當學區房遇上孟母

□張振華 龔娜

當學區房遇上孟母

□張振華 龔娜

古有孟母三遷，今有學區買房。家長們為了讓孩子贏在“劃片”上，一搬再搬，不惜血本巨資購買學區房。曾經的“再窮不能窮教育”已經逐漸變成了“再富也為教育窮”。面對高燒不退的“學區房”，新政策調整是否會給這股熱潮降降溫？

67%必須買房

2014年“小升初”免試就近入學政策的出臺，目的在于履行《義務教育法》的規定，確保教育的公平。然而新政策卻引發了很多家長的擔憂。根據搜房網的調查顯示，超過80%的家長認為，小升初新政會引起家長對學區房新一輪追捧，67%的家長認為有必要為孩子上好學校而刻意購買學區房。

1992年首創

學區房到底是什么？從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。早在1992年，碧桂園房地產公司與北京景山學校聯合辦學，很多業主沖這個學校的優質教育資源買了房，成就了中國最早的學區房。

46萬/平方米

今年3月，媒體曝出北京46萬/平方米的天價學區房，僅11個平方，售價竟高達530萬。深圳某帶學位的小區，整體市值已超過140億，足夠買下上海虹橋機場。面對家長對優質教育資源的渴求，開發商可謂是投其所好，“入住某樓盤上某小學”的宣傳語被視為樓盤賣點。

事實上，公辦學校的招生地段是由教育部門統一發布的，不會委托任何機構發布，更不會以任何形式給開發商以承諾。從今年2月1日起，國家工商總局發布《房地產廣告發布規定》明確規定，房地產廣告不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。……