淺析商業建筑的特征及其設計要點

潘 雪

沈陽新大陸建筑設計有限公司

淺析商業建筑的特征及其設計要點

潘 雪

沈陽新大陸建筑設計有限公司

商業建筑設計涵蓋范圍非常廣泛，為了保證設計質量，需要對商業建筑的內部空間、外部等多個分項工程進行把關。有效的完善其建筑設計的要點，充分體現商業建筑的實用價值。本文概述了商業建筑，對商業建筑設計的特征及其設計要點進行了探討分析。

商業建筑；特征；內部；外部；設計要點

一、商業建筑的概述

商業建筑是我國建筑中的重要組成部分，其作為一種建筑形態，對反映我國建筑設計的發展趨勢具有一定的指導性意義。并且商業建筑作為現代經濟發展的一個組成部分，其具有獨特的經濟再生價值。商業建筑一般投資規模大，風險大，周期長，經營成功的回報也大，不同商業形態決定不同商業建筑的形式，而商業形態又取決于市場的定位，而定位準確，建筑師才能對商業建筑各種功能，物業，設施要求有充分了解和有效組織，而且不同的商業建筑策劃思路產生不同的商業建筑設計作品，投資產生的經濟效益差異較大。因此，建筑設計不僅要注重設計的內容，更需要設計師不斷的從理念上進行創新，以促進建筑與環境的協調發展。

二、商業建筑設計的特征分析

筆者認為商業建筑設計的特征主要體現在：（1）商業化特征。當前商品質量已經達到一定程度，因此包裝設計在商品競爭中的作用顯得極為重要。而建筑也是一種商品，其也要通過吸引顧客的注意力引發消費沖動、實現價值交換。商業社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認可的重要手段。（2）大眾化特征。經濟的發展使得大眾成為了消費主體，大眾決定了消費的最終實現，成為商業極力服務的對象。大眾的口味和喜好成為消費實現的最重要的衡量尺度和標準，這必然使得當代的建筑商業化中帶有強烈的大眾氣息，商業建筑外觀設計的大眾化成為必然。所謂大眾化，通俗地說法就是能夠迎合廣大平民百姓的口味和喜好，具有人情味。大眾化使得商業建筑外觀設計發生了巨大的變化，展現出一些新的特征和趨向。（3）廣告特征。廣告特征是商品建筑設計的重要元素?；谏唐分仁莿撛旄郊觾r值的關鍵，而廣告是引導社會審美趨勢的重要手段。作為一件商品，它要以新穎的形象向社會推銷建筑師的創作；作為一個廣告，它又能代表企業的實力，起到招攬顧客的作用。事實上，因建筑形象獨特而揚名海外的佳作為數不少，如悉尼歌劇院以優美的貝殼造型產生了不少旅游效益；香港匯豐銀行則以高技派形象，展示著財團的雄厚經濟實力。

三、商業建筑設計的要點分析

1、商業建筑內部設計的要點。（1）商業建筑內部的流線設計。商業建筑的商業活動和價值體現是通過流線設計來具體實現。當商業建筑的設計將參與經營的人和物調動起來，將建筑的商業價值最大化時，才是成功的設計。（2）中庭與場景設計。大型商業建筑中會對流線節點做不同處理，形成不同類型的庭。這些中庭、邊庭空間的作用主要體現在：增加樓層垂直可見性，提升了上層商業店面的經濟價值；充當垂直交通的中樞；調節平面空間感受，調動顧客情緒；舉辦表演和展示活動，烘托商業氣氛，提高人流滯留率。有的邊庭甚至將城市文化、旅游、休閑功能與建筑的商業功能疊加。（3）商業建筑的營銷空間設計。商業建筑營銷空間設計中，有利用框架設備或隔斷劃分、以豎向插入空間的手法劃分、利用頂棚、地面的處理劃分。營銷空間的設計包含以下內容：第一，交通空間的設計。營業廳的交通空間包括水平空間和垂直空間，水平交通空間是指同層內的通道，垂直交通空間是指不同標高空間的垂直聯系，如樓梯、電梯和自動扶梯，它們都是引導顧客人流的重要功能構件。第二，展示空間的設計。商品陳列是商業建筑內部環境設計中的重要組成部分，設計的重點是櫥窗設計。第三，服務空間設計。營業廳的服務間內設有一些附屬設施，分為顧客附屬設施和特殊商品的銷售需要的設施。休閑空間設計。商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現代大型商場、超市中越來越顯得重要，以滿足功能的需求。營業廳無障礙設計。

2、商業建筑外部設計的要點。（1）商業建筑外部設計常用的手法。第一、運用歷史的手法。采用歷史上曾經出現過的建筑造型和細部，能夠引起人們對過去的回憶。第二、運用個性理念的手法。城市大型商業建筑外形最重要的是突出商業建筑的個性，有突出的商業氣氛。在條件允許的范圍內，盡可能通過對建筑的比例、色彩、材料、室外環境的使用，創造標新立異和美的形象，吸引顧客。（2）商業建筑外部交通設計。好的地理位置是客流的基礎，而方便的外部交通流線則會大大提升客流量。在場地內除了設置好人行出入口，還必須處理好出租車和私家車的下客，地下車庫的出入口設置，貨車的出入口和卸貨區設置，非機動車的流線和停放。在一些大城市商業建筑還要和城市軌道交通、地面公共交通、步行立交系統結合起來。（3）商業建筑外部開放空間的設計。首先大型商業廣場。大型綜合商場的中庭和露天廣場最具有代表性，這是一種介于商場購物區和外部街道之間的過渡空間，既像室內空間一樣具有安全舒適的環境，又像室外空間那樣提供人們無拘無束的使用。大型的廣場可以通過地下道、步行街等方式與周圍的建筑銜接，有助于解決人流疏散問題。其次建筑周圍的空間。建筑周圍的空間指有頂（或局部有頂）的室外空間，如柱廊棚架等。這種空間兼有室內空間和室外空間的特征，既和室外的城市自然景觀有聯系，又有一定的隱蔽性。

結束語：

商業建筑是承載城市生活的重要載體，其也是我國建筑中不可缺少的一個組成部分。商業建筑作為一種建筑形態，對反映我國建筑設計的發展趨勢具有一定的指導性意義，因此對其進行分析具有重要意義。

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［2］伊金霞.淺析建筑設計風格與設計理念［J］.科技與企業，2012（17）

［3］程超，王金平.談晉商建筑對現代商業建筑的啟示［J］.山西建筑，2012（22）