建筑工程造價的動態管理與控制的分析

張福君

淮北市第二建筑安裝有限責任公司 安徽省淮北市 235000

摘要：建筑工程造價的管理是現代化工程建設施工成本控制的基礎，同時也是實現投資建設企業成本管理的重點。現代化的建筑工程造價管理應該充分的以其動態管理作為管理的理論指導，只有這樣才將有助于實現建筑工程造價管理的最終目的。文章通過對現階段建筑工程造價的動態管理現狀以及實施意義進行有效論述，并提出了相對應的控制措施，以便進一步提升建筑工程造價的動態管理水平。

關鍵詞： 建筑工程；工程造價；動態管理；控制措施

建筑工程管理是一項較為復雜的工作，在實施管理的過程中會受到多種因素的影響，尤其是工程造價管理。工程造價的管理與控制水平是影響建筑工程進一步發展的重要因素，在實際的管理工作中不但需要有效處理進度、造價與質量之間的關系，同時還必須采用動態管理法對建筑工程的造價進行控制，以便在保證建筑質量與施工進度的基礎上節省經費，從而為加快建筑工程的發展。

一、建筑工程造價動態管理的闡述

1.建筑工程造價動態管理的概念

建筑工程造價動態管理主要就是指建筑工程在施工期間進行的造價管理和控制，通過變化的數據及時的對建筑工程造價進行管理和控制工作，并且根據新的影響因素及時的解決施工過程中存在的問題以及偏差，保證建筑在施工的時候，人力、物力以及財力能夠得到充分的利用和發揮，并且將建筑工程造價控制在合理的范圍內。

2.建筑工程造價動態管理的意義

通過建筑工程造價動態管理能夠及時的發現施工過程中所存在的問題，并且加以解決。由于建筑施工的周期比較長，所以容易受到外界因素變化而影響到施工，另外，通過建筑工程造價動態管理能夠有效的提高建筑工程的質量以及安全。

二、影響建筑工程造價的因素分析

1.國家相關法律與政策

在進行建筑施工的時候，會受到我國相關規定和標準的嚴格控制和約束，因為建筑施工不僅會直接影響到我國社會的正常發展，也會直接影響到人們群眾的生命財產安全，所以，我國制定了比較嚴格的規定和標準，不僅對施工單位的施工質量做出了非常明確的規定，還對建筑施工造價有著嚴格的約束，避免因為建筑造價過低，而影響到我國社會的穩定發展。

2.地區和市場因素

由于我國地區經濟發展存在著一定的差異性，所以導致我國建筑在不同的地區就會存在著不同的價格，其根本原因就是因為建筑造價會受到當地市場因素的影響，另外，相同地區的工程造價也會受到供需關系的影響，在進行施工的時候，由于施工人員的短缺或直接增加相應的人員費用，最終會導致工程造價的提高。

三、我國建筑工程造價管理工作的現狀

建筑工程的造價管理是為了能夠更好的保證建設過程中的成本控制，是投資商控制總成本的重要管理手段。在現代的建筑工程招標中，工程造價已經成為投標企業進行競標的重要競爭手段，同時工程造價也在對整個建筑施工企業的綜合實力評定中起著非常重要的作用。近年來隨著市場經濟環境下建筑工程市場的不斷變化，建筑工程造價管理已經成為影響施工企業綜合競爭力及經濟效益的重要指標。同時為了能夠更好的處理建筑中施工工期、施工質量以及施工造價的關系，建筑工程造價的動態管理應運而生。但是由于目前建筑工程造價的動態管理理念不盡成熟，在具體的實施工程中難免會存在一些問題，這就需要充分結合動態工程造價管理理論研究與實施進展來對整個建筑工程造價的動態管理及控制進行充分的分析。

四、建筑工程造價的動態管理與控制

4.1認識動態工程造價管理的重要性，推動建筑工程造價的動態管理實施受傳統建筑工程粗放型管理影響，我國仍存在相當一部分建筑工程施工企業缺乏對工程造價管理工作的足夠認識，對動態工程造價管理更是缺乏了解，使得動態工程造價管理應用與推廣受到了阻礙。針對這樣的情況，現代建筑工程施工企業應從提高自身認識入手，通過對動態工程造價管理認識的提高，促進動態工程造價管理理論的應用，促進企業工程造價管理工作的開展。

4.2建立完善的動態工程造價管理體系，促進動態工程造價管理工作的實施為了能夠貫徹執行動態工程造價管理理論，促進企業經濟效益與市場競爭力的提高，現代建筑工程施工企業應以動態工程造價管理理論為基礎構建完善的工程造價管理體系。以完善的工程造價管理體系規范建筑工程施工過程的工程造價管理工作、規范施工過程中各部門與人員的工作，以此實現建筑工程造價管理的目的。

4.3關于建筑工程造價動態管理與控制要點的分析在現代市場經濟條件下，物價的變化會造成人工費用差額的出現。而作為工程造價的重要組成部分，人工差額的產生將直接影響工程的總造價。因此，建筑工程施工企業應根據市場物價情況以及行業薪資情況制定相應的管理辦法，采用基本工資、工資津貼以及福利等方式實現不同情況下過渡性調整，將人工費用的差額、物價情況變化對人工費用的影響等進行科學的調整。動態工程造價的實施中，動態管理的另一個重要內容就是土建工程。在工程造價編制過程中即應加大對工程量核算與實際工程量的差異的關注。同時在工程造價管理與實施中，根據工程實際情況進行相應的動態調整。通過動態工程造價管理的實施，使得工程造價能夠根據工程實際情況進行調整，實現工程造價對施工成本的指導作用。

五、工程造價動態管理與控制的重要作用

建筑工程造價作為一項政策性、專業性和技術性都很強的工作，是決定工程建設項目投資效果的重要因素。做好建筑工程造價動態管理工作，不僅可以節省投資，使獲得的經濟效益最大化，還可以規范建筑市場的競爭秩序，使建筑市場健康有序地發展，并進一步取得良好的社會效益。建筑工程造價貫穿于工程的各個階段，要受到多方面的影響。所以，工程的造價在建筑工程的建設階段隨時可能發生變化。為了避免因發生大幅度變動的工程造價對建筑工程的影響，可以通過強化動態管理與控制來實現。相對傳統工程造價的控制方法，造價的動態管理與控制具有定額指導性，其計價方法與實際情況更為切合。

因此，在建筑工程的造價管理工作運用動態管理與控制方法，能在有效控制工程造價的同時使得造價管理工作的效率大幅提高，使建筑工程造價、進度、質量間的關系更為協調。所以，應在實際工作中為實施工程造價動態管理積極創造條件。

六、結語

綜上所述，工程造價的動態管理與控制是為了能夠更好的適應市場經濟下所引發造價變化的各項項目因素所進行的科學的對策。工程造價的動態管理將有利于實現建筑工程施工過程中的成本控制及管理，也將有利于實現工程成本控制目標，最終實現企業綜合經濟效益的提高。

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