對房屋建筑工程中屋面防水施工技術的分析

摘要：屋面的防水施工技術在一定基礎上也是作為一項重要的建筑施工技術，其施工質量也直接關系著建筑物的使用期限，同時還直接影響著建筑物在使用方面的質量控制問題的應用。因此最主要的就是要在屋面防水施工過程中的沒一個環節都要精益求精，并保證其能夠達到質量控制標準的同時提高其耐久性的性能。本文對房屋建筑工程中屋面防水施工技術進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑工程；屋面；防水；施工技術

屋面防水建筑施工技術作為房屋建筑施工工序當中的一個基本環節，其雖然不會對房屋質量產生直接影響，但其重要性與關鍵性是其他施工環節所無可比擬的。

一、屋面防水施工技術對人們的生活起著十分重要的作用

屋面防水是多年來在建筑施工過程中一直未能很好解決的難題，一直都是建筑工程中存在的抹不去的質量通病。如果在施工過程中沒有對屋面的防水建筑質量做好把關，最終將會導致房屋漏水、房屋不保溫等種種問題，建筑物會失去原先所具有的保護作用，不能抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響，無法保證建筑內部有一個良好的使用環境，這不僅會影響居民居住的質量水平，同時也會造成不可估量的損失。

二、建筑屋面防水滲漏的成因

1、施工過程中材料價格昂貴導致的質量問題

材料市場伴隨著市場需求日益壯大而發展起來，市面上的防水材料種類越來越多、越來越繁雜。同樣的，從另一個角度來看，防水材料的質量也開始出現了等級的分化。當今防水材料市場中的防水材料良莠不齊、真假難辨，假冒偽劣產品屢禁不止。防水材料種類的多樣化也使得一些買家為賺取蠅頭小利而購買假冒產品投放到建筑施工中，為日后出現的漏水等種種問題埋下了隱患。

2、設計方面問題

有的設計部門沒有按照房屋建筑物具體的地理位置#地區的氣候條件以及建筑物的相應功能等條件來進行規劃，所以在選擇建筑物的材料和施工方案的時候不能夠具體問題具體分析，無法在有的節點處理或泛水做法上提出合適的方案。由此會造成房屋建筑物的防水出現問題。

3、施工質量問題

根據建筑物所在的地理位置來看，要是其排水的坡度不夠或者是建筑物里面沒有依據規定修建分倉縫，沒有保證涂膜防水的厚度以及管根、水落口、天溝等的設計就會使得防水保護層出現故障，比較常見的建筑物滲漏的原因就是屋面泛水做法以及細部做法等沒有按照要求進行。

4、材料方面問題

在對屋面防水工程的施工前，為了確保屋面建筑工程的質量，為了給居民打造一個良好的居住環境，我們在對房屋建筑工程中屋面防水施工時，對于屋面防水所用的材料的質量的選用十分重要，我們都知道在建設一項工程時，工程材料的質量選擇尤為重要，因為工程材料的質量決定著一個工程質量的好壞。因此我們在對房屋建筑工程中屋面防水施工時，一定選擇一些質量合格、經濟實惠的材料，防水材料是屋面防水工程的基本保障。但是要求也不同，在房屋防水的選擇上要因地制宜，不能因循守舊，因為建筑房屋所處的環境導致屋面防水施工質量出現問題。還有的時候要根據建筑的結構以及建筑屋頂要承受的壓力來選擇建筑房屋的防水材料。我們在選擇建筑房屋防水材料時應滿足以下條件：

（一）建筑房屋的防水材料的性能要十分優良，要能夠經受風吹日曬要有要在要很好的耐寒性。

（二）建筑房屋的防水材料耐熱性能要好，同時要能承受高壓，在高壓下不發生形變。

（三）建筑房屋的防水材料要具有很好的韌性以及熱固性。

三、房屋建設施工中的防滲漏技術應用

1、拒絕使用不符合國家標準的防水材料

面對魚龍混雜的防水材料市場，最根本的治理方式就是從消費者自身做起，面對即將要進入建筑施工現場的防水材料，首先應當堅決拒絕使用假冒偽劣、偷工減料的防水材料。在工程施工過程中，對于即將進入施工現場的材料嚴格把關，對于已經進入施工現場的材料不斷進行抽樣等多種檢查，以保證施工材料的真材實料、貨真價實。選購的材料都要符合國家或者行業標準的要求，使用有材料準用證書和出廠合格證的防水材料，使用信用度質量可靠的廠家生產的防水材料，對不合格的假冒偽劣產品堅決不使用，企業切身投入到漏水治理工程中，不讓黑心廠商有機可乘。其次，監管部門應該嚴格加強對防水材料市場的監控，嚴厲打擊假冒偽劣以及不合格的防水材料，加強對材料市場的監管。

2、防水施工技術

防水施工技術對于房屋建筑來講是至關重要的，水可以說是整個建筑中的不可缺少的一部分，為了能夠更好的使每層樓層防水性能夠達標，必須要采用合格的防水卷材，與此同時還要采用合理的防水施工技術，這樣才能夠保證建筑結構的適用性。要進行嚴格的施工工序監督，避免在日后使用期間出現漏水的現象，建筑施工的防水技術應該根據國家的相關法律法規和行業的規章制度進行，從而確保施工質量，完成總進度計劃。

3、屋面結構設計及施工

技術人員在對屋面防水施工建設時，應當先考察施工建筑屋面的結構，先檢測原本屋面的板厚能否切實的起到防水的作用。如果能起到防水作用只需要對建筑屋面添加一些防水性能比較好的材料或者在做一下深度防水技術處理即可，但是如果不能真正起到防水作用，在根據實際情況處理，如果建筑屋面在檢測是漏水現象比較嚴重，就需要給建筑屋面添加防水層，屋面防水層一般情況下技術人員將其設計在防水層與上面的剛性保護層之間，對于屋面的防水效果非常好。如果在對建筑屋面防水檢測時漏水現象不是特別嚴重的，先要看看該建筑屋面以前選用的防水材料是否已經出現問題，確保建筑屋面防水測試檢測通過。

4、加強對施工技術的管理措施

為了實現現代化的施工管理及技術的不斷改進措施，不斷實現屋頂防水施工技術方面的優化管理，工程施工方應本著發展的要求，不斷引進高端技術人才，特別是防水技術方面的專業優秀技術人才。例如，工程施工方面應不拘一格，廣納人才，選定一批優秀的，具有創新發展意識的專業科研人才隊伍，不斷對屋頂防水施工技術進行研究與改進，實現優化的全方位的管理。再如，在管理人才和質監人才方面的選定和任用，應本著發展的角度選定一批有能力，具有發展意識的高級質監人才來擔任屋頂防水施工技術管理工作，實現全方位的質量監管制度，為屋頂防水工程的全面發展奠定堅實的發展基礎。

5、加強對施工完成后屋面防水材料的維護

加強管理維護是降低屋面防水滲漏率和延長防水層使用年限的有效措施。面對建設施工結束后在長期使用過程中出現的種種問題，應該進行定期的維護保養，及時進行清掃修復等措施，降低屋面滲漏率、減少返修的次數，延長地面防水的使用壽命。同時在進行維護的時候要制定相應的方案對具體種類的防水材料進行具體維護，制定相應的維護計劃。通過及時的檢查維護及早發現屋面防水建設中存在的問題隱患。

總之，屋面防水施工技術對于房屋建筑工程具有極大的現實意義，其在很大程度上影響房屋的質量以及居民居住的舒適度，所以，作為房屋建筑工程中屋面防水施工技術人員必須要做好防水防漏工作。

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