論建筑工程造價預結算審核

李 亮

鞍山市財政投資評審中心

論建筑工程造價預結算審核

李 亮

鞍山市財政投資評審中心

改革開放以來我國城市化進程不斷加快，大量人口涌入城市，人口數量的激增在為城市注入鮮活生命力的同時也帶來了新一輪的住房問題，為了適應城市人口數量的增多，只有不斷擴大建筑規模才能有效解決城市住房問題。建筑工程造價預結算審核作為建筑企業的重要工作內容，能夠提前預測項目啟動所需要的資金，從而幫助管理人員制定科學合理的投資決策，因此，有必要不斷提高工程造價預結算審核水平，降低資本投入，實現不斷降低工程造價的目標。

建筑工程；造價；預結算審核

1 建筑工程成本預結算的作用

建筑工程的施工材料種類多、工種多樣化等特點，使得建筑工程成本較高。為了對成本進行有效控制，需要通過建筑材料、施工人員費用等方面的綜合考慮進行預算。預算審核的作用主要是保證建筑工程造價預算的有效性、合理性，進而保障建筑企業能夠從建筑工程中獲得更多的經濟利潤。建筑工程造價結算是指當工程施工完成后，對整個過程中所產生的費用總和進行統計分析，將其分析結果與預算進行比對。對于建筑企業而言，建筑工程造價預結算可以促進造價管理質量的提升。

2 建筑工程造價預算審核中存在的問題

2.1 設計圖紙混亂

設計圖紙對建筑工程造價預結算的審核工作，其重要性是不言而喻的，然而，在日常實踐中，許多建設項目的施工單位不注重設計圖紙予以安排，使非工程設計專業的預結算人員經?；煜氖┕ぴO計圖紙完成，或者一些設計圖紙早已被廢棄，甚至被取消結算審核的錯誤成本項目的成本，最終導致審計結果與實際不符的結算，費用結算審核的失去了自身的價值和意義的工作。

2.2 聯系單工程變更

在建筑工程施工中，由于變更聯系單是有圖紙變化導致的關鍵因素，并且，在施工過程中由于許多的施工企業對相關工作的管理不嚴格，導致變更單無法得以及時的處理，進而之間導致后期聯系單材料的不清。此外，一些施工企業利用聯系單的模糊問題進行弄虛作假，對于自己的聯系單就加強落實，而對于不利自己企業的事件就故意或惡意刪除，這也導致了建筑工程項目成本的增加。

2.3 建筑工程項目核算問題

建筑工程造價中所包含項目種類較多，部分項目具有變化性特點，這種特點會引發建筑工程造價預結算中錯誤現象的發生概率逐漸增加。除此之外，隨著相關材料和技術的不斷發展，建筑工程中涉及的新技術和材料數量和種類發生了顯著增加，這種變化增加了項目核算難度。在核算應用新材料或新技術項目的過程中，可能存在定額缺陷，進行影響該項目的核算質量。

3 做好建筑工程造價預結算審核工作的建議

3.1 嚴格編制并審查工程量清單

工程量清單管理措施和技術主要有以下幾個方面：造價人員應仔細閱讀圖紙、地質勘察報告、招投標文件、工程計算方法可以采取三線一側，提高計算效率，計算過程中應保證三正確：正確的測量單位編碼方案正確，正確的描述，并確保工程計算精度。在編制清單時應在圖紙中遇到的問題應及時解決，設計院圖紙問題，出具書面回復繪圖的問題，可以要求設計院進行標記的圖紙修改，并提供書面的說明需要修改的圖紙，設計變更應盡快以提供設計和咨詢單位，提高效率。成本應到項目現場勘察，了解工程的實際情況，雖然在工程量計算依據的圖紙，但未能充分反映實際工程圖紙，特別是發掘現場測量，地位并不體現在圖紙，現場已建成結構的記憶有時需要刪除或硬化地面，不能簡單套用開挖措施，除了沒有物理量在圖紙，如臨時工程，根據招標文件，結合實際情況，對項目的工作內容進行了深入的研究，量。施工單位應選擇與項目規模相一致的成本咨詢單位，通過競爭和檢驗有機地結合起來。比爾的數量也可以委托合格的顧問和背靠背兩編制的工程量核對制備完成后，使用統一的模板制備過程中，容易檢查工程質量，提高工作效率，通過工程兩方的檢查，可以發現，可以有效地減少工程量的計算誤差。為了減少泄漏故障的計算。加強對工程量清單的審核工作，造價咨詢單位建設指標分析報告的要求，建設單位結合施工經驗，根據成本控制指標，審計的主要工程量、主要材料消耗檢查。重點審查混凝土的內容、鋼的含量等關鍵數據指標，以達到成本控制的目的。

3.2 加強對建筑工程應用新材料、新技術預算定額的補充

隨著業主對建筑工程要求的不斷變化以及相關新材料和新技術的不斷發展，建筑工程中涉及的新材料、新技術會變得越來越多。為了保證審核質量，審核人員應該及時收集工程中所涉及新技術與新材料的相關資料，完成預算定額的合理補充。除此之外，審核人員還應該通過建筑工程設計變更、調整后的竣工圖等工程資料，通過實際變更情況的合理計算，提升建筑工程實際費用與造價預結算之間的負荷程度。

3.3 提高工程造價預結算審核人員的專業技能水平

由于建筑工程造價預結算審核人員是引發審核問題的主要原因之一，因此，應該從預結算審核的重要意義等方面入手，結合審核人員了解建筑工程驗收記錄、施工方案等資料必要性知識的培訓，提升預結算審核人員的專業技能水平。這種方法從本質上降低了審核問題的發生概率，并有效促進建筑工程造價預結算審核質量的提升。

3.4 結算審核工作要點分析和總結

結算審核工作的要點主要包括以下幾個方面：第一是審核工程結算與工程施工合同和招投標文件是否一致；第二是審核所有遞送的材料和資料是否準確、真實、完整；第三是對工程量和費用的計算要高度重視；第四是重點關注是否扣除原圖紙中的未做項目；第五是對材料的領用數量進行審核；第六是嚴格按照規定計算施工現場發生的各類配合費用。

4 結論

總而言之，建筑工程造價預結算審核工作是一項既系統又復雜的工作，對于工程造價來說至關重要。因，只有這樣才能確保企業的經濟效益和社會效益都得到有效提高。此，為了進一步提高建筑工程造價預結算審核工作的工作效率和實用價值，選用合理的造價審核辦法最為關鍵。

[1]張佳慧.建筑造價預結算審核的方法與注意事項[J].黑龍江科技信息，2016，03：196.

[2]楊建.淺析建筑工程造價結算審核方法[J].建材與裝飾，2016，19：180-181.