行混凝土澆筑施工，確保其密實度符合施工要求。特殊情況下地下室施工中必須進行垂直施工縫留置時，應在變形縫與后澆帶位置進行垂直施工縫留置。

（2）施工混凝土墻板結構時，在模板固定時應選用對拉螺栓進行施工。為對墻體穿墻螺栓滲水問題進行有效處理，達到良好的防水效果，應選用一次性防水螺栓進行地下室外墻模板施工。選用鋼板（厚4毫米，直徑80毫米）作為止水環，在外墻螺栓模板拆除后，應在外螺栓底部位置進行深度為40毫米的缺口的剔鑿，螺栓選用氣焊進行燒斷，缺口選用防水砂漿進行封堵，以此起到良好的防水效果。

（3）高層建筑地下室施工具有較多穿墻管道，并大部分在地下水位以下，基于此，防水工作在穿墻管道施工中具有重要意義。在混凝土澆筑前應將套管在穿墻管道預埋，并將止水環焊接到套管上面。穿墻管道和內墻角、凹凸位置應具有250毫米以上的距離，遵循設計要求進行穿管安裝，并對止水環數量進行確定，施工中應將預埋管件在管道內穿過，確保位置的準確性，并進行臨時固定。隨后一端穿墻管的封口鋼板必須和墻上的預埋角鋼滿焊嚴密，最后將改性瀝青軟性密封材料與細石混凝土灌入到鋼板預留澆筑孔內，同時振搗密實套管附近澆筑過的混凝土。

（4）作為伸縮縫與沉降縫的總稱，變形縫的功能就是對工程結構伸縮、沉降、位移及變形進行有效適應，可以防止破壞結構物情況的產生。當變形縫出現漏水情況時，將對混凝土的耐久性造成極大的影響，同時嚴重危及到地下室使用的安全性。為此，必須將變形縫內的雜質清理干凈，并將明水排除，同時打鑿縫內兩側基面，其寬度控制在80毫米到100毫米之間。選用優質水泥與氰凝材料進行細石混凝土的拌和，起到封堵基層的作用，并將注漿層鋪設到其上面，隨后進行封堵作用。遵循設計規定，選用柔性防水材料進行變形縫上部槽內的防水處理，施工結束后，在確定無滲水狀況后，停止施工。

4　結語

綜上所述，伴隨高層建筑住宅規模的不斷擴大，其施工難度也隨之增大，傳統施工技術已經無法對高層建筑施工要求進行有效滿足，防水施工作為高層建筑住宅地下室施工的重點內容，可以對高層建筑工程中面臨的諸多問題進行有效解決。基于此，施工企業必須對地下室防水施工技術要點進行準確把握，只有這樣才能有效提高建筑工程的質量，才能實現工程建設的社會效益與經濟效益。

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