BIM在建筑工程管理中的應用

文/黃子彧　北京遠達國際工程管理咨詢有限公司珠海分公司　廣東珠?！?19000

BIM在建筑工程管理中的應用

文/黃子彧北京遠達國際工程管理咨詢有限公司珠海分公司廣東珠海519000

隨著當代社會建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程管理技術也愈發(fā)先進。眼下，我國建筑工程項目在實施過程中仍然存在著諸多工程管理方面的問題，在項目越做越大，建筑層數(shù)越來越多，難度越來越高，技術越來越先進的情況下，建筑工程管理的問題越來越凸顯。此時，BIM技術的應用，讓建筑施工全過程控制以非常直觀的形式呈現(xiàn)了出來，也將建筑工程整體管理提升到了一個相當高的水平。本文從傳統(tǒng)建筑工程管理中存在的問題分析入手，旨在推進當前建筑工程管理技術的不斷創(chuàng)新。

BIM技術；建筑工程；管理

BIM，全稱建筑信息模型，融合了三維數(shù)字技術，以及其他如材料、價格、進度等信息技術，通過基礎模型數(shù)據(jù)的構建，對建筑工程各階段，包括規(guī)劃、設計、施工、運營等實施全過程監(jiān)管，目的是讓工程達到最佳的管理狀態(tài)。以下是對BIM技術在建筑工程管理中具體應用的詳細闡述，望其能為當代建筑領域的持續(xù)發(fā)展提供有利的參考。

一、傳統(tǒng)建筑工程管理中存在的問題

就目前來講，在我國傳統(tǒng)建筑工程管理中，呈現(xiàn)出的問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，傳統(tǒng)的建筑管理，建筑項目大量數(shù)據(jù)的創(chuàng)建、計算、管理和共享協(xié)調(diào)效率很低。數(shù)據(jù)特有的單一性及復雜性，容易在管理中由于多人員參與處理而產(chǎn)生較大誤差，更甚者造成數(shù)據(jù)無法閉合，最終造成的結(jié)果是成本不斷增加，質(zhì)量反而下降。同時，人工分析易出錯、核算過程漫長，企業(yè)無法快速準確的統(tǒng)計工程的基礎數(shù)據(jù)。不能滿足目前建筑工程管理所需的精確計劃、精準決策、快速運算、減少浪費等要求。

第二，建筑工程管理集多專業(yè)、多工種，多人員交叉進行，是從策劃、設計、施工到運營全過程控制的管理。工程項目由抽象到具體，由局部到整體，存在著諸多不可見性。傳統(tǒng)的管理中，由于施工經(jīng)驗不足，施工協(xié)調(diào)不合理，技術水平低等原因，容易造成管理者憑經(jīng)驗決策，憑想象決策，甚至拍腦袋決策的情況。往往容易造成決策反復、施工反復、整改反復的局面，導致管理效率低下、工期拖延，成本增加。

第三，以往的施工管理中，我們邊實施邊發(fā)現(xiàn)問題，邊進行整改，無論如何謹小慎微，亦無法在事發(fā)前很好的預見問題并提前解決，可以說施工過程很大一定程度是在被動的解決問題的過程。各專業(yè)的設計方案都是獨立的內(nèi)容，缺點很明顯，在同一個項目中實施沖突時有發(fā)生，問題集中在施工階段反映出來，土建與結(jié)構的沖突，結(jié)構與設備的沖突，各種管道線路的沖突，都是傳統(tǒng)項目管理中很棘手的問題。

二、BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

我初次接觸建筑類建模軟件，是廣東珠海同望科技股份有限公司推出的一款名為同望建筑算量（二合一）360版的免費軟件，該軟件同樣具有建模及算量兩大功能。隨著工程領域不斷的學習探究，了解到建筑信息模型軟件——BIM在建筑領域，確實有著非常大的作用。在廣東珠海，BIM已經(jīng)作為一種先進的工程項目管理技術手段運用到各個大型項目上，例如珠海歌劇院、珠海會展中心、中交匯通橫琴廣場等。BIM軟件，很好的解決了傳統(tǒng)工程項目管理中存在的諸多難題。

首先，BIM技術的應用，依托能支撐大數(shù)據(jù)處理的數(shù)據(jù)庫作為載體，集成定額庫，計算規(guī)則、計算公式，以及涉及到的大量人工、機械、材料、設備、消耗、費用等內(nèi)容，形成項目管理相關的大量工程信息，可以為工程提供數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。BIM中的項目基礎數(shù)據(jù)可以在各管理部門進行協(xié)同和共享，工程量信息可以進行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎數(shù)據(jù)及時、準確地提供。為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據(jù)，使實際成本數(shù)據(jù)高效處理分析可以實現(xiàn)，能夠精確有效的掌控施工實際進度，使項目的投資管理、成本管理、進度管理由傳統(tǒng)方法中處理較多、較繁瑣的信息集合躍升到對工程信息宏觀調(diào)控的層面。

其次，BIM應用之中的一大特點是對建筑工程的“可視化”管理，傳統(tǒng)的建筑圖紙在閱覽時需要憑想象及經(jīng)驗去理解，容易存在疏漏，考慮不全面，且無法很好的解決空間上多專業(yè)共同進行而產(chǎn)生的問題。以往施工中，由工序先后，布局交錯，不同專業(yè)施工銜接不上等原因造成工期拖延，人員及機械閑置，需要各方管理人員不斷地協(xié)調(diào)才能進行，直接造成了工程成本增加，工期延長。我國建筑造型越來越復雜，施工難度不斷加大，利用BIM手段能夠解決傳統(tǒng)的二維設計手段較難解決的復雜區(qū)域的結(jié)構、管線綜合問題。打造的可視化平臺可以解決多專業(yè)協(xié)調(diào)問題，如復雜外立面，鋼結(jié)構，內(nèi)裝空間等，并對其進行了合理的分配。對許多復雜的施工場所，在施工前必須要借助BIM的三維模型，根據(jù)模型直接看出放大后的每個細節(jié)，讓每個專業(yè)的施工人員可以直觀的了解施工布局，避免不同專業(yè)同時施工時產(chǎn)生的沖突，減少項目溝通時間，提高深化設計的準確性。極大的優(yōu)化了項目的協(xié)調(diào)管理。

再者，BIM軟件的碰撞檢查功能，可檢測建筑、結(jié)構、暖通、機電以及設備安裝等不同專業(yè)圖紙之間的沖突，施工前將問題暴露出來，及時反饋給設計單位，避免了后期因圖紙問題帶來的停工及返工，提高了項目管理效率，直接減少成本，縮短工期。同時也為現(xiàn)場施工及總承包管理打好了基礎。其模擬施工過程能提前發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，盡早做好防范，采取必要的應對措施，讓施工能按計劃進行，大大提高工作效率。BIM的應用還可以解決傳統(tǒng)施工中可能由于設計缺陷或多專業(yè)共進造成的建筑結(jié)構不合理、功能缺失、邏輯混亂等問題。

結(jié)語：

由手繪到CAD二維技術的應用，再逐步向BIM技術過度，建筑工程管理技術已經(jīng)步入三維數(shù)據(jù)時代。我國正大力推廣BIM技術在工程建設領域的使用，未來BIM技術將在建筑行業(yè)的應用越來越廣泛，它以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立。與傳統(tǒng)模式相比，3D-BIM的優(yōu)勢明顯，以數(shù)字信息模型作為各個建筑項目的基礎，可以進行各個相關工作。建筑工程與之相關的工作都可以從這個建筑信息模型中拿出各自需要的信息，既可指導相應工作又能將相應工作的信息反饋到模型中。BIM應用還有很大的空間待挖掘。

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