磚混底框結構質量事故分析

趙建良

（身份證號：130627196204076074）

磚混底框結構質量事故分析

趙建良

（身份證號：130627196204076074）

本文在現場查勘、工程檢測及相關資料綜合研究的基礎上，全面分析了某磚混底框結構綜合樓質量事故的原因，并提出了相應的處理辦法。

磚混底框；質量事故；現場查勘；工程檢測

1　工程概況

某大樓，軸線平面尺寸100.84m×16.06m，15軸與16軸之間設置伸縮縫，總建筑面積約6660m2。

圖1　綜合樓一層柱平面布置

根據原設計施工圖及現場查勘了解，綜合樓基礎采用鉆孔灌注樁，樁長6～8m，樁底進入中等風化紅砂巖1m，柱下設鋼筋混凝土獨立承臺，墻下設置鋼筋混凝土基礎梁。上部結構1～2層（標高8.970m以下）采用鋼筋混凝土柱、梁承重，雙跨跨度8.08m+ 6.60m，（P）型多孔磚圍護、填充墻；3層及以上（標高8.970m以上）為縱橫墻承重，墻體為MU10（P）型多孔磚，M5混合砂漿砌筑；鋼筋混凝土現澆板樓蓋，樓板厚度90mm、100mm、120mm；鋼筋混凝土現澆斜屋蓋上鋪琉璃瓦坡屋面，鋼筋混凝土檐溝集排水。基礎及標高4.470梁板混凝土抗壓強度設計等級為C25，標高8.970梁板及基礎～標高8.970柱混凝土抗壓強度設計等級為C30，標高8.970以上混凝土抗壓強度設計等級為C20。

綜合樓按非抗震設計，場地類別為Ⅱ類；地基基礎設計等級為丙級，建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年。鋼筋混凝土結構裂縫控制等級為三級，最大裂縫寬度不大于0.3mm。

2　現場查勘及檢測

2.1現場查勘情況

（1）轉換層托墻梁端部出現斜向剪切裂縫，寬度0.10～0.65mm。其中轉換層（D～F）/25軸、（D～F）/23軸、（D～F）/（1/16）軸拖墻梁端部出現剪切裂縫位置的混凝土表觀存在疏松、空洞、麻面等現象。

（2）閣樓層鋼筋混凝土現澆板普遍存在切角裂縫，如三單元501、502室、四單元402、501室等，裂縫大多貫通，縫寬0.5～1.0mm；三單元502室閣樓混凝土面層呈不規則開裂。

（3）底層南縱墻窗下墻與柱交接處豎向開裂多處，縫寬1.0～3.0mm，其中（14～15）/A軸窗下墻與柱交接處豎向裂縫最寬，達3.0mm。

（4）頂層露臺泛水與頂層閣樓外墻有脫開，露臺防水層開裂，導致墻體、屋蓋存在滲水情況；部分陽臺頂棚雨水管接口處滲漏、少量水管斷裂導致陽臺積水。

（5）3～5層多個房間內地磚有不同程度翹起、空鼓；個別房間內地坪木地板大面積霉爛；樓梯間休息平臺混凝土面層有不同程度龜裂。

2.2上部結構抽樣檢測及對房屋整體變形的傾斜觀測

（1）為了解綜合樓主要承重構件實際質量狀況，對房屋鋼筋混凝土梁、柱的混凝土抗壓強度，墻體砌筑砂漿抗壓強度采用回彈法作抽樣檢測，對樓板厚度、配筋間距作抽樣量測，對地坪和樓面混凝土面層澆筑情況采用鉆芯抽樣檢查。檢測結果表明：

①1～2層14個柱混凝土抗壓強度推定值在24.4～33.1MPa之間，其中有8個柱未達到C30混凝土設計強度等級要求；

②3層9根樓面梁混凝土抗壓強度推定值在18.4～28.9MPa之間，均未達到C30混凝土設計強度等級要求；

③3層及以上墻體砌筑砂漿抗壓強度平均值為5.19～7.58MPa，滿足M5混合砂漿設計強度等級要求；

④5層樓板厚度及板配筋間距，滿足設計要求；

⑤底層地坪混凝土澆筑情況較差，多個芯樣表層有浮漿層、氣孔較多，震搗不實，混凝土強度較差，僅6.9MPa。

（2）根據《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-2007），用徠卡TCR-702型全站儀及DISTOA3型手持激光測距儀，采用投點法對綜合樓的整體傾斜進行觀測，房屋各向傾斜率在0.04～0.32%之間，其傾斜正常。

2.3承載力復核驗算

為分析房屋上部承重結構承載力，根據委托方提供的部分設計圖紙及現場查勘、檢測結果，結合現行設計規范用中國建筑科學研究院PK-PM程序，對被鑒房伸縮縫左邊（1～15）結構體進行建模復核：

（1）6/D軸、12/D軸框架柱軸壓比1.32，遠大于現行規范1.05限值；4～5/D軸、7～8/D、10～11/D軸柱軸壓比1.05～1.10，略大于現行規范1.05限值。

（2）橫向（Y向）框架梁配筋情況：南面開間大部分橫向框架梁顯示出抗剪承載力不足，此時原設計的配置箍筋量不足；北面樓梯間兩側橫向框架梁的箍筋量也略微偏少。

（3）縱向（X向）框架梁配筋情況：住宅北面內縱墻下中間跨框架梁顯示出抗剪承載力不足，其中個別中間跨框架梁顯示出抗彎承載力不足，原設計的箍筋及縱筋配置量不足。

3　工程質量事故原因分析

根據現場查勘、檢測及相關資料，綜合樓工程質量事故的綜合分析如下：

（1）現場查勘轉換層托墻梁端部出現斜向剪切裂縫，部分梁端裂縫處混凝土存在麻面、孔洞、疏松等問題，且抽樣檢測的3層樓面框架梁混凝土抗壓強度均低于設計強度等級要求；抽樣檢測1～2層框架柱混凝土抗壓強度多數未達到設計強度等級要求，系施工質量問題，存在安全隱患。

（2）按照房屋目前混凝土強度檢測值復核驗算，部分框架柱抗壓承載力存在不足；部分框架梁存在抗剪抗彎不足，此時按原設計的配置的箍筋及縱筋不能滿足現行規范的承載力要求。

（3）頂層閣樓鋼筋混凝土現澆樓板普遍存在切角裂縫，經量測樓板厚度，鋼筋配置均符合設計要求，系混凝土溫度收縮裂縫，不影響房屋結構安全，但影響其耐久性。

（4）底層南縱墻窗下墻與框架柱交接處局部豎向開裂，系不同材料交接處的收縮裂縫，不影響房屋結構安全。

（5）房屋多處存在滲漏問題，主要系水管接頭處滲漏所致；露臺的滲漏同露臺防水面層開裂及墻體連接處泛水處理不當有關，此系施工質量問題，影響使用。

（6）多個房間內地磚有不同程度殼起，系施工質量問題；個別房間內地坪木地板大面積霉爛為使用中滲水所致，影響使用；各樓層休息平臺混凝土面層龜裂，起砂等，系施工質量問題，影響使用。

4　結語

現場查勘轉換層多數拖墻梁存在剪切裂縫；抽樣檢測多數框架梁、柱混凝土抗壓強度未達到設計要求；復核驗算部分梁柱承載力不足，對上述問題作排危加固處理。對樓板切角裂縫作注膠封閉處理。對房屋滲漏、地坪面層起砂揚灰、墻體和框架柱脫開、地磚殼起或木板翹起霉爛等問題作綜合修繕處理。

TU362

A

1673-0038（2015）31-0065-02

2015-7-2