關于房屋建筑工程施工質量管理措施的探討

李澤松（重慶市黔江區八方建筑工程有限責任公司，重慶市　黔江區　409000）

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關于房屋建筑工程施工質量管理措施的探討

李澤松（重慶市黔江區八方建筑工程有限責任公司，重慶市黔江區409000）

房屋是人們居住的重要場所，能否確保房屋工程質量，不僅是獲取經濟效益的需要，更是做好房屋建筑工程管理的最基本的要求。

房屋建筑；工程施工；質量管理；措施

引言

房屋建筑關系著千家萬戶居住的安寧與和諧，是確保社會穩定和民生工程的和諧，因此，關注整個社會。特別是近年來隨著提高人民生活水平的提高，越來越多的高樓層的房子，家庭結構越來越復雜，越來越多樣化的功能，因此，住房建設質量管理的更高更新的要求。

1　影響房屋建筑工程施工質量的因素

1.1設計因素

由于負責設計，因為整體水平不高，所以在設計上沒有充分考慮到現實的情況，這樣的設計工作沒有達到合理水平的技術人員，這給住房建設也帶來了的潛在的安全隱患。

1.2原材料因素

在材料的選擇，因為有一定的缺陷而出現的質量問題比較常見。例如，在水泥的選擇，石子粒度，在抹灰時所用的砂含泥量的要求控制等，已對施工工程的質量有一定的影響使用時。所以，如果質量差的原材料的選擇會造成不同程度上的建筑和工程的影響，其后果是非常嚴重的。

1.3施工因素

由于在施工企業當中工人的數量較多，所以在技術培訓一直沒有全面的管理，導致工人相對較低的技術素質，而不是嚴格按照操作過程中的順序的規定，不存在質量和安全意識，導致項目一定的風險。他們還缺乏質量控制和管理措施的完整性，對于在每道工序之間并沒有進行嚴格的交接管理，所以這將是留給前道工序有一定的質量問題，之后的工序沒有得到及時處理，甚至連現象隱藏的問題也會嚴重影響工程的整體質量。

1.4現場監理因素

由于在施工現場監理工作未做到位，這也是造成施工質量問題的重要原因。在一些監理單位只有提高經濟效益而忽略了工作效能，一些監理人員存在無證上崗的問題，這也反映在監督和控制制度不健全不健全。同時，部分監事及其他結構件和零件和使用材料和設備也沒有監督，沒有實施見證取樣制度，甚至沒有按照計劃的相關規定，項目驗收的質量測試，留下質量問題不及時解決，嚴重影響了工程質量。

1.5質量因素

由于在質量管理方面的一些建筑施工項目只注重形式，而不是嚴格按照習慣建筑，它的建筑質量和相關的管理措施，也有機會，每個項目的管理都適用，產生的質量標準形成習慣化，沒有一定的安全意識的質量標準，甚至監督管理不到位，施工工作導致在質量方面的問題。

2　房屋建筑工程施工質量管理的措施

2.1建立健全的施工質管制度規范

想做好房屋建筑工程的質量控制工作，我們做的第一件事是建立一個完善的質量管理體系，如問責制和責任制度，如事件報告的過程，也是對這些系統實施的工程質量的施工質量，它被真正去實際工作中發揮，使之能發揮出真正的工程質量監督。在施工過程中，由于人們生存的最基本的基本要素。它不僅是操作者也組織者。他不僅是要被控制的對象，但它也是控制的目的。無法保證質量和生產工程或事故源項目。因此，管理的整體素質，是“人”為基本核心要素，明確所有權限和參與施工人員的責任，建設質量責任制的貫徹落實。

在施工過程中，會有一些驚喜的故障或事故材料，零部件，半成品或因為結果項目設計失誤的質量，造成施工方法不當。這個時候施工單位就要對其在產生嚴重后果前做出及時的處理，避免進一步的損失，這是落實事故報告過程中的責任制所起的作用。

2.2實行全程質量控制

（1）做好施工前的設計圖紙會審。它必須由建設方，施工方，設計師提出，等了主管設計圖紙會審，如果發現符合現實的質量要求，或者不符合現實情況，那必須進行修改和調整，確保全遵守的房屋建筑設計的質量控制要求來施工，因為設計，以減少不當埋下隱患質量。

（2）做好施工前的準備工作。預防措施包括：施工質量，技術交底和人員安排，防范于未然。

（3）做好施工過程的質量控制。質量控制和監督制度發現的問題，及時處理，質量控制在萌芽狀態。堅持以事前控制和事中控制作為主要方式，事后控制來組合。

（4）注重控制施工工序質量。每一道工序的質量是影響整個工程的質量控制。每道工序必須嚴格檢查驗收，過程中沒有達到及時必要的糾正措施，通過驗收合格后，才能夠進行施工的下一道工序。對于房屋建筑基礎工程項目有一定的隱患，混凝土澆筑，振搗，必須養護管理的重要組成部分，作為一個重要目標。但也容易出現裂縫和沉降的重要工程部位及節點進行重點質量控制，嚴格按照盡可能多的施工要求，降低施工風險。

2.3不斷完善質量保證體系

質量保證體系，真正起到實際的作用是有效的，整個項目才能真正有效的質量控制能否繼續進行下去的關鍵環節。這就要求施工單位在保證質量保證體系的有效運行可以去的前提下，由承擔任務，工程研究，以及開工前的準備期間，采購建筑材料，建筑的生產，施工操作以及回訪客戶，質量保修等質量保證體系進行修改和完善。

2.4提高施工人員職業素質

涉及的最關鍵因素的水平施工人員的專業素質是整個工程的質量優劣。現在很多施工單位，在施工過程中使職業素養較低工人和技術人員，技術人員，甚至一些最基本的常識鋼筋混凝土工程常識都不知道的，就匆忙上崗，以便在施工過程中經常會發生一些積極的強化和負強化或使反搭接長度是不一樣的現象，這給項目管理的質量帶來了很多不必要的麻煩。所以，要提高施工質量上去了，首先要做的就是要嚴格限制準入資格的人員，提高施工開始的專業素質實施素質教育，落到每一個上崗工作的工人和技術人員身上。

2.5健全質量獎懲管理制度

施工質量的高低與施工人員具有直接的關系。從質量管理的傳統觀念來看，質量管理往往是片面的作為單純的管理部門和管理人員的事情，而不是施工人員的每個階段聯系在一起，導致質量控制是不是施工人員的意識不強。因此，必須建立健全施工質量獎勵與懲罰制度。

①房屋建筑質量全額獎勵制度的實施。每一個建筑工人的住房建設質量和績效獎勵掛鉤。為建筑工人的住房質量控制的出色表現將被授予，要體現在績效工資。這使得每一個施工人員當成自己的要做的事，在所有調動他們的積極性和主動性。動態績效工資的動態質量控制，根據施工人員的質量控制績效來確定績效工資待遇的上升或下降。②全面實施懲罰性房屋建設的質量控制體系。質量控制目標分解到每個施工隊伍，每個施工人員執行。如果績效考核不合格的施工質量控制，只受到懲罰建筑工人，還要對整個施工班組的負責人及成員實行連帶責任，以確保每個施工隊做好密切。

2.6正確處理好質量、進度、成本控制的關系

①正確處理質量與進度的關系。開展施工進度，我們必須充分考慮到保障房屋建筑施工質量的要求不能盲目追求施工進度，而不考慮施工質量。如果快速的施工進度而忽視施工質量，就會得不償失，因為這樣會浪費大量施工時間來返工，而且還影響施工進度。②正確處理質量和成本控制之間的關系。必須在確保工程質量的前提下降低施工成本，而不能夠為了降低成本卻不顧及成本。

3　結束語

總之，房屋建筑工程施工質量直接關系到工程的效益，因此，加強對房屋建筑質量的管理是非常重要的。在房屋建筑管理，質量控制應該是重中之重，不僅要考慮到自身的質量要求，同時還要考慮到整體施工進度和成本控制的要求。因此，我們必須加強材料質量管理，實行全程質量控制，健全質量獎懲管理制度，正確處理好質量，進度，成本控制之間的關系，以提高項目的工程質量。

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［2］趙健，孫振忠.談房屋建筑工程竣工驗收備案制度與施工質量的監督管理［J］.四川建材，2014（03）.

［3］鄧忠良.加強施工控制管理預防房屋滲透問題［J］.廣西城鎮建設，2013（08）.

李澤松（1968-），男，中級工程師，中專，主要從事企業管理和工程管理工作。

TU712.3

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2095-2066（2016）13-0151-02

2016-3-5