卷材防水屋面滲漏防治淺談

黃正東　黃麗程

黃岡職業(yè)技術學院（438002）

卷材防水屋面滲漏防治淺談

黃正東黃麗程

黃岡職業(yè)技術學院（438002）

因卷材開裂、起鼓、流淌、老化、施工措施和環(huán)境等導致屋面滲漏問題一直都存在，因此，科學分析卷材防水屋面滲漏的成因，提出預防屋面滲漏施工措施具有十分重要的意義。

卷材防水；滲漏；成因；防治措施

目前，卷材防水的復雜工序主要靠工人手工作業(yè)來完成，工程質量受操作者的技能水平、施工環(huán)境、氣候條件的影響。如何解決好卷材防水屋面的滲漏問題是長期困擾工程技術人員的技術難題。

1　屋面滲漏的原因

1.1屋面板的影響

屋面板是選用預制裝配式還是現(xiàn)澆整體式都會影響到屋面防水施工。如果選用裝配式屋面板，那么單板剛度不一致、鋪板的板縫較多。如果是現(xiàn)澆板，那么在屋面板施工階段，混凝土配合比、振搗密實度、混凝土拆模和養(yǎng)護等施工環(huán)節(jié)都會直接導致屋面板產(chǎn)生裂縫。

1.2防水卷材的影響

采用耐候性、抗?jié)B性、耐腐蝕性、外力適應性等性能不合格、厚度不符合設計要求的防水卷材，以次充好。

1.3自然環(huán)境的影響

自然環(huán)境對瀝青防水卷材的影響十分顯著。長期的風吹日曬會加速防水材料氧化、老化，減小油氈韌性，提升脆性，從而導致防水卷材老化斷裂。溫度、溫度變化也會加速瀝青老化、氧化。高溫會導致增塑劑遷移，使材料脆性不斷增強，導致材料變形、斷裂或龜裂。氣溫驟變時，材料會在內(nèi)部應力作用下出現(xiàn)龜裂、變形等問題。頻繁或長期屋面積水、積雪也會導致防水卷材脆性增加。

2　屋面滲漏的防治措施

2.1規(guī)范設計，嚴把材料關

根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件，建筑物性質、重要程度、使用功能、耐用年限和防水等級要求，規(guī)范防水設計方案。對卷材的規(guī)格尺寸、外觀質量檢驗要進行直觀驗收，對出現(xiàn)孔洞露胎、涂蓋不勻、折紋皺折、裂口缺邊等不能驗收進場。

2.2加強施工的質量控制

2.2.1防水層的質量控制

嚴格按設計要求配足樓板層的板面負筋，縮小板筋間距，避免板端出現(xiàn)塑性鉸。控制好混凝土的配合比、水灰比、保護層厚度，確保振搗密實度，加強養(yǎng)護，嚴禁過早拆模、過早上負荷，盡量不設或少設施工縫，嚴格按設計要求控制保溫層厚度、含水率。施工時，拉線找坡，加強施工中坡度檢查、實測及質量評定［1］。

2.2.2防水卷材施工及細部的質量控制

鋪設防水卷材的基層必須干凈干燥，下雨天氣、五級以上大風、霧天必須停止屋面卷材施工。卷材鋪貼應嚴格按照施工工藝要求，展平壓實，卷材與基面之間必須黏結緊密，卷材接縫必須粘貼封嚴。卷材搭接寬度必須符合規(guī)范要求，平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接。垂直于屋脊的搭接縫，應順最大頻率方向搭接。搭接縫宜留在屋面、天溝側面或溝底，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭端部應裁剪整齊并塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，用密封材料嵌填封嚴。對水落口、天溝、伸出屋面的管道、陰陽角等部位要在大面積鋪貼卷材前，先作附加防水層增強處理。

2.3加強屋面的維護管理

房屋投入使用后，要加強后期維護管理，定期檢查，定期清理，禁止在屋面鑿洞、敲打，增設天線、燈箱、廣告標語牌或修建活動場所等。發(fā)現(xiàn)局部缺陷及時處理，否則，天長日久會導致缺陷擴大、裂縫發(fā)展、節(jié)點破壞、屋面滲漏。不定期清掃屋面，疏通天溝、檐溝、排水口和水落管，清除滋生植物，防止植物的根莖扎入防水層中，使防水層脫層、腐爛。

3　屋面滲漏的修復處理

3.1防水層剝離的處理

如屋面坡度較大時可通過機械對其進行加固，一般用壓條進行封閉或者用釘子進行緊固處理，使用密封材料在釘子上將其進一步密封。如屋面面積不是很大時，通常將防水層切開，對其進行干燥處理，然后用黏結劑將卷材條粘貼到切縫處。

3.2防水層起鼓的處理

對這個問題應依據(jù)起鼓大小與嚴重差異進行處理。如果直徑較小（通常指的是鼓包直徑在80mm以內(nèi)），一般在鼓泡上面鋪設防水層，封嚴外露邊緣，利用割泡、抽氣、灌黏合劑來解決，確保防水層牢固地黏結于一般防水卷材基層上。如果出現(xiàn)較大的鼓泡，一般應采用十字形的割除方式割破鼓泡，晾干后把原有膠黏材料清除，重新將防水卷材分片，并按流水的方向粘貼，之后加鋪卷材，壓實上片，牢固粘貼［2］。

3.3防水層開裂的處理

防水層開裂主要包括軸裂縫與無規(guī)則裂縫兩種。軸裂縫見于裝配式結構的軸線方向，橫向裂縫位置正對面板支座上部，裂縫會逐漸變大，直至斷裂，導致屋面滲漏。處理方法是沿裂縫350mm范圍清理屋面，向裂縫澆灌瑪蹄脂及其他密封材料，并用瑪蹄脂粘貼卷材蓋縫條，粘牢壓平，并設置保護層。

4　結語

卷材是屋面防水的主要材料，造成卷材破壞而導致滲漏的因素很多，具有復雜性，但只要掌握了卷材防水屋面滲漏形成的原因，在施工和管理維護方面加以完善，從設計、材料采購、施工方案、質量監(jiān)控等環(huán)節(jié)加強過程控制，掌握常見問題的處理方法，采取主動防治措施，不斷應用新材料、新工藝、新技術，就可不斷提高屋面卷材防水的工程質量。

［1］黎德成.卷材防水屋面滲漏的原因及事故處理［J］.科技與企業(yè)，2015（1）.

［2］袁修越.建筑屋頂防水滲漏的原因分析及對策研究［J］.建材發(fā)展導向（下），2015（11）.