建筑工程監理中存在的問題及解決對策

李寧

（濟南龍力熱電開發有限公司，濟南 250000）

建筑工程監理中存在的問題及解決對策

李寧

（濟南龍力熱電開發有限公司，濟南 250000）

工程監理屬于建筑工程建設中不可缺少的組成部分，工程監理對于保證建筑工程質量，提高建筑工程經濟效益，其現實意義都非常明顯。但是，我國當前的工程監理在安全施工以及法律法規等環節上還存在很多問題，針對建筑工程監理中存在的問題進行詳細的分析并提出解決對策。

建筑領域；工程監理；解決對策

在建筑工程中實施監理工作的目的是為了進一步規范建筑市場的秩序，不斷的完善工程監理中的相關法律法規及規章制度，進一步提升建筑行業的整體發展能力，增強企業的核心競爭能力。在建筑工程中開展建筑監理工作能夠對建筑工程項目的質量進行監督和管理，從而有效保證國家及業主的最終利益，雖然我國的建筑工程監理工作已經有了很大的進步，并且也得到了廣泛的認可，但是，在實際的建筑監理過程中還是有很多的問題存在，這些問題已經嚴重的影響到了建筑工程監理的質量，此次主要針對這些問題進行深入的研究。

1 建筑工程監理中存在的問題

1.1 工程監理水平低

我國的建筑工程監理水平普遍偏低，這種狀況嚴重的影響了建筑監理過程的整體質量。目前，建筑工程監理水平偏低，主要體現在以下幾個方面：首先，對施工現場的制度要求沒有理清楚，很多施工人員進入到施工現場之后就開始施工，對很多設備設施及場地規劃都沒有了解清楚，使得監督管理沒有很好的落到實處。監理工程師發揮不出來真正的作用，還有的施工現場漏洞百出，制度不完善，導致監理工程師有時候身兼多職。其次，建筑工程監理組織不是很完善，職責劃分不明確。建筑工程監理人員缺乏先進的管理理念和技術手段，管理模式仍采用傳統的監理模式，監理企業工作人員也缺乏良好的服務意識，這些都會影響到建筑工程監理在社會上的地位。

1.2 監理人員素質問題

從我國建筑領域的發展情況來看，建筑工程監理人員的水平和素質各不相同，很多專業監理工程師和總監工程師不管是從數量上，還是質量上，都沒有很好的滿足當前我國建筑工程監理工作的實際需求，而且很多的監理工程師，其知識結構也不是很完善；再有就是建筑工程的監督管理人員缺乏有效組織管理的能力，不能很好的適應建筑工程監理這一工作。

1.3 市場行為規范問題

由于建筑領域的特殊性，會在建筑工程監理這一環節出現業務轉包等現象，這種情況的出現，不僅會降低工程監理的有效性和權威性，很多的監理單位是沒有經過考核就直接參與建筑施工的，體現出了監理市場的不規范性，尤為嚴重的是，一些監理單位只是個皮包公司，而且一些監理人員還缺乏專業的技能和專業素養，加上我國對于建筑工程領域所設立的法律法規并不是很健全，因此，沒有對監理市場起到很好的規范和管理的作用。

1.4 服務價格問題

由于建筑監理這一市場本身規范性就差，再加上建筑工程監理各單位之間為了獲取最大利益而存在盲目競爭的行為。在實際的競爭過程中，忽略了工作的質量，使得建筑工程中正常的監理工作服務質量得不到有效的保證，再有，由于很多的監理企業都不具備專業的綜合性監理人才，所以導致相關的工作人員自身的素質沒有達到監理標準和要求，這種狀況會妨礙建筑工程監理的科學有效發展，再加上監理企業缺乏先進的設備和技術，使得最終的監理工作效率和服務質量難以達到建筑工程的硬性要求，這其中還夾雜著違規壓價等行為，使得一些建筑工程的監理費用低于正常的監理成本，最終的結果是我國的監理企業只能維持在低成本、低質量、低效率的狀態下運行，嚴重的制約了我國監理行業的可持續發展。從目前的情況來看，我們的監理企業已經初具規模。但是實際的收費標準卻要比國際的平均水平要低很多。這種制約現象會影響到我國監理企業的國際化發展進程。

2 解決建筑工程監理問題的有效對策

2.1 規范監理程序

在建筑工程領域，規范建筑監理程序對于監理企業來說，意義非凡，因此，要加大力度，規范好監理市場中各方的行為。首先，業主一方要嚴格按照投標招標法的規定進行公開招標，委托時一定要按照規定辦理委托手續，選擇有信譽度、有資質的單位進行監理，這樣才能保證監理工作的有效進行。其次，業主要與中標單位簽訂規范委托監理合同，這樣可以很好的明確業主與中標單位的權利和義務。最后，監督管理部門還要不斷強化監督體系，嚴謹轉包工程現象出現，一旦發現嚴懲不貸。

2.2 保證高質量的監理服務

當前，我國的監理收費標準并不能很好的適應建筑工程監理的實際需求，而低廉的收費標準也很難保障監理工作的最終質量，并不利于吸引高素質綜合性的監理人才，而且也不利于監理企業的發展，因此，提高監理服務價格是非常必要的。由于建筑工程的監理是一項高技術含量的工作，因此，一定要具備高素質、高技術的監理人員，并將業主的利益放在首要位置。

2.3 進一步完善法律法規

在建筑工程監理工作開展之前，首先要完善相關的法律法規，但是，從我國目前的建筑工程監理情況來看，監理行業發展規范還不是很完善，因此，需要國家相關政策的大力支持，盡量跟隨社會發展的步伐，淘汰掉不合理的法律法規及規章制度，創建一個完善的工程監理法規，只有這樣，才能真正的規范市場行為。監督管理人員還要加大投標招標等相關法律法規的學習，讓自己能夠真正地適應建筑工程監理工作。

2.4 實施標準化管理

建筑工程監理的標準化管理方向是在監理的內容和形式上，讓工程監理的每一個環節都能夠有統一的要求和規定，當前，我國建筑工程監理只是實現了對工程質量的控制與協調，并沒有真正的達到標準化的管理。建筑工程監理工作的標準化管理要求業主和施工單位進行良好的溝通和交流，積極的解決建筑工程施工中出現的問題。監督管理人員還要積極協調多方利益，進一步加快建筑工程監督管理的標準化進程。

2.5 提高監理人員的綜合素質

綜合素質是指監理人員的素質和技術水平，要想真正的提升監理人員的素質，政府部門就要對監理單位進行嚴格的審批，對于那些不符合規定的監理企業要堅決予以取締，除此之外，監督管理部門還要注重高素質人才的引進，不斷完善監督管理機制，做好監督管理人員的培訓和前期準備工作。

3 結語

建筑工程監督管理制度的確立已經成為我國建筑領域發展的一個關鍵部分，只有不斷的去完善它，才能跟上社會的發展腳步。積極解決監理工作中存在的問題是當前我國建筑領域發展的關鍵，只有這樣，才能使建筑工程的監理工作走上科學高效規范的道路，才能夠更好的為我國的建筑領域保駕護航。

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Problems in constructional engineering project supervision and its solutions

LI Ning
（Jinan Longli Thermoelectric Development Co.，Ltd.，Jinan 250000，China）

Project supervision belongs to an indispensable part of constructional engineering，which has practical significance to ensure the quality of construction and improve economic efficiency.However，there are still many problems in sectors of safe construction and regulations of our current project supervision，the existing problems in project supervision were analyzed and countermeasures were proposed in this paper.

Architecture field；Project supervision；Solutions

TU712.2

B

1674-8646（2016）16-0070-02

2016-06-14