細(xì)數(shù)武漢服裝商業(yè)6大特點(diǎn)

目前，武漢商業(yè)發(fā)展和成熟度在國內(nèi)較為超前，僅次于北上廣深等特大城市。從武廣、江漢路、光谷、楚河漢街、街道口等十大商圈加上漢正街的陣容，可以看出武漢的服裝商業(yè)成熟度較高，并且特點(diǎn)明顯。

第一，新建購物中心眾多。

據(jù)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司CBRE統(tǒng)計(jì)，2014年武漢啟動的新購物中心面積達(dá)99.3萬平方米，堪稱國內(nèi)之最，約80%的面積可以實(shí)現(xiàn)立即租出，繁華地段的平均租金年度增長率達(dá)到7%。同時(shí)，這里還不斷有新的購物中心開業(yè)，如凱德1818、光谷世界城在2015年開業(yè)，武廣恒隆廣場在建中。除了具有特色的購物街及購物中心興起，我們也看到武漢周邊原有的零售占用率在逐漸下降。

第二，交通變化將帶來新一輪的商圈轉(zhuǎn)移。

目前，武漢有九條地鐵同時(shí)在建，隨著人流從市中心向外擴(kuò)散，以及在道路交通方面的完善，使武漢出現(xiàn)了商圈外移現(xiàn)象。如漢口北的專業(yè)市場、光谷商圈，以及進(jìn)一步東擴(kuò)的商圈正在建設(shè)。目前光谷商圈吸引了大量學(xué)生群體，江漢路商圈受到一定影響。物流方面，2015年是武漢改善基礎(chǔ)設(shè)施五年計(jì)劃的第二年，道路完善后，武漢重要的中心位置正發(fā)展為華中地區(qū)關(guān)鍵的物流中心。

第三，有景觀文化的步行街模式。

光谷步行街、光谷德意志風(fēng)情街、楚河漢街萬達(dá)廣場、沌口萬達(dá)購物中心、武漢國際廣場，這些購物中心有的采取露天模式，有的利用自然風(fēng)光或獨(dú)特建筑風(fēng)格，通過為消費(fèi)者帶來高質(zhì)量且獨(dú)特的觀光購物體驗(yàn)，不斷增加購物中心人氣。生意不太好的商場正逐漸變?yōu)樾蓍e綜合體，通過提供生活時(shí)尚服務(wù)和店內(nèi)餐飲改善顧客體驗(yàn)。品牌店從客流量來尋找增加銷量的方式，如沌口萬達(dá)百貨的一家男裝品牌店就采用了門頂安裝測客流裝置，通過分析客流量來尋找增加銷量的方式。

第四，男裝消費(fèi)依賴百貨商店，購物中心主要側(cè)重餐飲娛樂。

武漢消費(fèi)者依舊青睞在傳統(tǒng)百貨購買商務(wù)休閑男裝。而購物中心中的男裝品牌很少，甚至沒有，并且以時(shí)尚休閑裝為主，商務(wù)裝占比較小。消費(fèi)者調(diào)研顯示，武漢消費(fèi)者傾向高性價(jià)比產(chǎn)品，消費(fèi)行為較務(wù)實(shí)且注重性價(jià)比。

未來會有更多中高端購物中心繼續(xù)在武漢擴(kuò)展。比如在建的武廣恒隆廣場，必然會加大高端市場的競爭。傳統(tǒng)百貨將面臨更為激烈的競爭，需重新定位或聯(lián)合經(jīng)營。

第五，專業(yè)市場需提升活力。

商務(wù)休閑裝在漢正街服飾城發(fā)展較好，在其他市場的發(fā)展正逐漸下降。品質(zhì)、品牌、性價(jià)比對于商務(wù)裝尤為重要。目前百貨商場越來越青睞重新設(shè)計(jì)店內(nèi)空間，融入精品店式的店中店吸引消費(fèi)者，專業(yè)市場中也有類似趨勢。

以往異常紅火的服裝專業(yè)市場中，出現(xiàn)了中小服裝企業(yè)品牌戰(zhàn)略缺失、風(fēng)格不清晰，單靠走量為生，出現(xiàn)銷量下降的情況。同時(shí)，信用短缺現(xiàn)象對市場及經(jīng)營者的發(fā)展極為不利。大型專業(yè)市場和生產(chǎn)商、供應(yīng)商應(yīng)建立雙贏的戰(zhàn)略同盟，實(shí)現(xiàn)功能創(chuàng)新，提升企業(yè)產(chǎn)品競爭力從而提升市場活力或許是未來發(fā)展方向。

第六，服裝制造需高品質(zhì)上下游配套。

武漢服裝制造集聚區(qū)主要有江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、東西湖臺商投資區(qū)、盤龍城佳海工業(yè)園、硚區(qū)長豐、江漢區(qū)姑嫂樹、江岸區(qū)后湖石橋工業(yè)園等地，這些地區(qū)是品牌貼牌和加工生產(chǎn)的重要基地，服裝產(chǎn)業(yè)存量較大。但武漢服裝產(chǎn)業(yè)缺乏高質(zhì)量的面輔料生產(chǎn)、印染及后處理企業(yè)，武漢服裝企業(yè)每年需要的大量原輔料要從江、浙、粵等地甚至國外采購。