探究建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

葉海明

浙江舟山 316000

摘要：在現(xiàn)代建筑工程中，工程造價(jià)的管理與控制非常重要。目前，建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制往往會(huì)被忽視，而把工作重點(diǎn)放在了施工階段上。工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的工期、造價(jià)、質(zhì)量以及建成后是否能較好實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和使用效益發(fā)揮著至關(guān)重要的的作用，所以必須重視和做好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，使工程造價(jià)控制達(dá)到平衡，以實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；設(shè)計(jì)階段；造價(jià)控制

1.設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的作用

1.1可以提高經(jīng)濟(jì)效益

在現(xiàn)代建筑工程中，工程設(shè)計(jì)的合理性能節(jié)省施工材料選擇的成本，因?yàn)槭┕げ牧铣杀敬蠹s為工程成本的三分之二，這樣就降低了整個(gè)工程的成本。合理的工程設(shè)計(jì)有利于縮短工期，進(jìn)而提高經(jīng)濟(jì)效益。

1.2可以使造價(jià)構(gòu)成更合理，提高資金利用效率

設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)形式是編制設(shè)計(jì)預(yù)算，通過(guò)設(shè)計(jì)預(yù)算可以了解工程造價(jià)的構(gòu)成，分析資金分配的合理性，并可以利用價(jià)值工程理論分析項(xiàng)目各個(gè)組成部分功能與成本的匹配程度，調(diào)整項(xiàng)目功能與成本使其更趨于合理。

1.3可以提高投資控制效率

編制設(shè)計(jì)概算并進(jìn)行分析可以了解工程各組成部分的投資比例，對(duì)于投資比例比較大的部分應(yīng)作為投資控制的重點(diǎn)，這樣可以提高投資控制效率。

1.4可以使控制工作更主動(dòng)

由于建筑工程產(chǎn)品不同于一般商品，具有價(jià)值高、單件性、多樣性、不可重復(fù)性的特點(diǎn)，常用的控制方法是把目標(biāo)值與實(shí)際值做比較，就發(fā)生的偏差做出相應(yīng)的對(duì)策。這種方法不適合建筑工程造價(jià)的控制，對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)是很被動(dòng)的，而且差異一旦發(fā)生，損失往往很大。但如果在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，可先按照一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，列出設(shè)計(jì)內(nèi)容每一部分或分項(xiàng)的估算計(jì)劃造價(jià)，當(dāng)詳細(xì)設(shè)計(jì)制定后，再對(duì)應(yīng)計(jì)算出一個(gè)造價(jià)與之比較，發(fā)現(xiàn)差異后采取一些方法控制，使設(shè)計(jì)更經(jīng)濟(jì)。

1.5便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

工程設(shè)計(jì)工作往往是由建筑設(shè)計(jì)工程師等專業(yè)技術(shù)人員來(lái)完成的，他們?cè)谠O(shè)計(jì)過(guò)程中往往更關(guān)注工程的使用功能，力求采用比較先進(jìn)的技術(shù)方法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所需功能，而對(duì)經(jīng)濟(jì)因素考慮較少，如果在設(shè)計(jì)階段吸收造價(jià)工程師參與全過(guò)程設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)從一開(kāi)始就應(yīng)建立在健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上，決策時(shí)就能充分認(rèn)識(shí)其經(jīng)濟(jì)后果。

2.設(shè)計(jì)階段造工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

2.1未能以可性性研究作為設(shè)計(jì)階段的依據(jù)

在設(shè)計(jì)階段，許多的施工單位急于施工，并未廣泛征求意見(jiàn)以進(jìn)行可行性論證，只是盲目地?cái)U(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，使影響設(shè)計(jì)變更的因素增多，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)概算超過(guò)可行性研究的投資估算。

2.2方案設(shè)計(jì)深度不夠，穩(wěn)定性差

由于許多施工單位為了早日開(kāi)工，盡快竣工，經(jīng)常會(huì)采用邊設(shè)計(jì)邊施工的辦法，由于設(shè)計(jì)深度不夠，圖紙簡(jiǎn)單，沒(méi)有詳細(xì)的效果圖，只是盲目的的對(duì)投資進(jìn)行估算，造成施工困難，并在施工過(guò)程中不斷地變更，給整個(gè)工程造價(jià)布下不穩(wěn)定的隱患。

2.3不合理的設(shè)計(jì)收費(fèi)

不合理的設(shè)計(jì)收費(fèi)在我國(guó)是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。現(xiàn)階我國(guó)段許多工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用都是按工程總造價(jià)的百分比進(jìn)行收取，這意味著總體造價(jià)越高，設(shè)計(jì)費(fèi)越多，因而有些施工單位為了增加自己的收入，而在建筑設(shè)計(jì)上盲目追求高檔，致使造價(jià)一超再超。

2.4相關(guān)的法律制度不夠完善

目前，在技術(shù)設(shè)計(jì)方面我國(guó)現(xiàn)行的法律還不夠完善，大多數(shù)技術(shù)的設(shè)計(jì)人員會(huì)抱著，僥幸的心理鉆法律的空子而玩忽職守，沒(méi)有責(zé)任感，對(duì)工作的重要性未能有深切的認(rèn)識(shí)，常常會(huì)使設(shè)計(jì)工作出現(xiàn)不規(guī)范，不標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，以致于影響工程的整體進(jìn)度。

2.5人為因素對(duì)造價(jià)的影響非常大

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，新材料、新工藝日新月異，不斷地被運(yùn)用到生產(chǎn)過(guò)程中來(lái)，這對(duì)于對(duì)降低費(fèi)用有很大的作用。但是由于施工單位人員的專業(yè)知識(shí)水平參差不齊，這對(duì)于新技術(shù)的運(yùn)用程度存在很大差異，以致于不同的工作人員對(duì)同一工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行估算會(huì)出現(xiàn)不同的結(jié)果。

3、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的措施

3.1統(tǒng)一工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范承發(fā)包雙方的價(jià)格行為

概預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則以及相應(yīng)的價(jià)格信息是編制工程造價(jià)的基本依據(jù)，各地區(qū)、各部門(mén)可以根據(jù)具體情況制定本地區(qū)、本部門(mén)的計(jì)價(jià)依據(jù)。

3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)的變更管理，保障設(shè)計(jì)方案的穩(wěn)定性

實(shí)踐證明，越早的進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的變更，對(duì)于后期經(jīng)濟(jì)利益影響。因而，工作人員應(yīng)當(dāng)未雨綢繆，避免能避免發(fā)生設(shè)計(jì)與施工相脫節(jié)的現(xiàn)象，另外，在設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生的階段，造價(jià)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)該及時(shí)地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析和比較，反饋工程信息，以保證設(shè)計(jì)方案的全面有效。做好多方案優(yōu)化比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使選擇的設(shè)計(jì)方案在技術(shù)先進(jìn)的、在經(jīng)濟(jì)上合理的，在建設(shè)上可行。改革設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式。目前實(shí)施的設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以所設(shè)計(jì)建筑的建筑的規(guī)模和面積位基數(shù)，存在很大的弊病。改革時(shí)可以將目前的設(shè)計(jì)收費(fèi)劃分為兩部分，兩此付清，第一部分是基本收費(fèi)，用于以保證設(shè)計(jì)部門(mén)的正常運(yùn)行，該部分費(fèi)用在設(shè)計(jì)完成時(shí)給付；另一部分暫留，等工程竣工投產(chǎn)后，進(jìn)行投資分析，劃分責(zé)任，以決定獎(jiǎng)懲，從而有效控制投資。設(shè)計(jì)單位在批準(zhǔn)的投資額度內(nèi)，因優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)約投資的按節(jié)約的比例計(jì)算其優(yōu)化設(shè)計(jì)所增加的設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.3積極推行限額設(shè)計(jì)

所謂限額設(shè)計(jì)，就是要按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中積極推行限額設(shè)計(jì)，按照設(shè)計(jì)程序分階段層層控制總投資，使其貫穿于可行性研究、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)直到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，形成縱向控制；各設(shè)計(jì)階段，按各專業(yè)進(jìn)行投資分解，分塊限額，具體分配到單元和專業(yè)，形成橫向控制和縱向控制相結(jié)合。技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員要對(duì)概算嚴(yán)格控制，實(shí)現(xiàn)了對(duì)投資限額的控制，也就同時(shí)實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量等各方面的控制。

3.4采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)不僅可以節(jié)約建筑材料降低工程造價(jià)，但現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和規(guī)范情況并不理想，其中除了規(guī)范本身存在很大不足之外，大多數(shù)設(shè)計(jì)單位仍停留在“構(gòu)件—設(shè)計(jì)—繪圖”的模式，而對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)持有很強(qiáng)的懷疑態(tài)度，因此要求有關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)緊隨工程實(shí)踐以及技術(shù)進(jìn)展進(jìn)行及時(shí)修訂和不斷更新，若在制定過(guò)程中需要對(duì)某個(gè)課題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)則必須投入足夠的科研基金作為保證。

3.5加強(qiáng)相應(yīng)法律制度建設(shè)

依法治國(guó)是我國(guó)的基本國(guó)策，目前，我國(guó)針對(duì)各個(gè)行業(yè)都出臺(tái)了相關(guān)的法律，但與工程設(shè)計(jì)相關(guān)的法律卻少之又少，隨著當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，工程建設(shè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中嶄露頭角，在這樣的經(jīng)濟(jì)大形勢(shì)之下，制定更多的與工程設(shè)計(jì)相關(guān)的法律勢(shì)在必行，以法律為準(zhǔn)繩來(lái)約束設(shè)計(jì)人員的行為，能夠有效地促進(jìn)我國(guó)設(shè)計(jì)行業(yè)健康有序的發(fā)展。

3.6加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高各方面人員的綜合素質(zhì)

由于設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制是一項(xiàng)綜合性工作，要求設(shè)計(jì)人員，工程造價(jià)人員具備良好的綜合素質(zhì)。針對(duì)目前設(shè)計(jì)人員不懂工程造價(jià)，工程造價(jià)人員不懂工程技術(shù)的情況，要經(jīng)常開(kāi)辦有關(guān)培訓(xùn)班，由工程造價(jià)人員為工程技術(shù)人員進(jìn)行工程造價(jià)知識(shí)的培訓(xùn)，由工程技術(shù)人員對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行工程技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)，加強(qiáng)交流，使各方面的人員素質(zhì)都得以提高，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制才能有序、有效地進(jìn)行。

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