已有建筑綠色化改造的全生命周期環境成本分析

【摘要】隨著全球綠色化的發展，我國已有建筑綠色化改造工作已全面展開。在考慮全生命周期的前提下，環境成本的成為了已有建筑綠色化改造的重要指標。本文以全生命周期角度分析環境成本的構成及分析方法，并且建立環境成本測算函數，分析環境成本在總成本中的重要性。

【關鍵詞]】已有建筑綠色化改造；全生命周期；環境成本；

引言：已有建筑進行綠色化改造后，可使改造后的建筑物最大限度的節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供了舒適的居住環境及合理的使用空間。“四節一環保”綠色化發展做為一個具有戰略性意義的思想和運動，已經被全世界廣泛接受，并且成為了當今包括生態、資源、環境、經濟、社會等科學的前沿領域之一[1]。已有建筑綠色化改造是綠色化的進一步發展，其快速的發展對我國建筑業綠色化、綠色化發展戰略目標的達成起到了關鍵的作用。在科學發展觀的指導下，研究與分析已有建筑綠色化的全生命周期環境成本，對于實現建筑行業綠色化設計、綠色施工、綠色制造等綠色化發展具有重要的意義。本文在已有建筑綠色化改造的全生命周期的基礎上，分析了其環境成本的構成，構建了環境成本評估模型，并且就其參數計算做出了相關討論

一、已有建筑綠色化改造全生命周期環境成本構成

綠色化發展的前提條件可以簡述為：當前的發展不能以損害子孫后代資源為基礎[2]。在綠色化發展的理論體系中，環境成本是評價社會經濟發展與環境保護之間能否協調發展的關鍵指標。它不但能夠分析、測算與揭露環境成本本身，還可以評價環境成本投入的經濟效益與環保效果，對綠色化發展戰略的實施具有重要的戰略意義。基于此，如今的中國正在被工業化、程式化浪潮所席卷，分析與評估就已有建筑綠色化改造的環境成本，優化對現有建筑的改造方案對我國建筑行業的綠色化發展目標十分重要。

所謂已有建筑綠色節能改造全生命周期環境成本是指，其從準備階段、施工階段、運營維護階段和報廢階段，分析解決環境污染和生態破壞所需要的全部費用[3]。從含義上看，環境成本的主要構成為：自然資源耗損成本或者環境質量降級成本，以及環境保護相關成本。因此，可以給已有建筑綠色化改造的全生命周期環境成本測算做如下定義：通過計算已有建筑綠色化改造各個階段的環境成本，更有利于現有建筑對綠色化改造方案的選擇。

二、已有建筑綠色化改造全生命周期成本理論下的環境成本分析

在全生命周期成本理論下，對現有建筑物改造的各個生命周期的環境成本進行管理。全生命周期的已有建筑綠色化改造的環境成本管理可劃分為事前規劃階段、事中控制階段和事后管理階段。事前規劃階段是指全面考慮整個綠色化改造方案，把未來可能的環境支出進行分配攤銷并計入到改造成本預算系統，提出各項可行的施工方案[4]。對各項可能的方案進行價值評估，以控制環境成本為目的去選擇方案，即未來現金消耗最少的方案。事中控制階段就是在改造進程中，制定適當的改造時間和改造范圍，為了避免因環境污染而追加的成本采取有利于環境的技術及工藝。事后處理階段就是對現有建筑進行綠色化改造后，應對其進行全生命周期的管理，確保綠色化改造方案和技術能夠完全的實施和有效合理的應用，其維護費用的這些支出均應計入環境成本。

已有建筑物在綠色化改造后的各生命周期階段活動均會對環境產生影響，只有深入到各階段界定環境成本，才能發現其不合理之處，提出解決意見及改進辦法，以達到降低環境成本的目的[5]。

三、已有建筑綠色化改造基于全生命周期法環境成本測算函數

（1）設計階段成本

式中， 為改造方案設計階段總成本； 為改造方案設計階段基準設計費用； 為改造方案設計階段環境設計成本。

（2）施工階段成本

式中，C總為已有建筑綠色化改造總體費用；TC為已有建筑基準改造費用；I0為綠色化改造環境成本；pi和ci分別為綠色化建筑所使用的第i種綠色化材料的單位價格和單位施工費用；si為節能建筑所使用的第i種綠色化材料的數量；k為節能建筑所使用的綠色化材料的種類[6]。

（3）維護階段成本

式中， 為已有建筑在第t年的能耗成本；

四、結論

已有建筑綠色化改造全壽命周期環境成本的分析與評估，對我國建筑業綠色化發展戰略目標的達成具有關鍵的作用。通過分析與研究可以發現，借助相關評估模型與分析方法，包含建已有建筑綠色化改造方案的設計到該建筑物的拆除等，全壽命周期環境成本可以被系統地分析與評估；同時，受環境污染類型、程度、環境管理水平、基礎數據積累等多種因素的影響，其分析與評估的模型與方法亦非一成不變[7]。因此，在項目綠色化改造方案的設計、選材、施工等實踐過程中，必須因地制宜，合理調整其評價模型與評估方法，盡可能得到科學合理的評估結果來輔助決策。且通過函數測算公式，可直觀的觀察到，環境成本在總成本中的重要性，以及其后期環境的經濟性收益，也是評價其價值性的重要指標。

參考文獻

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[2]石超剛.基于可持續發展的綠色建筑評價體系研究[D]湖南：湖南大學

[3]林萬祥，王曄.環境成本管理論[M]北京，中國財政經濟出版社，2006

[4]瞿燕.上海地區既有辦公建筑綠色化改造實踐及性能對比分析[J].建筑節能，2013

[5]David Hansen，An RD Guide and Multiyear Plan for Improving Energy Use in Existing Commercial Buildings，[J]Lawrence Berkeley National Laboratory，2004

[6]郝爽.嚴寒地區既有居住建筑節能改造效益評價研究[D]北京，北京建筑大學，2014

[7]財政部、住房和城鄉建設部.關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見（財建〔2012〕167號）[R].國務院辦公廳，2012-04-27.