對房屋建筑工程中屋面防水施工技術的分析

唐山工程建設有限公司 河北唐山 063000

摘要：屋面防水是一項系統而又細致的分部工程，屋面防水設計是否科學、合理，是屋面防水質量的前提條件。而屋面防水施工是手段，更具有直接責任，所以設計和施工單位應予以高度重視。作為施工單位從技術和質量管理要求出發，應將屋面防水納入特殊過程進行控制，在施工前應制定屋面防水方案，方案應具有針對性和可操作性，在落實的過程中，應加強每道工序檢查，嚴格把關，屋面防水施工質量才能得到保證，屋面質量通病才會徹底杜絕。本文對房屋建筑工程中屋面防水施工技術進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑工程；屋面防水；施工技術；措施

屋面防水建筑施工技術作為房屋建筑施工工序當中的一個基本環節，雖然不會對房屋質量產生直接影響，但其重要性與關鍵性是其他施工環節所無可比擬的。在實際施工過程中，施工企業必須要始終堅持質量管理意識，在保證各個施工環節質量的基礎上，切實提高屋面防水施工質量，實現建筑屋面超高防水性能，從而在為業主帶來安全舒適居住環境的同時，為企業屋面防水施工技術的提高與經濟效益的增長提供有利的發展條件。

一、房屋屋面漏水滲水原因探討

1、施工技術落后

我國現代房屋建設技術中，沒有系統的對房屋屋面防水的施工技術，只有少量的施工隊伍根據經驗掌握了一定的屋面防水施工技術，大部分施工隊伍沒有意識到屋面防水問題和掌握屋面防水的施工技術，因此在房屋建成后，隨著使用年限的增長，漏水滲水問題就顯現出來，給人民居住造成不便。

2、建筑材料使用不當

在建設房屋的過程中，材料選擇是有很多條件與限制的，但大多數施工方沒有注意到這一問題，所有條件下的房屋施工都采用相同的材料進行，這樣一來，由于地理環境不同，氣候環境不一樣，對材料的影響也不同，比如北方多干燥，選用剛性材料，南方多雨水，選用伸縮性較好的材料，如果南方選擇伸縮性不好的材料，屋面就會在長期的收縮過程中產生裂縫或者內部結構發生改變，造成漏水滲水等問題。另一方面，部分施工隊伍偷工減料，使用的建筑材料不合格，或者減少施工用的材料的量，從而造成房屋屋面質量隱患，時間不長就會發生屋面漏水問題。

3、缺乏管理與維護

房屋的使用年限一般較長，幾十年甚至上百年，在這個長期的過程中，房屋會在自然條件或者人工的干預下，產生一定的質量問題，為延長房屋的使用年限和保證房屋的質量，需要對房屋建筑進行定期的維護和檢查。目前我國缺少對房屋質量安全問題進行維護和檢查的意識，相關部門也沒有房屋檢查制度，這樣一來，房屋質量問題無法及時得到發現與解決，導致惡性循環，房屋裂縫逐漸加大，最后導致漏水滲水問題的出現。房屋建成后，對建成后的房屋進行施工也會對房屋造成一定的影響，比如，安裝空調時需要對屋面進行鉆孔施工，劇烈的震動會加劇屋面裂縫的產生，鉆孔也是很多裂縫出現的起點，因此，在鉆孔施工過后，需要對孔位進行修補，防止孔位細小裂紋擴散，形成大的裂縫，導致房屋屋面漏水滲水問題的出現。

4、設計不合理

一般來講，房屋建設是嚴格按照設計圖紙進行的，因此設計是否合理直接影響房屋的安全質量。近年來我國的建筑行業雖然得到很大的發展，然而在建筑設計方面還存在一定的缺陷，很多細節沒有引起重視，然而這些細節最終可能導致嚴重的后果，比如設計的房屋屋面排水坡度不合理，在南方，雨水較多，排水坡度需要相對增大，否則排水不及時，造成房屋屋面長期浸泡，可能產生滲水漏水問題。此外，還有排水口的位置，伸縮縫的大小等細節也需要認真對待，根據建筑結構和當地的環境特點進行合理設計。房屋設計需要根據房屋所處的地理環境條件以及氣候條件進行合理設計，才能盡可能避免房屋出現屋面漏水問題發生。

二、房屋建筑工程屋面防水的施工技術措施

1、使用符合國家標準的防水材料

在進行建筑層面防水設計施工的時候，一定要選擇使用符合國家標準的防水材料。面對魚龍混雜的防水材料市場，購買者在進行材料購買的時候，一定要不能貪圖小便宜，首先應當堅決拒絕使用假冒偽劣的防水材料，同時在進行施工時所使用到的防水材料，一定不能出現偷工減料的現象。購買者在選購防水材料時，一定要按照國家的標準來嚴格篩選防水材料，對于那些沒有合格證的防水材料，即使再便宜也不要采購。當采購回來的防水材料在使用的過程中，一旦發現有不合格的產品或者是以次充好的產品，堅決不能使用到建筑工程中來，要立即要求商家進行更換或者是直接退貨，不讓黑心廠商有機可乘。其次，相應的監管部門要加大對防水材料市場的監管，對于出售假冒偽劣、以次充好的防水材料的商家，要給予嚴厲的打擊，從而確保防水材料市場的材料都是合格品。

2、明確屋面排水坡度

在對建筑工程的屋面排水坡度進行設計的時候，如果是結構找坡，坡度的設計一般保證在3%最為合適；如果是材料找坡，那么坡度的設計最好保證在2%為宜。對于建筑層面天溝和檐溝的設計，要根據建筑層面落水口的位置、屋面匯流面積大小來具體劃分；為了保證雨水能夠更好地排出去，對于排水坡度的設計，要求坡度不能小于1%，坡度最高和最低之間的差距不能大于200mm。同時，為了使得層面的排水能夠更加的通暢，出水口要明顯低于天溝。

3、確定建筑工程屋面的防水等級

在對建筑層面進行防水設計的時候，還有一個非常重要的工作就是要準確確定屋面防水的等級，只有將層面防水的等級確定下來了，才能知道屋面防水層的厚度該如何設計；同時也才能知道該選擇什么樣的防水材料更好。由于各個地方的雨水量不相同，因此在進行建筑工程層面防水設計的時候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等級。

4、留置分格縫

分隔縫的一般做法是在突出屋面與防水層的連接位置、屋面板的支撐位置進行設置，同時，保證屋面板縫與分隔縫對齊。如果在混凝土結構變形或者溫差變化大等因素的影響下，防水層可能出現裂縫，通過上述分隔縫的做法，可以將裂縫集中到分隔縫出，防止屋面板出現裂縫。此外，分隔縫之間的距離需要控制在一定的范圍內，如果距離超過6m，可以在中間位置設置“V”形分隔縫，保證分隔縫的深度與防水層的深度一致。

5、確定鋼筋網位置

通常情況下，施工企業愿意選擇冷拔鋼絲的作為剛性防水層的鋼筋，但冷拔鋼絲的調直工作存在一定的困難性。為了提高施工效率，施工企業采用了冷軋扭鋼筋的方式替換了冷拔鋼絲，從而實現了與混凝土良好粘接、施工方便等施工目標。但冷軋扭鋼筋也存在低溫應力抵抗差、非外荷載等弊端。為了在高效施工的基礎上，保證屋面防水質量，在進行鋼筋網的安裝之前，可以先澆搗一層較薄的混凝土，從而將鋼筋網固定在混凝土的剛性防水層當中，實現鋼筋網位置、質量及作用的有效控制與提升。

6、嚴格做好屋面找平層施工工作

要想做好建筑層面的防水設計工作，做好層面找平層的施工是非常重要的。在進行屋面的找平層施工時，一定要嚴格地按照標準來進行施工。在施工之前，首先需要用水沖洗找平層，將所有的雜質和污物除去；其次是要使用水泥砂漿、細石混凝土等對找平層沖筋貼餅，同時做出排水坡、找平層厚度的控制點；之后，還要在水泥砂漿找平層抹平收水后，再次進行二次抹壓趕光；最后，在層面的找平層混凝土施工完成之后，要注意在混凝土發生初凝之后的24小時之內進行澆水養護，并且對混凝土的養護要進行持續的養護，養護的時間還不能少于七天。

總之，房屋屋面漏水問題一直是困擾建筑行業的難題，需要建筑行業加大投入，予以解決，相關部門要做好監督和質量管理工作，全面提高我國的房屋建設質量，促進我國建筑行業發展。

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