探討總圖設計中節約用地的方法

文/王淑芝、張艷 山東省醫藥工業設計院 山東濟南 250000

探討總圖設計中節約用地的方法

文/王淑芝、張艷 山東省醫藥工業設計院 山東濟南 250000

節約用地已經成為目前建筑行業集中關心的熱點話題之一，如何做好總圖設計中的土地資源節省問題，儼然已經發展成為設計中的核心環節內容之一。鑒于此，本文粗略的介紹了一下總圖設計中節約用地的方法，僅供參考。

建筑；總圖設計；節約用地

1、總圖設計的概述

所謂總圖的設計，就是在滿足使用功能需求的基礎上，對實際的場地環境進行合理的規劃布置，使場地建筑、交通路線、工程管線以及環境空間等等，作到有機協調統一。它對節約用地、整個工程的投資，營造優美的環境有著極大的作用。

2、總圖設計中節約用地措施

2.1 對施工場地進行科學布局

建筑環境設計的一個重要組成部分就是場地設計，場地設計的內容比較廣，主要包括設計地坪標高、設計建設用地范圍、確定土石方工程量、確定建筑設施位置、確定水暖和工程管線走向等。這些內容確定后，需要總體布局外部環境，對交通組織、環境功能、室外活動場地和建筑設施等外部環境進行布置，重點布置道路廣場、場地出入口和停車場。在環境設計方面，重點進行環境小品和綠化設施的設置，從整體上科學布局場地范圍，保證整個施工過程的順利進行。

2.2 合并總圖的集中布置

在進行總圖布置時，需要注重建筑群體之間的布局，合理緊湊是總圖布置的基本理念，壓縮通道的寬度在一定程度能夠緩解占地的壓力，但只能起到輔助的作用，收到的成果有限，生產、運輸、防火和管線鋪設等相關的要求，才是能夠使得占地面積得到質變的關鍵因素。近年來隨著社會的發展，生產工藝流程改變，人們對住宅面積的理性認識，通風和土建技術的提升，加上節約用地意識的增強，聯合集中布置的觀念已經逐漸深入人心，集中布置形式也逐漸成為近幾年發展的主流，基本實現了經濟性和合理性并存的局面。只要生產能夠環環相扣，性質相近的車間和輔助建筑緊密布置，提高生產和運輸的效率，便于生產工藝的靈活調整。

2.3 科學設計場地出入口

場地出入口是一個非常關鍵的點，要明確機動車和步行出入口的位置，同時也要確定出入口與城市道路的關系。如果建筑屬于封閉內院的形式，需要明確人行通道的間距，人行通道連通街道。如果有車庫，要說明庫址出入口的數量。場地出入口要多于兩個，間隔距離大于10米，出入口要盡量不對城市干道交通造成影響。不能在城市主干道交叉口設計出入口。如果場地同時靠近主、次干道，在主干道上可以設置主入口，次干道上設置在次入口，機動車出入口可以確定在次干道一側。對于道路交接角、公交站點邊緣距離、殘疾人使用的建筑入口距離、相鄰主干道交叉口距離等，都有特殊的距離要求。在設計時，需要嚴格遵守這些標準要求，使設計水平達到標準質量要求。

2.4 做好選址工作

在進行工程設計時，為了選址最佳，需要制定多個建設方案，進行反復比對。水電，原料和社會供應等方面應做好調查工作，在相關資料齊全后，有關部門積極做好選址工作。如果是工業廠房，在選址的過程中要注意將廠址定在公用工程和社會福利措施較好的地域，最大程度上縮小輔助設施的占地面積，避免將建廠社會化。在條件允許的情況下，要積極聯系城鎮，雙方配合做好生活區和配套的服務設施，這樣可以有效的節省生活區帶來的土地資源浪費。如果能夠很好的利用市建的公用設施，還可將鍋爐房、變電站等占地面積節省出來。另外要做好企業間的溝通，加強協作，將設備的修理和物品運輸等工作協調給兄弟單位，這樣就可以節省維修設備和物流方面用地。

2.5 按照標準要求進行防火設計

建筑設計的一個重要理念，就是必須保證完工后的建筑發生安全隱患的幾率較低。火災對人身的傷害以及生命財產的損失是非常巨大的，因此民用建筑總圖設計需要重視防火設計，可以設立消防控制中心。通過防火設計，可以避免發生火災。

2.5.1 加強消防車道設計分析

消防車道的設計，可以依照國家頒布的相關法律法規，在設計消防車道過程中，要明確環繞消防車道和不環繞消防車道的建筑物。如果封閉內院達到了較大的規模，需要將消防車道引入其中，同時也需要詳細確定消防車道的凈高、回車場、寬度和妨礙物的禁止事項等。對于消防車道的妨礙問題，要根據工程用地規范進行處理，從而保證消防車道發揮應有的作用。

2.5.2 科學設計防火間距和撲救面

根據我國頒布的高層防火規范要求，建筑的防火間距復雜程度不高。但是也有一些值得注意的地方，廠房、庫房和建筑的距離要適當。同時，要詳細了解車庫、變電站和鍋爐房的特殊規范，在設計時要遵守這些特殊規范。同時，樓梯間如果從地下車庫冒出地面，需要根據多層建筑的要求進行全面考慮。此外，合理設計撲救面，對于門樓、裙房的設計要與消防車道和安全出口相結合。

2.5.3 強化單體消防和建筑構造設計

這一設計內容主要包括安全疏散路徑、自動滅火裝置、機械排煙分區、防火分區和警報設計等，同時在建筑內部可以安裝防火門、通過走廊、樓梯間、通風口機房和消控等措施，對耐火極限進行維護。一旦發生火災隱患，能夠第一時間通過這些設計，啟動緊急預案，將火災造成的危險降到最低。

結語：

綜上所述，建筑的總圖設計是開展施工的重要基礎，因此設計師要嚴格把握設計步驟，并嚴格控制各個要點，使其符合標準設計要求，為施工打下堅實的基礎。文章主要從“場地的科學布局，場地出入口的科學設計、防火設計的科學化、建筑朝向的科學設計和通風間距的科學設定”等方面探析建筑總圖設計步驟要點。希望通過此次研究，對建筑設計水平的提高有所幫助。

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