建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制的分析

張福君

淮北市第二建筑安裝有限責(zé)任公司 安徽省淮北市 235000

摘要：建筑工程造價(jià)的管理是現(xiàn)代化工程建設(shè)施工成本控制的基礎(chǔ)，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)投資建設(shè)企業(yè)成本管理的重點(diǎn)。現(xiàn)代化的建筑工程造價(jià)管理應(yīng)該充分的以其動(dòng)態(tài)管理作為管理的理論指導(dǎo)，只有這樣才將有助于實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的最終目的。文章通過對(duì)現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理現(xiàn)狀以及實(shí)施意義進(jìn)行有效論述，并提出了相對(duì)應(yīng)的控制措施，以便進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理水平。

關(guān)鍵詞： 建筑工程；工程造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理；控制措施

建筑工程管理是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，在實(shí)施管理的過程中會(huì)受到多種因素的影響，尤其是工程造價(jià)管理。工程造價(jià)的管理與控制水平是影響建筑工程進(jìn)一步發(fā)展的重要因素，在實(shí)際的管理工作中不但需要有效處理進(jìn)度、造價(jià)與質(zhì)量之間的關(guān)系，同時(shí)還必須采用動(dòng)態(tài)管理法對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行控制，以便在保證建筑質(zhì)量與施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上節(jié)省經(jīng)費(fèi)，從而為加快建筑工程的發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的闡述

1.建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的概念

建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理主要就是指建筑工程在施工期間進(jìn)行的造價(jià)管理和控制，通過變化的數(shù)據(jù)及時(shí)的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制工作，并且根據(jù)新的影響因素及時(shí)的解決施工過程中存在的問題以及偏差，保證建筑在施工的時(shí)候，人力、物力以及財(cái)力能夠得到充分的利用和發(fā)揮，并且將建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。

2.建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的意義

通過建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工過程中所存在的問題，并且加以解決。由于建筑施工的周期比較長(zhǎng)，所以容易受到外界因素變化而影響到施工，另外，通過建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理能夠有效的提高建筑工程的質(zhì)量以及安全。

二、影響建筑工程造價(jià)的因素分析

1.國(guó)家相關(guān)法律與政策

在進(jìn)行建筑施工的時(shí)候，會(huì)受到我國(guó)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格控制和約束，因?yàn)榻ㄖ┕げ粌H會(huì)直接影響到我國(guó)社會(huì)的正常發(fā)展，也會(huì)直接影響到人們?nèi)罕姷纳?cái)產(chǎn)安全，所以，我國(guó)制定了比較嚴(yán)格的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不僅對(duì)施工單位的施工質(zhì)量做出了非常明確的規(guī)定，還對(duì)建筑施工造價(jià)有著嚴(yán)格的約束，避免因?yàn)榻ㄖ靸r(jià)過低，而影響到我國(guó)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

2.地區(qū)和市場(chǎng)因素

由于我國(guó)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在著一定的差異性，所以導(dǎo)致我國(guó)建筑在不同的地區(qū)就會(huì)存在著不同的價(jià)格，其根本原因就是因?yàn)榻ㄖ靸r(jià)會(huì)受到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)因素的影響，另外，相同地區(qū)的工程造價(jià)也會(huì)受到供需關(guān)系的影響，在進(jìn)行施工的時(shí)候，由于施工人員的短缺或直接增加相應(yīng)的人員費(fèi)用，最終會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的提高。

三、我國(guó)建筑工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀

建筑工程的造價(jià)管理是為了能夠更好的保證建設(shè)過程中的成本控制，是投資商控制總成本的重要管理手段。在現(xiàn)代的建筑工程招標(biāo)中，工程造價(jià)已經(jīng)成為投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)的重要競(jìng)爭(zhēng)手段，同時(shí)工程造價(jià)也在對(duì)整個(gè)建筑施工企業(yè)的綜合實(shí)力評(píng)定中起著非常重要的作用。近年來隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下建筑工程市場(chǎng)的不斷變化，建筑工程造價(jià)管理已經(jīng)成為影響施工企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力及經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。同時(shí)為了能夠更好的處理建筑中施工工期、施工質(zhì)量以及施工造價(jià)的關(guān)系，建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理應(yīng)運(yùn)而生。但是由于目前建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理理念不盡成熟，在具體的實(shí)施工程中難免會(huì)存在一些問題，這就需要充分結(jié)合動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理理論研究與實(shí)施進(jìn)展來對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理及控制進(jìn)行充分的分析。

四、建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制

4.1認(rèn)識(shí)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理的重要性，推動(dòng)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理實(shí)施受傳統(tǒng)建筑工程粗放型管理影響，我國(guó)仍存在相當(dāng)一部分建筑工程施工企業(yè)缺乏對(duì)工程造價(jià)管理工作的足夠認(rèn)識(shí)，對(duì)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理更是缺乏了解，使得動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理應(yīng)用與推廣受到了阻礙。針對(duì)這樣的情況，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)應(yīng)從提高自身認(rèn)識(shí)入手，通過對(duì)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理認(rèn)識(shí)的提高，促進(jìn)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理理論的應(yīng)用，促進(jìn)企業(yè)工程造價(jià)管理工作的開展。

4.2建立完善的動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理體系，促進(jìn)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理工作的實(shí)施為了能夠貫徹執(zhí)行動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理理論，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)應(yīng)以動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理理論為基礎(chǔ)構(gòu)建完善的工程造價(jià)管理體系。以完善的工程造價(jià)管理體系規(guī)范建筑工程施工過程的工程造價(jià)管理工作、規(guī)范施工過程中各部門與人員的工作，以此實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的目的。

4.3關(guān)于建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制要點(diǎn)的分析在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，物價(jià)的變化會(huì)造成人工費(fèi)用差額的出現(xiàn)。而作為工程造價(jià)的重要組成部分，人工差額的產(chǎn)生將直接影響工程的總造價(jià)。因此，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)情況以及行業(yè)薪資情況制定相應(yīng)的管理辦法，采用基本工資、工資津貼以及福利等方式實(shí)現(xiàn)不同情況下過渡性調(diào)整，將人工費(fèi)用的差額、物價(jià)情況變化對(duì)人工費(fèi)用的影響等進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整。動(dòng)態(tài)工程造價(jià)的實(shí)施中，動(dòng)態(tài)管理的另一個(gè)重要內(nèi)容就是土建工程。在工程造價(jià)編制過程中即應(yīng)加大對(duì)工程量核算與實(shí)際工程量的差異的關(guān)注。同時(shí)在工程造價(jià)管理與實(shí)施中，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。通過動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理的實(shí)施，使得工程造價(jià)能夠根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)對(duì)施工成本的指導(dǎo)作用。

五、工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制的重要作用

建筑工程造價(jià)作為一項(xiàng)政策性、專業(yè)性和技術(shù)性都很強(qiáng)的工作，是決定工程建設(shè)項(xiàng)目投資效果的重要因素。做好建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作，不僅可以節(jié)省投資，使獲得的經(jīng)濟(jì)效益最大化，還可以規(guī)范建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序，使建筑市場(chǎng)健康有序地發(fā)展，并進(jìn)一步取得良好的社會(huì)效益。建筑工程造價(jià)貫穿于工程的各個(gè)階段，要受到多方面的影響。所以，工程的造價(jià)在建筑工程的建設(shè)階段隨時(shí)可能發(fā)生變化。為了避免因發(fā)生大幅度變動(dòng)的工程造價(jià)對(duì)建筑工程的影響，可以通過強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理與控制來實(shí)現(xiàn)。相對(duì)傳統(tǒng)工程造價(jià)的控制方法，造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制具有定額指導(dǎo)性，其計(jì)價(jià)方法與實(shí)際情況更為切合。

因此，在建筑工程的造價(jià)管理工作運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理與控制方法，能在有效控制工程造價(jià)的同時(shí)使得造價(jià)管理工作的效率大幅提高，使建筑工程造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。所以，應(yīng)在實(shí)際工作中為實(shí)施工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理積極創(chuàng)造條件。

六、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制是為了能夠更好的適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下所引發(fā)造價(jià)變化的各項(xiàng)項(xiàng)目因素所進(jìn)行的科學(xué)的對(duì)策。工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理將有利于實(shí)現(xiàn)建筑工程施工過程中的成本控制及管理，也將有利于實(shí)現(xiàn)工程成本控制目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益的提高。

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