城市住宅設計中安全防范問題剖析

■張小兵 ■上猶縣建筑設計院，江西 上猶 341200

近些年，隨著安防系統和各種防盜產品的研發與使用，對住宅的安全防護設計，已經從單一的防護設計向防火防爆設計的方向發展了，從而形成了綜合性的住宅建筑安防體系，進而對住宅的安全進行全面的覆蓋，降低居住人們的經濟損失，下面就對城市住宅設計中有關安全防范的問題進行分析。

1 城市住宅安全防范的設計方法

1.1 封閉陽臺的設計

圖1 城市住宅陽臺大樣

在進行封閉陽臺的設計中，一定要注意以上幾點，第一在對封閉陽臺下的欄桿進行設計時，一定不能按照普通陽臺的高度進行設計，這種封閉式陽臺的欄板，或者是欄桿設計中，必須要滿足陽臺欄板，或者是欄桿對凈高的要求。在七層，或者是高于七層的住宅，以及在寒冷和嚴寒地區，最好是使用實體的欄板。而在六層或是六層以下的住宅，其欄板的高度要低于1.5 米，而在七層以上的住宅，其欄板的高度應該低于1.1 米。根據相關規定的要求，可以得出封閉陽臺的欄桿和欄板要高于窗臺護欄0.9 米，這樣才符合相關的安全要求，城市住宅陽臺大樣如圖1 所示。

對陽臺護欄和欄板高度的規定，主要是因為陽臺是經常出入的地方，全家人都可以通過陽臺對外進行眺望，因此活動比較集中，而且陽臺是三面臨空的，所以就存在很大的安全隱患。所以在設計的過程中，一定要注意以上設計要求。但是有很多的設計人員，以及工程的監理人員在這方面經常會出現分歧。而相關部門明確規定，陽臺是陽臺，窗戶是窗戶，其施工都是由各自的標準，因此不能混為一談，所以在施工和監理過程中，對這些問題都要明確。比如在面積的計算，日照的間距，窗地的比標等，都要進行嚴格的把控。還有一些工程雖然按照了封閉陽臺的要求進行設計，但是在交付業主房屋的時候，還需要戶主自己進行處理，那么封閉式陽臺在日后的使用中，因為居住人們對這些安全細則根本就不了解，所以很有可能對其做敞開處理，如果真的發生了事故，那么相關的設計方就會變得非常被動。所以在設計中，對安全防護的措施一定不能降低指標。也就是說，封閉式陽臺的欄桿堅決不能使用窗臺的高度進行設計。

1.2 樓梯的安全設計

樓梯在使用的過程中，主要有兩處安全隱患，第一處是防護欄桿高度的設計，根據相關的規定，室內的樓梯扶手高度，從踏入的前緣算起，其高度不能夠小于0.90 米，而在樓梯段中水平欄桿的長度應該大于0.5 米，其設計的高度要大于等于101 米。而另一處就是樓梯井寬的設計，和欄桿間距的設計等，根據有關的規定要求，樓梯欄桿的凈空要小于0.11 米，樓梯的井寬要大于0.11 米，一定要有防止兒童攀爬的防護措施，住宅樓梯大樣如圖2 所示。

圖2 住宅樓梯大樣

在過去的設計中，樓梯井通常都非常大，而且也沒有一些安全防護措施，而這種情況在現在也都采用了一些補救措施進行設計。大樓梯井的出現主要有三個原因，第一就是在設計中采用了多跑式樓梯的方式，第二種是平臺寬度的要求，平臺要大于樓梯的寬度，那么設計人員也只能增大樓梯井的寬度。第三在多層建筑中，為了滿足消防的需求，如果發生緊急情況，消防人員可以通過樓梯井，通過吊掛的方式而直接實施救援工作。所以在設計中，避免這種大梯井的出現，如果無法避免，那么也要做好一些必要的安全防護措施。比如在扶手上設置一些凸起物，進而防止兒童的攀爬。

1.3 住宅出入口的設計

出入口通常有兩種，一種是通向地面的通道，而另一種是在極端情況下，進行逃生求救的出口。根據相關的規定，公共出入口的臺階的高度，一定要低于1.05 米，而在陽臺，或者是外走廊的出入口，一定要有防止高空墜物而傷害到人員的措施。大家都十分清楚，高空墜物是非常危險的，而且事情的發生率還很高，比如人為故意的，大風造成的，但是無論何種原因造成的傷害，其后果都是非常嚴重的，所以相關的設計人員，對出入口的安全一定要認真進行設計，做好必要的防備措施。比如上述情況的出現，可以做一個挑檐，雨棚，這樣物品就不容易掉落下來。如果在設計中，把屋面視為第二個疏散口，那么對女兒墻的設計一定要做好，相關的防護強度和防護高度也要滿足相關的標準。杜絕出現二次危險的情況。在六層一下，欄桿的高度不能低于1.05 米，而在七層或者是七層以上，欄桿的高度應不低于1.2 米。

1.4 防火防爆的設計

在對城市住宅進行防火防爆的設計中，除了和其他一般性的建筑一樣的標準外，其對樓梯間的外窗，還有住宅的外窗間距都有一定的要求。因為樓梯是發生火災，或者是其他一些危險情況是，有效的逃生途徑，為了確保其在發生事故后，可以對人員進行有效的輸送，就要采取相應的措施避免火災煙氣的影響，同時在設計中，還要確保窗口和套房的最近距離不要小于一米。火災在發生時，為了防止其在豎向進行蔓延，危機人們的生命安全，有關規定要求住宅的相鄰套房之間的接口，其高度要高于0.8 米，而窗檻和門檻要能承受一小時的不燃性。挑檐的寬度大于0.5 米，長度也要大于開口的寬度。這些措施都能有效的控制火災在豎向的蔓延。

1.5 防盜方面的設計

在進行防盜的設計中，尤其要注意一些開口的部位，比如小區的圍墻，單元的門，小區的公共陽臺，門窗等，這種都是防盜的重點。在設計中，住宅方面的分戶門一定使用鋼制的材料進行安裝，或者還一些破壞性能非常高的安全門，同時在門上要安裝三保險的鎖具，確保只有鑰匙才能進出，否則就會給不法之徒大開方便之門。小區一些沒有建設院子的窗口，陽臺，或者是向外的公共走廊，它們之間的高度差如果是在兩米的范圍內，必須按照直徑不小于0.014 米的鋼條，或者是柵欄進行隔離，防止盜賊的方便出入。在對陽臺雨棚的設計時，一定要使用防止攀爬的設計方法，和樓層通高的管道，尤其是在豎直方向的管道，設計時一定要進行隱藏處理。如果有一些管道必須安裝在戶外，就要遠離窗口和陽臺，同時使用光滑的鐵皮進行包裹。

2 總結

通過以上的分析可以看出，安全防護設計對城市住宅的安全是非常重要的，在住宅建筑的設計中，起到了一定的指導性作用。所以只有不斷完善小區的安全設計，才會保證整個小區的住宅質量。安全因素在這里是最基本的一個因素，同時也是最重要的因素，為此，希望通過以上對安全住宅設計的詳細闡述，在以后的施工設計中，人們的住宅質量能有一個很大的提升。

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