建筑機電設備安裝工程監理的探析

【摘要】本文就建筑機電設備安裝工程監理的現狀展開探討和分析，從而提出了具體詳盡的措施來完善該工程監理，意在提高工程管理的效率以及確保工程的質量和安全。

【關鍵詞】建筑安裝；機電設備；全過程監理；質量控制；探析

建筑機電設備在建筑施工工程中很常用，但是在它的安裝過程中存在三個顯著的特點：工期短，專業性強，工作量大。這三個特點不容忽視。所以確保監理工作的嚴格執行顯得尤為重要，不僅有利于提高工程管理的效率，而且還同時確保工程的質量和安全性以保障建筑使用者的人身財產安全。下面是建筑機電設備安裝工程監理的現狀和具體完善的一系列措施。

1建筑機電設備全過程監理的現狀

在建筑機電設備安裝過程中要求的工序很多，且復雜性極強，而一些監理單位的一些不恰當的的行為既不能保障施工的順利進行也不能保障工程的質量和安全，同時也很可能因此引發一系列不必要的糾紛，以下是在整個建筑機電設備工程中經常出現的問題。

1.1過于依賴合同的另一方

在建筑機電設備工程實施的前期監理單位主要是依靠設計商，他們一般會找一些專家或者是高薪聘請的專業技術人員詢問應該選擇哪些生產工藝和哪些適合本工程的生產設備類型等各種細節性問題。而在建筑機電設備的后期他們會選擇依靠設備生產商，采取自行管理模式。

1.2忽略工程管理的重要性

在監理單位后期啟動的自行管理的管理模式中，他們所聘請的專業技術人員更加重視整體技術的專業性從而忽視了工程管理的重要性，在整個合作的過程中忽視了最重要的總體配合和和各個因素之間的相互協調而僅僅只注重局部質量從而造成了所有一切只能由承包商自身來保障。

綜上所述，引進工程管理有利于對于工程目標加以控制，監理工程師首先會規定計劃目標，在定期的檢查中將計劃目標與實際值相比較，如果發現偏差很大就會采取一系列手段加以控制，在此過程中，靈活運用科學有效的方法進行排查調整，保證始終處于最優狀態。

2建筑機電設備安裝質量控制的相關措施

2.1合同管理

在簽訂合同之后，應該仔細研究一下合同的內容，在滿足客戶要求的情況下，根據自身施工團隊的客觀實際情況進行審理，對于工程中存在的實物量進行準確且詳細的核實，而在施工中很可能出現的一些特殊情況要進行合理的評估并有所準備，例如，工序的前后變換、工程施工的方法、質量要求的水平、設備使用的方法等。從而對建筑施工圖的預算進行一系列的計算，控制它在合理的范圍之內。在研究合同時一定要細心而且對于招標文件也要深入了解一下，這在編制建筑施工圖的預算中起到很重要的作用，而且我們要對于在后期施工中出現的一系列意外情況而花出的額外預算進行充分的考慮，如先列出一些可能需要補貼的因素，并為他們規定好一定的數額，將此數額列入預算之中。

2.2編制具體的建筑機電設備安裝方案

在施工過程中，我們在建筑機電安裝工程的施工管理上和對質量的控制上要有足夠的準備。建筑工程的相關單位要在合同簽訂之后在考慮各種可能的因素對設備的安裝產生的影響之后要編制更為詳盡的施工方案，做到防患于未然，這同樣也是保障施工質量的重要前提。在此過程中，相關人員首先要按照相關規定與合同方辦理好該工程開工手續并根據合同和相關方協調好一些細微生活瑣碎事項。之后要及時查看和了解施工環境，要確保在施工之前，設備和材料已經準備足夠充分，同時也要保證交通的足夠通暢。要嚴格遵守開工合同，并且只能按照其合同的的規定進行時間的安排。當然，重中之重必須是安全，一定要加強安全措施。

2.3材料的管理

檢查材料是否到位是在工程運行之前必須要確定的事情。在準備大量購買建筑所需材料時，調查和走訪各個材料生產單位了解一些情況是非常重要的，在調查過程中要分別對各個生產單位的生產能力和運行資格進行評審，防止材料無法得到充分的供應或者出現質量不過關的可能性的發生。當材料到貨之后要及時安排相關專業人員對這批材料進行仔細的檢測，并向其索要該材料的合格證。當檢驗出不合格的產品時，要對其進行退貨處理，而對于質量不夠明確的產品要及時進行復檢驗處理。

2.4 質量控制

在施工過程中，必須嚴格按照國家現已發布的電氣工程施工及驗收規范，和地方存在的與該工程有關的文件和法規，并根據已會審后的設計圖紙和有關文件，經審批的施工技術方案進行。在施工進程中，可能會出現很多問題，例如，圖紙可能會存在問題，如果這種情況發生了那么就要及時去解決它，不能未經過設計師的同意就擅自更改圖紙，以免耽誤施工的正常進行從而造成不必要的麻煩。在此過程中應該嚴格遵守并貫徹落實“三檢”制，在每個關鍵的部位處都應該要求相應的監理人進行在旁監督。規范工人的操作程序，編制的質量控制程序要具有符合規范、工藝標準、可操作這三個特點。要養成一個平時就從各方面收集并整理資料，尤其是隱蔽的各種資料，這種隱蔽的各種文件一定要有相關人員在該文件上簽字，否則就不能繼續進行這個工程。

2.5 進度控制

在保證工程的質量的同時，監理工程師要時刻監督施工單位的進行程度，要能夠在規定的時間內完成任務并同時完全達到所要求的質量水平。監理工程師在施工過程中會相應地采取一系列的應對措施，對整個工程能夠加以控制。在合同中有相關的規定，施工單位必須以合同和規定的工期來進行進度計劃的制定和網絡圖的繪制，并及時上報于相關部門進行審批。

2.6投資控制

監理工程師會在建筑機電設備安裝的施工的過程之中需要對該工程的投資在以下三方面進行控制：第一方面，監理工程師會在一定程度上幫助甲方單位制定控制目標和周期性的投資計劃。第二方面，監理工程師對于承包商提交的資金計劃會定期地進行審查。第三方面，監理工程師對于承包商的每月計量報告，簽發款支付憑證，支付臺賬的建立等都進行嚴格的審核，一旦發現存在偏差就會分析得出原因并知會甲方。

2.7安全生產

對于施工單位的安全員的挑選和測試要尤為謹慎，而且還要同時考察施工單位的安全工作體系如何，要統一規定安全規章制度并且盡力提高并完善安全措施。在施工進行過程中，應該多次召開安全生產會議，并形成定期形式，能夠及時的處理現場隱藏的一些安全隱患，并從中得到一些寶貴的經驗。對于重大安全事故的調查一定要積極，幫助甲方審查該事故的報告，并由此全面展開對安全教育的宣傳，提高更多施工現場的工作人員的警惕意識。

2.8設備管理

建筑機電設備的質量控制是安裝質量控制的首要條件。為了保證所驗收的貨的數量與合同所規定的數量相符合，監理工程師必須需要嚴格對待驗收到貨的建筑機電數量和其所對應的質量，杜絕不合格質量設備。因此，擁有高度的責任心、良好的道德素養和強化的專業知識是全體監理工程師們所必備的，而相應的豐富的工作經驗也同樣是保證建筑機電設備的安裝質量的決定條件。

3總結

在加強建筑機電設備安裝工程的監理的各項措施的實施中，我們不僅要讓社會來監督我們的行動，同時也要自我來審視自己，我們要把握好監督與協調之間的度，用正確的方式來平衡質量與效益、質量與進度，使工程呈現出真正的優質高效。

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