卷材防水屋面滲漏防治淺談

黃正東　黃麗程

黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院（438002）

卷材防水屋面滲漏防治淺談

黃正東黃麗程

黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院（438002）

因卷材開(kāi)裂、起鼓、流淌、老化、施工措施和環(huán)境等導(dǎo)致屋面滲漏問(wèn)題一直都存在，因此，科學(xué)分析卷材防水屋面滲漏的成因，提出預(yù)防屋面滲漏施工措施具有十分重要的意義。

卷材防水；滲漏；成因；防治措施

目前，卷材防水的復(fù)雜工序主要靠工人手工作業(yè)來(lái)完成，工程質(zhì)量受操作者的技能水平、施工環(huán)境、氣候條件的影響。如何解決好卷材防水屋面的滲漏問(wèn)題是長(zhǎng)期困擾工程技術(shù)人員的技術(shù)難題。

1　屋面滲漏的原因

1.1屋面板的影響

屋面板是選用預(yù)制裝配式還是現(xiàn)澆整體式都會(huì)影響到屋面防水施工。如果選用裝配式屋面板，那么單板剛度不一致、鋪板的板縫較多。如果是現(xiàn)澆板，那么在屋面板施工階段，混凝土配合比、振搗密實(shí)度、混凝土拆模和養(yǎng)護(hù)等施工環(huán)節(jié)都會(huì)直接導(dǎo)致屋面板產(chǎn)生裂縫。

1.2防水卷材的影響

采用耐候性、抗?jié)B性、耐腐蝕性、外力適應(yīng)性等性能不合格、厚度不符合設(shè)計(jì)要求的防水卷材，以次充好。

1.3自然環(huán)境的影響

自然環(huán)境對(duì)瀝青防水卷材的影響十分顯著。長(zhǎng)期的風(fēng)吹日曬會(huì)加速防水材料氧化、老化，減小油氈韌性，提升脆性，從而導(dǎo)致防水卷材老化斷裂。溫度、溫度變化也會(huì)加速瀝青老化、氧化。高溫會(huì)導(dǎo)致增塑劑遷移，使材料脆性不斷增強(qiáng)，導(dǎo)致材料變形、斷裂或龜裂。氣溫驟變時(shí)，材料會(huì)在內(nèi)部應(yīng)力作用下出現(xiàn)龜裂、變形等問(wèn)題。頻繁或長(zhǎng)期屋面積水、積雪也會(huì)導(dǎo)致防水卷材脆性增加。

2　屋面滲漏的防治措施

2.1規(guī)范設(shè)計(jì)，嚴(yán)把材料關(guān)

根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件，建筑物性質(zhì)、重要程度、使用功能、耐用年限和防水等級(jí)要求，規(guī)范防水設(shè)計(jì)方案。對(duì)卷材的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量檢驗(yàn)要進(jìn)行直觀驗(yàn)收，對(duì)出現(xiàn)孔洞露胎、涂蓋不勻、折紋皺折、裂口缺邊等不能驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)。

2.2加強(qiáng)施工的質(zhì)量控制

2.2.1防水層的質(zhì)量控制

嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配足樓板層的板面負(fù)筋，縮小板筋間距，避免板端出現(xiàn)塑性鉸。控制好混凝土的配合比、水灰比、保護(hù)層厚度，確保振搗密實(shí)度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過(guò)早拆模、過(guò)早上負(fù)荷，盡量不設(shè)或少設(shè)施工縫，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制保溫層厚度、含水率。施工時(shí)，拉線找坡，加強(qiáng)施工中坡度檢查、實(shí)測(cè)及質(zhì)量評(píng)定［1］。

2.2.2防水卷材施工及細(xì)部的質(zhì)量控制

鋪設(shè)防水卷材的基層必須干凈干燥，下雨天氣、五級(jí)以上大風(fēng)、霧天必須停止屋面卷材施工。卷材鋪貼應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝要求，展平壓實(shí)，卷材與基面之間必須黏結(jié)緊密，卷材接縫必須粘貼封嚴(yán)。卷材搭接寬度必須符合規(guī)范要求，平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接。垂直于屋脊的搭接縫，應(yīng)順最大頻率方向搭接。搭接縫宜留在屋面、天溝側(cè)面或溝底，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭端部應(yīng)裁剪整齊并塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，用密封材料嵌填封嚴(yán)。對(duì)水落口、天溝、伸出屋面的管道、陰陽(yáng)角等部位要在大面積鋪貼卷材前，先作附加防水層增強(qiáng)處理。

2.3加強(qiáng)屋面的維護(hù)管理

房屋投入使用后，要加強(qiáng)后期維護(hù)管理，定期檢查，定期清理，禁止在屋面鑿洞、敲打，增設(shè)天線、燈箱、廣告標(biāo)語(yǔ)牌或修建活動(dòng)場(chǎng)所等。發(fā)現(xiàn)局部缺陷及時(shí)處理，否則，天長(zhǎng)日久會(huì)導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞、屋面滲漏。不定期清掃屋面，疏通天溝、檐溝、排水口和水落管，清除滋生植物，防止植物的根莖扎入防水層中，使防水層脫層、腐爛。

3　屋面滲漏的修復(fù)處理

3.1防水層剝離的處理

如屋面坡度較大時(shí)可通過(guò)機(jī)械對(duì)其進(jìn)行加固，一般用壓條進(jìn)行封閉或者用釘子進(jìn)行緊固處理，使用密封材料在釘子上將其進(jìn)一步密封。如屋面面積不是很大時(shí)，通常將防水層切開(kāi)，對(duì)其進(jìn)行干燥處理，然后用黏結(jié)劑將卷材條粘貼到切縫處。

3.2防水層起鼓的處理

對(duì)這個(gè)問(wèn)題應(yīng)依據(jù)起鼓大小與嚴(yán)重差異進(jìn)行處理。如果直徑較小（通常指的是鼓包直徑在80mm以內(nèi)），一般在鼓泡上面鋪設(shè)防水層，封嚴(yán)外露邊緣，利用割泡、抽氣、灌黏合劑來(lái)解決，確保防水層牢固地黏結(jié)于一般防水卷材基層上。如果出現(xiàn)較大的鼓泡，一般應(yīng)采用十字形的割除方式割破鼓泡，晾干后把原有膠黏材料清除，重新將防水卷材分片，并按流水的方向粘貼，之后加鋪卷材，壓實(shí)上片，牢固粘貼［2］。

3.3防水層開(kāi)裂的處理

防水層開(kāi)裂主要包括軸裂縫與無(wú)規(guī)則裂縫兩種。軸裂縫見(jiàn)于裝配式結(jié)構(gòu)的軸線方向，橫向裂縫位置正對(duì)面板支座上部，裂縫會(huì)逐漸變大，直至斷裂，導(dǎo)致屋面滲漏。處理方法是沿裂縫350mm范圍清理屋面，向裂縫澆灌瑪蹄脂及其他密封材料，并用瑪蹄脂粘貼卷材蓋縫條，粘牢壓平，并設(shè)置保護(hù)層。

4　結(jié)語(yǔ)

卷材是屋面防水的主要材料，造成卷材破壞而導(dǎo)致滲漏的因素很多，具有復(fù)雜性，但只要掌握了卷材防水屋面滲漏形成的原因，在施工和管理維護(hù)方面加以完善，從設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工方案、質(zhì)量監(jiān)控等環(huán)節(jié)加強(qiáng)過(guò)程控制，掌握常見(jiàn)問(wèn)題的處理方法，采取主動(dòng)防治措施，不斷應(yīng)用新材料、新工藝、新技術(shù)，就可不斷提高屋面卷材防水的工程質(zhì)量。

［1］黎德成.卷材防水屋面滲漏的原因及事故處理［J］.科技與企業(yè)，2015（1）.

［2］袁修越.建筑屋頂防水滲漏的原因分析及對(duì)策研究［J］.建材發(fā)展導(dǎo)向（下），2015（11）.