海歸孫雨瓊：在Airbnb做“中國好房東”

王新同

新鮮“兼職”，

女白領當上Airbnb房東

今年29歲的孫雨瓊，是位上海女孩。讀小學時，做教授的大姨給她帶了本《一千零一夜》全譯本。這本書讓她對世界充滿了好奇和探索欲，從那時起女孩就向往環球旅行。

后來她到英國留學，知道了Airbnb，這是一個旅行房屋短租平臺，2008年在硅谷創立，而今火遍全球，能為背包客提供190多個國家的100萬間當地獨一無二的“家”。

第一次在Airbnb上租房令人難忘。孫雨瓊清晰地記得，那位跟自己同齡的房東，特地去火車站接她，但起初卻給她留下“怪人”的印象。他是3D模型師，身上有紋身，養毒蜘蛛和蜥蜴。在簡單介紹房內設施后，他撇下她上班去了。翌日，“怪人”帶著孫雨瓊到城鎮轉悠，燒本地菜給她吃，并同她分享當年在非洲拍攝狼與獵豹的經歷，讓她大開眼界。

接著孫雨瓊又去了奧地利。她住在一對中年夫婦家，抵達那日，恰巧女主人跳槽，丈夫為太太策劃了一個派對，邀請雨瓊參加。那晚派對，在房東家的頂樓大廚房中，她嘗到了地道的奧地利菜和主人自釀的果酒。孫雨瓊離開時，因為要上班而無法相送，女主人反復關照她那位不會說英文的公公，務必送這位中國姑娘去火車站并確保她買好火車票……

在比利時，孫雨瓊在Airbnb上租到一個“船屋”，雖然只能泊在岸邊過夜，不能開動，但因她之前從未在船上睡過，夜里抬頭仰望星空，聽著河水嘩嘩流動的聲音，她差點激動得哭了，“比起住酒店，Airbnb本身就是值得回味的故事和經歷。”

2013年畢業后，孫雨瓊回到上海，在一家公司當設計師。當時，父母給了她一套200多平方米的老房子，在昔日的法租界內，是祖產。由于爸媽不和她住在一起，平時空蕩蕩的“豪宅”里只剩雨瓊一人。熱愛新奇、不甘寂寞的她，聯想到自己在國外的旅行經歷，便想體驗一下在Airbnb當房東的滋味。于是，她拍好圖片，將2間房定價為每間500元一天，掛在Airbnb 上出租。沒想到，不到3天就接到了第一筆訂單！

這是一位來自美國硅谷的工程師大衛，他每年有2個月假期，已經去過很多個國家，僅Airbnb上就有數十條房東的好評。大衛入住期間，他們早晨一起喝咖啡，晚上一起吃晚飯，就像一家人一樣。大衛在這里住了15天，臨別時一副依依不舍的樣子，“我是不是愛上美麗的女房東了？”雨瓊被他逗得忍俊不禁。

同全世界的房客交朋友

對于喜歡中國民俗文化、想要來上海體驗當地人生活的外國租客來說，法租界“古董級”老房子的吸引力可想而知，房間頻頻出現在網站首頁，她提價到800元，預定的速度依然不減，一年中仍經常客滿。

其實“房東”并不好當。來自不同國家的客人既然選擇了Airbnb，乘廉價航空或紅眼航班的幾率通常較高。曾有一位德國客人飛機誤點，孫雨瓊握著鑰匙苦等了他3個多小時。一位加拿大女士嫌床太硬，說睡得她腰酸背痛，女孩半夜三更給她帶去幾床棉被墊在床單下。有新婚夫婦來，她巧費心思地準備紅酒、玫瑰和蠟燭，如果是孩子，則備好各類玩具，還有她親自烘焙的餅干。

每間房都有單車，是為了鼓勵房客綠色出行。孫雨瓊還在房內添置了各類英文書籍，好讓住客愉快閱讀。甚至，她掐分算秒地，燒好開水倒在大玻璃瓶里，房客進門時，水溫剛剛好。她還略有強迫癥和潔癖，在沒有尋找到合適的阿姨前，每間房她都親自打掃，每一個擺件的位置都精心琢磨，并且容不得視線內留有哪怕一根頭發。

作為源自美國、風行于全世界的民宿預訂網站，Airbnb推崇的是歐美世界中流行的民宿模式——B&B，即床和早餐。為房客提供早餐也成了中國房東們需要迅速掌握的新技能。

為了房客們的早餐，孫雨瓊費了不少心思。有人想吃有中國特色的早點，她就出門買豆腐腦、包子、豆漿和油條。也有人吃不慣中餐，那就準備面包、黃油和奶酪，外加雞蛋和現煮的咖啡。有一次，一位客人對面粉過敏，女孩就去菜市場買了些粽葉和紅棗，浸好糯米，在自家廚房里包了6個紅棗粽子……

短短幾個月時間，孫雨瓊就掌握了不少國家的飲食習慣：美國人不吃小龍蝦，看到菜里有魚頭都覺得奇怪;法國人敢吃青蛙腿，菊花則是民族的禁忌……

孫雨瓊最感興趣的是聽客人講周游世界的各種趣事。來自澳大利亞的朋克告訴她，他通常自己一個人旅行，每次都會訂Airbnb上的合租房。“這樣旅行中就會有講當地語言、熟悉當地生活的房東照應你，還會幫你避開擠滿游客的旅游名勝，推薦你去很多旅游攻略中沒有的地方。”在伊斯坦布爾，這位澳洲男孩住在歷史悠久的奧斯曼式公寓樓;在巴黎，他住在一名法國警察家里;在馬德里，他住的地方就在皇宮邊上，當時正好趕上新國王費利佩六世登基……

孫雨瓊也會抽空帶他分享周邊的景點和餐廳，甚至教他一些中國年輕人愛用的詞匯，比如“呵呵”“萌萌噠”。在離開時，他還額外給了女孩300美元作為小費，這算是雨瓊人生中第一次收到小費。

孫雨瓊的房客基本都是老外，他們大多來自新興行業，有高級甜品師、自媒體視頻編輯、個性旅行設計者等。即便有超過30歲“上了年紀”的人，也絕對是他們這個年齡層中的異類，愛玩、有個性，可以工作2年，然后辭職旅行整整1年。許多房客頗有修養，臨走時，會將房間整理得與出租前并無二致。

快樂的“中國好房東”

2014年年初，孫雨瓊索性辭職，將Airbnb房東當事業來做。由于自己已經沒有多余閑置的房產，她又在淮海路等地租了5套老房子。而每一套的設計、裝潢都由她一手包辦。像復興路上的“藝術影映室”，純白極簡的風格，一面墻上垂掛著大大的投影儀，非常適合拍拖中的外國情侶。

孫雨瓊說除了裝修設計外，屋內的軟裝也是她一件件親手添置的，像是國外淘來的設計類雜志、拉卜楞寺僧人在1972年繪制的大威德金剛唐卡，景德鎮成對兒的青花將軍罐……每一樣都放在她精心設計好的位置。如此用心，也在房客評價里等到了回報：“天哪，簡直給我上了一堂藝術課。”

雖然做的是自己喜歡的，但頭疼的事兒也不少。那是巨鹿路上的一套房源，是一棟老洋房的頂層閣樓，孫雨瓊花了好大功夫裝修設計，也確實受到不少房客青睞。然而，住在洋房一二層的老住戶卻對外租很有意見，三番兩次鬧到警察局，“不得已，我們只得將房源還給原房東。”對陌生人習慣性的警惕，令上海這座大都市，與Airbnb上房源數量全球最多的城市巴黎有著懸殊差距。在巴黎，供分享的房源有4萬間，而上海，目前只有1000多間。

還有，做許多繁雜的小事也挺累人的，孫雨瓊說有時真想不干了，但當她再次遇到一個不同的人，聽到一些新的故事，所有的不快立刻煙消云散。或許這就是Airbnb房主甜蜜的負擔吧！

接待了一批批來客，如今雨瓊早已是Airbnb上經常被客人點贊的“中國好房東”了！盡管收入可觀，但在她看來，賺錢本身是一件沒什么意思的事，她最大的樂趣在于：“你作為這個房子的主人，全世界的人來找你，你幫他們定制行程、計劃，這本身就很有意思，因為平常你沒機會認識他們。”

她說，做房東真帶勁，每周都有不同國家、膚色的客人入住，就像不出門也在環球旅行一樣！