品牌房企重倉海南配套升級成競爭關(guān)鍵

多年來，海南因其獨特的自然環(huán)境以及資源的不可復(fù)制性吸引著各大房企爭相進(jìn)駐，眾房企都在海南有所布局，吸引著全國各地尤其是北京的置業(yè)者。

各大房企角逐海南

根據(jù)北京秋季房展會組委會提供的數(shù)據(jù)顯示，目前確定參加9月17日秋季房展會的約130個項目中，有57個來自海南。中科俊泰集團(tuán)開發(fā)的時分·亞龍灣也將亮相

2015年北京秋季房展會。

我國旅游地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展的不均衡性十分明顯，海南、長三角、環(huán)渤海三大區(qū)域的旅游地產(chǎn)項目數(shù)量最多，分別占全國旅游地產(chǎn)總數(shù)量的15%、22%和17%。海南憑一省之力便占據(jù)如此多的旅游地產(chǎn)項目，可見房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對海南的青睞。業(yè)內(nèi)人士分析，海南旅游地產(chǎn)火熱的局面還將持續(xù)，原因在于，隨著海南國際旅游島建設(shè)的逐步推進(jìn)，海南將建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地，日瑧完善的交通網(wǎng)絡(luò)、密集的星級酒店、不斷豐富的旅游產(chǎn)品……海南的旅游度假競爭優(yōu)勢在全國范圍內(nèi)將進(jìn)一步凸顯。

注意配套加碼居者品質(zhì)生活

在買家愈加理性、愈加注重生活方式之時，開發(fā)商轉(zhuǎn)而將自然資源、文化、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)相互盤整，為前來休閑度假的居住者提供完善的配套硬件和舒適的生活方式。

以深耕旅游地產(chǎn)的雅居樂為例，在其重點布局的海南地區(qū)，在社區(qū)配套日漸成熟后，已將提升重點轉(zhuǎn)向休打造閑度假綜合體：五星級酒店、高爾夫球場、游艇會、高端商業(yè)、演藝中心、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校等設(shè)施逐步跟上，滿足將度假為剛需的置業(yè)客群的需求。

隨著人們對旅游觀念的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)的走馬觀花式的旅“游”越來越弱勢，隨之而起的是旅居的概念。而旅居也就意味著需要一處可以欣賞美景和享受舒適休閑生活的“家”。

時分·亞龍灣項目的開發(fā)企業(yè)中科俊泰秉承的就是為居者打造舒適的家的理念。中科俊泰執(zhí)行董事孫赫笛表示，三亞的高端項目置業(yè)者多為外來客，不會全年居住在海島上，但即使只暫時生活幾個月甚至幾天，中科俊泰也要為居者營造最便利、舒適的生活環(huán)境，給他們一個真正的家，而生活配套在打造“家”的舒適度上具有決定作用。

據(jù)她介紹，時分·亞龍灣位于三亞市核心城區(qū)吉陽區(qū)的正中心，周邊擁有成熟酉己套，但項目不滿足于此，正在籌建占地35畝的獨立商業(yè)，從項目步行五分鐘即能到達(dá)，并輻射周邊人群，讓來此休閑度假的人們在享受幽靜的海島風(fēng)光的同時，不離開商業(yè)的便利，共享靜謐和繁華。獨立商業(yè)除了能為業(yè)主帶來生活上的便利，也是保證項目保值增值的籌碼。“時分·亞龍灣的獨立商業(yè)配套，建成之后也一定能給項目及區(qū)域價值帶來提升。”業(yè)內(nèi)人士評價說。