房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐

林 濤

天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐

林 濤

天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

項目工程質(zhì)量管理是指在項目工程建設(shè)的質(zhì)量方面進行控制管理，通過指揮和控制組織的協(xié)調(diào)活動，提高項目建設(shè)的質(zhì)量，使其符合項目建設(shè)的目標，為項目工程的使用者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。房屋建筑項目工程的質(zhì)量直接關(guān)系到國家和人民的生命財產(chǎn)安全，對國家以及社會經(jīng)濟的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。基于此，本文將著重分析探討房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理措施，以期能為以后的實際工作起到一定的借鑒作用。

房屋建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量管理

1 、房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展

房屋建筑工程監(jiān)理單位是在市場條件的背景下不斷發(fā)展的對項目工程質(zhì)量進行監(jiān)督、管理和控制的第三方機構(gòu)，也可稱作中介機構(gòu)。工程監(jiān)理制度在我國房屋建筑項目工程中起步較早，在其實踐與發(fā)展過程中，逐漸積累了較多的經(jīng)驗并發(fā)展成熟。監(jiān)理單位在我國房屋建筑項目工程中隨著相關(guān)法律發(fā)布也逐漸發(fā)揮著越來越重要的作用，成為了項目工程建設(shè)中的主體，并越來越制度化和標準化。房屋建筑項目工程監(jiān)理單位通過采取重要的手段和措施以確保其質(zhì)量監(jiān)理工作的有效性，只有對上述三個階段的質(zhì)量監(jiān)理工作重點有了充分的掌握，將理論與實際相聯(lián)系，才能使工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理工作中，實現(xiàn)對項目工程建設(shè)質(zhì)量的有效控制與管理，保證工程建設(shè)的施工質(zhì)量。

2 、房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理措施

2.1 設(shè)計階段質(zhì)量監(jiān)理

要想保證房屋建筑工程項目的質(zhì)量，首先就要對房屋建筑工程設(shè)計階段的質(zhì)量進行控制，設(shè)計階段的質(zhì)量控制室能夠保證整個房屋建筑工程質(zhì)量的基石，在此環(huán)節(jié)中，首先要做好預防的工作，以此來保證房屋建筑工程設(shè)計程度的質(zhì)量控制，其次要保證整個施工過程各個項目的質(zhì)量控制，即將房屋建筑工程項目設(shè)計以及施工工作中的任務(wù)分成不同的任務(wù)派發(fā)到各個部門的人員身上，這樣就能夠很好的保障設(shè)計的進度，在此時做好施工環(huán)節(jié)的銜接工作，就能夠保證設(shè)計施工環(huán)節(jié)的有序進行。

2.2 設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)理

對于設(shè)備安裝的質(zhì)量檢測要點，其前期的準備工作，要對安裝單位進行相關(guān)的培訓，對設(shè)備的安裝組織設(shè)計，施工的方案以及相關(guān)的作業(yè)條件要進行一個全面的檢查工作，例如，要對電氣的設(shè)施、消防的設(shè)施進行審查，以此來更好的保障房屋建筑工程施工的質(zhì)量。此外，對于相關(guān)的建設(shè)單位而言，開工報告、圖紙的交付以及設(shè)備的采購、資金的列為等工作都應該進行嚴格的審查，要保證其能夠滿足國家相關(guān)規(guī)定的要求，對于承建單位，要對其計量的器具進行精密的審核，要讓計量的器具能夠很好的滿足國家的要求，以此來更好的提升機械設(shè)備的工作性能，更好的對計量器具的管理制度進行審核，更好的保證質(zhì)量管理體系的審查工作，進而保證讓工程項目的經(jīng)濟得到合理的提升。針對于質(zhì)量監(jiān)理環(huán)節(jié)，首先加強對設(shè)備隱蔽前的檢查、驗收，確定其合格后，在進行下一道工序。加強對于設(shè)備安裝過程中，所涉及到的材料進行檢查，檢查其是否符合設(shè)計標準，以及相關(guān)規(guī)定，某些材料除了要提供出廠合格證，在安裝的過程中，也要加強其材質(zhì)的檢驗。像一些試運行的電氣系統(tǒng)、氣動系統(tǒng)、液壓等設(shè)備，做到全過程監(jiān)督，以及安裝單位，是否做好安全檢查，以及相關(guān)記錄的檢查監(jiān)督工作，當設(shè)備在使用的過程中，出現(xiàn)了問題，要及時分析并處理，保證的房屋建筑工程的順利開展。

2.3 施工過程質(zhì)量監(jiān)理

在項目工程施工過程中的質(zhì)量控制可按照控制主體的不同具體分為兩種類型，質(zhì)量責任主體自行控制和他人監(jiān)控。他人監(jiān)控主要是指監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等中介管理部門和政府機構(gòu)在項目工程的施工過程中對施工方的施工作業(yè)進行必要的質(zhì)量監(jiān)控管理。2)工序控制，針對性的開展培訓活動，對所有施工人員進行嚴格訓練，增強他們的管理意識、質(zhì)量意識等，并提升他們的專業(yè)水平和技術(shù)水平，才能在嚴格考核他們的培訓結(jié)果的基礎(chǔ)上，提高房屋建筑工程項目施工過程的安全性；針對特殊工種，必須嚴格審核相關(guān)工作人員的資質(zhì)、上崗證等，才能確保房屋建筑工程項目施工工序的有效安排；合理設(shè)置各種保護措施，如在進行預應力筋的張拉時，需要確定合適的預應力值；在進行混凝土的澆筑時，必須確保下層初凝以后，才能繼續(xù)第二層的澆筑等等。3)在不斷加強房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理的過程中，注重施工質(zhì)量監(jiān)管力度的有效提高，對于減少各施工環(huán)節(jié)之間的問題有著極大影響。如果發(fā)現(xiàn)哪個施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，必須立即采取補救措施，并向相關(guān)負責人匯報，才能更好的減少安全事故。通常情況下，質(zhì)量問題、事故等比較大，需要立即停工，并對施工工藝、施工機械、施工步驟等進行合理的修整和調(diào)節(jié)，才能確保房屋建筑工程項目能夠通過質(zhì)量驗收，最終保障房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理的整體效果。

2.4 事后控制

事后質(zhì)量控制是指在工程施工完成后進行的質(zhì)量問題糾偏控制，這一控制形式具有一定的被動性。事后質(zhì)量控制包括兩方面的工作，評價判定質(zhì)量工作結(jié)果與質(zhì)量糾偏，前者是指對所完成的質(zhì)量控制工作以及所取得的結(jié)果進行評價判定，分析是否與質(zhì)量控制管理目標相符；后者是在前者的基礎(chǔ)上進行的，當評價判定質(zhì)量控制管理與質(zhì)量目標存在偏差，若有則需分析偏差是否在可接受范圍內(nèi)范圍內(nèi)，對于出現(xiàn)偏差值嚴重的情況須采取相關(guān)的質(zhì)量糾偏措施，及時地對出現(xiàn)的質(zhì)量偏差問題進行糾正。

結(jié)束語：

總而言之，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，各種基礎(chǔ)建設(shè)項目也在日益增多，建筑行業(yè)因此得到了新的發(fā)展契機，當前的房屋建筑工程項目逐漸呈現(xiàn)出復雜化、大型化和智能化的發(fā)展趨勢。這就對其工程質(zhì)量提出了更高的要求，監(jiān)理單位作為房屋建筑項目工程中質(zhì)量管理的重要部門，對整個工程質(zhì)量起著十分重要的作用。必須加強對其質(zhì)量監(jiān)理。

[1]王輝.房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐[D].上海交通大學，2013.

[2]李尚嗣.建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐分析[J].建設(shè)科技，2014，18：84-85.

[3]杜勇.房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐分析[J].中華民居(下旬刊)，2014，07：423-424.