民用建筑工程監(jiān)理工作中的難點(diǎn)與策略分析

許東明

常州市誠(chéng)真建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 21300

摘要：近年來，國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)各方面取得顯著成就，人們生活水平也有了很好的提升，民用建筑建設(shè)數(shù)量呈現(xiàn)快速上升的趨勢(shì)，對(duì)于工程質(zhì)量提出了更高的要求。工程監(jiān)理對(duì)民用建筑質(zhì)量的控制發(fā)揮著很好的監(jiān)督管理作用。監(jiān)理工作的科學(xué)、有效與工程質(zhì)量及其施工進(jìn)度息息相關(guān)，在其發(fā)展過程中，起到至關(guān)重要的作用。長(zhǎng)久以來，我國(guó)民用建筑工程監(jiān)理工作取得了顯著效果，發(fā)展形勢(shì)有所改善，但是其中依然存在部分難點(diǎn)和問題，有待我們進(jìn)一步完善和解決。本文首先簡(jiǎn)要概述了近年來我國(guó)民用建筑的發(fā)展的基本情況，并就民用建筑的監(jiān)理工作進(jìn)行了深入有效的分析，最后針對(duì)如何進(jìn)一步有效強(qiáng)化監(jiān)理工作中提出了科學(xué)的應(yīng)對(duì)策略，希望可以對(duì)民用工程建筑發(fā)展起到了積極促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：民用建筑；工程監(jiān)理；監(jiān)理難點(diǎn)；策略

現(xiàn)階段，自實(shí)行監(jiān)理制度以來，我國(guó)民用建筑監(jiān)理工作取得了較為顯著的成就。先進(jìn)的管理模式已經(jīng)初步形成，有利于進(jìn)一步提升工程的監(jiān)理水平，提高監(jiān)理隊(duì)伍構(gòu)建，切實(shí)保障工程質(zhì)量和安全，進(jìn)一步保障廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。雖然監(jiān)理工作發(fā)展良好，但是具體的工作依然需要進(jìn)一步加強(qiáng)，切實(shí)保障工程的質(zhì)量。

一、概述民用建筑工程監(jiān)理工作發(fā)展現(xiàn)狀

在建筑領(lǐng)域，工程監(jiān)理制度已經(jīng)實(shí)行了好久，與此同時(shí)，建筑市場(chǎng)已經(jīng)形成五個(gè)獨(dú)立的工程建設(shè)主體，五大責(zé)任主體分別為勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位以及監(jiān)理單位。近年來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)生了轉(zhuǎn)變，建筑市場(chǎng)也因此發(fā)生了巨大的變化，建筑體制的改變也促進(jìn)我國(guó)市場(chǎng)體系的不斷完善和發(fā)展，然而，市場(chǎng)運(yùn)行依然缺乏較為全面的運(yùn)行準(zhǔn)則和完善的相關(guān)法律法規(guī)，這在很大程度上造成了監(jiān)理工作認(rèn)知存在誤差，監(jiān)理工作具體操作過程出現(xiàn)諸多問題，也極大地增加了監(jiān)理工作的難度。因此，對(duì)民用建筑工程中監(jiān)理進(jìn)行深入分析其現(xiàn)實(shí)意義非常重大【1】。

二、民用建筑工程監(jiān)理工作中的難點(diǎn)

工程監(jiān)理主要是針對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行合理科學(xué)評(píng)價(jià)以及有效監(jiān)督，并針對(duì)出現(xiàn)的問題采取合理措施予以應(yīng)對(duì)。由此來切實(shí)保障工程建設(shè)能夠有序開展，保證建設(shè)施工的進(jìn)程在合理的范圍內(nèi)，有利于促進(jìn)工程高效運(yùn)行，有利于工程成本的合理控制，有利于工程質(zhì)量的有效保持。就監(jiān)理目前的發(fā)展情況提出以下幾點(diǎn)問題和難點(diǎn)。

（一）監(jiān)理單位工作水平有待進(jìn)一步提高

當(dāng)前階段，在具體的建設(shè)過程中，民用建筑工程越來越重視監(jiān)理工作，但是監(jiān)理單位人員的素質(zhì)有待進(jìn)一步提升。監(jiān)理單位必須切實(shí)提升自身監(jiān)理水平，較高的監(jiān)理能力，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中的問題，有效監(jiān)督建筑工程，并對(duì)其進(jìn)行規(guī)范，才能切實(shí)落實(shí)監(jiān)理工作，使其監(jiān)理的積極作用得以切實(shí)發(fā)揮。

（二）全程監(jiān)理需要進(jìn)一步的落實(shí)

我們都了解，在具體的民用建筑工程中，其相關(guān)監(jiān)理工作是相當(dāng)復(fù)雜的，涉及的內(nèi)容以及工序非常多。例如，工程勘察以及工程設(shè)計(jì)，工程可行性研究，施工的前期準(zhǔn)備，具體的工程施工以及竣工工程的驗(yàn)收工作等多方面。但是，目前監(jiān)理工作并沒有真正做到如此全面、規(guī)范，并沒有將工程各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施有效的控制。

（三）施工單位的資質(zhì)并沒有得到嚴(yán)格的審核

在具體的監(jiān)理工作中，對(duì)于某些施工單位的施工資質(zhì)，尤其是一些分包單位，監(jiān)理部門并沒有實(shí)施嚴(yán)格的審核。施工單位的審核過程存在不符合規(guī)范和要求的行為，私自降低審核標(biāo)準(zhǔn)，在施工人員施工素質(zhì)的審核方面，也存在不嚴(yán)格、不規(guī)范的地方。施工人員處于施工建設(shè)的一線，必須嚴(yán)格監(jiān)督，才能切實(shí)保障工程的安全。

（四）安全管理重視程度不高

對(duì)于民用建筑工程而言，其建設(shè)最基本的是安全。安全與建筑工程的質(zhì)量以及使用性能有著密切的聯(lián)系，同時(shí)，施工人員的生命安全也很大程度上受到工程安全的影響。建筑工程具體的施工非常復(fù)雜，其涉及方面繁雜，參與人員眾多，施工現(xiàn)場(chǎng)也是相當(dāng)混亂，所以安全管理的意義十分重大【2】。但是監(jiān)理單位對(duì)于安全并沒有引起足夠的重視，防范措施實(shí)施不到位，缺乏一定的安全意識(shí)，缺乏相應(yīng)的安全工作培訓(xùn)，最終導(dǎo)致工程施工隱藏著多種風(fēng)險(xiǎn)。

三、針對(duì)問題實(shí)施的解決策略

（一）有效提高監(jiān)理人員素質(zhì)

通常情況下，科學(xué)、有效地監(jiān)理水平可以很好地促進(jìn)建立質(zhì)量明顯的提升，也可以切實(shí)保障建筑工程質(zhì)量以及工程的安全情況。因此必須切實(shí)提高監(jiān)理人員的道德素質(zhì)以及監(jiān)理技術(shù)水平。提高監(jiān)理技術(shù)水平，必須積極組織監(jiān)理知識(shí)的培訓(xùn)工作，加強(qiáng)監(jiān)理人員的專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)和掌握，對(duì)于先進(jìn)技術(shù)做到充分了解，與時(shí)俱進(jìn)，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)，進(jìn)而服務(wù)于民用建筑建設(shè)工作。道德素質(zhì)的提升，就要求員工對(duì)職業(yè)道德做到嚴(yán)格遵守，在監(jiān)理的工作范圍內(nèi)，開展自己的工作，杜絕出現(xiàn)欺騙業(yè)主、濫用職權(quán)的行為。

（二）進(jìn)一步推行動(dòng)態(tài)監(jiān)理

因?yàn)榻ㄖこ淘O(shè)計(jì)的方面比較復(fù)雜，所以監(jiān)理工作也受到方方面面的影響。也由此必須推行動(dòng)態(tài)管理進(jìn)而應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中諸多變化因素。首先，監(jiān)理單位不但要建立健全質(zhì)量保證體系，為工程質(zhì)量提供先進(jìn)的技術(shù)支持，保障工程的質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行有效的規(guī)范。同時(shí)，對(duì)于質(zhì)量監(jiān)控，監(jiān)理單位還要做好重視事前的控制工作，切實(shí)預(yù)防質(zhì)量問題。進(jìn)行全面的前期準(zhǔn)備，嚴(yán)格組織現(xiàn)場(chǎng)管理工作，對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。其次，及時(shí)驗(yàn)收竣工工程，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)作出反應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行規(guī)范，嚴(yán)格施工單位予以整改，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行全方位的監(jiān)督和管理。

（三）嚴(yán)格控制技術(shù)材料質(zhì)量

在具體施工過程中，技術(shù)以及材料直接影響工程的質(zhì)量。因此，必須提高重視對(duì)于施工技術(shù)的監(jiān)督和管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)施工人員偷工減料行為，保障施工材料的質(zhì)量。科學(xué)、合理的施工技術(shù)可以幫助提升施工效率，所以進(jìn)一步強(qiáng)化施工技術(shù)，以促進(jìn)成本的合理控制，施工速度的合理提升。

（四）對(duì)安全監(jiān)理工作進(jìn)一步強(qiáng)化

監(jiān)理工作相關(guān)單位和員工其具體的監(jiān)理行為實(shí)施必須以國(guó)家相關(guān)政策為依據(jù)。

針對(duì)工程質(zhì)量以及安全質(zhì)量問題，國(guó)家制定了嚴(yán)格詳細(xì)的規(guī)章制度，并且頒布了相關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)理人員必須切實(shí)依據(jù)相關(guān)制度以及法規(guī)開展健康的安全監(jiān)理工作。從整體角度分析，在民用建筑過程中，安全監(jiān)理的實(shí)施大致有四個(gè)環(huán)節(jié)，包括招標(biāo)環(huán)節(jié)、準(zhǔn)備環(huán)節(jié)、實(shí)施環(huán)節(jié)以及竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)。在招標(biāo)環(huán)節(jié)，對(duì)承包單位以及施工單位二者之間的相關(guān)協(xié)議進(jìn)行全面的審查；在準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，制定安全監(jiān)理運(yùn)行程序，對(duì)施工前期涉及材料和責(zé)任的安全狀態(tài)進(jìn)行審核；在實(shí)施環(huán)節(jié)，嚴(yán)格遵循國(guó)家的相關(guān)法律法，明確監(jiān)理工作職責(zé)，嚴(yán)格履行職責(zé)，開展自身工作。此外，各個(gè)環(huán)節(jié)必須相互配合、相互支持，共同保障建筑工程的實(shí)施【3】。

結(jié)束語：

綜上所述，監(jiān)理工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，相關(guān)內(nèi)容繁雜，設(shè)計(jì)范圍較廣。監(jiān)理工作的質(zhì)量與工程的效用密切相關(guān)，在很大程度影響施工人員的安全。因此。必須對(duì)當(dāng)前工程建筑的情況進(jìn)行清晰的了解，科學(xué)分析監(jiān)理工作的難點(diǎn)，并就難點(diǎn)及時(shí)制定應(yīng)對(duì)方案，進(jìn)而切實(shí)落實(shí)應(yīng)對(duì)措施，以實(shí)現(xiàn)民用建筑建設(shè)的順利開展。

參考文獻(xiàn)：

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