芻議超高層建筑設計——以佛山市南海某大廈為例分析

文/曾勝 廣東梅州 514000

芻議超高層建筑設計——以佛山市南海某大廈為例分析

文/曾勝 廣東梅州 514000

當前在世界領域范圍內，每年建造出來的高層建筑當中大約有75%是辦公建筑。所以，對高層辦公建筑設計進行探討和分析不僅具有十分重要的理論意義，同時還具有十分重要的現實意義。

辦公建筑；建筑設計；節能

1、案例概況

本工程位于南海區某路段的東面，該區域正建設成南海區乃至佛山市的大型商貿中心，周邊商業、辦公、住宅林立，人流密集，交通四通八達，蘊藏著較高的商業價值。

首先把建筑主朝向布置為南北向，然后把建筑主樓布置在用地的西面，使之緊靠某路段，高聳的建筑矗立在寬廣的某路上，建筑標識作用得到充分展示，用地東面布置商業用房，結合南面開闊的集散廣場，景觀綠化，組成一個有機的休閑購物環境，而且使用架空過街天橋。

建筑裙樓不僅采用沿建筑東西向長達113.76米，布置商業用房；而且還利用架空過街天橋把相鄰其它棟商業用房連成整體，有效地提高了本工程甚至本區域的商業價值。

2、建筑設計

本工程采用板狀式布置，所有辦公用房南北向，采光通風良好，視野開闊；商業用房空間規整，可適應其布置的多樣性。

2.1平面設計

本設計的平面布局簡潔，使用便利。按功能設計要求分層設置管理與商務及辦公功能空間，分區明確，避免互相交叉干擾，方便對外服務。平面巧妙利用地形高差設置各功能出入口，做到人車分流。

（1）主樓首層南面設置辦公入口大堂，大堂均有足夠的面積及層高使人員出入不致感覺壓抑。另在西北基地內設有一個地下室出入口，使得車行路線不與人行沖突并可盡快的進入地下停車場。

（2）首層至四層為商業用房，提供面積不等的各種為不同需求的商業用戶提供多元化的商業空間；五層至二十八層為辦公區域，提供面積不等的各種大小辦公室，為不同需求的商業用戶提供多元化的工作空間；五層設有露天綠化，為辦公等提供休閑空間。

（3）各層平面功能布置及面積

1）地下部分：

負一層：展廳，配套衛生間，設備房；層高7米；面積10554.30平方米。負二層：地下車庫，設備房；層高3.75米；面積10554.30平方米。負三層：地下車庫，設備房，人防區；層高4.6米，面積10554.30平方米。

2）地上部分：

首層：辦公大堂，商業用房，配套衛生間等；層高6米；面積3892.00平方米。二層：商業用房，配套衛生間等；層高5米；面積3683.48平方米。三層：商業用房，配套衛生間等；層高5米；面積3683.48平方米。四層：商業用房，配套衛生間等；層高5米；面積3683.48平方米。五層：大型會議室，配套衛生間，裙房天面，設備房；層高：4.3米；面積1907.9平方米；六至九層：小面積辦公用房；配套衛生間；層高：4.3米；每層面積：1907.9平方米。十層、二十層：南面為避難區，北面為設備區，層高3.5米，避難區面積：1907.89平方米。十一至十九、二十一至二十八層：大開間開放式辦公用房；配套衛生間；層高： 4.3米，面積：1907.9平方米。天面層疏散樓梯直出天面出口；電梯機房；人防報警間；消防水箱；層高4米；面積256.93平方米。

（4）交通組織、

本工程建筑四周均為用地內規劃路環繞，其中北面路寬4米，南面路寬12米，東面路寬12米，西面路寬26米。

1）步行交通：

辦公、商業步行出入口分部設置在用地東面、南面的規劃路上。

2）機動車交通及車庫出入口：

整個建筑的車輛均安排在地下車庫停放，地下車庫設于地下三層，機動車地面出入口設于用地西北面，地下車庫出入口位于用地西面，機動車庫內設有連通建筑商業及辦公的樓、電梯，方便人員出入。

2.2立面設計

（1）建筑通過塔樓、裙樓的高低體塊，采用現代簡約直線條的立面手法處理，將建筑整體融入到充滿時代精神的風格之中，從而將建筑品質提升到更高的科技高度。

（2）建筑外立面：由大面積的玻璃幕墻跟局部的百頁豎向穿插構成，通過統一的細節處理形成充滿時代感的建筑形象。

3、建筑節能設計

3.1工程性質及熱工設計區域

本工程建筑層數地上28層，建筑總高度122.1米。根據《民用建筑熱工設計規范》及《建筑氣候區劃標準》本工程處于夏熱冬暖地區的南地區，應滿足夏季隔熱要求，應符合《公共建筑節能設計標準》。本地區夏季盛行風向為東南風，冬季盛行風向為北風。

3.2窗墻比（包括透明幕墻）及外窗的節能設計

（1）各朝向窗墻面積比為東向：0.29，南向：0.39，西向：0.2，北向：0.39。

（2）部分外窗采用水平遮陽措施，各朝向綜合遮陽系數，東：0.25，南：0.25，西：0.25，北：0.25。

（3）建筑外窗的可開啟面積不少于所有外窗面積的30%。透明幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。外門有采取保溫隔熱節能措施。

（4）本建筑外窗，幕墻采用普通鋁合金窗+LOW-E中空玻璃，自遮陽系數0.25，傳熱系數3.2，玻璃可見光透射比0.48。

（5）建筑物外窗及透明幕墻的氣密性等級

本建筑外窗不少于《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法》（GB7106-2008）規定的6級。《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規程》（JGJ/T0151-2008）規定的3級。

(7)外墻的構造層次由外至內為干掛石材及龍骨支架，石材接縫寬1cm，用硅酮密封膠填縫+刷聚氨酯防水涂料+表面清理后用水泥砂漿找平+加氣混泥土砌塊（內保溫材料為玻化微珠保溫砂漿1型）。傳熱系數為K=0.74。

3.3節能分析

經用深圳市斯維爾科技有限公司開發的建筑節能設計分析軟件TH-BECS2010軟件計算，數字家庭研發中心一期研發大廈工程綜合權威計算，設計建筑耗冷量為110.99KWh/m2,參照建筑耗冷量為113.97 KWh/m2，符合設計建筑的能耗不大于參照建筑的能耗要求，（詳節能設計計算書），因此該建筑的節能設計已經達到了節能要求。

結語：

綜上所述，在超高層辦公建筑設計過程中，要合理布局建筑功能，采用一些技術措施來滿足建筑的經濟指標，同時要塑造美觀的建筑造型，并要滿足城市規劃等要求。本文通過超高層辦公樓建筑設計實例，主要從建筑設計，節能、電氣等方面探討了現代超高層辦公建筑設計要點，旨在為超高層建筑設計提供借鑒。

[1]《民用建筑設計通則》GB50352-2005.

[2]《建筑設計防火規范 》GB50016-2014.

[3]《辦公建筑設計規范》JGJ67-2006.

[4]《商店建筑設計規范 》JGJ48-2014.

[5]《公共建筑節能設計標準 》GB50189-2015.

曾勝（身份證：441481198410172497），男，1984.10，梅州，本科，建筑設計。