論述工民建施工中防水防滲技術的應用

董 濤

中建三局集團有限公司東北分公司

論述工民建施工中防水防滲技術的應用

董 濤

中建三局集團有限公司東北分公司

在工民建發展過程中，房屋滲漏問題一直以來是實際應用中較為常見，同時會對建筑質量造成影響的一個問題。基于此，本文論述了在工民建施工中防水防滲施工技術分析。

工民建；防水防滲；施工技術

引言

在房屋建筑施工過程中，一旦發生漏水滲水問題，不僅會破壞工程完整性，損害管道設備等，還會嚴重阻礙建筑物業管理與維修等工作的順利開展，這就要求在進行房屋建筑工程施工時，必須提升防滲漏技術水平。同時，為了確保房屋建筑工程防水工程質量，不會對人們的日常生活造成影響，必須對房屋建筑工程施工中涉及的多方面因素進行全面的考慮，掌握工程各環節作業，確保防水工程質量，最大限度的延長房屋建筑工程使用壽命。

1 、防水防滲對工民建工程的重要性

從很多工程實踐中可以看出，房屋滲漏問題會影響建筑的使用功能，甚至破壞建筑的結構，威脅到建筑結構中的安全性。除此之外，滲透還會給生產生活當面帶來財產損失以及嚴重的影響，更有甚至會使一些建筑的功能喪失。因此，影響建筑的使用功能、安全性、耐久性和穩定性的重要因素之一就是建筑的防水防漏。如果想避免滲漏問題的出現，應該在工民建施工中，利用防水技術，提升建筑結構的抗滲性，這不僅可以使建筑的使用年限得到保證，還可以避免很多問題的發生。

2 、滲漏產生原因滲漏現象

主要表現在墻體裂縫滲漏式的滲漏，屋面滲漏，廚房衛生間等較為潮濕的區域滲漏，還有地下室易積水區的滲漏。這些滲漏地區的發生原理主要有四個方面，首先是施工方面操作不規范而遺留下來的原因，施工時監管不嚴導致質量不達標，一般會出現墻體裂縫或是有墻皮空鼓、褶皺現象發生。這使得會對墻體的功能造成破壞，實際的防水性能被消弱，出現滲漏等現象。第二個原因是由于材料方面的問題，混凝土的密度不夠，導致混凝土實度過低，積水現象過于嚴重，導致滲漏現象的發生。第三方面是防水層的高度在建設時不夠高，導致其在本身的結構特點上防水性能下降，對于積水較嚴重的現象無法有效應對，造成滲漏現象。最后一個重要的原因是由于地基原因導致的，地基在建設時發生不均勻的沉降，導致墻體受力面不均勻，從而引發墻體的裂縫，地基不均勻沉降是發生房屋功能性下降的最嚴重因素，其影響會不斷擴大，并且對整個樓梯都產生嚴重的危害，產生墻體裂縫的不僅會產生滲漏現象，其房屋的穩定性也有潛在的隱患。

3 、防水防滲技術在工民建施工中的具體應用

3.1 工民建室內和屋面施工中應用防水防滲技術

室內是人們生活的主要活動范圍，一旦室內和屋面出現滲水現象，必然會影響到人們的正常生活。所以在工民建施工的過程中施工人員應該注重室內和屋面的防水防滲工程，進一步提高工程的質量，并為人們提供更加舒適的生活環境。當前的防水防滲技術已經能夠解決室內和屋面的滲水問題，這對于整個工程的順利完成具有重要意義。天氣因素對工民建工程的防水防滲施工具有非常大的影響，特別是雨天，所以盡可能地避免雨天施工。同時還應該注意防水防滲所使用的施工材料都屬于硬性材料，所以在攪拌混合料時最好選擇比較干燥的天氣進行。工程的排水也是防水防滲施工中的重點，施工人員應該全面考慮工程的排水需要，選擇最佳的排水位置，盡量避免出現積水現象給工程建設帶來的不利影響。在正式開始施工之前必須做好準備工作，這對后期的施工工序正常進行具有很大的作用。在準備階段，應該對工程的實際情況進行全面了解，并根據以往的工程經驗提前預測出可能出現的施工問題，并預先做好相關的解決策略。

3.2 外墻防漏技術

外墻的滲漏主要的原因是由于結構與外墻粉刷施工控制和操作不嚴格造成的，在其供需環節中產生一定的漏洞使得造成滲漏。其防漏可以從兩個方面入手，一個方面是小砌塊的使用控制上，首先對于養護齡小于28天的小砌塊不能進行投入使用，由于小砌塊其干收縮性能較強，其產生收縮裂縫的幾率較大，因此在投入施工之前要進行一定時間的養護，其次小砌塊在施工后要有防水方面的措施，不能再施工過程中使其受潮或有淋濕現象，防止引發由于發揮其干收縮性特點而產生的斷裂顯現。

3.3 地下室滲漏的施工技術

地下室滲漏施工技術是房屋建筑整體防水施工重點，在進行地下室防水防滲施工時，必須選擇優良的防水材料，并且還要增強防水混凝土施工，嚴格控制防水卷材施工，重點做好特殊部位防水處理。在進行地下防水工程施工時，首先確保結構強度與剛度滿足相關法律法規的要求，處理好工后沉降和不均勻沉降的問題。選擇“多道防線、剛柔結合”的全封閉防水方案，其中，對于“多道防線”，主要是指將回填土、結構防水、附加柔性防水層、地面排水措施等，做好各方面施工；而對于“剛柔結合”，則是指將結構防水混凝土作為主要防水屏障，以柔性防水進行補充，以確保其能夠適應各種外力與內力可能給混凝土結構造成的不良影響，有效規避混凝土結構的裂縫導致滲漏水問題出現。此外，對于地下室防水柔性防水，要做好細部附加層。

3.4 衛浴防水防滲技術

要做到以下幾方面：合理布局衛浴空間，保障找平層與基層的密實度，同時要注意清潔功，降低滲漏的概率；規劃好相關管道的安裝，嚴格按照防水防滲技術要求設計和安裝管道，要組織專業人員檢查驗收，直至達到防滲漏。

3.5 門窗的防水防滲技術

在建筑施工過程中，門窗也是造成滲漏問題的一個部位。其滲漏的常見原因就是使用的材料質量不高。施工人員往往只注重門窗的美觀了，而對施工質量并沒有嚴格把關。在安裝過程中，也要選擇質量合格的配件，最大程度降低滲漏的概率。

4 、結語

滲漏現象在工民建中十分常見，是危害房屋使用的一重要因素。由于滲漏的發生對我國居民的人生財產都產生了一定的威脅，因此要從細節入手，把易產生滲漏的墻面、屋面、廚房衛生間以及地下室都要做到嚴格的施工建筑控制，按照實際標準要求進行施工和建設，從根本上解決工民建中的滲漏問題。

[1]岳建國.論述工民建施工中防水防滲技術的應用[J].江西建材，2015，16：86+89.

[2]楊小兵.論述工民建施工中防水防滲技術的應用[J].建材與裝飾，2015，45：50-51.