建筑物頂層墻體裂縫誘因分析

胡錦儀

（湖南省長沙市第一中學(xué) 410005）

建筑物頂層墻體裂縫誘因分析

胡錦儀

（湖南省長沙市第一中學(xué) 410005）

在建筑行業(yè)的發(fā)展中，墻體裂縫是一個(gè)常見的問題，裂縫不僅影響建筑物的美觀，也會影響人們居住的安全性。本文結(jié)合目前建筑物的情況分析了樓房頂層墻體裂縫的產(chǎn)生原因。

建筑物頂層；墻體裂縫；誘因

隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的快速崛起。然而，建筑質(zhì)量存在的問題就逐漸凸顯出來，是當(dāng)前社會比較受關(guān)注的問題，也是投訴的熱點(diǎn)問題。本文對樓房頂層墻體裂縫的成因進(jìn)行了研究分析。

1 樓房頂層墻體裂縫形成的種類及特點(diǎn)

樓房建筑常見的裂縫分為：①根據(jù)形狀的不同分為斜向裂縫、女兒墻體裂縫、水平性裂縫；②根據(jù)所在部位的不同分為墻體性裂縫和樓板性裂縫。

1.1 斜向裂縫

此類裂縫常發(fā)生于樓房頂層縱墻的兩頭，有時(shí)損害程度可達(dá)到房屋近一半的長度，在橫墻上同樣也能出現(xiàn)此種情況，墻體裂縫的直徑一般在中間較大、兩頭較小。裂縫可在外縱墻兩頭的窗戶上，沿窗口對稱裂開。在整座樓房頂層較長的距離內(nèi)，沒有預(yù)留伸縮縫設(shè)施的，頂層一側(cè)內(nèi)縱墻就會形成斜向裂縫。

1.2 女兒墻體裂縫

凡是磚砌的女兒墻體，不管距離多長，在兩個(gè)墻體相交的拐角處都會造成墻體裂縫。在女兒墻體砌的距離過長的，也會在不同部位造成墻體裂縫，女兒墻體發(fā)生裂縫就會造成防水層的漏水，給房屋的安全性，帶來隱患。

1.3 水平性裂縫

此類裂縫常發(fā)生在女兒墻根部或屋面板與女兒墻體交接處，還會發(fā)生在樓房頂層圈梁下一層磚的灰縫地方。裂縫在外墻頂部延長，兩頭裂縫較大，中間裂縫較小，在拐角的地方縱、橫墻體水平性裂縫交叉形成了包角裂縫。

1.4 混合性裂縫

混合裂縫是指樓房的頂層同時(shí)出現(xiàn)斜向裂縫和水平性裂縫的一種現(xiàn)象。如果出現(xiàn)兩個(gè)斜向裂縫相交在一起稱“X”形裂縫，這種裂縫發(fā)生的機(jī)會很小。

1.5 不規(guī)則性裂縫

不規(guī)則性裂縫是指樓房頂層裂縫呈散狀、不規(guī)則分布。多出現(xiàn)在樓頂兩側(cè)的兩個(gè)單元和閣樓頂層地方。

2 樓房頂層墻體裂縫產(chǎn)生的原因

2.1 樓蓋板受熱膨脹變形

一般樓房頂部都是鋼筋混凝土澆筑而成，低層的樓房墻體通常是磚墻砌成的，在夏季，當(dāng)樓房頂受到太陽光照射時(shí)，樓房頂受到太陽輻射熱要比墻面大很多，就造成墻體與樓頂鋼筋混凝土容易產(chǎn)生溫差形成裂縫，一般會發(fā)生在頂層和女兒墻體根部。如樓房頂保溫處理不到位，樓房頂會產(chǎn)生很大的溫度膨脹變形，導(dǎo)致樓房頂和墻體之間產(chǎn)生很大的拉力。當(dāng)拉力大于砌體的應(yīng)力時(shí)，導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。

2.2 墻面受到陽光輻射

通常，樓房頂層墻體裂縫是樓頂保溫層保溫效果不好，樓頂吸收陽光輻射的熱能傳導(dǎo)到樓板上造成樓房頂層墻體裂縫。再者，樓房墻體在受陽光照射時(shí)將吸收的熱量傳導(dǎo)給圈梁等結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生熱膨脹也是主要原因。

2.3 主傳導(dǎo)熱能的部位和強(qiáng)弱

樓房頂層墻體裂縫的形成，由樓頂和墻體吸收輻射熱量強(qiáng)弱而決定的。這兩種熱量的相互作用造成的裂縫有以下三種情況。①樓頂保溫不起作用，墻體保溫好時(shí)，樓頂吸收的熱量對墻體裂縫起主要作用，對墻面的熱量起次要作用；②當(dāng)樓頂保溫較好，墻體保溫不好時(shí)，墻面吸收熱量對墻體裂縫起主要作用，樓頂熱量起次要作用；③樓頂和墻體保溫都不起作用，樓頂和墻體的熱量對裂縫的形成有著很大作用。

2.4 溫差增大

樓房頂層材料不同、位置不同、受熱不同，產(chǎn)生裂縫的大小就不同。有陽光直接照射產(chǎn)生的溫差影響最大，還有室內(nèi)外溫差和季節(jié)性溫差。這三種溫差對樓頂各部位承受不同的溫度，溫度高的地方就容易變性而產(chǎn)生裂縫，溫度低的地方變性小，就不會有裂縫。溫差相差越大，形成的裂縫就會越大，溫差相差的大小與裂縫產(chǎn)生的直徑和距離有密切關(guān)系。

2.5 樓層下降，墻體負(fù)荷加大

出現(xiàn)樓層下降時(shí)，墻體負(fù)荷隨之加大，壓應(yīng)力增加，圈梁變形移位與墻體形成裂縫。伴隨樓層的降低，圈梁的承重負(fù)荷持續(xù)增大，使圈梁與墻體接觸面加大，墻體和圈梁等結(jié)構(gòu)發(fā)生變形出現(xiàn)裂縫。頂層圈梁移位、變形受頂層墻體和女兒墻體的影響，下層圈梁與下下層圈梁同時(shí)受上下兩層墻體的制約。已經(jīng)檢測證實(shí)，下層圈梁和下下層圈梁的受熱變形程度明顯低于頂層圈梁。

2.6 氣溫持續(xù)升高

在炎熱的夏季，溫度升高，有時(shí)高溫天氣持續(xù)很長時(shí)間?？稍斐身攲尤α汉蜆?gòu)造柱的熱脹效應(yīng)致使墻體產(chǎn)生裂縫。溫差相差越大，形成的裂縫就越寬越長。

2.7 施工質(zhì)量不佳

工程施工是工程設(shè)計(jì)圖紙成型的重要階段，也是形成產(chǎn)品質(zhì)量的重要階段，施工質(zhì)量對于裂縫的產(chǎn)生有著直接影響。由于施工質(zhì)量帶來的裂縫非常多樣，也可以說，任何建筑物裂縫的產(chǎn)生，與施工質(zhì)量都有一定的關(guān)聯(lián)。如常見的溫度裂縫，由于保溫材料、墻體強(qiáng)度與屋面保溫厚度無法滿足設(shè)計(jì)需求，都可能引起裂縫；若砌體砂漿飽滿度沒有滿足設(shè)計(jì)要求，也會引起門窗變形與墻體裂縫的產(chǎn)生。因?yàn)椋?dāng)每匹磚砌筑的砂漿不飽滿時(shí)，建成使用后，隨著荷載不斷增加使砌體壓縮變形，當(dāng)砌體壓縮不均勻時(shí)，墻體就會產(chǎn)生裂縫，若砌體壓縮均勻時(shí)，可導(dǎo)致門窗變形使玻璃破碎。在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，很多樓房的外墻、地面產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫，用鋃頭敲打和鑿開后，發(fā)現(xiàn)墻體、地面并沒有裂縫。這種裂縫純屬施工質(zhì)量形成空鼓現(xiàn)象而導(dǎo)致裂縫。綜上所述，施工質(zhì)量對樓房的使用價(jià)值是顯而易見的。

3 結(jié)語

總之，樓房頂層墻體出現(xiàn)裂縫，雖然不會影響樓房安全，但會降低房屋墻體的抗震能力。一旦出現(xiàn)房屋裂縫又寬又長，屋頂漏雨、滲透等問題，必須積極處理，采取補(bǔ)救措施，以免造成財(cái)產(chǎn)損害。

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TU712

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1004-7344（2016）35-0283-01

2016-11-28