探析建筑裝飾工程造價的問題及對策

【摘要】建筑裝飾工程主要包括系統工程和家庭小型工程，系統工程包括有防災警報、中央空調等，而家庭小型工程是包括燈具、潔具、電器設備等。對于大型工程來說，其投資甚至會比建筑本身的投資高出許多，說明建筑裝飾工程造價比較復雜。本文闡述了建筑裝飾工程造價控制的特點，探討了建筑裝飾工程造價存在的問題，并提出了建筑裝飾工程造價的對策，以供參考。

【關鍵詞】建筑裝飾；工程造價；特點；問題；對策

建筑裝飾工程是指在工程技術與建筑藝術綜合創作的基礎上，對建筑物或構筑物的局部或全部進行修飾打扮與裝飾點綴的一種再創作的藝術活動。建筑裝飾工程的造價控制是一項復雜的系統工程，需要全社會的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價控制好，做到經濟合理，確保良好的投資效益。

一、建筑裝飾工程造價的特點

建筑裝飾工程造價控制的目的是合理限定和控制投資金額，從而提高經濟效益。建筑工程造價的主要特點有：⑴工序多，工程復雜。裝飾是建筑整體工程完工的最后一道工作，也是美化并改善建筑周圍物理環境的過程。根據所需效果的不同，施工的難易程度、使用的材料的高低檔次以及藝術審美等都會有很大的差異。而很多業主在設計要求上的目標和方向比較單一，這就為設計增加了很大的難度。⑵裝飾工程有一定的動態性。據調查顯示，公共場所平均每三年就要改變其外觀，進行重新裝飾。另外，裝飾工程的變動性也比較大。考慮到材料市場的價格變化，投資也有著較大的隨意性。⑶裝飾材料的更新發展可謂是驚人的，不同品牌不同材質的產品其價格也是相差甚多。材料費在投資中占很大比重，因此其造價控制是很重要的。隨著施工技術的現代化，工人的勞務成本也比普通建筑工人要高出30%。

二、建筑裝飾工程造價存在的問題

1、建筑裝飾的藝術價值與實用價值的不平衡。目前，建筑裝飾標準的檔次越來越高，格式不斷翻新。但多數裝飾工程項目不具備建筑主體的那種特有的耐久性、實用性和安全性。隨著業主要求與設計人員本身審美眼光的不斷提高，使得建筑裝飾工程在實用領域的價值越來越低，過分的注重了建筑物的美學價值，忽略了它的實用性，導致設計施工環節的資金浪費。而另一方面，由于建筑裝修工程施工隊伍自身水平的限制，在具體的設計與施工過程中，因為不科學合理的設計與施工技術，造成了空間的浪費，材料的浪費和資金的浪費。在實施程序方面，大部分裝飾工程只是從感官上考慮，單純追求視覺上的效果，甚至為達到某些特定的視覺效果而更改建筑的原有設計，不但導致資金上的浪費，更為建筑的安全帶來了隱患。這些因素是導致建筑裝飾工程總體不平衡的關鍵因素。

2、建筑裝飾工程材料多樣、價格混亂。隨著建筑裝飾事業的不斷發展，裝飾材料也從剛開始的簡單單一，發展到現在的復雜多樣。可以按照生產產地、材料質量、檔次高低對其進行不同的分類，價格上也有很大的波動，懸殊巨大。比如，大理石市場上有每平方200元、300元、500-600元，還有1000元以上的，其材質有天然的、人造的等等，這些都給建筑裝飾工程造價及監督工作帶來很多困擾。

3、建筑裝飾工程計價依據不規范。由于建筑裝飾工程的個體差異性，或者是建筑裝飾工程設計、選材、施工等方面的多樣性和不確定性，同時又由于裝飾施工共性較差，現有裝飾定額的缺項較多，導致建筑裝飾工程計價依據不確定。

三、建筑裝飾工程造價的對策

1、確定裝飾工程造價的前提。施工設計圖是編制裝飾工程造價的重要依據。在裝飾工程施工前，應盡量將需要施工的內容、裝修標準等進行圖紙設計。其內容應包括：裝飾工程平面圖、立面圖、細部大樣圖、剖面圖、效果圖、說明書和材料圖集等。經審定的施工圖紙，應能完整地反映工程的具體內容、做法及各部分的具體結構尺寸、技術特征以及施工方法。這是合理確定建筑裝飾工程造價的前提。

2、按照設計大樣圖、施工工藝及施工方案準確立項。要熟悉施工圖紙、了解施工工藝、掌握施工方案，弄清完成每一單項工程所涉及到的分項工程。例如鋼管柱表面強力膠貼花崗石，按照施工圖紙、施工工藝及施工方案，該單項工程包括鋼管柱表面的除銹和防銹、鋼管柱鋼筋細石混凝土保護層（含鋼筋制作安裝、細石混凝土澆注）、花崗石磨邊、強力膠貼花崗石、產品保護等分項工程。做到準確、合理地立項，是合理確定裝飾工程造價的重要步驟之一。

3、明確各種主要裝飾材料的品牌和規格。裝飾材料的品種繁多，不同產地、不同規格、不同顏色的材料，其單價就不同，同時裝飾材料報價的方法很多，隨意性也很大。因此，必須在施工前確定各種主要裝飾材料的品牌、規格、顏色及單價。

4、深入施工現場，了解施工工藝。技術與經濟相結合是合理確定、控制裝飾工程造價的有效手段。要切實改變以往概預算人員只是按定額文件、財務制度辦事，對工程知識、施工工藝、施工順序不懂或知之甚少的狀況。要深入施工現場，了解施工工藝及各分項工程的施工順序，使工程技術與經濟有機地結合起來，為合理地確定裝飾工程的造價打下良好的基礎。

5、深入市場，掌握裝飾材料價格。在市場經濟條件下，材料價格受供求關系和客觀因素的影響很大。因此，必須深入市場，掌握各種材料的價格，并形成自己的價格庫，以備隨時更新、補充和查閱，同時也可以及時掌握各種新型裝飾材料的動態信息，為編制裝飾工程造價提供準確的資料。

6、確定各分項工程的人工、材料、機械消耗量。裝飾工程所用的材料日新月異，現行的定額不可能滿足各分項工程所需，需要工程造價人員自行編制相應單價的單價分析。人工、機械消耗量可參照裝飾定額中與該分項工程類似的人工、機械消耗量，按相應的比例算出，或邀請有關部門的人員在施工現場實測；而主要材料的消耗量則應按施工圖紙中該項目的細部大樣圖，結合該種材料的規格算出其實際消耗量。

7、準確計量各單項工程的工程量。按業主、監理及承包商確認的竣工圖紙，準確計算各單項工程的工程量。由于裝飾工程在施工過程中受業主及客觀條件的影響，各分項工程的竣工工程數量與原設計圖紙會有較大變化，對部分超出合同和設計圖紙的工程項目，應及時辦理簽證計算工程量。

8、校核定價的準確性與合理性。建立自己的裝飾工程數據庫，定期作出某一時期每種裝飾等級的造價統計數據，作為校驗裝飾工程造價的參考標準。如一般家居裝飾的單位面積造價、高級寫字樓的單位面積造價、櫸木飾面板吊柜的造價等。在編制裝飾工程造價過程中，利用經驗數據作為參考標準，可有效地防止錯算、漏算的出現，這對合理確定裝飾工程造價有重要意義。合理確定建筑裝飾工程造價是一項專業性強、時效性強、信息收集量大的工作，它有賴于工程造價人員不斷地更新知識、提高自身素質、了解市場信息、深入施工現場，開展艱苦細致的工作。

結束語：為了加強對裝飾市場的行業管理，達到合理使用資金的目的，首先應從建筑裝飾工程的源頭抓起，從裝飾工程的設計、施工、報價、招投標到竣工結算，要建立一整套的科學合理的管理體系，杜絕承包商漫天要價，堵住裝飾工程資金流失的漏洞。

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