防滲漏施工技術在建筑工程中的應用分析

文/王耀明 恩施自治州翔宇建設工程有限公司 湖北恩施 44500

防滲漏施工技術在建筑工程中的應用分析

文/王耀明 恩施自治州翔宇建設工程有限公司 湖北恩施 44500

我國建筑工程施工技術不斷完善，促進了建筑工程項目的繁榮，建筑工程行業在發展中出現了一些問題，尤以施工中的滲漏問題最為突出，工程質量給人們正常生活帶來不利影響。本文通過分析建筑工程滲漏問題，提出了建筑工程中防滲漏施工技術的應用，為建筑企業防滲漏施工提供參考和借鑒。

防滲漏；施工技術；建筑工程；應用

當前經濟社會發展較快，建設行業緊隨其后，不斷發展，建筑工程規模不斷增大。滲漏問題成為現代建筑工程不容回避的話題，缺少及時有效的處理，會影響人們正常的生活和工作，甚至釀成安全事故，威脅人們財產和生活安全，可見，建筑工程施工中防滲漏技術的應用很有必要。

1、建筑工程中防滲漏施工技術要點

第一，外墻防滲漏施工技術要點。墻體水平施工縫不應留在剪力最大處或底板與側墻的交接處，應留在高出底板表面300MM以上的墻體上。拱或板墻結合的水平施工縫，宜留在拱或板墻接縫線以下150～300MM處。墻體有預留孔洞時，施工縫應距孔洞邊緣大于300MM。垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結合。對建筑工程外墻面進行防滲漏施工，需要施工人員清除基層，控制墻體含水量10%～15%。要求施工人員先浸泡飾面塊材、干燥后投入使用，同時檢查外墻底灰是否出現質量問題，如裂縫、空鼓等，對施工中存在的質量問題，需要施工人員采取有效措施進行處理。而后方可開展外墻裝飾面施工。施工前，對涂料飾面，控制墻基體含水率小于8%，施工選擇合適的膩子、封底材料，控制砂漿抗滲漏性能，保障整體涂料飾面的施工質量，對門窗、大角等，要求施工人員使用強化網格布，實施水泥砂漿抹壓，先平鋪大范圍網格布，由中間至兩邊展開，施工后期，嚴格控制養護工序質量。

第二，屋面防滲漏施工技術要點。首先應根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防；對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計。屋面基層處理應在認真清潔屋面基層后，澆水潤濕、掃漿，水泥砂漿鋪設后期，采取壓實壓光處理，一天后，澆水，控制水泥沙漿鋪設質量，考慮屋面防滲漏施工技術實際，布設水泥砂漿找平層的分隔縫[1]。屋面內板。施工人員控制振搗，以滾筒方式滾壓，以鐵？抹方式壓光處理屋面內板提漿收水，控制養護時間超過7天。保溫層。借助保溫層，避免防水層開裂與起鼓，考慮工程實際，將分倉縫設置在沿軸線方向，選用原材料，搞好保溫層施工。防水層。防水層施工前，檢查屋內基層、平層，滿足技術規范后，選擇合適的防水涂料和卷材；將專門施工技術與工藝應用在重要部位，后續搞好防水層保護工作，禁止施工人員任意在防水層堆砌重物。

第三，廚衛防滲漏施工技術要點。對廚房、衛生間分隔墻的底部施工，要求施工人員統一澆筑混凝土導墻，彌補施工缺陷，提升衛生間沖洗、浴缸的整體防水性。防水砂漿施工時，基層表面應平整、堅實、清潔，并應充分濕潤，無積水；防水砂漿應采用抹壓法施工，分遍成活，各層應緊密結合，每層應連續施工，當需留槎時，上下層接槎位置應錯開100MM以上，離轉角200MM內不得留槎；聚合物防水砂漿未達到硬化狀態時，不得澆水養護或直接受水刷，硬化后應采用干濕交潛的養護方法。嚴格按照施工設計方案，合理控制廚衛管道材料質量和配件質量，明確不同種類管道所處位置，控制管道和樓板間的質量，采取防滲漏材料，涂刷相應位置，保障防水性能，密實管道連接處，防止使用中出現漏水、滲水等，有助于整體提升工程產品的使用性與使用壽命。

2、建筑工程易發滲漏因素

2.1 施工設計缺少合理性

施工設計影響建筑工程施工質量，引發滲漏。建設工程設計未深入考慮滲漏問題，屋面設計、廚衛設計存在一定紕漏，忽視了有關防滲漏問題，導致施工易發滲漏現象。

2.2 施工材料不符要求

建筑工程施工材料選擇不當，會引發工程滲漏。一種情況是，現階段建筑市場種類多，面臨較大壓力，建筑材料市場無序，生產廠家為謀取經濟效益，會使用大量的劣質材料，使得采購的防水材料無法滿足施工要求，容易出現建筑工程滲漏問題。另一種情況為，當前采用的防水材料具有高昂的成本價格，許多建筑企業為節省成本，使用防水性能弱的材質，如使用劣質油氈材料，這種材料防水性能差，受外界溫度變化，會出現熱脹冷縮，進而引起滲漏。也即，防水材料質量和建筑工程使用壽命有很大關系。

2.3 施工技術水平低

盡管建筑工程施工使用科學的施工方法及性能優異的施工材料，但如果施工人技術水平低，對建筑工程施工質量也會產生影響。施工運用的滲漏施工技術，需要施工人員自身技術過關，保持施工耐心與細心。當施工人員未以施工規范和標準進行施工，抑或是為了縮短施工時間，未充分進行防滲漏施工，也容易出現滲漏。

2.4 門窗滲漏因素

門窗處在室外經常遭受風吹雨打和太陽暴曬，施工遇到門洞銜接時，引發細小裂縫，雨水滴入裂縫中，使得門窗滲漏。門窗設計嚴格按照施工規范和標準，墻體和門窗框間距偏大時，容易引發門窗滲漏。

3、建筑工程中防滲漏施工技術的應用

3.1 外墻中防滲施工技術的應用

建筑工程容易出現外墻滲漏。首先，嚴格按照國家標準，把控砌筑質量。預先對外墻砌筑所需磚塊進行澆水濕潤，保障外圍墻體實現“滿刀灰”最佳砌筑效果。其次，掌控好配比，選用砌墻材料，不用劣質的泥砂，使用比較干凈的中砂。有條件時，使用較強防水性的砂漿砌筑，以確保砂漿防水質量，提高外墻抗滲性。再次，外部因素。降雨量過大，聚集墻面，產生水幕。磚墻、混凝土墻體連接處穿墻鋼管產生各類孔洞。因此，施工初期，就應該采用多種防滲漏辦法，保障外墻防滲漏施工。

3.2 屋面施工中防滲漏施工技術的應用

房屋工程質量的控制，先要控制好屋面涂料質量與防水卷材質量，這是使用防滲漏技術的前提條件。只有合理控制屋面涂料質量與防水卷材質量，以施工規范為準進行施工，才能凸顯防水功效。具體施工應符合防水有關要求，涂抹防水材料2次，控制好施工涂抹時間間隔，時間偏長，防水效果不佳。涂抹采用膜狀防水材料，過粘稠抑或過稀均不會產生較佳的防水效果，無法突出保護功能。防水涂料涂抹結束后，進行試水試驗，及時糾正、解決試驗中存在的質量不合理處，保障防水效果。

3.3 廚房、衛生間中防滲施工技術的應用

首先，廚房、衛生間使用大量的水。搞好這兩個地方的防滲漏施工，對提高建筑工程防滲漏施工質量有著積極的意義。廚房、衛生間如果不做防滲漏處理，將給日常生活帶來負面影響，廚房、衛生間的防漏處理，極為必要，客廳臥室地面高于廚房衛生間，切實遵照施工要求進行施工。臨近地面高出地漏口1cm以上。

其次，廚房、衛生間墻體下面的抹灰，應加入定量的防水粉。穿樓板管道、煙道的封堵，把微膨脹劑混入細石混凝土，鑿毛、清洗周邊，搭建模板。封堵施工通常采用細石混凝土；廚衛防水施工前，測試結構試水情況，針對出現的滲漏問題，查找原由，做出相應處理。

3.4 門窗施工中防滲漏施工技術的應用

和墻面、廚房、衛生間的滲漏相比，門窗滲漏問題不多，一旦門窗出現滲漏會影響到工程質量，需要注重門窗防滲漏技術。門窗滲漏多產生于施工中，施工工藝操作背離了操作規范和標準，抑或使用的施工材料較次，當然一些建筑企業為節省工程資金，使用性能差的施工材料，為了推進施工進度而不重視施工質量，引發門窗滲漏[2]。

第一，采用合適的門窗材質，門窗材料的選擇、制作、施工等過程，確保其完整，避免出現損傷和變形等情況；第二，門窗施工，嚴格依照施工設計標準，以施工圖紙為參照，保障各項施工指標符合有關施工質量標準；目的是為了提升門窗防滲漏性，門窗框的安裝，將聚合物防水砂漿應用于分層填充中，填充中避免空鼓，對外側兩道面，涂抹防水砂漿，對塞縫施工，安排專業人員充分檢查施工情況，如果發現空鼓抑或不密實的問題，使用對應的補救措施，如果需要，清除原有的部分，重做；第三，門窗上部設計少不了安裝雨篷，將2cm滴水線設計在雨篷下，涂刷高性能的防滲涂料。

結語：

建筑工程施工中防滲漏施工技術應用，對工程整體質量的提升具有重要的意義，施工材料、工藝等的質量控制缺失，引發建筑產品滲漏，需要施工企業采取防滲施工技術，充分進行質量控制，為現代建筑產品提供整體防水保障，滿足新形式下房屋建筑要求。

[1]劉勇,郝強.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].門窗,2015,04:59-60.

[2]張中保.防滲漏施工技術在建筑施工中的應用[J].建材與裝飾,2015,47:25-26.