中小戶型住宅設計方法探討

李 化 張娌娜

（1.青建集團股份公司建筑規劃設計研究院分公司，山東 青島 266000；2.青島嘉泰物業有限公司，山東 青島 266000）

衣食住行是人們日常生活中必不可少的元素，其中住是基本生活要求，是生存的基本條件之一。經濟的不斷發展，城鎮化進程的不斷推進，房地產行業持續升溫，住宅建設成為建筑行業中的主打項目。中小戶型住宅的設計，雖然在面積上比大戶型要小，但是旨在提升居住者的舒適度，提高居住質量和設計的創意性，設計方法應以“精致、細膩”為主題，運用科學的設計方法，來優化住宅設計，營造更為人性化的居住環境。

一、中小戶型住宅設計的現狀分析

1 觀念認知不到位

通過對中小戶型住宅設計現狀的分析，了解到其在觀念認知上存在著諸多的問題，居民單純的認為中小戶型住宅相對窄小，認為面積越大越好，攀比現象嚴重，大都追求大戶型的住宅，居住的舒適感可能并不如中小戶型的好。由于一些限定性的規范，導致設計師的能力與想法無法發揮，設計靈感無法得到彰顯。由于觀念上認知的缺失，在心理上對中小戶型住宅產生抵觸，是觀念認知不到位的重要體現。

2 居住舒適性偏低

如今，中小戶型的設計主要是迎合市場需求，大都為趕工而建設，其質量和居住的舒適度下降，設計上存在著多方面的缺陷，只注重外表的華麗，而忽視質量和設計的協調性，違背了住宅設計的原則，戶型相對單一，是中小戶型普遍存在的問題。住宅空間內部缺乏合理性，書房與視聽區緊挨著，視聽嘈雜的聲音會影響書房的靜謐，是設計不合理的重要體現。另外，中小戶型住宅區設計流于形式，細節設計相對粗糙，采光不好，無法滿足通風條件，會讓居民的居住質量大大下降。

3 可變化程度較小

由于居民在居住的過程中，會受到人口數量變化或環境的變化，進行空間上的調整，但是很多中小戶型住宅由于受到空間、面積上的限制，可變性的難度相對較大。由于對中小戶型的不重視，住宅設計的靈活性、可變性相對較低，是當前亟待解決的重要問題，也是對設計師的重大考驗。

二、中小戶型住宅設計方法

1 靈活性設計方法

中小戶型住宅建筑具有面積小的特點，由于家庭在居住的過程中，人口結構、規模會發生變化，會對大戶型住宅進行憧憬，但是要通過中小戶型來進行靈活性的設計，經過不斷的優化與充實，將可持續發展理念融入到戶型設計之中，定會達到理想的效果。例如，可以對住宅內部的空間結構進行設計和改變，即使廚衛、衛生間等已經設置好，不容改變，但可以做局部的調整與改變，根據居住者的要求進行合理化的設計。也可將部分功能區進行模糊設置，將功能不明顯的各個部分進行連接，如可將起居室和餐廳進行合并與聯通，為了營造整體性的感覺，可將廚房設計成半敞開的形式，是設計個性化與創新性的重要體現，可營造更為溫馨、舒適的居住環境。居住者可以利用隔斷或裝飾壁櫥將區域隔開，能夠充分利用空間，發揮中小戶型住宅的應用價值，提高住宅設計質量。

2 精致性設計方法

2.1 室內平面尺寸設計

2.1.1 起居室的設計。起居室是室內空間的重要組成部分，是供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間，也就是常說的客廳。根據《住宅設計規范》中的規定，起居室所占有的面積不可小于10m2，起居室的一般尺寸應滿足3.0m×3.6m，還要顧及到沙發、茶幾和電視柜的距離設計，開間應保持在3.3m~3.9m，而進深要保持4.0m~4.2m，是中小戶型內部平面最為合適的尺寸。

2.1.2 主臥室的設計。主臥室的設計，應考慮到臥室設計的私密性和隱私性，應避免其他房間的影響，保護居住者的隱私安全。主臥室的設計，首先應考慮床位的面積，大型的雙人床為2.0m×2.3m，電視柜占取0.45m~0.60m，在其中要流出0.60m的通道。在主臥室應具備良好的觀景角度，適度的擺放花卉、裝飾物，可以選擇觀賞性芳香類花卉，既能達到美化的效果，也能起到很強的保健效果。

2.1.3 次臥室的設計。主次是相對的，次臥室的居住者大都為子女，或是暫時居住的親戚、客人，其在功能與主臥一致，但其占有的面積以及裝飾等都會相對主臥低一些。根據家庭的實際情況在次臥中設置游戲玩具區、書桌或書柜等，以滿足生活的要求。

2.2 戶內空間設計。門廳在整和空間設計中扮演著至關重要的角色，發揮過渡作用，鞋帽、雨具、外套等存放的最佳區域，對于面積相對較小的中小戶型住宅來說，不適宜設置獨立的門廳，將其與其他空間整合、聯系起來，既能節約空間，也能滿足居住者的需求。如將門廳與起居室進行聯通，將其作為起居室的延伸，實現對空間的充分利用。另外，空間設計還包括過道和走廊，將走廊涉及到各個公共區域之中，能大大節省空間。

2.3 廚衛與陽臺設計。廚衛在室內空間設計中的份額相對較小，占取的空間有限，但其中包含很多細節性設計，如油煙機管道、洗滌槽的設計等等。陽臺要具備室內通風采光的最佳條件，若空間足夠的話，可以加大陽臺的進深，可放下家具，變成岫巖、休息的場所。

結語

綜上所述，中小戶型住宅區是城市居民的主要居住形式，相較于大戶型更能吸引居民。中小戶型住宅設計注重細節上的設計，能夠充分利用其空間資源，從平面設計、家具擺設、朝向與風向以及整體的協調性設計等，提倡運用靈活可變性的設計理念，強調設計主題的一致性，是設計師需要注意的問題，進一步提高居住品質，追隨社會的發展趨勢，將科技、節能環保技術應用其中，積極響應的生態文明社會的構建主題。

[1]嚴峻，常賀.中小戶型住宅設計存在的問題及設計原則[J].科技創新導報，2011（11）：43.

[2]李麗，鄭慶和.基于居住主體需求的中小戶型住宅設計研究[J].住宅科技，2011（12）：1-5.