廣西玉林市巴黎春天住宅小區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)研究與實(shí)踐

【摘要】本文將結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目對(duì)住宅小區(qū)區(qū)建筑設(shè)計(jì)探析，力求設(shè)計(jì)出格調(diào)高雅、環(huán)境優(yōu)美、文化氣息濃厚的住宅小區(qū)建筑群。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；研究與實(shí)踐

前言：近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)于生活的環(huán)境也有了很高的要求，住宅區(qū)的建筑設(shè)計(jì)水平也在隨之有些提高。建筑設(shè)計(jì)師在進(jìn)行居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)中，積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)觀念和“可持續(xù)發(fā)展”方針，通過規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)新活動(dòng)，創(chuàng)造出具有特色，設(shè)備完善和達(dá)到21世紀(jì)居住標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，能夠滿足現(xiàn)代生活需要的建筑。

1、住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展方向

由于人們對(duì)于住宅要求質(zhì)量的提高，在購買住房時(shí)，住宅區(qū)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃成為人們選擇最主要的因素。所以，近年來住宅區(qū)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃對(duì)于購買者有很大的影響，同時(shí)對(duì)于人們的居住質(zhì)量也有非常大的影響。所以，目前不斷加快住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃是住宅區(qū)建筑發(fā)展最重要的因素，也是提高人們生活水平的關(guān)鍵所在，更是住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)今后的發(fā)展趨勢(shì)。

2、滿足群眾需求，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)

2.1以人為本的設(shè)計(jì)原則

在住宅區(qū)建筑設(shè)計(jì)中，最重要的就是以人為本的核心原則，要集中體現(xiàn)人文情懷，并尊重人是社會(huì)主體的形象。在進(jìn)行小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮住宅小區(qū)的實(shí)用性，實(shí)實(shí)在在的以以人為本的觀念為指導(dǎo)思想。

住宅內(nèi)部平面布局要突出\"以人為本\"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動(dòng)規(guī)律 ，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動(dòng)靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn)，把房間、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個(gè)互相干擾相對(duì)較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用。

2.2住宅功能布局設(shè)計(jì)

不同區(qū)域的住戶，對(duì)于住宅的使用功能以及心理上的需求會(huì)有很大的不同，所以，功能布局設(shè)計(jì)就是要滿足不同人的需求。空間布局改造主要分為兩個(gè)部分，其中最重要的是適用，需要對(duì)住宅原有結(jié)構(gòu)的不足和客戶的特殊需求和目前的空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)；另一方面，就是結(jié)合審美，功能布局與審美結(jié)合進(jìn)行象征性的改造，進(jìn)而在裝飾上有完美的體現(xiàn)。

2.3住宅群體布置

我國大部分地區(qū)主要采用周邊式的布置方式，因?yàn)槠淠軌蛐纬砂敕忾]的內(nèi)院空間，而且在群體的內(nèi)部以及背風(fēng)區(qū)都會(huì)出現(xiàn)氣流停滯的區(qū)域，進(jìn)而造成通風(fēng)的性能較差，但是在冬天有很大的好處。另外這種群體布置方式有利于綠地和活動(dòng)場(chǎng)地的布置，而且環(huán)境較安逸，另外的一個(gè)缺點(diǎn)是不同住戶的采光條件差距較大。

3、實(shí)例分析住宅區(qū)建筑設(shè)計(jì)

3.1工程概況

巴黎春天小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地位于玉林市新建行政中心區(qū)域范圍內(nèi)，南臨教育東路，西臨二環(huán)北路，規(guī)劃用地26207.33㎡，目標(biāo)總建筑面積為146269㎡，居住人數(shù)預(yù)計(jì)約3475人。含有多層住宅、小高層住宅、高層住宅、半地下停車庫、底層停車庫、物業(yè)以及商業(yè)等配套設(shè)施。項(xiàng)目用地內(nèi)有2條市政規(guī)劃道路穿行，因此規(guī)劃用地被分格為大小不均的4塊。 項(xiàng)目用地地處玉林市新建行政中心區(qū)域，周邊規(guī)劃完善，配套齊全，市場(chǎng)基礎(chǔ)良好；同時(shí)，地塊西臨高速公路出入口，南臨玉林市政府行政大樓，交通便利，環(huán)境優(yōu)越。

本項(xiàng)目由多層、小高層、高層住宅構(gòu)成。配套公建耐火等級(jí)采用2級(jí)，多層住宅耐火等級(jí)采用2級(jí)，小高層住宅為9-11層，高層住宅為28-31層，公建耐火等級(jí)采用2級(jí)。地下室防火分類為I類，耐火等級(jí)為一級(jí)。

圖1：玉林市巴黎春天小區(qū)

3.2規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)

通過上述工程項(xiàng)目的分析得知，這一方案采用了單元式組合的總體布局，體現(xiàn)了主次分明、空間順序明確的優(yōu)點(diǎn)。另一方面，在住宅建筑構(gòu)造和平面構(gòu)圖中，凸顯了我國的傳統(tǒng)文化，尤其是秀美的曲線的規(guī)則的形態(tài)組合出的建筑群，完美的詮釋了建筑的宏偉氣勢(shì)。在地塊區(qū)劃與功能分區(qū)上，地塊區(qū)劃分為商業(yè)區(qū)與居住分離，進(jìn)而形成功能區(qū)域的隔離。在功能規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，分區(qū)明確，空間結(jié)構(gòu)秩序井然。

3.3建筑物單體的設(shè)計(jì)

（1）住宅建筑

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃的需要，住宅區(qū)都為單元式的布局，選擇詞匯中布局方式充分的考慮到了景觀、采光以及通風(fēng)等各方面的因素，使每一戶盡量有開闊的面框，保證每戶都有充足的陽光和良好的通風(fēng)。

（2）住宅建筑裝立面造型

該建筑的立面造型體現(xiàn)了優(yōu)美的地中海歐式風(fēng)格，而且在建筑造型設(shè)計(jì)上，建筑的高低錯(cuò)落有致，凸顯了整個(gè)小區(qū)的輪廓線。在建筑的外墻面選擇的主題顏色是淺黃色，屋頂瓦片的顏色為咖啡色，更能體現(xiàn)出尊貴和典雅的建筑風(fēng)格。

（3）建筑節(jié)能及噪音控制設(shè)計(jì)

這一建筑的布局以三個(gè)方向?yàn)橹鳎茨稀⑽髂虾蜄|南，能夠?qū)L(fēng)向引到建筑的主立面。進(jìn)而能夠引導(dǎo)整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)流暢，有效的避免了小區(qū)滯留區(qū)的出現(xiàn)。這一建筑的一大特點(diǎn)是使用了合理的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)，能夠有效增強(qiáng)整體結(jié)構(gòu)的隔熱以及保溫的性能，而且能夠提高空調(diào)等設(shè)備的節(jié)能效能，在保證具有相同室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)能夠節(jié)約一般的能源消耗。

（4）無障礙設(shè)計(jì)

無障礙設(shè)計(jì)主要指的是無障礙通道，通過小區(qū)的出入口引入，同時(shí)利用小區(qū)內(nèi)專用的消防車道作為輪椅通道，還要在道旁的行道上設(shè)置盲道，并能夠經(jīng)過消防車送到樓道的出入口，整個(gè)無障礙設(shè)計(jì)通道，其坡度和寬度必須滿足無障礙的要求。

3.4交通組織

在交通的組織上，遵循方便快捷的原則，全區(qū)共設(shè)兩個(gè)主出入口，西南側(cè)入口主要為車行，東南側(cè)主入口為人行出入口，可有效實(shí)現(xiàn)人車分流。高層區(qū)道路為外環(huán)式，使內(nèi)部空間更加適于步行。多層區(qū)則順應(yīng)原有地勢(shì)，道路形態(tài)自由，高層區(qū)大部分停車在地下解決。

利用穿行于小區(qū)內(nèi)部的城市市政路充當(dāng)小區(qū)車行道和消防路，交通空閑時(shí)，還能充當(dāng)臨時(shí)停車之用；各組團(tuán)內(nèi)部的道路均設(shè)計(jì)為步行汀步。因此形成車?yán)@組團(tuán)外部行，人從組團(tuán)內(nèi)部游的里外兩層交通系統(tǒng)

3.5消防設(shè)計(jì)

住宅區(qū)最重要的設(shè)計(jì)是消防設(shè)計(jì)，高層周邊設(shè)環(huán)行消防車道，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12米，凈寬不小于4米。充分利用小區(qū)道路組織消防車道，對(duì)需要緊急通行的位置需對(duì)景觀進(jìn)行適當(dāng)控制。小區(qū)內(nèi)消防車道的坡度不超過10%，登高場(chǎng)地坡度不大于2%。

3.6生態(tài)景觀設(shè)計(jì)

住宅區(qū)的生態(tài)景觀設(shè)計(jì)作為城市生態(tài)圈中富于活力的核心環(huán)節(jié)，必須強(qiáng)調(diào)參與性的環(huán)境設(shè)計(jì)。在綠地的使用上遵循的原則是盡量將社區(qū)綠地分配給住戶，進(jìn)而使更多的住戶擁有更大的、屬于自己的地面花園。景觀主要圍合的庭院空間組織進(jìn)行，同時(shí)通過一些景觀處理手法使三個(gè)獨(dú)立的庭院空間有機(jī)結(jié)合，另外多層區(qū)和高層區(qū)都預(yù)留了公共綠地空間。

4、結(jié)束語

住宅區(qū)的設(shè)計(jì)是由點(diǎn)、線、面組成的關(guān)系。因此在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者要身處環(huán)境，熟悉生活習(xí)慣并了解社會(huì)背景，進(jìn)而把握好住宅建筑，使其與景觀的一體化，這是是城市規(guī)劃中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。另外，也只有這樣，好的設(shè)計(jì)才能為人所用，才能夠從建筑的演變，探索出住宅設(shè)計(jì)的新思路，才能方便人們的生活，進(jìn)而提高人們的生活水平。

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