地下室沉降縫滲漏問題的處理工藝

毛暢辰

（湖南省衡陽市第八中學 421000）

地下室沉降縫滲漏問題的處理工藝

毛暢辰

（湖南省衡陽市第八中學 421000）

在我國建筑事業的發展下，地下工程建設工作也取得了突出的成果，各類地下工程防水新材料、新技術與新理念相繼出現，但是，面臨日益復雜的地下工程項目，由于工程防水設計、施工、選材方面的問題，地下室工程滲漏問題頻頻發生。本文主要針對地下室沉降縫滲漏問題的處理措施展開分析。

地下室；沉降縫滲漏；處理

隨著經濟的發展和人口的增加，城市土地資源日益緊缺，為了解決城市土地不足的問題，政府支持開發商開發地下空間。地下室就是建筑物中，房間的地平面，低于室外地平面的高度超過了整個房間高度一半的房間。一類地下室是建造在房屋底層以下，目的是提高建筑用地的效率。另一類是為了充分利用高層建筑的深層地基空間，提高經濟效益和使用效果的地下室。地下室在使用過程中，經常會遇到一些小故障，常見的就是地下室沉降出現裂縫而滲漏。地下室防水工程中，沉降裂縫是比較重要的一個方面。

1 地下室沉降縫處理工藝原理

對地下室沉降縫處理主要采用了氰凝水溶性聚氨酯化學灌漿材料來補漏，這種物質具有很好的柔韌性，抗拉性和強度都非常高，抗剪切性能都要比橡膠比水帶強。同時此類物質再固化過程中能夠與濕混凝土基面黏結得非常牢固，且能夠與原來的橡膠止水帶有效結合在一起，在很大程度上提高了止水帶的機械性能，有效地防止了地下室沉降漏水問題的發生。此種做法主要是把柔性防水密切和剛性防水結合了起來，充分利用了具有專利新型材料的特性，有效解決了由于地下室沉降縫造成的漏水問題。這樣既能夠抵抗住由于四季氣溫變化造成地基土熱脹冷縮對地下室墻壁的損害力，又解決了高速過車帶來的壓力。

2 地下室沉降縫滲漏處理的主要材料

2.1 氰凝水溶性聚氨酯化學灌漿材料

此類材料遇水能夠生成一種凝膠體，這種凝膠體具有遇水不溶解性。由于氰凝分子內部含有一種非常強的親水集團，所以具有很強的滲透性，比其他的灌漿材料的滲透半徑要好。凝膠體是一種橡膠形態的彈性體，它的韌性好、強度和抗拉能力強，在固化過程中能夠與混凝土基黏結成為一體，對于地下室沉降縫的補漏有著良好的效果。再有膠凝體遇到水能夠膨脹，失去水分能夠還原，由于這種特性使得膠凝體成為一種很好的補漏材料。

2.2 膨脹橡膠

膨脹橡膠在膨脹時能夠變為本體積的四倍，完全膨脹的時間可以長達 12～24h。

2.3 剛性堵漏粉劑

此類堵漏粉劑分為速凝型和緩凝型兩種類型，抗滲、堵漏效果較好。凝固時間可以人為調節。在應水、背水的情況下都可以使用，可以帶水壓作業。在設備方面，可以使用專業的灌漿嘴、導管進行補漏，也可以用電動高壓罐灌漿泵和電鉆進行補漏。

3 地下室沉降縫滲漏點處理的工藝流程和操作要點

（1）基礎處理：基礎處理有一定的順序，一般是先處理頂板，然后處理側墻，最后再處理地板。對于預留沉降縫內的填充物要處理好，同時通過高壓水對沉降縫進行清理。基層的處理工序對于整個補漏工作起著重要的作用，施工過程要格外細心，且經過工序檢查以后才能夠進入下一步的工序。

（2）布控鉆孔：在沉降縫兩邊的混凝土上斜向鉆孔，孔距控制在500～1000mm之間，鉆孔深度要透過混凝土中埋式止水帶到沉降縫內止水帶的下面，并且需要安裝高壓化學灌漿管。

（3）高壓注漿：高壓灌注化學灌漿材料，把壓力控制好，確保漿液能夠在高壓的作用下進入沉降縫內中埋止水帶下部，或者使漿液能夠通過石子過分集中的止水帶附近，并且形成一道密實的凝固體橡膠，且遇水能夠反復膨脹。

（4）預埋空腔：為了保證沉降縫能夠達到長期的防水效果，且能夠有效避開沉降和伸縮沉降縫的損害，在沉降縫經過一次灌注以后，可以預埋二次高壓灌注空腔，為再次灌注彈性凝膠體打好基礎。在設置空腔的時候，需要在沉降縫內填入適當的面砂，然后用TH聚合物砂漿封閉并抹平壓光，形成需要的空腔。

（5）嵌填膨脹橡膠：在沉降縫內填入能夠遇到水而膨脹的橡膠，且擠壓密實；在此類橡膠表面澆筑上TH聚合物混凝土，且擠壓密實。

（6）二次注漿：等到填入沉降縫內的混合物混凝土強度到達90%以上的時候，可以利用預埋引出的高壓注漿枕頭進行二次高壓灌漿，形成第二道橡膠防水層。經過兩次灌注以后，能夠使防水帶的防水效果達到最佳狀態，確保沉降縫部位在營運過程中長期保持良好狀態。

4 結語

地下室沉降縫滲漏是一個廣泛存在的問題，為了解決該種問題，首先要找準滲漏源，針對性的來檢查工程防排水設施與工程結構設計情況，查看防水材料質量與柔性防水層的設置情況，找準滲漏源頭，這是解決地下室滲漏的主要措施。在變形縫的處理上，需要根據止水帶破壞程度、變形縫滲水量、工程周圍環境、工程使用要求來采取適宜的處理措施。總而言之，對于地下室沉降縫滲漏問題的處理，要遵循因地制宜、標本兼顧的原則。

[1]陳燕華，曾曉云，廖歡.某底商住宅樓不設沉降縫的結構措施[J].石河子大學學報（自然科學版），2005（06）.

[2]劉杰勝，吳少鵬，陳美祝.伸縮縫止水材料的性能及應用[J].水科學與工程技術，2008（04）.

[3]委玉奇，賈憲濤.天津塘沽文化藝術中心止水帶安裝與施工[J].水利與建筑工程學報，2010（03）.

[4]張鳳霞，吳大偉.止水帶施工技術及管理[J].河南職工醫學院學報，2011（03）.

TU761.1+1

A

1004-7344（2016）35-0284-01

2016-11-27