價值工程在建筑工程施工項目經營管理中的應用探究

張洪現

（重慶市黔江區旅游天地有限責任公司重慶黔江　409000）

價值工程在建筑工程施工項目經營管理中的應用探究

張洪現

（重慶市黔江區旅游天地有限責任公司重慶黔江409000）

價值工程作為提高研究對象管理效率與自身價值的重要方法，被廣泛的應用到建筑工程的施工管理工作中。價值工程不僅為各個項目工程的管理工作提供了科學的依據，更為工程建設降低了成本、提高了工程質量、確保了施工安全。為了將價值工程在建設工程施工項目經營管理中的作用充分發揮出來，本文從三方面進行了深入的研究。

價值工程；建筑工程施工項目；經營管理；應用

近年來，隨著市場經濟的跨越式發展，建筑業取得了前所未有的進步，施工建設企業面臨的市場競爭越來越激烈，企業能夠在激烈的市場競爭中站穩腳跟，經受起嚴峻的市場考驗，其關鍵就在于企業能夠為市場提供高質量的建設產品。價值工程作為當前建筑工程項目施工的經濟管理方法，不僅能夠與經濟形勢相結合，更能夠在保證工程質量的基礎上，降低工程造價，實現企業經濟效益與社會效益的雙贏。

1　價值工程的內涵與特點

1.1價值工程的內涵

1.2價值工程的特點

（1）施工建設項目產品具有獨特的建筑形式，結構形式單一，不存在大批量生產的情況，因此盡管每一個項目產品的價值研究步驟都一樣，但是具體的方法與效果各不相同。價值工程在單獨建設項目中的應用是其近年來在施工建設行業得到廣泛應用的重要原因，價值工程在項目周期介入的時間越提前，收到的效果就越好，同時也能夠創造更高的價值與效益。

（2）建筑工程施工項目通常都屬于資金密集型項目，初始投資較大，價值工程研究的高效性尤為突出。建筑工程施工項目系統的投資通常都在數十億以上，資金節約數額能夠達到數億元，因此其節約的余地相對較大。

（3）建筑工程施工項目產品的壽命周期相對較長，通常都在幾十年以上，其后期運營的費用往往能夠在整個壽命周期中占有非常大的比重，因此在價值工程的研究過程中，重點分析項目設施的壽命周期費用非常有必要，尤其要重視建筑空間布局與設備選型、運營模式等方面的協調。

（4）建設項目系統的結構相對復雜，功能性的發揮要受到其所處環境的影響。在對價值工程進行研究時，要注重系統性功能的發揮，以全局的觀點協調系統中各部分與周邊環境的適應性，進而得到最優的價值目標。

（5）建設項目系統涉及的范圍比較廣，具備各個功能的單體零散分布，專業部門較多。而兼職工程的整體性特點要求相關人員必須要高度注意系統的全局性，要對各系統功能整體分析，進而確立系統中各部分的功能與實施辦法。

2　建筑工程施工項目經營管理的目標

2.1項目經營管理體系的構成

既然以物質形式存在的文化是一種實體，那么以非物質形式存在的傳統文化就是以意識形態存在的[4]。比如說川劇當中的變臉、戲劇等，這些藝術形式是更加需要傳承與發揚的，非物質形式的存在也加劇了它們的脆弱性，隨著時間的流逝，尤其是現代社會飛速發展的情況下，它們的存在變得越來越艱難，人們漸漸開始忽略這種形式的傳統文化，對于它們的繼承更是鮮少有人在做，這也是令我們所痛心的地方。

建筑工程施工項目的經營，從某種程度上講是施工企業對某一個目標產品的施工過程，在整個項目的施工過程中需要投入一定的人力資源與物力資源，以及時間資源等。工程施工項目的主要目的就是盈利，要想保證施工項目的正常經營，提高項目管理效率，施工項目的管理人員就必須要首先建立起一個完整的建筑工程施工項目經營管理體系，如圖1所示。

圖1　施工項目經營管理系統體系結構圖

2.2確定施工項目的經營管理目標

建筑工程施工項目的經營管理對象較為廣泛，包括整個施工周期內的各個時期。在建筑工程的施工階段主要包括投標簽約、準備施工、正在施工、竣工驗收等不同部分。而建筑施工項目管理的主要任務就是控制施工成本、提高施工質量、縮短施工工期、保證施工安全。

價值工程在建筑工程施工項目經營管理中的應用，在進行分析時，要把工程成本的控制視為核心思想體現出來。在價值工程中，通常把施工工期、施工質量，以及施工安全作為影響施工成本的重要因素。施工工期施工質量，以及施工安全作為必要條件出現，項目控制的終極目標是成本。項目成本控制的效果直接決定了該項目能否盈利。

2.3施工項目經營管理的影響因素

（1）地質勘查。地質勘查對于建筑工程整體施工有著直接的影響。在建筑工程的施工中，基礎施工對地質有著相對較高的要求，地質勘查失誤不僅會影響到施工進度與施工質量，甚至會對項目的成本造成較大的影響。

（2）設計。建筑工程的施工設計在整個工程建設中起到引導作用。在施工中導致工程變更的主要原因往往都來自設計，其對于施工進度與施工成本的影響也是非常關鍵的。

（3）合同管理。如果工程施工中，對于合同條款出現了錯誤執行的做法，或者在招投標階段合同報價出現了不合理的情況，都會在一定程度上導致工程施工成本的增加。

（4）計劃管理。計劃管理包括工期的確定、質量的達標，以及施工工藝的選擇等，還包括施工組織，人力、物力、機械等的投入。

（5）安全管理。安全管理主要包括傷亡、安全事故，以及自然災害等。

（6）環境管理。環境管理主要包括征地糾紛，以及施工環境對于施工的各方面影響等。

（7）系統管理。建筑工程施工項目作為一個整體性系統，要想正常的運行就必須要協調好每一個施工環節。工作失誤、人員安排不妥，態度散漫等都會對工程的成本造成影響。

3　價值工程在建筑工程施工項目管理中的應用

3.1在初步設計中的應用

價值工程在建筑工程初步設計中的應用主要目的在于制定與優選工程設計方案，以便找出價值最大的設計方案。首先，工程設計人員與工程技術人員要量化住宅面積與住宅結構，建立健全住宅價值評價體系。工作人員要采用層次分析法對相關問題進行合理分析，一方面要將建筑的住宅價值進行合理分解，量化評價多個因素，一方面要合理分析建筑市場，制定出與消費者需求相符的方案。具體而言，工作人員要將建筑的住宅價值劃分為三個部分進行量化，即可居住性、可持續性，以及可適應性，從這三點具體分析住宅功能，進而制定出科學合理的設計方案。

3.2在施工設計圖中的應用

在建筑工程施工中，加強對施工設計圖紙的分析，確保其科學性與合理性，對于整個建筑工程的質量有重要意義。以建筑結構設計為例，在對鋼筋混凝土設計時，建筑工人通常認為工程各部分用到的鋼筋都需要較高的強度，因此造成了鋼筋混凝土的浪費。同時，鋼筋混凝土的粉刷用量在很大程度上也造成了浪費，增加了建筑工程的施工成本。價值工程在施工設計結構圖中的應用，主要體現在使用木抹子代替抹灰，節省了一定的工程成本。

3.3在施工組織設計中的應用

價值工程在建筑工程項目施工管理中的應用就是對工程內容進行功能與價值分析的過程，工作人員通過對工程價值與過程進行全面分析，進而控制工程施工成本，降低工程造價。價值工程在建筑工程施工管理階段的表述模型為V=T/S。T表示目標成本，S表示現時成本，V表示施工項目的價值率。當V＜1時，表明施工項目缺乏合理的系統分析與管理，成本控制缺乏科學性，在很大程度上阻礙了企業的經濟發展；當V≥1時，表明施工成本得到了有效控制，對企業發展有良好的促進作用。

3.4在工程材料優選中的應用

價值工程在建筑工程材料優選中的應用主要體現在兩個方面：①在選擇建筑材料時，要綜合考慮用戶對房屋的多方面要求。人們生活水平不斷提高的同時，其對于住宅條件的要求也日益提高，人們更加追求住宅的安全性與適用性。②工作人員在選擇建筑材料時，不僅要選擇傳統的建筑材料，也要應用新型的建筑材料，進而確保建筑的多功能性。

4　總結

價值工程是現代建筑工程領域的新管理理念，在施工項目中的應用得到了廣泛的認可。價值工程以人性化為核心，視科學性為準則，以提高經濟效益為最終目的，堅持功能創新。本文通過研究價值工程在建筑工程施工項目中的應用發現，價值工程的理論與方法在建筑施工中的應用，不僅能夠降低施工成本，提高工程質量，而且能夠加快工程進度，縮短工期，對現代建筑施工項目的經營管理有重要的現實意義。

[1]彭露.價值工程在水利水電工程施工項目管理的應用研究[J].價值工程，2010，29（28）：56.

[2]裴婭宏.談價值工程在建筑工程項目施工階段成本控制中的應用[J].中國科技信息，2008（8）：63～64.

[3]賀德斌.價值工程在建筑工程項目實施階段造價控制中的應用[J].四川建材，2010，36（4）：250～251.

[4]王文靜.價值工程在建設項目全生命周期造價管理中的應用研究[D].武漢理工大學，2005.

[5]李建明.基于價值工程的建設施工項目成本管理與控制研究——以華能瑞金電廠工程為例[D].南昌大學，2012.

TU712

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1673-0038（2015）15-0139-02

2015-3-20