園林綠化工程預結算編制問題的探析

湯九梅（蘇州正信工程造價咨詢事務所有限責任公司，江蘇昆山215300）

園林綠化工程預結算編制問題的探析

湯九梅（蘇州正信工程造價咨詢事務所有限責任公司，江蘇昆山215300）

隨著國家對園林綠化工程的重視，人們對自身生活環境綠化的需求也是與日俱增。園林綠化的施工企業為了創造自己較大的利潤的同時還要讓建設單位滿意，就需要用較少的投入去換取建設出最佳的園林效果。這樣便產生了大批的綠化企業進行激烈的競爭。有不良的企業片面追求低價而忽視工程的質量，介于這個出發點，園林綠化的預結算就有著決定性的作用。本文從我國園林綠化工程的實際出發，分析了現有的問題，提出一些可行性的方案來解決園林綠化工程預結算編制中出現的常見問題。

園林綠化；工程預結算；編制

引言

隨著我國改革開放以來，國家對城市建設看成比較重要的一項工程。在城市建設中，各級政府對改善生態環境，提高生活質量的問題日益的重視，對園林綠化建設的投資逐漸增加。一項城市綠化工程從預算的編制、洽談協商、造價確定到最后的簽訂合同不僅僅是工程的前期準備，還要通過比較困難的實施階段，工程竣工結束后，才能夠正式編制該工程的最后的造價。通過預結算可以總結工作經驗教訓，找出施工中多余浪費的原因，從而提高施工管理水平。

1 我國園林綠化工程預結算概況

園林施工企業在完成工程合同所規定的全部內容后，根據工程的圖紙、業主單位認定的材料價格等編制竣工結算資料，向業主提出希望應得的全部工程價款的工程造價文件。這樣的狀況下，怎樣把實施的工作內容，應該得到的利益，通過竣工結算反映出來，使自己的利益不受到損失，是每個施工企業重視的問題。現在很多園林綠化工程的竣工結算都是施工單位總結和衡量企業管理水平的依據。

綠化工程造價計算，屬于建設工程范疇，從政府的管理目標上看，是規范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐漸的推動建設市場向市場經濟體制的轉換。從管理力度的角度出發，綠化建設工程中，一般的單位對盆栽藝術等項目投入不大，國家投資的影響力也不是很大。很多園林工程的施工方已經采取根據季節的變化，供需雙方隨行就市的方法，自由定價。花卉市場定價發布花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。

2 園林綠化工程預結算的作用

園林綠化工程屬于藝術的領域和范疇，所以它跟一般的建筑工程有所不同，既是每項工程都各有特色，有獨立的風格，對施工工藝要求也不盡相同，而且在工程中都比較的零散細小，地點也比較分散。由此看來在施工中就不能用簡單的思維和統一的價格對園林綠化產品進行精確的核算，必須根據設計文件上要求和園林工程這種產品自身的特點，事前對園林工程從經濟上加以計算，這樣才能獲得工程中合理的造價，確保工程質量。預結算的過程中要根據不同設計階段的設計文件中設計的具體指標內容和收費標準，都要預先計算和確定設計項目的全部工程費。因此準確的做好預結算是關系到整個工程是否按時按量的完成的重要因素，所以做好預結算有著重要的作用。

3 園林綠化施工預結算的編制

3.1 工程前的準備

如果確定了負責編制的工程工作人員后，相關編制成員就需要搜集相關信息作為編制的依據，例如相關地質研究報告、施工圖、測繪圖資料、周邊的自然環境等情況。掌握有關林木、禾苗的狀況和交通運輸路線狀況，分析研究施工方案，確定施工組織和施工的設計，湊集目前原理綠化相關項目的預算定額、工程量測算準則和原材料價格差等問題。

3.2 熟悉預算定額和施工圖紙

要全面而精確的掌握圖紙，這個圖紙包含立體圖、平面圖、大樣圖、剖面圖、標準圖等。尤其是對總平面圖，是了解工程外貌、性質、系統組成、設備和原材料的規格型號和品種。要時刻了解設計人員的意圖，必須非常熟悉及結算的定額，對定額的適用范圍、工程量計算規則等內容要做到通曉，熟練掌握運算規則。

3.3 劃分工程項目和計算工程量

工程項目的劃分及工程量計算，并依據相應的設計圖紙和施工說明書提供的工程構造，設計尺寸和要求，結合施工現場的實際條件，按照預結算的定額項目進行劃分，工程量的計量單位的規定，具體每個分項目的計算要整理記錄，杜絕結算中丟項或劃分錯誤的問題。

4 園林綠化工程預結算應注意的問題

4.1 首先工程結算編制工作，在人員沒有發生變動的情況下，應當由施工單位預案編制施工圖人員完成。其次工程結算的編制工作雖然在工程竣工后進行，但是其資料的搜集工作應該貫穿在整個施工的過程中不能中斷。

4.2 資料搜集工作，應該在嚴格履行施工合同條款的基礎上運行

對于固定的造價合同來說，除了現場節約開支意外，還應該注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料的搜集。對可調的造價合同來說，應該注意可調價格范圍及其市場行情的變化，及時搜集可行的原始資料和價格的依據，便于結算時合理的調整。對于成本變更的合同來說，對成本的支出是否符合合同條款的規定，注意成本支出的合理性、可靠性依據的搜集，有利于工程的順利結算。當然在此之外還需要注意合同中有施工措施費，安全措施費和索賠等費用條款時，應該及時搜集資料，做好簽證等工作來確保施工的順利進行，確保工程支出資金能夠合理的回收。

4.3 注意結算編制的兩種方法的使用

（1）對工程施工過程中，發生變化不是很大的工程，根據原有施工圖合同造價為基礎，根據合同規定的計價方法，按照原材的資料做出應當增減賬，進行適當的調整，最終作為結算造價的方法。這種方法比較簡單，在園林綠化種植的工程中是最為普遍的方法。

（2）對于工程施工過程中，發生變化比較大的工程，應該根據設計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎上，依據相關的資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價的結算材料。這樣的方法在準確度上比較高，但是用到這樣的方法就必須使用到大量的時間和精力，對于園林綠化工程來說，這樣的方法雖然精確，但是采用的頻率并不是很高。

4.4 園林綠化工程的合同是預結算最為根本的依據

在這個合同中涵蓋了雙方所有的權利義務、結算方式、分攤的風險等。而有些施工企業沒有按照合同的要求隨意的將一些費用的項目進行調整，這樣就會對最后的結果產生比較大的分歧。所以在施工中，項目負責人和結算人員應該各自持有一份合同，在開工前對所有的環節進行交流，特別是合同中所承包的范圍和價款的依據。這樣在工程實施的過程中，相關的人員就會對是否做出經濟簽證或者設計變成有著星系明確的概念。

5 結語

隨著我國經濟的高速發展，人們的物質文明滿足后就會對精神文明的需求有所增加。在這樣的前提下，怎樣做好園林綠化工程的預結算工作就成了整個園林綠化工程至關重要的一個步驟。園林綠化工程預結算應用在園林工程建設的各個領域，是提高園林工程質量的重要的前提。在現實的園林綠化工程中，各個實施企業都應該有一套適合自己的預算方法和累計的經驗。總的來說綠化工程預結算的應用前景非常的廣闊，若是利用好就能為園林建造企業創造客觀的利潤。我們有理由相信隨著科技技術水平的不斷發展，園林綠化預結算技術的應用也會越來越廣泛。

[1]園林綠化工程預結算編制問題的探析.現代園藝，2015（10）.

[2]陳 敏，陶建敏.淺談園林綠化工程中的預結算問題分析.工程技術：文摘版，2015.

[3]徐國平.淺析園林工程預結算編制存在的問題及對策.建筑知識：學術刊，2012.

TU986.3

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2095-2066（2016）05-0124-02

2016-1-14