關于建筑工程造價管理的研究

【摘要】本文闡述了建筑工程造價的內涵和特點，介紹了建筑工程造價管理的現狀，提出了加強建筑工程造價管理的對策，供大家參考借鑒。

【關鍵詞】建筑工程；造價管理；研究

隨著國民經濟的快速發展，中國的建設成本制度不斷發展和完善，使施工項目成本控制越來越受到重視。工程造價管理與投資主體和承包人的經濟利益，關系到整個市場競爭規則和全社會科技的發展。但目前我國施工項目成本管理遠遠落后于建筑業的飛速發展，工程造價管理體系中存在許多深層次的問題嚴重制約著建筑業的發展。因此，改革理應成為建設行業改革的核心問題。中國建設工程造價管理，如何改革，創新，適應社會主義市場經濟發展的需要，符合國際慣例，也第一個首當其沖成為建設理論與實踐中的一個熱點問題。

1、建筑工程造價的內涵和特點

1.1 建筑工程造價含義：指進行某項工程建設所花費的全部費用，即從籌建到竣工驗收所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備工器具購置費，工程建設其它費和預備費及稅金組成。伴隨我國經濟體制的改革和發展，工程造價管理體制也要順應時代和體制的要求，最終逐漸形成以市場為導向的工程造價管理模式。

1.2 建筑工程造價的特點。建筑工程造價具有明顯的個體差異性、高額性、層次性和多變性特點。由于各個建筑工程項目規模不同、功能有別，建筑工程即存在個體性和差異性。建筑工程項目費用高昂是有目共睹的，數千萬乃至億元的費用十分常見。建筑工程項目的多層次性導致了工程造價帶有多層次性，往往可分為總工程造價、單個工程造價和單位工程造價三個層次。由于市場經濟條件下，商品的價格受市場因素的影響始終波動，勢必使工程材料費用、人工費用、設備費用產生變化，此外還可能受利率波動、宏觀調控政策的影響，這些因素勢必引起工程造價的變動。通過對影響工程造價相關因素的分析，為我們全面控制建筑工程各個環節、不同階段造價提供了參考。

2、建筑工程造價管理的現狀

2.1 缺乏有效的工程造價管理機制。因人們對建筑工程造價存在著陳舊落后的觀念，存在認識上的不足，缺乏對建筑工程造價管理的系統把握和動態掌控，這在很大程度上影響了建筑工程造價管理的水平。在目前的社會條件下，對資源的配置作用是市場自行調節與政府調控結合進行的。這是由于市場這只看不見的手存在著這樣或那樣的弊端，需要發揮政府的調控機制作用。但由于政府對建筑工程行業的價格調節上干預過度，未對建筑工程行業進行合理的干預，往往造成價格的異常波動，這也是如今房價過高并難以控制的關鍵。因此，對于建筑工程行業造價管理要建立有效的機制，采取符合目前經濟發展大趨勢的方法，盡量將市場對建筑行業的價格進行自行調節，使各項資源得到合理的利用，還需要不斷加大力度轉變人們傳統的造價管理觀念，要使對工程造價的管理合乎時代發展的需求。

2.2 從事工程造價管理人員素質普遍不高。建筑工程在施工過程中，對工程造價管理水平起關鍵作用的是造價管理人員。從事工程造價管理人員的素質高低在很大程度上決定了造價管理水平。然而，很多工程造價人員缺乏專業的知識和管理素質，有的甚至未接受過正規的全日制教育，缺乏全面綜合的造價管理知識體系。因而在實施具體的建筑工程預算時，只是停留在建筑造價的概預算層面，造成現有工程造價管理行業人員的理論理解與實務操作的整體水平都不高，影響了工程造價控制管理工作的正常運行。特別是一些建筑工程造價師的綜合素質，缺乏預控投資的能力，難以滿足目前建筑工程造價管理的需要，他們固守陳規、過分地依賴傳統的工程定額進行預算的編制，由于專業知識積累不足，缺乏對建筑工程施工技術和工程施工環節的統領和把握，這勢必給工程造價管理帶來難度。同時，存在造價人員受利益驅使，在進行工程造價預算時故意降低準確度、超乎真實性，使得建筑工程造價失真，這為一些企圖“侵吞”資產的人員提供了便利，為中飽私囊創造了可能。這都將造成建筑工程造價管理的種種弊端。

2.3 建筑工程造價預算、報價存在薄弱環節。由于從事工程預算報價的人員缺乏足夠的責任意識，在進行工程造價前未進行充分的市場調研、也未實地深入對工程進行全面的了解和掌握即進行建筑工程成本核算，這便是預算機制薄弱的問題，勢必會影響建筑工程預算的精準度。同時，也因為缺乏對招標材料的閱研，所以在進行造價控制時，增加了“三超”現象出現的概率。

3、加強建筑工程造價管理的對策

建筑工程造價是一個專業性較強、相對復雜而系統的過程，它要求造價工程師具備專業精準的綜合素質，全面準確掌握建筑工程造價方面的專業知識，了解在造價管理方面存在的問題和不足，并不斷總結借鑒建筑工程造價管理的先進經驗，采取有效舉措切實控制工程造價、加強對工程造價的管理，以切實提高建筑工程造價的管理水平。

3.1 完善工程造價管理機制。完善的建筑工程造價管理機制需要充分發揮市場對價格的調控作用的基礎上，適當采取政府調控措施，使“看不見”的手和“看得見”的手共同發揮作用，相互配合、相得益彰，充分尊重價值規律的作用，使建筑工程的相關價格圍繞價值平穩規律地波動，避免因過度干預造成房地產市場的異常“泡沫”現象。還要制定和完善相關法律法規，以法律和制度來規范建筑工程造價管理體系。還需要制定可操作性強的合理的施工方案，進而做好有效的造價控制管理，更好的實現建筑施工企業的經濟效益。

3.2 注重提高工程造價人員素質。建筑工程造價人員的綜合素質的提高需要不斷進行專業性培訓，培訓內容不僅涉及專業技術知識、職業道德素質等內容。為滿足新形勢下建筑工程造價管理需要，需要注重并加大對工程預算造價人員的培訓力度，使其獲得國家建筑造價部門的職業資格證書的基礎上，具備從事此項工作的素質，并通過不斷積累和總結造價管理方面的經驗和教訓，全面提高建筑工程造價管理的水平。

3.3 優化工程造價管理方式，做好造價預算工作。傳統的建筑工程造價管理觀念已經落伍，在轉變觀念的同時，不斷優化工程造價管理方式，發揮市場調節的作用，真實反映價格波動。此外，對于工程造價人員也要提出新的要求，要在造價報價前，充分進行實地調研，掌握市場狀況、掌握工程狀況，這才會增加工程造價的準確性和真實性，才會真正發揮造價對工程資金控制的作用。

4、結束語

經濟社會的發展和進步為建筑工程提供了廣闊的市場空間，建筑工程的規模和水平也呈現水漲船高之勢，工程造價管理便成為人們關注的熱點。充分分析工程造價管理現狀、克服工程造價管理方面存在的問題和不足，找出有效控制工程造價的舉措，對于提高建筑工程企業的利潤、規范整個建筑工程行業具有非常重要的意義。

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