建筑物頂層墻體裂縫誘因分析

胡錦儀

（湖南省長沙市第一中學 410005）

建筑物頂層墻體裂縫誘因分析

胡錦儀

（湖南省長沙市第一中學 410005）

在建筑行業的發展中，墻體裂縫是一個常見的問題，裂縫不僅影響建筑物的美觀，也會影響人們居住的安全性。本文結合目前建筑物的情況分析了樓房頂層墻體裂縫的產生原因。

建筑物頂層；墻體裂縫；誘因

隨著我國經濟的高速發展，促進了房地產行業的快速崛起。然而，建筑質量存在的問題就逐漸凸顯出來，是當前社會比較受關注的問題，也是投訴的熱點問題。本文對樓房頂層墻體裂縫的成因進行了研究分析。

1 樓房頂層墻體裂縫形成的種類及特點

樓房建筑常見的裂縫分為：①根據形狀的不同分為斜向裂縫、女兒墻體裂縫、水平性裂縫；②根據所在部位的不同分為墻體性裂縫和樓板性裂縫。

1.1 斜向裂縫

此類裂縫常發生于樓房頂層縱墻的兩頭，有時損害程度可達到房屋近一半的長度，在橫墻上同樣也能出現此種情況，墻體裂縫的直徑一般在中間較大、兩頭較小。裂縫可在外縱墻兩頭的窗戶上，沿窗口對稱裂開。在整座樓房頂層較長的距離內，沒有預留伸縮縫設施的，頂層一側內縱墻就會形成斜向裂縫。

1.2 女兒墻體裂縫

凡是磚砌的女兒墻體，不管距離多長，在兩個墻體相交的拐角處都會造成墻體裂縫。在女兒墻體砌的距離過長的，也會在不同部位造成墻體裂縫，女兒墻體發生裂縫就會造成防水層的漏水，給房屋的安全性，帶來隱患。

1.3 水平性裂縫

此類裂縫常發生在女兒墻根部或屋面板與女兒墻體交接處，還會發生在樓房頂層圈梁下一層磚的灰縫地方。裂縫在外墻頂部延長，兩頭裂縫較大，中間裂縫較小，在拐角的地方縱、橫墻體水平性裂縫交叉形成了包角裂縫。

1.4 混合性裂縫

混合裂縫是指樓房的頂層同時出現斜向裂縫和水平性裂縫的一種現象。如果出現兩個斜向裂縫相交在一起稱“X”形裂縫，這種裂縫發生的機會很小。

1.5 不規則性裂縫

不規則性裂縫是指樓房頂層裂縫呈散狀、不規則分布。多出現在樓頂兩側的兩個單元和閣樓頂層地方。

2 樓房頂層墻體裂縫產生的原因

2.1 樓蓋板受熱膨脹變形

一般樓房頂部都是鋼筋混凝土澆筑而成，低層的樓房墻體通常是磚墻砌成的，在夏季，當樓房頂受到太陽光照射時，樓房頂受到太陽輻射熱要比墻面大很多，就造成墻體與樓頂鋼筋混凝土容易產生溫差形成裂縫，一般會發生在頂層和女兒墻體根部。如樓房頂保溫處理不到位，樓房頂會產生很大的溫度膨脹變形，導致樓房頂和墻體之間產生很大的拉力。當拉力大于砌體的應力時，導致墻體產生裂縫。

2.2 墻面受到陽光輻射

通常，樓房頂層墻體裂縫是樓頂保溫層保溫效果不好，樓頂吸收陽光輻射的熱能傳導到樓板上造成樓房頂層墻體裂縫。再者，樓房墻體在受陽光照射時將吸收的熱量傳導給圈梁等結構，產生熱膨脹也是主要原因。

2.3 主傳導熱能的部位和強弱

樓房頂層墻體裂縫的形成，由樓頂和墻體吸收輻射熱量強弱而決定的。這兩種熱量的相互作用造成的裂縫有以下三種情況。①樓頂保溫不起作用，墻體保溫好時，樓頂吸收的熱量對墻體裂縫起主要作用，對墻面的熱量起次要作用；②當樓頂保溫較好，墻體保溫不好時，墻面吸收熱量對墻體裂縫起主要作用，樓頂熱量起次要作用；③樓頂和墻體保溫都不起作用，樓頂和墻體的熱量對裂縫的形成有著很大作用。

2.4 溫差增大

樓房頂層材料不同、位置不同、受熱不同，產生裂縫的大小就不同。有陽光直接照射產生的溫差影響最大，還有室內外溫差和季節性溫差。這三種溫差對樓頂各部位承受不同的溫度，溫度高的地方就容易變性而產生裂縫，溫度低的地方變性小，就不會有裂縫。溫差相差越大，形成的裂縫就會越大，溫差相差的大小與裂縫產生的直徑和距離有密切關系。

2.5 樓層下降，墻體負荷加大

出現樓層下降時，墻體負荷隨之加大，壓應力增加，圈梁變形移位與墻體形成裂縫。伴隨樓層的降低，圈梁的承重負荷持續增大，使圈梁與墻體接觸面加大，墻體和圈梁等結構發生變形出現裂縫。頂層圈梁移位、變形受頂層墻體和女兒墻體的影響，下層圈梁與下下層圈梁同時受上下兩層墻體的制約。已經檢測證實，下層圈梁和下下層圈梁的受熱變形程度明顯低于頂層圈梁。

2.6 氣溫持續升高

在炎熱的夏季，溫度升高，有時高溫天氣持續很長時間。可造成頂層圈梁和構造柱的熱脹效應致使墻體產生裂縫。溫差相差越大，形成的裂縫就越寬越長。

2.7 施工質量不佳

工程施工是工程設計圖紙成型的重要階段，也是形成產品質量的重要階段，施工質量對于裂縫的產生有著直接影響。由于施工質量帶來的裂縫非常多樣，也可以說，任何建筑物裂縫的產生，與施工質量都有一定的關聯。如常見的溫度裂縫，由于保溫材料、墻體強度與屋面保溫厚度無法滿足設計需求，都可能引起裂縫；若砌體砂漿飽滿度沒有滿足設計要求，也會引起門窗變形與墻體裂縫的產生。因為，當每匹磚砌筑的砂漿不飽滿時，建成使用后，隨著荷載不斷增加使砌體壓縮變形，當砌體壓縮不均勻時，墻體就會產生裂縫，若砌體壓縮均勻時，可導致門窗變形使玻璃破碎。在調查中還發現，很多樓房的外墻、地面產生不規則的裂縫，用鋃頭敲打和鑿開后，發現墻體、地面并沒有裂縫。這種裂縫純屬施工質量形成空鼓現象而導致裂縫。綜上所述，施工質量對樓房的使用價值是顯而易見的。

3 結語

總之，樓房頂層墻體出現裂縫，雖然不會影響樓房安全，但會降低房屋墻體的抗震能力。一旦出現房屋裂縫又寬又長，屋頂漏雨、滲透等問題，必須積極處理，采取補救措施，以免造成財產損害。

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TU712

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2016-11-28